Miron VV

Если видно что стройка его на расстоянии менее 8 м. (мин.6.4 м. если у Вас нет окон и у него) от Ваших то жалобы в МЧС, ГАСК, исполком что строит с нарушением противопожарных норм, ДБН 360-92** прил.3.2, нарушаются нормы инсоляции и пр. что можно..... архитектору информационный запрос о выдачи соседу стропаспорта или градусловий, да и посмотреть нужно как-то на документики соседа.

Стаття 2. Відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності 1. Суб'єкти містобудування, які здійснюють проектування об'єктів, експертизу проектів будівництва, несуть відповідальність у вигляді штрафу за передачу замовнику проектної документації для виконання будівельних робіт на об'єкті будівництва, розробленої з порушенням вимог законодавства, містобудівної документації, вихідних даних для проектування об'єктів містобудування, будівельних норм, державних стандартів і правил, у тому числі за нестворення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, незабезпечення приладами обліку води і теплової енергії, а також за заниження категорії складності об'єкта будівництва: { Абзац перший частини першої статті 2 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } проектна організація - у розмірі дев'яноста мінімальних заробітних плат; А обосновать видимо кишка тонка что выполнил все правильно....

(ссылка устарела)

разрешения на проектирование давно нет уже такого документа - получают градусловия и ограничения , В Вашем случае не выдаются, а проектировщик мог бы выполнить без проблем проект и ничего ему не мешает.......задание на проектирование+техусловия и все. (Перечень большой на которые не выдаются и это не мешает проектировать объекты в т.ч. бюджетные которые госэкпертизу проходят и в экспертизе такие вопросы никто не поднимает). А ответ "немного" неправильно написан, могли более толковее прописать что да как....или тупо "не передбачено чинним законодавтсвом"

ДБН 360-92** 3.13 Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также между производ-ственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответст¬вии с нормами (раздел 10), противопожарными требованиями (приложение 3.1). Застройка новых и реконструкция существующих территорий дачных и садоводческих товариществ и объединений граждан. 3.48* Предельные размеры площади застройки и этажности садового дома и хозяйственных постро-ек на участке определяются уставом садоводческого товарищества или кооператива по согла¬сованию с местными органами архитектуры и градостроительства (районными или областными). Эти размеры устанав-ливаются при условии обеспечения необходимой площади для ведения хозяй¬ственной деятельности на участке и соблюдении требований нормативной продолжительности инсоляции территорий смежных участ-ков. Общая площадь и этажность дачного дома и хозяйственных построек на участке устанавлива¬ются архитектурно-планировочным заданием с учетом действующих строительных и других норма¬тивов относи-тельно расстояний и инсоляции домов и территорий смежных участков, а также мест¬ных правил застройки. Регулювання мікроклімату 10.29 Мікрокліматична оцінка території міста повинна провадитися за трьома напрямами: забезпечення сприятливих умов території забудови за комплексом кліматичних факторів (температура зовнішнього повітря, вітер, сонячна радіація); забезпечення достатньої інсоляції території і приміщень інсольованих будинків; забезпечення мінімізації тепловтрат будинків і формування раціонального теплового режиму. 10.30* Розміщення та орієнтація житлових і громадських будинків (за винятком дитячих дошкільних установ, загальноосвітніх шкіл, шкіл-інтернатів) повинні забезпечувати тривалість інсоляції житлових приміщень, визначених нормами, і територій не менше 2,5 год. за день на період з 22 березня по 22 вересня. Розміщення та орієнтація будинків дитячих дошкільних установ, загальноосвітніх шкіл, шкіл-інтернатів, установ охорони здоров'я і відпочинку повинні забезпечувати безперервну тригодинну тривалість інсоляції у приміщеннях, передбачених санітарними нормами і правилами забезпечення інсоляції житлових і громадських будинків і територій житлової забудови. Примітка. В умовах забудови 9-поверховими будинками і більше допускається одноразова переривчастість інсоляції житлових приміщень за умови збільшення сумарної тривалості інсоляції протягом дня на 0,5 год. відповідно до кожної зони. 10.31 У житлових будинках меридіонального типу, де інсолюються усі кімнати квартири, а також при реконструкції житлової забудови або при розміщенні нового будівництва в особливо складних містобудівних умовах (історично цінне міське середовище, дорога підготовка території, зона загальноміського і районного центру) допускається скорочення тривалості інсоляції приміщень на 0,5 год. У III-IV кліматичних зонах потрібен захист будинків і територій від перегрівання шляхом застосування вільної, яка добре аерується, забудови, озеленення, обводнення, використання сонцезахисних засобів. Потрібно забезпечити зв'язок житлової забудови з прилеглими сприятливими у природному відношення ландшафтами, рівномірний розподіл забудованих і відкритих озеленено-обводнених територій. 10.32 Заходи щодо регулювання вітрового режиму повинні бути спрямовані на пом'якшення мікроклімату, у першу чергу, на ділянках дитячих дошкільних установ і шкіл, у зонах відпочинку і на основних пішохідних шляхах. Найбільш ефективні прийоми вітрозахисту - багаторазове застосування вітрозахисних екранів по глибині забудови, створення аеродинамічних груп. Вывод: нужно рассчитать инсоляцию (если конечно нужно) и доказывать что 2.5 м. глухого забора это в пределах норм.

