Miron VV

Закон как раз говорит несколько по-другому, а эти цитаты из подзаконного акта который в Укрдержеестре и пр. не будет восприниматься т.к. он противоречит ГКУ

всегда можно будет изменить стройпаспорт, уведомить об этом ГАСК (это если конечно архитектура адекватная), а схемы можно придумывать различные.

указать на плане и в экспикации - как под снос (крестиками по периметру)

Виявлені в установленому порядку самочинно збудовані будинки або прибудови до будинків, господарські будівлі (прибудови), торговельні, господарські кіоски та павільйони, металеві гаражі, підлягають технічній інвентаризації з уключенням їх у планові та інші матеріали. У разі самочинного будівництва на оригіналах інвентаризаційної справи, технічного паспорта і копіях планових матеріалів, що їх видають власникам, на вільному від записів місці, з лицьового боку проставляють штампи встановленого зразка: Збудовано самочинно Примітка 1. ________________ літер " ____ " 2. ________________ літер " ____ " 3. ________________ літер " ____ " 4. ________________ літер " ____ " "___"__________ 200 р. _______ підпис

Инструкция по инвентаризации несколько "популистски" написана и вводит в обман ситуацию со случаями в строительстве, Тут главное все таки ЦИВІЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ а не Инструкция Стаття 181. Нерухомі та рухомі речі 1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші речі, права на які підлягають державній реєстрації. 2. Рухомими речами є речі, які можна вільно переміщувати у просторі. Стаття 331. Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва { Назва статті 331 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3201-IV ( 3201-15 ) від 15.12.2005 } 1. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. 2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Вот и смотрите если объект недвижимого имущества - то оформляете как положено это и вводите в эксплуатацию, если движимое - то ничего не нужно.

с артезианской не все так просто - взять разрешение, тут лучше пусть она будет и все......а нв таку беседку получить стройпаспорт и потом сдать в эксплуатацию, т.к. такое является объектом недвижимого имущества.

колонка ? - водопроводная то нет беседка временное сооружение - тоже нет

6.16 Прокладку газопроводов в жилых зданиях следует предусматривать по нежилым помещениям. 6.37 Установку водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход или через наружную стену здания следует предусматривать в кухнях или в обособленных нежилых поме¬щениях, предназначенных для их размещения и отвечающих требованиям 6.38, 6.39, 6.40. 6.38 Установку газового отопительного оборудования суммарной тепло¬вой мощностью до 30 кВт разрешается предусматривать в помещении кухни (независимо от наличия плиты и проточного водонагревателя) или в обособ-ленном помещении, внутренний объем кухни при установке отопительного оборудования с отводом продуктов сго-рания в дымоход, должен быть на 6 м3 больше, предусмотренного 6.28. Отвод продуктов сгорания от отопительных аппаратов тепловой мощно¬стью до 30 кВт разрешается произво-дить через дымоход или через наружную стену здания (в соответствии с приложением Ж).

................................................................

из опыта этого года - если все правильно делать и планировать строить по нормам - вполне

А вот Вам и несколько иная позиция, которая как-то настораживает: "Каждый город должен иметь генеральный план своего развития. Такая задача поставлена Правительством, и этот вопрос должен быть решен в ближайшее время, заявил Премьер-министр Украины Николай Азаров во время общения с пользователями социальной сети «Фейсбук». Николай Азаров объяснил, что генеральный план развития города – это документ, который четко определяет промышленные зоны, зоны отдыха, размещение торговых центров, транспортную коммуникацию и многое другое. «Это большая и серьезная научно-исследовательская работа, и после принятия такого генплана дискуссия о том, надо строить или не надо строить, была бы беспредметной, потому что размещение в генплане любого объекта должно быть научно обоснованно», - сказал Николай Азаров. Он также считает, что генеральные планы больших городов должны утверждаться на самом высоком уровне – правительством. Это в первую очередь защитит город от спонтанной и необоснованной застройки, а также позволит обеспечивать градостроительные планы ресурсами. Николай Азаров добавил, что перед принятием генплана предусматривается общественное обсуждение. «Сейчас работа по созданию генпланов ведется. Конечно, все это большие затраты, и многие руководители городов оправдываются тем, что у них нет на это денег. Отсутствие генпланов позволяет достаточно волюнтаристски принимать решения, - заявил Премьер-министр. - Но после принятия генплан должен быть законом, руководством к действию». Если бы такой генплан существовал, например, в Киеве, то не получилось бы так, что на пути проведения новой Окружной дороги вся земля была бы уже роздана под коттеджи и прочее строительство, отметил Глава Правительства. «Я могу приводить и другие примеры. Вы подняли очень важный вопрос, который обязательно должен в ближайшее время быть решен», - добавил Николай Азаров." p.s.Бабок нет на генпланы (или жалко на "бумагу" выделять, ведь больницы и школы не финансируются), вот и решили "зажать" выделение земли, все остановили (кроме себя конечно).- ждут когда города и села начнут денюжку искать..... "Если бы такой генплан существовал, например, в Киеве" - фраза все объясняющая на кого это мессидж направлен....лохам.

