Miron VV

Ну так читайте дальше: Порядок прийняття в експлуатацію таких об’єктів і проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування та архітектури." Порядка нет и нормы Закона мертвы..... minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&view=item&id=3894:pov%D1%96domlennya-pro-oprilyudnennya-proektu-nakazu-m%D1%96n%D1%96sterstva-reg%D1%96onalnogo-rozvitku-bud%D1%96vnicztva-ta-zhitlovo-komunalnogo-gospodarstva-ukra%D1%97ni-pro-v%D1%96dnovlennya-d%D1%96%D1%97-nakazu-m%D1%96n%D1%96sterstva-reg%D1%96onalnogo-rozvitku-bud%D1%96vnicztva-ta-zhitlovo-komunalnogo-gosp&Itemid=235&lang=uk ждать еще месяц-полтора.... да и обстеження при помощи БТИ убирают.....гады тупо "тянут за уши" без Закона о БТИ аферу с реформой инвентаризации.

именно напрацювали.....бред написали какй-то, который НИ О ЧЕМ.

если есть решение о передаче земли то вперед оформлять свидетельство, стройпаспорт никак не зависит от ДПТ (пока)

"розглядались генеральні плани сіл Сухолуччя, Нові Петрівці, Гаврилівка та Тарасівщина Вишгородського району.- что ж тут сказать.....а у нас просто решение и...все актуализировалось и обновилось.....

Это из слов Министра, по Закону да 2. Містобудівна документація на місцевому рівні може бути оновлена за рішенням місцевих рад. Оновлення містобудівної документації передбачає: 1) актуалізацію картографо-геодезичної основи; 2) перенесення з паперових носіїв у векторну цифрову форму; 3) приведення містобудівної документації у відповідність із вимогами законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил. но это деньги деньги.....их нет, поэтому нашли "подмену" и не оновлення идет, а "визнати генплан пригодним для використання" - и все дела - шулера и шлеперы.....

никак, играются в "дурачка", Президент дал поручение обеспечить на 100 % граддокументацией Украину, чиновники не могут сказать ему (пытались - но его только один взгляд и все....в штаны) что деньги сумашедшие и время нужно.....ага, "царь сказал и все тут." Вот решили к 01.05. отчитаться перед ним, что мол вот все "актуализировано" на 100 % (решения сессий сейчас собирают "о признании генпланов пригодніми для использования при решении градостроительніх вопросов до утверждения новіх генпланов". Вопросов о разработке ДПТ и планов зонирования не идет, понятно всем ввиду отсутсвия средств, да и специалистов нет этот объем "скушать" (своровать найдется а вот выполнить работу реальную нет? тут как с асфальтом на дорогах). Дур - дом... Генпланов у всех "море" и все "актуализированные" повытаскиевали даже из архивов послевоенные чертежи и их "актуализировали" - но вот воспользоваться для оформления земли нельзя. Два законопроекта лежат в Раде, но отложили норму ст.24 только до 2014 года, пока проголосуют за выборы в Киеве 2014 год и наступит.... Смотрим сколько полетит голов после 01.05. руководителей облархитектур или замов чего-то там (стрелочников), умные заранее сваливают. "Міністерство вже підготувало зміни до законодавства, прийняття яких дасть можливість на підставі рішень генерального плану надавати земельні ділянки фізичним і юридичним особам для потреб будівництва а також містобудівні умови та обмеження. У зв’язку із тим, що розроблення містобудівної документації потребує коштів, а також з метою надання допомоги місцевим органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування, Мінрегіон України опрацьовує питання щодо можливості виділення коштів з державного бюджету з цією метою. «Однак, і органи місцевого самоврядування також зобов’язані передбачати видатки в місцевих бюджетах на розроблення містобудівної документації або вишукувати інші джерела, не заборонені законом», – сказав Геннадій Темник. - "ПРОФЕССИОНАЛЫ !" Ряд регіонів країни демонструють позитивну динаміку актуалізації містобудівної документації на регіональному та місцевому рівнях, зокрема, схем планування територій областей і районів, генеральних планів населених пунктів. Про це повідомив Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Геннадій Темник під час селекторної наради з регіонами країни, яка відбулася сьогодні у Будинку Уряду. «На 11 березня позитивну динаміку з оновлення містобудівної документації мають Івано-Франківська, Донецька, Житомирська, Львівська та Чернігівська області. Поки-що повільно включаються у цю роботу інші регіони. Розуміємо, у першу чергу це пов’язано з термінами проведення сесій відповідних рад. Однак, звертаю вашу увагу на персональну відповідальність за виконання поставленого завдання у визначені терміни. Також звертаю увагу керівників регіонів на завершення протягом 2013 року у повному обсязі робіт з розроблення та затвердження схем планування територій областей, генеральних планів обласних центрів та формування служб містобудівного кадастру», – наголосив Геннадій Темник. За словами керівника Мінрегіону, моніторинг стану оновлення містобудівної документації здійснюється Міністерством щотижнево. Станом на 11.03.2013 схемами планування областей забезпечені 60% регіонів, та 35,2% районів. Оновленими Генеральними планами забезпечені 85% обласних центрів, 72,5% міст обласного значення, майже 57% міст районного значення, близько 47% селищ та 22% сіл. Тільки за останній тиждень показники оновлення Генпланів населених пунктів різного рівня зросли від 1 до 3,5%. Нагадаємо, що раніше Геннадій Темник доручив регіонам забезпечити оновлення містобудівної документації у регіонах до 1 травня цього року.