Не належать до самочинного будівництва: { Пункт 3.2 розділу 3 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 ) від 08.02.2006 } для квартир багатоквартирних житлових будинків, гуртожитків: перепланування, пов'язані зі збільшенням житлової або підсобної площі за рахунок демонтажу перегородок без порушення капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок за рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень; { Пункт 3.2 розділу 3 доповнено новим абзацом згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 404 ( z1538-12 ) від 09.08.2012; із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 } { Абзац шістдесят другий пункту 3.2 розділу 3 виключено на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 } влаштування чи закриття дверних (віконних) прорізів у внутрішніх некапітальних стінах; { Пункт 3.2 розділу 3 доповнено новим абзацом згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 404 ( z1538-12 ) від 09.08.2012 } перестановка інженерного та сантехнічного обладнання в межах призначених приміщень; { Пункт 3.2 розділу 3 доповнено новим абзацом згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 404 ( z1538-12 ) від 09.08.2012 }

1110.3 |Будинки садибного типу ІІ категорія складності

там еще можно с курьерской доставкой - вручит почтальон лично, и почтальон не успокоится пока не вручит адресату, а так может "никого не быть на месте", почту забирать не кому", "потеряться" где-то....это так для надежности, а с уведомлением да в районе 12-15 грн.

Пересилання листів. Лист - поштове відправлення з вкладенням письмового повідомлення або документа: Характер вкладення: різного роду письмові повідомлення. Упакування: поштові конверти, спеціальні конверти з полімерних матеріалів або цупкий папір. www.ukrposhta.com/www/upost.nsf/(documents)/2041A4267F8CDD74C22574510036C720 Листи поділяються на: - прості: Порядок відправлення: Опускаються відправником у поштову скриньку, або в спеціальні поштові скриньки, встановлені в об’єктах поштового зв'язку. Якщо розміри не дозволяють опустити їх до поштової скриньки, вони подаються для пересилання до об’єкта поштового зв’язку. Порядок вручення: Вручаються шляхом вкладання до абонентської поштової скриньки адресата; - рекомендовані: Порядок відправлення: Подаються для пересилання до об’єкта поштового зв’язку з одержанням розрахункового документу, що підтверджує прийняття. Порядок вручення: Доставляються та вручаються адресатові під розписку; - з оцінкою вартості вкладення (оголошеною цінністю), визначеною відправником: Порядок відправлення: Подаються для пересилання до об’єкта поштового зв’язку з одержанням розрахункового документу, що підтверджує прийняття. Порядок вручення: Вручаються адресатові під розписку в об’єкті поштового зв’язку. Переваги пересилання рекомендованих листів та листів з оголошеною цінністю: - підтвердження подачі (користувачу при прийманні видається квитанція); - приписка до виробничих документів по всьому шляху проходження; - підтвердження вручення (вручення під розпис). При відправленні рекомендованих листів та листів з оголошеною цінністю можна скористатися наступними послугами: - ”Вручити особисто” - пересилається з рекомендованим повідомленням про вручення та вручаються особисто адресату. - ”З повідомленням про вручення” – повідомлення, яким ми проінформуємо, коли й кому (адресатові або його представнику) вручене Ваше відправлення. Листи з оцінкою вартості можуть прийматися з описом вкладення та з післяплатою. Что-то вот выделенное есть и стоит не сильно увесистое (один листо уведомления и листок описи) с конвертом в районе 37-38 грн. Вам приходит корешок о вручении, следите за прохождением по services.ukrposhta.com/barcodesingle/ - нужно продвинутое почтовое отделение искать, если меньше 30 грн. не соглашаться

