Miron VV

оба помещения нежилые - запрета не видно в нормах тем более - можно размещать в коридорах отдельных квартир при наличии в коридоре окна с форточ¬кой или фрамугой в верхней части ок-на, при этом проход между плитой и про¬тивоположной стеной должен быть шириной не менее 1 м,

Тут как где "проходит", чем только не обосновывают: Вариант 1: ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами 1. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. { Частина перша статті 118 в редакції Закону N 3123-VI ( 3123-17 ) від 03.03.2011; із змінами, внесеними згідно із Законом N 5245-VI ( 5245-17 ) від 06.09.2012 } 2. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо приватизації земельних ділянок приймається у місячний строк на підставі технічних матеріалів та документів, що підтверджують розмір земельної ділянки. Вариант 2: З А К О Н У К Р А Ї Н И Про Державний земельний кадастр 3. Установити, що у разі якщо на земельній ділянці, право власності (користування) на яку не зареєстровано, розташований житловий будинок, право власності на який зареєстровано, кадастровий номер на таку земельну ділянку присвоюється за заявою власників такого будинку на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Забороняється вимагати для присвоєння земельній ділянці кадастрового номера інші документи. Такий кадастровий номер є чинним з моменту його присвоєння.

місця підключення до інженерних мереж. - укажите на эскизе плана застройки участка то как планируете подключать если эти сети имеются к которым подключаетесь, так же указываете что соседние участки пустые (конечно по уму нужно топосъемку выполнить участка с прилегающей территорией)

на заявлении конечно, ведь Вы в заявлении перечислите наименование поданных документов и чертежей. Постарайтесь выдержать все поссылка устарела)

Ну так нужно внимательно все просчитать и рациональненько раскидать колонны по ДБН В .1.1-12:2006 Каркасно-кирпичные (каркасно-каменные) стены предполагают усиление монолитными желе¬зобетонными колоннами с использованием кладки в качестве опалубки. Колонны совместно с гори¬зонтальными монолитными или сборно-монолитными поясами образуют каркас с несущим запол¬нением из кладки. 3.10.14 В каркасно-каменных зданиях монолитные железобетонные колонны должны выполняться в сопряжениях стен сечением не менее 40 см×40 см, открытыми не менее чем с одной стороны, из бетона класса не ниже В15. Расстояние между колоннами допускается не более 8 м. Арматура колонн должна анкериться в поэтажных монолитных (сборно-монолитных) поясах и в фундаментах. Сборно-монолитные пояса должны обеспечивать контакт кладки с монолитным бето¬ном не менее чем на 60 % от общей площади опирання пояса на кладку. Поперечное армирование колонн выполняется по требованиям армирования колонн каркасных зданий. ну и тут: ПРАВИЛА ДЛЯ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ ПО ВПРОВАДЖЕННЮ АНТИСЕЙСМІЧНИХ ЗАХОДІВ ПРИ БУДІВНИЦТВІ ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ В РАЙОНАХ УКРАЇНИ З СЕЙСМІЧНІСТЮ 7 - 8 БАЛІВ МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ НАКАЗ від 22 червня 2009 року N 244 Про затвердження Правил для індивідуальних забудовників по впровадженню антисейсмічних заходів при будівництві індивідуальних житлових будинків у районах України з сейсмічністю 7 - 8 балів

вот тут есть по Симферополю:www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=100989

Виконання будівельних робіт без реєстрації декларації про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такій декларації, вчинені щодо об'єктів I категорії складності, - Діяння, передбачені частиною шостою цієї статті, вчинені щодо об'єктів II категорії складності, - тягнуть за собою накладення штрафу від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. 500х17=8500 грн.

цоколь.....видимо цокольный этаж ? Все этажи входят в общую площадь и подвальный и мансардный.

нет, разрабатываем ДПТ в соответствии с ДБН, проводим общественные слушания, доводим до ума и утверждаем ДПТ, вот после этого передаем в пользование (собственность) земельный участок. Приватизировать ранее предоставленные участки отсутствие ДПТ или ПЗ не запрещает, если где не оформляют землю ранее предоставленную в пользование - это так понимает некорректное слово Закона "для градостроительных нужд" наш чиновник. да и не забываем о наличии такого вида граддокументации как Проект детальной планировки, которые на отдельные части (в основном центральные) имеются и могут "заменить" ДПТ.

