Miron VV
-
Публікації
4 517 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
4
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Miron VV
-
да уж......невзирая то то что в Приказ два раза вносили изменения и такого ПУНКТА 30 НЕТ УЖЕ ДАВНО они его приводят как "аргумент" - расчитано на лоха, нужно приводить в чувство это хамство ! Кто найдет п.30 в Приказе тому конфетка ! zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0913-11 Да. и Перечнем о объектах на которые градусловия не выдаются дома 300 кв.м. не выдаются но требуют стройпаспорт ! 24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м з числом надземних поверхів не більше двох, в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, що визначається будівельним паспортом земельної ділянки, крім проектної документації на будівництво групи будинків (два будинки і більше). нужно прокурора подключать на проверку соблюдения законодательства.
-
можно, (немножко обманув нотариуса справками и оценкой) Если Вам не нужна регистрация, договора на электро-водо-газо снабжение, продажи - вполне возможно, если вычислит ГАСК штраф 8500 грн. за эксплуатацию ну и до 6000 за самовольное строительство+предписания, потом опять штраф, отключение от коммуникаций если такие есть, суд, снос.....(если не порешать вопрос с ГАСКом и их сильно "обидеть" и у них хватит ума довести дело по закону) -
Интересно Рыбак сейчас где ?
-
ЗУ О регулировании граддеятельности Наказ Минрегиона №103 (в редакции №66) ПОРЯДОК видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки
-
так зачем Вам проект в НИИ ? Самый дорогой институт, правда самый качественный,но Вам....ДПТ экспертизе не подлежит, если он конечно строго выполняет генплан, желание проектировщиков понятно и обоснованно, однако незаконно, нужно говорить на их месте, что Рекомендуем изготавливать проекты и проходить их экспертизу но при наличии стройпаспорта. Проектировать дом без стройпаспорта или ГУиО - штраф 90 мин. зарплат, если к ним еще не пришли "ребята"....им пока повезло.
-
могли бы ссылку стандартную на граддокументацию - "не передбачено" и будут формально правы
-
Это куда вписали площадь в уведомлении ? Или еще по старому порядку отправляли ? "Подчертите" эскиз, пишите заяву на внесение изменений в стройпаспорт по Порядку указанному ув. Luko . Если в уведомлении Вы "умудрились" указать площадь - отправляйте уведомление в ГАСК о изменении....где-то так... По штрафам: Ваш штраф если что: Виконання будівельних робіт без повідомлення про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такому повідомленні - тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. zakon4.rada.gov.ua/laws/show/4220-17
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
вы знаете не понятно куда вносить изменения, за что и откуда 17000 ? У Вас или по СП если до 300 кв.м. (в эскиз можно каждый день вносить изменения, да как и в СП), а вот если больше 300...то ту попали.....
-
1. Целевое земельного участка по договору аренды ? если не для строительства жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) - то меняйте целевое через проек землеустройства - получайте новый договор аренды (ну если сможете прямо в собственность то вообще класс !) - на реконструкцию получаете или стройпаспорт или Градусловия или вообще на проект, ну и потом т.п.
-
Після таких слів в мене получились сумніви чи я добре розумію вимоги будівництва по строітельному паспорті Будласка Miron VV допоможіть розібратись нет к сожалению - 300 кв. это общая площадь всего дома - мансардный этаж также входит в общую площадь дома. Строить по СП такой дом как вы описали (2эт.+мансарда) по СП нельзя - получайте градусловия и ограничения и регистрируйьте декларацию о начале стройработ.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
ну...если 292 кв.м. получается на два этажа без вычета внутренних стне и перегородок - то по стройпаспорту можно. мансардного этажа не будет.
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
считаем общую площадь дома 1.2. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці. 1.3. Параметри забудови визначаються з урахуванням державних будівельних норм ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». ДБН В.2.2-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення» В.5 Площадь жилого здания определяют как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с уче-том их площадей в уровне данного этажа. Площадь чердаков, технических этажей и подвалов в площадь здания не включается. в то же время при изготовлении техпаспорта БТИ у Вас укажут всю площадь вместе с подвалом (цокольным этажом). ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна 6. Підрахунок площ об'єктів Загальна площа індивідуального (садибного), дачного, садового будинку визначається як сума площ приміщень без урахування площ балконів, лоджій, терас. До загальної площі таких будинків включаються площі всіх поверхів, враховуючи мансардний, цокольний та підвальний. Вот и считайте.....