да... заплатил штраф и стройся.

Или вот так или через "решал",

ну....хоть так

Минрегионстрой решил помочь людям ссылка устарела) Добавлено через 1 минуту все у Вас зазначено minregion.gov.ua/images/Pidrozdily/NEPOMNIASCHIY/rozyasnenya/10_zrazok_deklaracii_dlya_phizychnyh_osib.pdf Добавлено через 45 минут Да пока расчет несколько усложнен ввиду не утвержденного ДCTУ-Н Б В.1.2-ХХ:201Х По нему: кількість осіб, що постійно перебуває на об’єкті (N1) — три особи на приміщення або десять осіб на 100 м2 загальної площі (при цьому приймається найбільш високий показник); Или по ДБН по проектированию здания (кол-во посетителей на кв.м., кол-во рабочих мест) Вне объекта: N2 = a´N1, де коефіцієнт a визначається за таблицею 2. Вообще с расчетом категоий по существующим нормативам в стране капут......

7. Керівникам інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю в Автономній Республіці Крим, областях, містах Києві та Севастополі (далі – Інспекції) на підставі інформаційних та технологічних карток адміністративних послуг, тимчасових інформаційних та технологічних карток адміністративних послуг, затверджених цим наказом, розробити та затвердити інформаційні та технологічні картки адміністративних послуг, тимчасові інформаційні та технологічні картки адміністративних послуг, та забезпечити їх розміщення у місцях здійснення прийому суб’єктів звернень.

нужна более полная картина происходящего......проект или техничка, разрешение и пр.

1. Если Вам законно разрешили оформлять землю - то согласовать должны (не вижу причин). 2. Если вообще нет генплана - тут все не законно с начала.

Тут проблема всей страны,а по ст.24 нужен не только генплан, но детальный план и зонирование, они на основе генплана разрабатываются. Сейчас 2 законопроекта о продлении срока до 01.01.2014 года лежат, но Рада не работает.....ждите, согласовывать они имеют прово проект землеустройства, вот передавать землю не могут - объясните им как-то (ведь разрешили ж Вам его разработку)

1. В протоколе должно быть приложено Ваше объяснение когда вы строили на нескольких листах с указанием свидетелей и пр.) 2. Протокол (и постановление если уже есть) обжаловать в суде - желательно конечно с адвокатом (если его улсуги не дороже штрафа). Доказать что вы строились давно может только судебно-строительная экспертиза, которую в свою очередь елси не согласны с ее выводами можно обжаловть и т.д. пока кто-то не устанет....

где Вы встретили в НПА термин "гостевой дом" ? В инструкции по инвентаризации это видимо "тощо" ? 2.2. Одноквартирні (садибні) житлові будинки { Назва пункту 2.2 розділу 2 в редакції Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 } Житловий будинок указаної категорії складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень. Характерними допоміжними приміщеннями будинків є: передпокій, кухня, коридор, веранда, вбиральня, комора, приміщення для автономної системи опалення, пральня тощо. На присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї (хліви), літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо). ( Абзац третій пункту 2.2 розділу 2 в редакції Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства N 73 ( z1009-02 ) від 26.11.2002 ) Прибудовою (до житлового будинку) є частина будинку, розташована поза контуром її капітальних зовнішніх стін і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну. Прибудови мають внутрішнє сполучення з основними частинами будинків. До них відносяться: прибудовані житлові кімнати та допоміжні приміщення (тамбури, веранди, кухні, комори, ванні кімнати, вбиральні тощо). А вот в ДК 018-2000 ?

по-подробнее - что на руках ?

по ЗУ об архдеятельности нужен авторский и технадзоры если есть проектная документация - невозможно осуществить надзор без проекта ......не ведитесь на развод, письмо отправьте в Минрегион с описанием такого наезда

а как ? раскажите кратко пожалуйста. (только в рамках закона)

Вот все что классифицируется то и сдаем: ДЕРЖАВНИЙ КЛАСИФІКАТОР будівель та споруд ДК 018-2000

Метнуться ***ом ? да уж.... было бы хорошо. Реальную картину топосъемка даст, да затраты, но по ней можно реальную картину получить и для себя и для архитектора. ну это так.... на выбор и самоуспокоения - строите для себя и наверняка надежно и безопасно. Добавлено через 4 минуты У схемі забудови земельної ділянки визначається місце розташування запланованих об'єктів будівництва, червоні лінії, лінії регулювання забудови, під'їзди до будівель і споруд, відстань від об'єкта будівництва до вулиць (доріг), мінімальні відстані від об'єкта будівництва до меж земельної ділянки, а також будівель і споруд, розташованих на суміжних земельних ділянках, місця підключення до інженерних мереж (за наявності). тут не только указать, а конкретно на схеме размеры должны быть архитектором указаны. Да можно и 6.4 м. если 3-я степень огнестойкости: Расстояния между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, за исключением зданий ІІІа, ІІIб, IV, IVa, V степеней огнестойкости.