нормальненькое решение - теперь проектировщик готовит задание на проектирование а перед этим райархитектор выдает выкопировку из утвержденного генерального плана с нанесением на ней границы проектируемого детального плана территории, а это минимум квартал должен быть, и проблемы никакой что 20 соток, что 1 -2 га. - только в деньгах, а по объему требуемых чертежей ко всему одно требование. Добавлено через 6 минут какие то дебилы вот так все преподносят: В парламентской фракции "Батькивщины" раскритиковали одобренную президентом Виктором Януковичем поправку в закон "О регулировании градостроительной деятельности", которая позволяет осуществлять строительство в городах без утвержденного генерального плана. В частности, с такой позицией в эфире телеканала ТВi выступил народный депутат от "Батькивщины" Александр Бригинец*, передает Цензор.НЕТ со ссылкой на Gazeta.ua. Парламентарий отметил, что застройка без наличия такого важного документа, как генеральный план, допустима в небольших населенных пунктах, в которых не хватает государственных средств. "Я понимаю, что в каких-то небольших городах, у которых нет денег на генплан, можно сказать: "Ну, в этих городах позволим строить без генплана", - сказал Бригинец. В то же время, по его убеждению, это недопустимо в крупных городах и столице Украины. "В Киеве, в других исторических городах этого нельзя делать ни в коем случае. И то, что президент хочет разрешить строительство без генерального плана и без зонинга в Киеве - это абсолютно неправильно", - считает нардеп. "Наоборот, количество таких городов, в которых нельзя ничего строить без генплана и без зонинга, надо увеличить. Туда должны войти все исторические города", - подчеркнул Бригинец. неужели это на самом деле "депутат" наговорил или журналисты так перекрутили ?

тут все по обстановке, штраф или "договориться"

нет конечно: 3) детальний план території - містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території; Детальний план розробляється з метою визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території населеного пункту, призначених для комплексної забудови чи реконструкції. СКЛАД ТА ЗМІСТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУ ТЕРИТОРІЇ ДБН 5.1.1-14:2012 Примітка 1. Детальний план розробляють, як правило, на територію, що обмежується магістралями, вулицями, магістральними інженерними мережами або елементами ландшафту (водні об'єкти, гори, яри, ліси). То есть минимум квартал застройки города, села

1. К райархитектору получить градусловия и ограничения для чего разработать градостроительный расчет 2. получить ТУ 3.выполнить проект (стадия РП) 4.Экспертиза проекта если такая обязательна 5. Договора на авторский, технический надзор 6. заполнение и регистрация декларации о начале строительства в ГАСКе

1. Эскизные чертежи фасадов с отметками 2. Эскизный чертеж поэтажных планов - с экспликациями и показателями по доку (обща, жилая) 3. чертеж плана застройки участка с указанием разрывов между зданиями, от границ участок и пр. 4. лучше конечно выполнить эскизное предложение специалистом-архитектором-проектировщиком-просто инженером- они этому учились. Можете сами приблизительно, руководствуясь подсказками на форуме или в инете

нет лучше кухня-столовая, (не жилые комнаты чтоб были) Газоснабжение жилых зданий 6.1 Возможность установки газового оборудования и прокладки газопро¬водов в зданиях различного назначения следует определять в соответствии с строительными нормами и правилами на проектирование этих зданий и требо¬ваниям настоящего раздела. 6.2 Не допускается размещение газовых приборов: - в коридорах общего пользования; - в санитарных узлах; - в общежитиях всех типов; - в помещениях зданий любого назначения, не имеющих окна с форточкой (фрамугой); - в подвальных этажах, а при газоснабжении СУГ - в подвальных и цо¬кольных этажах зданий. В подвалах индивидуальных жилых домов, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, до-пускается установка отопительного газового оборудования, при условии, что эти подвалы имеют окно с форточкой (фрамугой), отвечают требованиям 6.41 и газоснабжение их осуществляется природ¬ным газом. 6.27 В жилых зданиях разрешается предусматривать установку отопительного газового оборудования для по-квартирного отопления, горячего водо¬снабжения и бытовых плит. 6.28 Установку газовых плит в жилых зданиях следует предусматривать в помещениях кухонь высотой не ме-нее 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фра¬мугой) или конструкцией жалюзийного типа, вытяжной вентиляционный канал и естественное освещение. При этом внутренний объем помещений кухонь должен быть, м3, не менее: - для газовой плиты с 2 горелками - 8; - то же с 3 горелками -12; - - " - с 4 горелками -15. 6.29 В существующих жилых зданиях допускается установка газовых плит: - в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м и объемом не менее ука¬занного в 6.28 при отсутствии вентиля-ционного канала и невозможности ис¬пользования в качестве такого канала дымоходов, но при наличии в помещении окна с форточкой (фрамугой) в верхней части окна или конструкции жалюзий¬ного типа; - в коридорах отдельных квартир при наличии в коридоре окна с форточ¬кой или фрамугой в верхней части ок-на, при этом проход между плитой и про¬тивоположной стеной должен быть шириной не менее 1 м, стены и потолки ко¬ридоров из горючих материалов должны быть оштукатурены, а жилые поме¬щения отделены от коридора плотными перегородками и дверью; - в кухнях с наклонными потолками, имеющих высоту в средней части не менее 2 м, установку газового обо-рудования следует предусматривать в той части кухни, где высота не менее 2,2 м. 6.30 В существующих жилых зданиях высотой до 10 этажей включительно допускается установка газовых плит в помещениях, соответствующих тре¬бованиям 6.28 или 6.29, но имеющих высоту менее 2,20 м до 2,0 м включи-тель¬но, если эти помещения имеют объем не менее чем в 1,25 раза больше норма¬тивного. При этом в зданиях, не имеющих выделенной кухни, объемы помеще¬ний, где устанавливаются газовые плиты, должны быть в два раза больше ука¬занных в 6.28 (наличие вентиляционного канала обязательно). 6.38 Установку газового отопительного оборудования суммарной тепло¬вой мощностью до 30 кВт разрешается предусматривать в помещении кухни (независимо от наличия плиты и проточного водонагревателя) или в обособ-ленном помещении, внутренний объем кухни при установке отопительного оборудования с отводом продуктов сго-рания в дымоход, должен быть на 6 м3 больше, предусмотренного 6.28. В общем кухня-столовая - спальни и др. жилые помещения отделены дверями.