нет нормы времени для застройщика для "регистрации" уведомления, она есть во внутренних Порядках ГАСКа, которым вам дела мало..... Вы отправили.....уведомили....все данные об отправке и получении работниокм ГАСКа каким-то имеются......если даже ошибочка какая (не пописали может какждый листик ?)...что ж исправляйте, отправляйте еще раз (провнесення змин" в уведомление от такого-то числа)......инспектора проверить удостоверение, направление на проверку, материалы откуда взял что что-то не подписали.....наказаний за ошибку в уведомлении......не видно.

Смтоиим в Налоговый Кодекс : Стаття 272. Ставки податку за земельні ділянки сільськогосподарських угідь (незалежно від місцезнаходження) 272.1. Ставки податку за один гектар сільськогосподарських угідь встановлюються у відсотках від їх нормативної грошової оцінки у таких розмірах: 272.1.1. для ріллі, сіножатей та пасовищ - 0,1; 272.1.2. для багаторічних насаджень - 0,03. 272.2. За сільськогосподарські угіддя, що надані в установленому порядку і використовуються за цільовим призначенням, у тому числі військовими сільськогосподарськими підприємствами, незалежно від того, до якої категорії земель вони віднесені, податок справляється за ставками, визначеними пунктом 272.1 цієї статті. Стаття 274. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження) 274.1. Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у статтях 272, 273, 276 цього Кодексу. Вывод: 1840х0.03/100=0.552 грн. или 1840х1/100=18.4 грн. первое правильнее только нужна реальная на 2013 год нормативно денежная оценка с учетом коэффициентов индексации

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про архітектурну діяльність технічний нагляд - здійснення замовником контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю виконаних робіт та їх обсягами під час будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування; { Частину першу статті 1 доповнено абзацом чотирнадцятим згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } "И" здесь ключевое, т.к. без принятого проектного решения проверить соблюдение стандартов, норм и правил нельзя (если конечно технадзор не толковый и талантливый парень (девушка) - на все руки мастер и проектное решение выполнит и будет его же исполнять, но....это фантазии). Ну и права и обязанности (ключевые) по ПКМУ від 11 липня 2007 р. N 903 : 5. Особи, що здійснюють технічний нагляд: 1) проводять перевірку: виконаних будівельно-монтажних робіт, конструкцій, виробів, матеріалів та обладнання проектним рішенням, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, технічних умов та інших нормативних документів; Опять же - нет проекта - нет технадзора.....

1. Стройпаспорт - это конечно не проектная документация. 2. Выполнить требования к ведению технадзору невозможно - контролировать необходимо принятые проектные решения, а их просто нет: 1. Фундамент - ширина, глубина, марка бетона, сечение арматуры - все это искать нужно в ДБНах и ДСТУ - и во что превратится технадзор - в поиск литературы и фактически проектированием. Технадзор дело хорошее, но без проекта не имеет смысла а превращается в наем хорошего консультанта, которым вполне может быть и прораб.

