eugeneness

Вы точно Хотяновку описываете? Там везде близкие грунтовые, до 2= метров, вблизи водоемов - до 0,5 метров. Хотяновку раньше заливало не по детски

Татьяна, спасибо. Ну я имел ввиду может какая-то местность в Хотяновке на возвышенности есть, чтобы хотя бы 2 метра было до грунтовых вод или поболее.

"вблизи водоемов - до 0,5 метров" - насколько близко к водоему там можно найти массивы с грунтовыми водами 1,5-2метра? Хотелось бы найти идеальное соотношение - и поближе к водоему(по возможности, я не имею ввиду участок с выходом к водоему), но и чтобы грунтовые воды были по возможности глубже. Скажем метрах в 100-200 от озер/каналов можно ожидать грунтовые воды на уровне не меньше 1,5-2метра?

Рассматриваю Хотяновку Вышгородского района для приобретения участка 10-15 соток для строительства дома для постоянного проживания.

Обратил внимание на большое количество предложений по участкам под дачное строительство и ведение садоводчества.

Есть ли в Хотяновке участки с целевым "под строительство" и близостью к лесу/водоему?

В каких частях Хотяновки очень близко находятся грунтовые воды и часто происходит затопление?

Пожалуйста, посоветуйте где лучше всего искать в Хотяновке участок в новом застраивающемся массиве в близости к лесу (хотелось бы недалеко от водоема, но в массиве на возвышенности, который не затапливается весной/осенью).

Куплю земельный участок 10-15 сот. в Хотяновке рядом с лесом(до 50-100м) и желательно недалеко от водоема. Не в низине/яме, без близких грунтовых вод. С коммуникациями около участка и реальной возможностью подключения электричества и газа. Целевое - "под строительство". Садовые общества и ОСГ не рассматриваю.

Рассматриваю все предложения.

Мы тоже месяц назад купили участок в с.Новом. ... а сейчас всплывают подводные камни: оказывается, что участки там - паи

Скажите кто знает, каким образом нотариус оформляет договор купли-продажи на паевую землю, при действуюющем моратории? Или нотариус никогда не несет никакой отвественности за свои действия? То есть вопрос в том, кто нарушил закон при нотариальном оформлении договора купли-продажи на паевую землю и какая ответственность за это предусмотрена? Если я правильно понимаю, то нотариусу максимум грозит лишение лицензии (которую он может получить повторно) или оформить ее на родственников? Предусмотрена ли административная/уголовная ответственность за действия нотариуса? Где и как проверить, является ли лицензия нотариуса действующей/настоящей(не поддельной) ну и т.п?

Кто и на каком основании может лишить нотариуса лицензии или привлечь к ответственности за нарушение Закона?

Спасибо.

эта магистраль стала бы основной для Боярки,но потом немножко переиграли, мост планируют где-то в районе Песчаной. Как то так. Надеюсь Вам помог.

А какова вероятность того, что передумают мост в районе Песчаной и все-таки вернуться к первоначальным планам? Или проект с мостом в Песчаной уже начали реализовывать?

Если стать спиной к железке, то по левую руку участки паевые (там, где таунхаус), будьте осторожны. В наших условиях такая ширина зеленой зоны означает ещё три сотки на халяву. ИМХО это самая жирная улица

Спасибо за предупреждение. Про паевые участки знаю.

Три сотки на халяву это хорошо, но ведь есть вероятность реализации старого плана через 3-5-10 лет, и тогда окажется, что живешь на оживленной магистрали с достаточно приличным потоком автомобилей и всеми вытекающими отсюда минусами.

Всем добрый день,

По поводу села Новое (между Бояркой и Тарасовкой):

Кто знает, расскажите какие планы по застройке улице Независимости в селе Новом? В частности меня интересует почему это настолько широкая улица? От дороги до начала земельных участков отступают по 6-10 метров в одну и другую сторону. Какая причина? Во что в будущем планируют превратить эту улицу? Между участками напротив, расположенными по обе стороны улицы Незавимости, расстояние метров 30-40, это при том что дорога всего метра 4-5.

без обид, но ищите Вы как раз дешевый участок

на данный момент искать там такие варианты бесполезно, их нет, а если есть - то срочная продажа и уходит "своим"

Татьяна, ну тогда озвучьте цены в селе Новом на участки с актом под строительство, которые вы считаете нормальными, если 3000-3500$/сотка это дешево по вашему мнению для с.Новое.

Добавлено через 8 минут

за такиие деньги Не реально под строительство ,а реально только осг с перспективами.

А за какие деньги реально под строительство в Новом? Не стесняйтесь, озвучивайте, вместе посмеемся. Юмор здесь тоже отлично воспринимается, не обязательно искать его на развлекательных сайтах.

Всем добрый день,

Подскажите, насколько реально перевести земельный участок в с.Новое из ОСГ (не паевое, выделялось для соц. сферы) в "строительство и облуживание жилого дома". Брокеры утверждают, что с этим типом ОСГ никаких проблем с изменением целевого не будет. Кто уже реально занимался переводом?

Как происходит процесс изменения целевого назначения? Насколько сложно самостоятельно заниматься изменения целевого(без наличия каких-либо связей в сельсовете реально это сделать, или это может сделать только человек, у которого есть свои связи и нужные люди в сельсовете)? Меня интересует именно реальность действий, а не теория как это должно быть согласно конституции и закона.

p.s: паевое ОСГ не рассматриваю, так как там действительно мутные схемы и покупки и перевода, и вероятность изменения целевого назначения низкая.