- 7 309 відповідей
-
- 2
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?id=&pf3511=47661 ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА до проекту Закону України Про внесення змін до законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про місцеві державні адміністрації» та «Про поштовий зв’язок» (щодо порядку і умов присвоєння поштової адреси об’єктам нерухомого майна) 1. Обґрунтування необхідності прийняття законопроекту На сьогодні питання присвоєння поштової адреси об’єктам нерухомого майна на законодавчому рівні не врегульовано. У той же час наявність поштової адреси є обов’язковою умовою для здійснення правочинів із таким майном, реєстрації прав власності на нього та використання об’єктів нерухомості. У зв’язку з цим питання присвоєння поштової адреси врегульовується місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування самостійно, що суперечить частині другій ст. 19 Конституції України, відповідно до якої такі органи, їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Крім того, присвоєння поштової адреси за своїм змістом – адміністративна послуга, оскільки є результатом здійснення владних повноважень за заявою фізичної або юридичної особи, спрямованим на набуття, зміну чи припинення прав та/або обов’язків такої особи. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про адміністративні послуги» виключно законами встановлюються підстави для одержання адміністративної послуги, суб’єкт її надання, перелік та вимоги до документів, необхідних для її отримання, платність або безоплатність, граничний строк надання та перелік підстав для відмови у наданні адміністративної послуги. Таким чином існує необхідність внесення змін до деяких законодавчих актів країни з метою усунення вищеозначеної правової прогалини.
-
по адресам законодательство просто отсутствет. Встречаются адреса: строительные, почтовые, юридические и просто адреса. Для регистрации земельного участка достаточно кадастрового номер - он и есть адрес, но.....совет вправе присвоить адрес земельному участку при его оформлении - запрета ведь нет, земельный участок является таким же объектом недвижимого имущества как здания и сооружения и воспользоваться нормой ЗУ О местном самоуправлении ст.30 п.б, ч10 никто не запрещает. "Продвинутые" советы утверждают Правила присвоения (изменения) адресов (с Судаке например решение исполкома от 15.01.2013г. № 20) , где прописано, что 2.7. Адресом земельного участка является адрес объекта недвижимости, расположенного на нем. 2.8. Адрес не застроенного земельного участка определяется при его передаче в собственность (пользование) на основании градостроительной, проектной и землеустроительной документации. 2.9. Адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учетом сформированной адресации прилегающих объектов недвижимости на основании градостроительной, проектной и землеустроительной документации.
-
не вижу проблем, земельный участок это такой же объект недвижимого имущества - в решении о выделении земли уже указывают нормальные советы.
-
zakon2.rada.gov.ua/laws/show/280/97-%D0%B2%D1%80/print1382533808450575 Стаття 30. Повноваження в галузі житлово-комунального господарства, побутового, торговельного обслуговування, громадського харчування, транспорту і зв'язку До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: б) делеговані повноваження: 10) облік відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності; {Підпункт 10 пункту "б" статті 30 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1878-VI від 11.02.2010} Хотят урегулировать скоро 01.07.2013 року у Верховній Раді України був зареєстрований законопроект №2444а, яким пропонується врегулювати питання присвоєння поштової адреси об'єктам нерухомого майна на законодавчому рівні. Як зазначено в пояснювальній записці до даного законопроекту, наявність поштової адреси є обов'язковою умовою для здійснення угод з таким майном, реєстрації прав власності на нього та використання об'єктів нерухомості. У зв'язку з цим питання присвоєння поштової адреси регулюється місцевими органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування самостійно, що суперечить частині другій ст. 19 Конституції України, згідно з якою такі органи, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. У законопроекті пропонується внести зміни до Закону України «Про поштовий зв'язок», згідно з яким місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування присвоюють поштові адреси об'єктам нерухомого майна на безоплатній основі протягом семи робочих днів з дня отримання від замовника будівництва або власника такого об'єкта або уповноваженого ними особи заяви, до якої додаються копії документів, що засвідчують: право власності або користування земельною ділянкою (при необхідності); право власності на об'єкт нерухомого майна або прийняття в експлуатацію нового об'єкта; сплату коштів пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури населеного пункту у випадках, визначених законодавством. Відмова у привласненні поштової адреси допускається у разі подання неповного пакета документів, виявлення в поданих документах недостовірних відомостей, невідповідності намірів заявника про присвоєння поштової адреси законодавству та/або містобудівної документації.