Только тут: З А К О Н У К Р А Ї Н И Про архітектурну діяльність технічний нагляд - здійснення замовником контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю виконаних робіт та їх обсягами під час будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування; { Частину першу статті 1 доповнено абзацом чотирнадцятим згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } Стаття 11. Авторський та технічний нагляди { Назва статті 11 в редакції Закону N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } Під час будівництва об'єкта архітектури здійснюється авторський та технічний нагляд. { Частина перша статті 11 із змінами, внесеними згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } Технічний нагляд забезпечується замовником та здійснюється особами, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат. { Статтю 11 доповнено частиною згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006 } Авторський нагляд здійснюється архітектором - автором проекту об'єкта архітектури, іншими розробниками затвердженого проекту або уповноваженими ними особами. Авторський нагляд здійснюється відповідно до законодавства та договору із замовником. У разі виявлення відхилень від проектних рішень, допущених під час будівництва об'єкта архітектури, та відмови підрядника щодо їх усунення особа, яка здійснює авторський або технічний нагляд, повідомляє про це замовника і орган державного архітектурно-будівельного контролю для вжиття заходів відповідно до законодавства. { Частина четверта статті 11 із змінами, внесеними згідно із Законами N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006, N 5459-VI ( 5459-17 ) від 16.10.2012 } КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 11 липня 2007 р. N 903 Київ Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об'єкта архітектури но.... без проектной документации осуществить его в соответствии с законодательством и нормативами невозможно !!

Херсон о нем видимо уже забыл.

сейсмика с 6 баллов и выше

Да...он и в отпуске "працює" - подпишет конечноо А земельным вопросам не повезло........"работают в округах"

как ? Что Законы не подписываются Президентом ? Вродебы аналогичные изменения через его подпись так же (ссылка устарела)

ну что ж Поздравляем !!! теперь дело за подписью Гаранта ! Добавлено через 2 минуты Вот.....он видимо прочитал наши сообщения и сегодня вел себя прилично...!

ну сейчас....давайте !!! Добавлено через 2 минуты Одарченко.....блин..опять с Киевом, как с писаной торбой.

это где как, у нас в Крыму они "взасос" сейчас....

у соседа 3-я степень огнестойкости и окно - поєтому 8 м., нужен творческий и комплексный подход

адреса это в исполком, если раздел (выделение), то БТИ, исполком и нотариус

может тут что найти - zemres.com/forum/viewtopic.php?f=1&t=419

Селищною радою на протязі 2002-2012 років, громадянам що мали намір приватизувати земельні ділянки в межах норм безплатної приватизаціїї, приймались рішення про дозвіл на складання технічної документаціїї із земелеустрою щодо складання документів що посвідчують право на земельну ділянку(далі ТДЗ). Громадяни за власні кошти виготовляли ТДЗ, погоджували з земельними ресурсами та подавали на затвердження на сесію селищної ради. Рада приймала рішення про передачу у власність земельних ділянок на підставі ТДЗ. Люди отримували Держакти. На початку 2013 року прокуратура району "вирішила" що рішення про передачу у власність земельних ділянок прийнятих на підставі ТДЗ "незаконні" та підляають відміні, а приватизацію землі необхідно робити виключно через проекти землеустрою. Прокуратура подала до селищної ради протест на такі рішення, Рада протест відхилила. Прокуратура подала позов в адміністративний суд про визнання незаконним та скасування рішень. Шо робити, як боротись з таким безпредєлом. Тисячі людей приватизували землю через ДКЗ, отримали Держакти, ще сотні розробили ТДЗ, але ще не встигли отримати правоустановчі документи на земельні ділянки. Якщо суд прийме рішення що приватизація землі через розроблення ТДЗ незаконне, відповідно можуть визнати незаконним тисячі Держактів. Може пригодится еще Ось мої думки щодо реєстрації земельних ділянок та прав на них після 2013 року. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки проводиться після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Тільки сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Звертаємо увагу, що на земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Формування земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок крім двох випадків: 1) формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок; 2) винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. Розібралися з формуванням та реєстрацією земельних ділянок в ДЗК з 01.01.2013 року. Тепер переходимо до реєстрації прав власності на зареєстровані земельні ділянки. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами визначається статтю 118 ЗКУ. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки (цікаво витяг з ДЗК буде таким документом?). Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності до відповідного органу. Відповідний орган розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Подальшу процедуру читаємо в статті. Висновок: на земельні ділянки право власності (користування) на які НЕ виникло до 2004 року та відсутні кадастрові номера робимо тільки проект відведення.