Miron VV

"Зашить можно все, техника БТИ не пустить мерять и будет те же 295, но это Вам нужно ? Или получить градусловия, проект, регистрировать декларацию (та же война что и уведомление), да... дороже все это, но в результате у Вас недвижимость в 370 кв.м. и никаких "боков" в будущем....

ну не обязан ГАСК Вам что-то отвечать и номера сообщать - а вот обязан вести реестр поданных им уведомлений - следите за реестром за месяц в котором отправили им уведомление, - вот если не будет Вашего уведомления в реестре - "бейте в колокола" - пишите информационные запросы, звоните им, на "горячую линию" КМУ и т.п., , в общем пока не увидите себя в реестре под определенным номерком.....А пока стройте себе спокойно, только сельсовет с пожнадзором известить не зубудьте....и не обращайте внимание на попытки "развести" на что-то сотрудниками ГАСКа

см. определения в ДСТУ 4527:2006

это самоуправство и волюнтаризм ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна 2.2. Житлові будинки садибного типу Житловий будинок указаної категорії складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень. Характерними допоміжними приміщеннями будинків є: передпокій, кухня, коридор, веранда, вбиральня, комора, приміщення для автономної системи опалення, пральня тощо. На присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї (хліви), літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо). ( Абзац третій пункту 2.2 розділу 2 в редакції Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N 73 ( z1009-02 ) від 26.11.2002 ) Прибудовою (до житлового будинку) є частина будинку, розташована поза контуром її капітальних зовнішніх стін і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну. Прибудови мають внутрішнє сполучення з основними частинами будинків. До них відносяться: прибудовані житлові кімнати та допоміжні приміщення (тамбури, веранди, кухні, комори, ванні кімнати, вбиральні тощо). И как у Вас сауна соответствует норма ДБН Жилые здания ? Имеется минимум площадей для дома как тамбур, прихожая, гостиная, спальня, санузел, кухня ? В инструкции ТОЩО и есть другие хозпостройки....

1. Здесь zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1396-2007-п о том что лицензии предусмотрены только для строительства зданий 4-5 категории сложности (проектной вообще нет) 2. Сертификаты архитектора и проектировщиков предусмотрены ЗУ об архдеятельности, а вот Стаття 19. Проектні роботи, виконання яких не потребує наявності відповідного кваліфікаційного сертифіката и распространяются на проектирование объектов градостроительства - выдать проект оформленный в вступившими в силу Зміна № 1 ДСТУ Б А.2.4-4:2009 Система проектної документації для будівництва. Основні вимоги до проектної та робочої документації НЕВОЗМОЖНО без указания сертификатов и печатей ответсвенных исполнителей Сертификат не нужен для проектирования объектов градостроительства, на которые не требуется получния разрешения на выполнения строительных работ или регистрации декларации на строительные работы, т.е. строительство которых осуществляется по уведомлению, а это дома до 300 кв.м. и хозпостройки ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 466 ПЕРЕЛІК об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт 1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів. 2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках. (zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п)

1. у Вас есть один жилой дом (нормальный) 2. У Вас есть сауна как отдельный объект - это как хозпостройка на участке И не называйте сауну жилым домом.......

ДСТУ 4527:2006 НАЦІОНАЛЬНІЙ СТАНДАРТ УКРАЇНИ ПОСЛУГИ ТУРИСТИЧНІ ЗАСОБИ РОЗМІЩЕННЯ Терміни та визначення 5.8 гостьовий будинок (de Gasthof (5) en guest house (5) fr auberge (5)ru гостевой дом (7)) Аналогічний готелю засіб розміщення з умебльованими кімнатами та з мінімальними зручностями: здебільшого пропонують сніданок 1211.1 - Готелі

исправить на 10 в техпаспорте согласно госакта

что-то второго жилого дома не увидел в Вашем описании ?? (сауна это хозпостройка )

да.....с честью задание выполнил и успешно вернулся на Родину !

везде по -разному и порядки местны тоже....идете в архитектуру и там обязаны разъяснить какой местный порядок

да- нужно получить разрешение исполкома в соответствии с ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій Наказ Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76

Извините - был в астрале ....думал видимо о ком-то....

у райархитектора Вашего был запой - он многое пропустил.....

примыкающий к стене другого здания - разные отметки пола и крыши - другие объемы но свой фундамент (в земле не видно)

во дают !!!

