Miron VV

Закажите вытяг из ДЗК в отделе (управлении) Госземагенства - 53 грн. (14 дней), там будет чертежик кадастрового плана участка.

пока нет, Рада не работает

ждите - месяц не срок для реестра...ничего не отправляйте.

копию только Вы сами себе можете и выдать, т.к. это ваш документ. никакого номера регистрации в уведомлении не предусмотрено законодательством. Напечатайте его снова, распишитесь, напишите в уголочке номер регистрации в ГАСке, распечатайте Print Screen страницы где Ваше уведомление зарегистрировано (ссылка устарела) и отдавайте в РЭС.

Да. на такой штраф нужен адвокат, расшатать и убить дело....Инспектора люди не далекие - действуют по шаблону, нужно их ошибками воспользоваться.

вот под этим старым сарайчиком землю и означает: состав угодий земельного участка обозначен - застроенные и сады, справка СТ с одной стороны соответствует действительности раз домик не капитальный, тогда в кадастровом плане неверно указан вид угодий.

месяц-два - когда там сростеться никто не знает

а почему 20х40 ? Вы что хотите захватить сотку земли ?

Получаете стройпаспорт, заполняете уведомление, отправляете в ГАСК, информацию-письмо о начале строительных работ в МЧС и совет в течении 7-ми дней после и.....ВСЕ !!!! Никаких договоров прорабов и надзоров ) Проекта ведь нет ? А Архитектор Вам больше не нужен....

1. Документ на землю. 2. получить стройпаспорт на реконструкцию летней кухни в гараж 3. заполнит уведомление и отправить его в ГАСК 4. Информировать в течении 7-ми дней МЧС и совет 5. Провести реконструкцию 6. Заказать новый техпаспорт БТИ 7. Заполнить декларацию о готовности и зарегистрировать ее в ГАСКе 8. Сходить в держрегистрационную службу - заплатить за вытяг и госпошлину, написать заяву на внесение изменений в госрегистрацию недвижимости и получить......что-то типа вытяга,

это по документации только можно разобрать....что у вас там внутри участка твориться....что за линия разрезает участок ?

так вытяг они уже выдали ? А решение о передаче земли у них в архивном деле (проекте или техдокументации) находится или уже в районном архиве, у разработчика в архиве также может быть.

А для чего им нужно это решение ? Для регистрации прав на землю в регслужбе: заява копия паспорта кода вытяг из ДЗК копия госакта квитанция на 120 грн. zakon3.rada.gov.ua/laws/show/703-2011-%D0%BF 8. Орган державної реєстрації прав, нотаріус приймає заяви про державну реєстрацію в порядку черговості їх надходження шляхом реєстрації у базі даних про реєстрацію заяв і запитів з автоматичним присвоєнням їм реєстраційного номера, фіксацією дати та часу їх реєстрації. Моментом прийняття заяви про державну реєстрацію вважається дата та час її реєстрації у базі даних про реєстрацію заяв і запитів. Орган державної реєстрації прав, нотаріус видає заявникові картку прийому заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, форму та вимоги до оформлення якої встановлює Мін'юст. 9. Заявник під час подання заяви про державну реєстрацію пред'являє органові державної реєстрації прав, нотаріусові документ, що посвідчує його особу. 10. Заявник разом із заявою про державну реєстрацію подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові необхідні для такої реєстрації документи, визначені цим Порядком, їх копії, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, та документ про сплату державного мита. 25. У разі проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно заінтересованою особою є власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі), сторона (сторони) правочину, відповідно до якого виникло право власності та інше речове право. 27. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є: 9) державний акт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою; 28. Для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно заявник, крім документів, що зазначені у пункті 27 цього Порядку, подає копії документів, що зазначені в пункті 9 цього Порядку (крім документа, що посвідчує посадову особу органу державної влади або органу місцевого самоврядування). 33. Для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 27, 28, 30 і 31 цього Порядку, подає витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документах, що зазначені у пункті 27 цього Порядку, відсутні відомості про кадастровий номер земельної ділянки).

вот так-то.....уже censor.net.ua/news/261176/gosarhstroyiinspektsiya_syna_spikera_rybaka_legaliziruet_samostroi_smi

до 300 кв. м. не выдаются, поэтому можно проект делать на основании полученного стройпаспорта Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки 2. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для об'єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника. ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м з числом надземних поверхів не більше двох, в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, що визначається будівельним паспортом земельної ділянки, крім проектної документації на будівництво групи будинків (два будинки і більше). Разработать один только проект ьез ГУ и О и СП ? Вопрос скользкий и для проектировщика рискованный (опасность получить штраф 120000 грн.)

в архиве отдела госземагенства или разработчика (если его узнать), там в проекте землеустройства заключение архитектуры имеется, в нем правильные слова типа "отводимый участок соответствует градостроительной документации". Нужно искать..

выписать могут по поводу всего что им вздумается - но это не значит что нужно соглашаться. Только помните - там не осталось специалистов имеющих строительного образования, опыта работы и т.п. критериев необходимых для приема на службу "настоящего" инспектора. Поэтому в суд их умозаключения ну и потом требование привлечь к ответственности.

так вся тема "территорий" и земли на ЮБК это - этот ru.wikipedia.org/wiki/%D0%AF%D0%BD%D1%83%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87,_%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D1%80_%D0%92%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87 или этот ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%B7%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B2,_%D0%9D%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D0%B9_%D0%AF%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87 ну некоторые их "товарищи" как у нас говорят -"македонцы" (из Макеевки) а этот ru.wikipedia.org/wiki/%D0%AF%D0%BD%D1%83%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87,_%D0%92%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80_%D0%92%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87 он младшенький и так....на "мопедах" погонять интерес имеет.

А это кто ?

Вот так....как и следовало ожидать. Прокуратуру нужно реально подключать, причем, сразу генеральную, с городской думаю бесполезно (почему и ведут себя нагло ребята, зная что на месте все схвачено). горячая линия генпрокуратуры позводить, они правда просят письменно все изложить и прислать. но....действует (в практике было такое- через генпрокуратуру, ни крымская ни местная ни гу-гу, им пинок нужен сверху). Рескомархитектуры можно припозорить, но значете.....их "припустили" уже давно, возглавляет прораб макеевский....им до этого...ну если вдруг....в суде "раскатать" думаю не сложно....в асфальт, да и морально-материально что придумать.

Но и не докажут обратное, что нельзя, а тут в помощь нормативный срок строительства дома по СНиП 2-3 мес., а мы ж должны исполнять нормы строительства !

ищите документы когда земельный участок отводился - там что-то от архитектуры имеется, вот тогда и "грузить" архитектуру судами и пр.

Абсолютно точно - требовать убрать ! Требовать соблюдения Инструкции ! Просто в Инструкцию не внесли понятие самовольного строительства, а читать норму ГКУ и ЗУ им видимо лень....или специально это делают, зная что не правы.

не знаю как ехать, но виновный инспектор должен почувствовать ответственность...А решение возможно "посмотреть" ? Будь ласка !

Під час проведення технічної інвентаризації завершеного будівництвом об'єкта, зведеного на підставі дозволу про надання у власність чи користування земельною ділянкою і не прийнятого в експлуатацію, належить провести звірку плану будинку та плану ділянки із затвердженим проектом та планом земельної ділянки. У разі виявлення розходжень на оригіналах та копіях інвентаризаційних планів на вільному місці з лицьового боку слід указати: Після одержання суб'єктом господарювання інформації про прийняття в експлуатацію об'єкта будівництва у примітку раніше проставленого штампа уноситься запис номера та дати документа про прийняття в експлуатацію. zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01