...............................................

ждать изменений - вытяг первый раз бессрочный

утверждать можно, но передавать нельзя, Укрдержеестр не выдаст свидетельство (не нарушив Законы),, прокуроры вынесут протест и зачем рисковать.....?

Хотят пока вот так: 4. Тимчасово, до 31 грудня 2014 року державна реєстрація речових прав на земельні ділянки державної чи комунальної власності, зокрема права користування (сервітут), права постійного користування, права оренди, права суборенди, права користування для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови (суперфіцій) здійснюється без проведення державної реєстрації права державної чи комунальної власності на зазначені земельні ділянки. До 31 грудня 2014 року передача земельних ділянок у власність або у користування здійснюється без проведення державної реєстрації права власності держави чи територіальної громади на зазначені земельні ділянки. Органи, які згідно із статтею 122 Земельного кодексу України передають земельні ділянки у власність або у користування, протягом 1 місяця після надання земельної ділянки фізичній чи юридичній особі у користування, зобов’язані зареєструвати за державою або територіальною громадою право власності на відповідну земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Тимчасово, до 31 грудня 2014 року зупинити дію підпункту “в” частини четвертої статті 136 Земельного кодексу України. 71. Прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення відповідних органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність і користування зберігають чинність до 31 грудня 2014 року, а розроблена відповідно до цих рішень документація із землеустрою розглядається в установленому законом порядку. Передача у власність і користування земельних ділянок із земель державної та комунальної власності здійснюється на підставі документації із землеустрою, дозвіл на розробку якої надано до набрання чинності цим Законом. За наявності розробленої документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку, замовленої фізичними та юридичними особами до 31 грудня 2012 року, надання земельної ділянки у власність або користування здійснюється на підставі зазначеної документації із землеустрою. Кадастрові номери земельним ділянкам, визначені на підставі відповідних заяв замовників технічної документації із землеустрою або уповноважених ними осіб, але не присвоєні до 31 грудня 2012 року, вважаються присвоєними.

не совсем.......нельзя передавать земельный участок (прокуроры отменят и зачем вам это нужно ?) ввиду запретов: 1. Чи має право орган державної влади, орган місцевого самоврядування приймати рішення про передачу у власність, користування земельної ділянки за відсутності державної реєстрації права державної. комунальної власності на неї? Пунктом 9 Розділу ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо розмежування земель державної та комунальної власності» визначено, що: «право власності на земельні ділянки державної та комунальної власності, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, реалізується після державної реєстрації права власності на відповідну земельну ділянку». Тому, прийняттю рішення про передачу земельної ділянки у власність чи користування за рахунок земель державної чи комунальної власності має передувати здійснення державної реєстрації права державної чи комунальної власності на неї. 2. З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності Стаття 24. Особливості регулювання земельних відносин при здійсненні містобудівної діяльності 3. У разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього Закону, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється. НЕ ХУЛИГАНЬТЕ !!! Подождите, вот депутаты отдохнут и после праздников "должны" рассмотреть первоочередные законы в этом деле: закон об отмене регистрации за громадой участка и закона об отмене или отсрочки нормы обязательного наличия ДПТ или Плана зонирования..... ждемс.....

складываете два этажа и мансарду, если до 300 кв.м. то стройпаспорт, если больше - то не мансарда а чердак и стройте по стройпаспорту.....ну...это если потом "умный" ГАСК не сунет носик....

Решалы что делают (если "по-уму"): 1. Регистрируют строительство как новое 2. регистрируют декларацию о готовности недели через 2-3 Штрафы конечно никто не платит - вот поэтому и дорого.

Вчерашние гопники управляют страной....

.Лебяжьи Острова..............................................[ATTACH][/ATTACH]

Указание из Центра было всем-всем-всем - до 01.05.2013 "Признать генеральный план (схему планировки района).............., разработанный и утвержденный в .............пригодным для использования при решении градостроительных вопросов до утверждения нового генерального плана (схемы планировки района). "На дурочка" самого главного расчитано - ведь проблемы с оформлением земли это никак не решает - замыливание ему глаз, что вот мы как можем работать эффффективно...

Разрешат, если "творчески и грамотно" подойдут к процессу, если просчитано (да и на граддокументацию нужно смотреть). Безопасность так же вполне можно обеспечить если слдеовать нормам. Вообще для начала ЭТО должно быть предусмотрено детальным планом и плану зонирования (может генплану совмещенному с ПДП)

они уже его "обновили" и будет он как миленький еще работать и работать....никуда не денуться - уберут норму по ДПТ и ПЗ из Закона и оформите земельку,....когда?? ну.... если перевыборов не будет ВРУ....то скоро.

"проффесиональнее" министра пока еще не было Добавлено через 47 секунд уж с чего с чего а там только читать, но не пользоваться информацией.

нет коннчно, но раз участок у моря то и картинки того моря и пляжа, где он расположен и ради чего строят дома (для отдыха летом или жить - жизнь продлевать), а участок обычный, плоский или другой - оба с разных краев села.