мастерок

Я тут тоже прикинул несколько прошлогодних объектов,без электрики-сантехники вырисовывается циферка 2500-3000 грн на квадрате.Но здесь необходимо учесть,что я работаю только на домах,там всё немного сложнее квартир,к примеру лестничные марши,балконы,террасы,мансандрные потолки,мансадрные окна,работы на высоте со вторым светом и т.д.. Так что если брать по домам,добавить ещё сотку-полторы на материалы то и выйдем на тех же 200-250 баксов за внутрянку.Ну и ещё для полноты картины неплохо было бы увидеть такой же прикид по ОВК и электрике.Всё таки в домах и квартирах цифры абсолютно разные.

Делайте как и раньше,дешевле и проще стяжки ничего не придумали.Все остальные варианты намного сложнее и дороже.

Знаю я и эти дома,у меня там дочка рядышком училась и снимали жильё.Там австрийские дореволюционные постройки.Скорее всего таки плита по балкам.Я бы рекомендовал пообщатся с соседями снизу,если сплошной бетон то его видно и снизу,а если балки то также видно снизу потрескавшую штукатурку по дранкам и закругления стен.Категорически не понимаю смысла в полистиролбетоне 5 см,можете вообще выкинуть этот компонент из пирога. Добавлено через 1 час 26 минут Насчёт "терміново"-я однозначно не Ваш подрядчик.Терміново могут зайти на объект только люди,которые сидят без работы,халтурщики.У меня абсолютно все заказчики записываются заранее и терпеливо ждут своей очереди. Насчёт гарантии на словах Вы тоже не правы-в случае любого залёта потеря репутации на данном форуме обойдётся мне в деньги,сопоставимые со стоимостью Вашей квартиры,поэтому дешевле полюбовно решитьвсе разногласия.А любой штраф согласно договора-мизер от этих денег.Но если заказчик очень хочет,то мне не составляет труда работать по договору,ЧП с соответствующим видом работ имеется,как и юридическая фирма,которая ведёт все бумажные дела. Если вы сильно озабочены юридической составляющей,то рекомендую Вам составлять трёхсторонний договор с привлечением паркетчиков.

В Каменце-Подольском тоже старого фонда хватает,поэтому я имел неоднократный опыт работы в таких домах.Скажу сразу-все они индивидуальны и нет общей закономерности.В сталинках обычно под санузлами и кухнями залиты толстые плиты с армировкой металлом,в дореволюционных домах просто поверх балок залиты тонкие бетонные плиты-это наверное Ваш вариант.Во всех старых домах балки перекрытия с таким огромным запасом прочности,что не составляет проблем залить 6-7 см плиты с тёплым полом по всей площади квартиры.Кстати,после этого кардинально улучшается звуко и виброизоляция. Добавлено через 6 минут Игорь!Не палите контору!Дама ведь даже не указала город,где расположена квартира,её площадь,время проведения работ-а вдруг Вы меня сосватаете где то в Луганске или Харькове завтра 30 м2 делать-оно мне надо???

Напишу лишь то,что уже писал наверное с сотню раз-при изменении температурно влажностного режима газобетон изменяет свою геометрию,поэтому лично я всегда категорически отказывался его штукатурить без сетки или делать финишную отделку под покраску (декоративку) без стеклохолста. Вам же рекомендую проверить штукатурку на наличие бухтения,если бухтит-демонтаж.Но обычно она не бухтит,под нормальные обои мелкие трещины не помеха,но если финишем будут тонкие обои,покраска или декоративка,то проклейте всё стеклохолстом.

Та звідкілля вони тут возьмуться... Взагалі таких майстрів на теренах нашої держави не існуе,це ж мегазадача зробити якісну стяжку.

Кто говорит винограда 3-5 кустов нужно?Не кустов,а десятков кустов, 3-5 в самый раз будет.Я вот постепенно все эти клубники-малины-яблони выкорчёвываю и всё виноградом засаживаю. Нет универсального рецепта,каждая семья имеет свои приоритеты и зачастую они кардинально меняются за время проживания в доме.

За стяжку отвечают стяжечники,поэтому однозначно слушайте их.Ведь если возникнут траблы от преждевременного запуска,то по итогу крайними окажетесь Вы. Лично я даю гарантию на плавный запуск через 2 недели,хотя и имею положительный опыт запуска через 3 дня.

Ну так и клейте сверху гипс-в чём проблема?Хотите на тот же клей для пенопласта под гребёнку,хотите-на пену.

Так вроде как указаны в посте №12 и я озвучил свои в посте № 26.Но т.к. в однушках негде развернутся и куча времени уходить на простои,то я бы ещё чуток увеличил.

При таких исходниках нет смысла ловить 1-2 мм разницы и я делаю в один уровень.Плитка априори кладётся раньше ламината,а уж при укладке ламината Вы добираете требуемую высоту подстилом,он выпускается толщиною от 2 мм и более.При укладке плитки зуб гребёнки напрямую зависит от размера плитки и ровности основания,к примеру плитку размером 8*200*200 мм можете класть на 6 мм гребёнку и в итоге получите толщину 10 мм,а вот 8*600*600 необходимо класть на 10 мм гребёнку,в итоге выйдет 13 мм.Просадка клея обычно равняется половине толщины зуба +_1 мм.Есть ещё нюанс-стык плитки и ламината всегда закрывается переходной планкой,поэтому даже если и будет перепад между поверхностями в пару мм,то Вы это никогда не заметите. Ну и по видео-на тонких слоях один человек легко и не в напряг вполне может и сам сделать парочку комнат в день.