-
вносить сейчас, но чтоб 300 кв.м не превышало
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
18 - это еще советский СНИП предусматривал, 20 для угловых. А с 2013 года нужно соблюдать ДБН В.2.5-67:2013 ОПАЛЕННЯ, ВЕНТИЛЯЦІЯ ТА КОНДИЦІОНУВАННЯ Да. Извините с 2014 года.....просто уже в 2013 году начали применять, (экспертиза уже хотела видеть по-новому)
-
ну не нужно так категорично - пишут и еще как. да и никто ж не запрещает указать какой забор планирую строить а эскиз входит в состав стройпаспорта Будівельний паспорт надається уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження пакета документів, до якого входять: заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку; засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію; ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);
-
так если не было стройпаспорта на реконструкцию - то про выдачу
- 7 309 відповідей
-
- 1
-
-
- dreamdim
- будівельний паспорт
- (та ще 12)
-
Достаточно часто встречаются вопросы (и проблемы) о соседских заборах. Соседские войны обычно начинаются с заборов - не там стоит, высокий, не проветривается, затеняет огурцы и т.п.
-
по 40 см. трудно что-то советовать однозначно. Дураки и плохие дороги вон пока еще не перевелись в стране. Если на "типа принцип" идиот какой пойдет....
-
ага.....вот в таких "терках" и пригодится согласованный тип, высота и т.п. забор указанный в паспорте. Значение ГАСКа при разборках по забору то же не следует приуменьшать, - все что связано с сооружением объекта архитектуры - а это и забор как сооружение и элемент благоустройства - все касается системы градостроительства и архитектуры....и привлекаются к спорам.
-
пока не вносили изменения в ДБН В.2.2-15-2005 ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ а там Таблица 4 - Расчетные температуры для проектирования отопления и требования к воздухообмену в помещениях Общая комната, спальня, кабинет 20 Кухня 18 Кухня-столовая 20 Ванная 252) Уборная 20 Совмещенный санузел 252) Бассейн 25 Помещение для стиральной машины в квартире 18 Гардеробная для чистки и глажения одежды 18 Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка, прихожая квартиры 16 Помещение дежурного персонала (консьержа/консьержки) 18 Незадымляемая лестничная клетка типа Н1 143) Машинное помещение лифтов 54) Мусоросборная камера 5 Гараж-стоянка 5 а вот уже необходимо руководствоваться ОПАЛЕННЯ, ВЕНТИЛЯЦІЯ ТА КОНДИЦІОНУВАННЯ ДБН В.2.5-67:2013 5 ПАРАМЕТРИ ВНУТРІШНЬОГО ТА ЗОВНІШНЬОГО ПОВІТРЯ 5.1 Параметри мікроклімату при опаленні та вентиляції приміщень слід приймати відповідно до додатків Д та Е, положень ДСТУ Б EN 15251, ДСТУ Б ISO 7730 (окрім приміщень, для яких параметри мікроклімату встановлені іншими нормативними документами), вимог ГОСТ 12.1.005, а також згідно із санітарними нормами до мікроклімату виробничих приміщень згідно з ДСН 3.3.6.042 і санітарно-епідеміологічними вимогами до внутрішнього повітря житлових, громадських та адміністративно-побутових будівель, а саме: Д.6 Діапазони результуючої температури для опалення та охолодження приміщення слід приймати відповідно до таблиці Д.4 (ДСТУ Б EN 15251). Таблиця Д.4 – Діапазони результуючої температури приміщення для опалення та охолодження Житлові будівлі: житлові об’єми (спальна кімната, вітальня, кабінет, кухня-їдальня тощо) Сидяча діяльність − приблизно 1,2 мет Підвищені оптимальні 22,0 ±1,0 Оптимальні 22,0 ±2,0 Допустимі 22,0 ±3,0 Житлові будівлі: інші об’єми (кухня, гардеробна, кладова тощо ) Стояння-ходьба − приблизно 1,5 мет Підвищені оптимальні 19,5 ±1,5 Оптимальні 19,5 ±3,0 Допустимі 19,5 ±4,0 Житлові будівлі: ванна кімната Стояння-ходьба при 0,2 кло − приблизно 1,6 мет Підвищені оптимальні 25,0 ±0,5 Оптимальні 25,0 ±1,5 Допустимі 25,0 ±2,0
-
лучше указать - когда с соседями не дай Бог будет скандал....тип, высота, материал, все пригодиться в случае чего.