ну нет же - в бахчисарай

???? это по какому - проекту газоснабжения ?

так к Бараннику Владимиру Евгеньевичу - у него там есть кому все делать телефоны и адреса (ссылка устарела)

Если В симферополь - то рано, нужно в Бахчисарае получить стройпаспорт

конечно, все в центральном городе, и печати, и регистрации и прием документов, на местах "шестерки", "подносчики снарядов".... (может к концу года. как обещают, по районам будут открыты центры админуслуг, но что то....)

разводит по-тихому: Думаю, сдайте официально в приемные дни с входящим номером пакет документов на стройпаспорт, только выполните все в соответствии с Порядком, скиньте эл адрес мне в личку - Вам скину свой ответ от Минрегионстроя - там все доступно для райархитекторов сказано что нельзя требовать, , на словах объясните что она не права, пусть дает письменный отказ и будет она потом объясняться с минрегионстроем, генпрокурором, КМУ, Могилеву сама напрямую. Тут на превышение служебным положением "пахнет"...В суд - это уже потом при необходимости...

стройпаспорт - www.brda.gov.ua/ru/raygosadmin/infuprotdel/otdelgradostr уведомление по почте в ГАСК Крыма (ссылка устарела) как и что на форуме есть ВСЕ !!!! хотя бы тут (ссылка устарела)

2.2 Газопроводы в зависимости от давления транспортируемого ими газа подразделяются на: газопроводы высокого давления I категории - при рабочем давлении газа от 0,6 до 1,2 МПа для природного газа и газовоздушных смесей и до 1,6 МПа для СУГ; газопроводы высокого давления II категории - при рабочем давлении газа от 0,3 до 0,6 МПа; газопроводы среднего давления - при рабочем давлении газа от 0,005 МПа до 0,300 МПа; газопроводы низкого давления - при рабочем давлении газа до 0,005 МПа. ДБН 360-92** 5.12 Відстань від будинків, споруд, а також об'єктів інженерного благоустрою до дерев і чагарників слід приймати за таблицею 5.2. Зовнішня стіна будинку і споруди | 5,0 газопровід, каналізація | 1,5 Відстань від краю проїзду до стін будинку, як правило, слід приймати 5-8 м для будинків до 9 поверхів і 8-10 м для будинків 9 поверхів і вище. Ширина проїзду повинна бути не менше 3,5 м. У зоні між будинками і проїздами, а також на відстані 1,5 м від проїзду з протилежного боку будинку, не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередачі і рядкового насадження дерев. Примітка. Уздовж фасадів будинків, які не мають входів, допускається передбачати смуги завширшки 6 м з нижчим типом покриття, придатні для проїзду пожежних машин.

да....вот не представляю бланк уведомления, на котором только подпись застройщика.....корешки почтовые прикладывать.....? Хотя видимо один реальный вариант - идти (поехать) в ГАСК и поставить входящий номер (если такая возможность предоставляется ими, а то ведь вон ящики вешают).

дда так все и есть