Обычный жилой дом площадью 1400 м2 по полу,строят люди,которые,по Вашему мнению,сюда не заходят.В прошлом году сдал "под ключ" два чуток поменьших дома,заказчики тоже форумчане,которые вроде как сюда не заходят. Глушилки-я не знаю как правильно это называется,но во всех больших домах стоят воздушные системы вентиляции и охлаждения с рекуперацией для каждого помещения,где сильные воздушные потоки создают шум и вибрацию,поэтому в обязательном порядке везде ставятся эти глушилки.

Да запросто!Наличие полного проекта и технадзора очень сильно сокращает побочные расходы.Также собственная служба безопасности это оказывается не только физическая защита и полное отсутствия алкашни на объекте,но и постоянный финансовый мониторинг цен как на работы,так и на материалы.Буквально свежак из объекта где я сейчас работаю-монтажная фирма завысила цены на глушилки для воздуховодов,поэтому заказчик напрямую закупил эти глушилки в Германии,чем сэкономил 20 000 евро.А у меня из-за этого гамбита смешаются сроки окончания гипсокартонных работ. Добавлено через 3 минуты

Я конечно не спец по деревянным полам,но у меня есть в достаточно длительном наблюдении несколько подобных.Лично мне очень нравится,но есть нюансы-столяра изначально говорили заказчикам о необходимости переукладки и подгонке досок через годик-другой,тогда же и окончательно боролись с сучками и пропитывалось сам даже не знаю чем.После этого уже с десяток лет всё отлично.Как по мне,то идеальные финишные покрытия это именно паркет,пробка и половая доска.

У меня работа стоит 100 грн м2.

Как сказал сам Сергей прораб недавно-Вы сделали мой день! Расшифрую что не сказал,но имел ввиду, lastandr-ты ,братан,призываешь всех держать цены в баксах и поднимать расценки,а сам работаешь за мивину!Нестыковочка однако. За сим увольте,в данной теме буду давать исключительно конкретные цифры на конкретные виды работ,пустой трёп надоел.

Кстати,да!Меня лично очень удивляют люди с узким спектром мышления,ведь есть куча разнообразных вариантов реализации,поэтому глупо рассматривать лишь один вариант. В этом и заключается профессионализм мастера-озвучить все возможные варианты,а уж заказчик должен сам выбрать наиболее приемлемый для него.

Серёжа!ну я прям балдею! буквально вчера ты сам спасибку кинул под моим постом-человек спросил конкретную работу и я написал чёткую цену. Точно также я готов абсолютно любому форумчанину огласить точную цену за конкретную работу. Кстати,меня очень прикалывает сайт наших хазяев "все работники",абсолютный 0 конкретной информации,а потом на форуме "строим дом" куча тем с одинаковым началом-"создали тендер и нашли подрядчиков на "все работники" и нам налажали...

Включаем мозги и идём от обратного-делаем 0 стяжку как на видео в начале темы,затем любой пирог-ЭППС,ОСБ,фанера-и финиш.Но вот уже установленный гипс это огромный минус-нельзя лепить гипс до окончания всех мокрых работ!

Где меня спрашивают,там и отвечаю с конкретными цифрами,буквально вчера написал о стяжках.Готов хоть прямо сейчас любому заказчику выложить все свои расценки,тем более на весну уже с пяток домиков застолбили работу по этим согласованным ценам.

+ миллион!.А давайте попросим господ модераторов удалять нафиг весь этот флуд и оставлять только посты с конкретными цифрами. Добавлено через 3 минуты

Ну вот этим 30 мм я даже не удивляюсь,т.к. сам пару раз видел такое чудо.Причина была банальна-"мастера" для удобства работы ставили маяки на ляпухи из гипсовых материалов,соответственно они тянули влагу и поднимали маяки вверх. А вот я зашёл в темку,с которой начался разговор о кёрлинге и выложу ещё и тут Вашу ссылку по стяжкам от Узин,т.к там много полезной и интересной инфы uzin.ua/data/file/uzin/technology/presentation/ties.pdf Конечно всё расписано красиво,но даже эта ссылка не даёт ответа на первопричины кёрлинга.Основной посыл Узина-много воды,но лично я даю мало воды!Даже более-кёрлинг наблюдается и у машинных стяжек,а там вообще воды мизер. Ещё мне в этой ссылки очень понравились рекомендации по фракционному составу песка,исходя из них в Киеве в принципе нет правильного песка и стяжки там делать не чем!Лично я знаю это давно и именно поэтому стараюсь по возможности вводить фракционный наполнитель.А вот документального подтверждения,окромя рекомендаций производителей труб для ТП,пока не имел.

У меня на сегодня такая работа стоит 100 грн м2.

Ну если снизу не отапливаемое помещение,то вопросов нет-у Вас абсолютно верный алгоритм действий. Удачи!