Думаем дальше: ЗУ об архдеятельности об'єкти архітектурної діяльності (об'єкти архітектури) - будинки і споруди житлово-цивільного, комунального, промислового та іншого призначення, їх комплекси, об'єкти благоустрою, садово-паркової та ландшафтної архітектури, монументального і монументально-декоративного мистецтва, території (частини територій) адміністративно-територіальних одиниць і населених пунктів; Стаття 4. Комплекс робіт, пов'язаних із створенням об'єкта архітектури Для створення об'єкта архітектури виконується комплекс робіт, який включає: підготовку містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки у випадках і порядку, передбачених законодавством; { Абзац другий статті 4 в редакції Закону N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 } здійснення в необхідних випадках передпроектних робіт, а також заходів з охорони нововиявлених під час здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єктів містобудування, що відповідно до закону мають антропологічне, археологічне, естетичне, етнографічне, історичне, мистецьке, наукове чи художнє значення; { Абзац третій частини першої статті 4 в редакції Закону N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } пошук архітектурного рішення, розроблення, погодження у визначених законом випадках і затвердження проекту; { Абзац четвертий частини першої статті 4 із змінами, внесеними згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006; в редакції Закону N 3038-VI ( 3038-17 ) від 17.02.2011 } виконання робочої документації для будівництва, а в разі виконання її або окремих її частин іншим виконавцем - здійснення авторського нагляду за таким виконанням; { Абзац п'ятий частини першої статті 4 із змінами, внесеними згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } будівництво (нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт) та знесення об'єкта архітектури, архітектурно-будівельний контроль, технічний та авторський нагляди під час здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування; { Абзац шостий частини першої статті 4 в редакції Закону N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } прийняття спорудженого об'єкта в експлуатацію.

все то же и в З А К О Н У К Р А Ї Н И Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Стаття 5. Об’єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав 1. У Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення. 2. Якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об’єкта нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об’єкт проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку. { Стаття 5 в редакції Закону N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012 } Думаем дальше..... Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів 1. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до I-III категорій складності, та об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації. Форма декларації про готовність об'єкта до експлуатації, порядок її подання і реєстрації визначаються Кабінетом Міністрів України ( 461-2011-п ). Стаття 32. Категорії складності об'єктів будівництва 1. Усі об'єкти будівництва поділяються на I, II, III, IV і V категорії складності. { Частина перша статті 32 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } 2. Категорія складності об'єкта будівництва визначається відповідно до будівельних норм та державних стандартів на підставі класу наслідків (відповідальності) такого об'єкта будівництва. 3. Віднесення об'єкта будівництва до тієї чи іншої категорії складності здійснюється проектною організацією і замовником будівництва. 4. Порядок віднесення об'єктів до IV і V категорій складності ( 557-2011-п ) визначається Кабінетом Міністрів України. А ЭТо тут ПРИЛОЖЕНИЕ М (обязательное) ДБН А.2.2-3-2012 СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДБН В.1.2-14-2009 ЗАГАЛЬНІ ПРИНЦИПИ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ НАДІЙНОСТІ ТА КОНСТРУКТИВНОЇ БЕЗПЕКИ БУДІВЕЛЬ, СПОРУД, БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ ТА ОСНОВ Таблиця 1

О !!! Все на месте (год прошел) . Да... прорисовывете эскиз согласно Приказа, заявление, копия госакта нотариально заверенная и на прием (приемные дни ведь существуют, райгосадминистрация должна ее поправить если мороз), вариант почта, а лучше если откажет в приеме то на горячую линию Могилева 0-800-505-525 - сами принесут домой. в СМ Телефон берут всегда (кое-кого уже уволили за формализм для страху) Добавлено через 3 минуты минимальные 3 м. от красной линии , 1.0 м. от межи, но.... 8.0 м. от строений соседей, поэтому нужна топографическая съемка участка и вокруг участков

Если отправили заявку, то в местном отделе (управлении) уже она на рассмотрении и типа разрешении, узнайте что да как у себя на месте. Местные отделы "имеет" сейчас руководство по этим вопросам, а они зляться на таких "жалобщиков", показуха в общем. Возмите у них вытяг из ДЗК 53 грн. не жалко. В держреестре зарегистрируйте свою землю (120 грн.) и тоже вытяг. - это так для гарантии. Вообще со временем все устаканится.