ст.97 есть но действует до 01.01.2013 года, но вот ГАСК не может по ней наказывать - законопроект только подан на возврат им ее, а пока Стаття 244-6. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю Державна архітектурно-будівельна інспекція України та її територіальні органи (далі - інспекції державного архітектурно-будівельного контролю) розглядають справи про адміністративні правопорушення, пов'язані з порушенням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил під час виробництва, виготовлення та застосування будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, а також будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту та прийняття в експлуатацію об'єктів чи споруд, невиконанням законних вимог (приписів) посадових осіб інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю (статті 96, 96-1 (крім частини третьої), 188-42). Від імені інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю розглядати справи про адміністративні правопорушення і накладати адміністративні стягнення мають право начальник Державної архітектурно-будівельної інспекції України та його заступники, начальники інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю та їх заступники. { Кодекс доповнено статтею 244-6 згідно із Законом N 209/94-ВР від 14.10.94; із змінами, внесеними згідно із Законами N 1026-V ( 1026-16 ) від 16.05.2007, N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011 } { Положення статті 244-6 визнано конституційними згідно з Рішенням Конституційного Суду N 4-рп/2009 ( v004p710-09 ) від 03.02.2009 } НЕ ВИДНО ст.97....!

уже не могут.....

гараж пристроенный или отдельно стоящий - это хозпостройка и другого функционального назначение обозначается отдельной литерой (пристройкой к дому так же не относится по инструкции) в общую площадь не входит здания, внутри не обмеряется. Был бы встроенный под перекрытием и крышей одной с домом - тогда другое дело

7. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня подання до Інспекції повідомлення про початок виконання будівельних робіт письмово поінформувати про це виконавчий орган сільської, селищної, міської ради або місцеву держадміністрацію за місцезнаходженням об'єкта будівництва, а також державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки. райсовета нет в списке...

2. Об'єкти, що підлягають технічній інвентаризації До об'єктів, що підлягають технічній інвентаризації, належать: - житлові будинки садибного типу, розташовані на окремих земельних ділянках; - господарські будівлі (сараї (хліви), гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, сміттєзбірники тощо); 2.2. Житлові будинки садибного типу Житловий будинок указаної категорії складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень. Характерними допоміжними приміщеннями будинків є: передпокій, кухня, коридор, веранда, вбиральня, комора, приміщення для автономної системи опалення, пральня тощо. На присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї (хліви), літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо). ( Абзац третій пункту 2.2 розділу 2 в редакції Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N 73 ( z1009-02 ) від 26.11.2002 ) Прибудовою (до житлового будинку) є частина будинку, розташована поза контуром її капітальних зовнішніх стін і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну. Прибудови мають внутрішнє сполучення з основними частинами будинків. До них відносяться: прибудовані житлові кімнати та допоміжні приміщення (тамбури, веранди, кухні, комори, ванні кімнати, вбиральні тощо). 3.2. Порядок проведення обмірювальних робіт Обміру підлягають будинки, квартири (кімнати, жилі блоки, секції в гуртожитках), господарські будівлі та споруди, передбачені в розділі 4. Складання ескізів і планів поверхів будинків Плани поверхів будинків складаються на основні будинки та будівлі на підставі ескізів, виконаних згідно з вищевикладеними вимогами (додаток 1.5). На господарські будівлі та споруди поверхові плани не складаються. 5. Складання абрису та схематичного плану земельної ділянки Під час обмірювальних робіт складаються абриси на земельну ділянку з нанесенням усіх наявних будинків, господарських будівель і споруд, меж та угідь (двору, саду, городу тощо Господарські будівлі літеруються слідом за основними. 6. Підрахунок площ об'єктів Площа сходових кліток, ліфтових та інших шахт уключається до площі поверху з врахуванням їх площ на рівні цього поверху. Загальна площа житлового будинку садибного типу (дачного, садового) визначається як сума площ приміщень будинку без урахування площ балконів, лоджій, терас. { Розділ 6 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства N 167 ( z0479-10 ) від 01.06.2010 } До загальної площі житлових будинків садибного типу (дачних, садових) включаються площі всіх поверхів, враховуючи мансардний, цокольний та підвальний. { Розділ 6 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства N 167 ( z0479-10 ) від 01.06.2010 }

почитайте zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01 - там все ясно почти.....и техник БТИ обязан эту инструкцию выполнять

это не в этом случае...

Где они там живут ? Законы !!! Прокуроры !!! АУ !!!! Про регулювання містобудівної діяльності Стаття 29. Вихідні дані 4. Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі.

1. Ждите терпеливо 2. Ищите "решалу" 3. Просите прокурора.