Miron VV

да там все ж есть....цокольный этаж убрать и подать согласно Приказа (фасады, планы (без цоколя), план застройки (благоустройства или как он там у Вас назван) участка. Можете дорисовать по-ровнее что еще будет на участке, площадь дома пересчитайте без цоколя. Отметки по фасаду не важно какие будут, при приемке это не нужно (пока)

да и штраф 170 грн возвращается на такое Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури. - это новый Приказ или типа продление сроков. Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення до адміністративної відповідальності за правопорушення та про накладення штрафу: щодо фізичних осіб - відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення; - но тут zakon2.rada.gov.ua/laws/show/80731-10/print1337677271465322 статья исключена.....пока, да и остальные Законы без изменений - операторы не успевают

да спасибо наконец-то Голос України від 04.01.2013 но ' это теперь нужно ждать продление Наказ 91 -го

обращайтесь за стройпаспортом на свое имя, цокольный этаж уберите

да, ждите пока заработают - они монополисты (пока Гарант не протолкнет Закон о БТИ в "своей" редакции)

Если есть силы и возможности "иметь их" - то вполне можно "наехать" на их трактование норм (в будущем) , но ведь Вы все равно уведомление должны были отправить в сентябре.....строит ли с таким слабым звеном ?

как вариант да, если продлят конечно т.к. 4. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування та діє до 30.01.2013. заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012, время.....время.... Закон Гарант отправил куда-то обратно в ВРУ

да, как объект недижимого имущества он будет только когда будет зарегистрирована декларация о готовности или о начале строительства или проведена регистрация в держреестре, а пока это "аккуратно сложенные стройматериалы" .

ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ Стаття 20. Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок там все понятно прописано. Для начала на прием к землеустройству и архитектору местным.

1. Оформляете стропаспорт. 2. отправляете уведомление о начале строительства 3. Платите штраф если нужно ГАСК 4. БТИ уже есть 5. Регистрируете декларацию о готовности 6. Собираете документы для регитсрации дома в Держреестре 7. Получаете свидетельство 8. Идете в паспортную службу

период с 02.03.2010 по 13.05.2011 Еще раз обращаю: "про їх початок повідомляється в зазначений строк інспекції державного архітектурно-будівельного контролю" плюс уведомление по форме:Н А К А З Минрегионстроя Про затвердження форми повідомлення про початок виконання будівельних робіт, на які не вимагається дозвіл Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 11.08.2010 р. за № 666/17961 получился "разрыв" когда уведомлений не было (с марта по сентябрь 2010 года - вакуум такой себе, норма что строить можно без разрешений но с подачей уведомления по форме, а форму утвердили только в августе (сволочи)

да,...каких только "словоблудий" в госактах не встретить.....

У разі коли проведення будівельних робіт не потребує дозволу, про їх початок повідомляється в зазначений строк інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за місцем розташування такого об'єкта за формою, затвердженою Мінрегіонбудом. Виконання робіт з нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єкта здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації. Прийняття зазначених об'єктів в експлуатацію здійснюється в установленому законодавством порядку. 1. Разрешение исполкома 2.Утвержденный и согласованный проект 3. Уведомление в ГАСК ЭТО все есть ?

нет, думаю что только после регистрации декларации о начале строительства, хотя "поиграться" конечно можно при оформлении декларации о готовности, если все необходимые документы были оформлены на тот момент в 2010 году (закон обратной силы не имеет), ну и письмо Щодо застосування норм під час реалізації порядків надання дозволів на виконання підготовчих і будівельних робіт та прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів (відповідно до листа Держархбудінспекції від 05.02.2010 № 22-17-593) и обратите внимание : 16. Замовник зобов'язаний повідомити у семиденний строк про початок проведення будівельних робіт інспекції, що видала відповідний дозвіл, у довільній формі. У разі коли проведення будівельних робіт не потребує дозволу, про їх початок повідомляється в зазначений строк інспекції державного архітектурно-будівельного контролю за місцем розташування такого об'єкта за формою, затвердженою Мінрегіонбудом. { Пункт 16 в редакції Постанови КМ N 160 ( 160-2010-п ) від 27.01.2010 } 19. Виконання будівельних робіт на об'єктах без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також виконання не зазначених у дозволі будівельних робіт або без належно затвердженого проекту вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законом. У Вас все ЭТО выполнено ?

ничего, только жаловаться на то что сельсовет такой плохой, а селу практически конец. (без строительства значит и без переспектив)

2-й для всего

так разницы нет - что разрешат то и можно....все оченньььь не однозначно по ОСГ и за границами населенныйх пунктов да еще и гражданам...вариант - "долбить" чиновника мыслями что мол не запрещено....и Закон о ЛКХ допускает такое

градусловия и ограничения

не все так однозначно, т.к. четкого разъяснения (запрет или разрешение) на строительство на ЛКХ дома нет, но.....скорее всего нет, чем да. Пока существует только для юрлица законный порядок застройки земель с\х назначения (для КФХ), ДБН Б.2.4-4-97. РЭС никоим образом не имеет прав на толкование целевого испоьзования, в его правилах нет такой "привязки", поэтому если будут получены соответствующие документы в архитектуре - ТУ вполне можно "высудить".

к нотариусу, денег .....еще думаю они и сами не знают...

да. по Президентскому варианту Закона.....- странный случай - депутаты не слушаются Президента.....

да конечно, (если в зимний период сдается, то наружная отделка с отсрочкой в декларации есть таблица соответствующая "Роботи з оздоблення фасадів та благоустрою території, строки виконання яких перенесено через несприятливі погодні умови і які будуть виконані:" и постанова 466 6. У разі прийняття об'єкта в експлуатацію в I або IV кварталі строки виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території можуть бути перенесені, але тільки у зв'язку з несприятливими погодними умовами. Перелік таких робіт і строки їх виконання визначаються замовником, про що робиться відповідний запис в декларації або в акті готовності об'єкта до експлуатації. и есть zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0039-09 - можно воспользоваться

Это видимо местный Порядок, но он не соответствует законодательству, да и оччччень устарел, а именно: ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76 ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків. 1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар) приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі документи: - копія свідоцтва на право власності або договору найму (оренди) приміщення; - копія поповерхових планів, завірених в установленому порядку; - проект переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в установленому порядку; - згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що перебувають у їх спільній власності. Да и ГАСК никакого отношения не имеет - даже письмо их 29.09.2011 № 40-17-3019 Статтею 100 Житлового кодексу, переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення провадяться з метою підвищення їх благоустрою і перетворення комунальних квартир в окремі квартири на сім’ю. Переобладнання і перепланування жилого приміщення допускаються за згодою наймача, членів сім’ї, які проживають разом з ним, та наймодавця і з дозволу виконавчого комітету місцевої ради народних депутатів. Таким чином, питання перепланування не віднесено до компетенції Державної архітектурно-будівельної інспекції України. Голова О.В. Рибак + Приказ №404 Минрегионстроя о проведении инвентаризации Вам в помощь

отправляйте уведомление в ГАСК, пож, и сельсовет и стройтесь на здоровье

Вот то что проект согласовали и есть их слабое звено.....