lexpro

Думаю, немного не так... 15% берётся от "неправильных сумм", а не всего оборота...

У меня аналогичная вашей ситуация...вчера... Добавлено через 2 минуты Это мой случай.....Похоже не последний...

Пока 3-и сутки идут дожди,прошарился по металлобазам и пилорамам,приценился на счёт арматуры, досок, гвоздей и всякой мелочёвки для ростверка по сваям.Паралельно куплен алюминиевый кунг с ЗИЛ-131 (8000 грн) под строителей и инструмент, в будущем пойдёт в качестве сарайчика под велики, санки, и всякую домашнюю мелкую утварь. Получены вчера ТУ и Проект на электроэнергию (5 Квт, 16 а, 380 В) -всё 3400 грн. + сегодня запущен процесс подключения электрики на столб возле участка(счётчик, автоматы,кабель, сталька). К концу недели, думаю, зажгу лампочку Иллича.... Главное- движение...

Думаю, до вечера, забъём уже все 47 шт.Работа кипит:

Не замечаю такого.Наоборот, сконцентрировался Пока не пьян :D

Начал с зачистки участка от сорняков, поросших небольших деревьев, небольшой подсыпки грунта для выравнивания участка, который находится на небольшом склоне ( практически незаметном). Через пару деньков завёз манипулятором сваи-47 шт.(6м, 300х300, нагрузка -6).Сделали разбивку осей дома, начали бить сваи: на сегодня забили уже 24 шт.

Добавлено через 1 минуту Спасибо. По планировке решил окончательно, лучше ненадо.

Вообщем, начинаю. Первый свой дом. Строю для себя. Южный склон реки Южный Буг в Хмельницком-третья линия. Вход в дом- с южной стороны. В проекте поменяны между собой кухня и комната( на первом этаже) Фундамент- свайный. Стены- кирпич ( в полтора) Крыша- металлочерепица. Гараж- есть на 1 машину. Камин- есть. Подвал- нет и не хотелось. Участок- 25х40 (10 соток) с минимальным уклоном. Коммуникации: электроэнергия(сейчас подвожу), канализация и вода (городские)- ведём массивом, скинувшись деньгами и наняв подрядчика, газ возле участка. Пока так.

...И опыт- сын ошибок трудных... Добавлено через 11 минут Да, грунт плох...Берег Южного Буга(правда выше уровня воды), небольшой уклон, вода может пробить из под земли где хочешь... Советовали или заглубляться относительно сильно(на 2 м) или бить сваи, по ним ленту и вперёд... Вот и спросил.... О тиссэ знаю, однако слышал нарекания по плотности заливки

В заблуждении относительно расходов: сваи или ленточный фундамент(глубина- 2м, ширина- 0,6 м)? Подвала не хочу. Есть у кого опыт?

Ну, в принципе отвечал выше... Нормальные мастера имеют свои многоразовые опалубки...Это сейчас не проблема.Добавляется 100-200 гривен к работе и всё. Под ключот проекта до отделки без понтов типа ручных лепок сделать берутся много бригад по цене 450-500 дол за квадрат общей площади

Нам с женой очень понравился ваш проект дома.Мы тоже перекопали кучу каталогов, сайтов.... И сейчас в раздумье перед окончательным принятием решения из некоторых вариантов. Не будет ли вам сложно вспомнить, где вы нашли этот проект(сайты или печатные каталоги)...?Мы честно проштудировали многие сайты и каталоги типа Муратора, но не нашли такого проекта... Спасибо

Вот я на точно такой же дом нацелен и сумма практически такая же.Начнём- заведём по темке?

цена за квадрат работы Сейчас уже нет(уже 1,25 грн/шт), а в феврале-марте реально было взять за 920-1000 грн/1 тыщу местного, с которого весь город построен. Ну я вообщем об этом и сказал. У нас просто валом кранов-манипуляторов.В очередях стоят чтоб работу взять. Поэтому если начну, то только ими планирую возить( ну окромя плит перекрытия наверное... и то). Поэтому исходя из того, что я морально готов добавить к предложенным сметам сумму до 30 000 у.е для коробки, думаю влезть...

Хмельницкий. Цены такие в округе.Металочерепицу, к примеру, реально за 50 грн0м.кв. найти. Правда кирпич подорожал сейчас на 250 грн за тыщу. Ну пусть к 20 килобаксов добавить даже 50% - будет 30 кусков.Ну тож не 50 или 80 как... Добавлено через 16 минут Доставка в городе,поэтому хай будет тыщи 2 дол с головой. Ну и бус у меня на подхвате свой. А вот коммуникации надобно наперёд всё считать. Узнавать. Порой сидит себе местный царёк(даже не из местных), который вложил в сеть бабки с целью последующего заработка и лупит за подключение тыщи баксов а на вопрос почему так дорого есть два ответа: "пошёл на..." или более дипломатичный- " а колись хліб був по 16 коп." Ну это уже 20-й вопрос. Правльней говорить так: они разные и зависят от метсных условий. Порой коммуникации стоят в цену коробки... Знаю.Понимаю. Поэтому удачи!!!

Вообще при 250 м.кв. начинать нужно, когда за душой есть 50 килобаксов.... Вот лично я планирую КОРОБКУ12х12 одноэтажного с мансардным вторым без подвала вложиться в 30 000 у.е. с крышой из металочерепицы без окон( а может и с окнами). 4 представленных мне сметы об этом говорят. К примеру одна из смет(без транспортных): 1.Фундамент: ковш-450: 10х10х1 - 2000 грн. 2.Бетон- 25м.куб х 505 грн- 11110 грн 3.Работа по бетону:25 м.куб х 170 грн= 4250 грн 4.Арматура 10 - 200 м.п. + арматура 6 - 260 м.п. - 1800 грн. 5.Кирпич- 30 тыс х 1000 = 30 000грн 6.Работа по кирпичу - 30 х450 грн/тыс = 13500 грн 7. Перегородки - 35 грн/м.кв примерно = 4500 грн 8.Панели 22 штх 2500 грн = 55000 грн 9.Перемычки 20 шт х50 грн = 1000 грн. 10.Лес = около 11 000 грн 11.Метал крыши = около 10 000 грн 12.Крепёж разный- около 2500 грн 13 Работа по крыше 8 000 грн 14 Растворы/бетоны = около 5000 грн Итого: 159 660 грн / 8,00 = 19957 $ Критикуйте или подтверждайте. Может у меня и радужное настроение, однако разброс 4-х смет в пару тыщ в плюсе от этой даёт мне информацию к размышлению. З.Ы. Разрешаю разбить розовые мечты по ценам

Скажи, во сколько $$$ уже тебе стала коробка с окнами и крышей+ подводка коммуникаций.Стою на распутье постройки дома или покупки большой квартиры.Хочу померять свои силёнки, поскольку душа лежит к дому