Miron VV

в идеале конечно оформить стройпаспорт (проект) уведомление (декларацию) и пр. "мелочи" разослать кому нужно и строить, не факт что "умный" инспектор будет пытаться к чему нибудь приставать, но уже будет легче отбиваться.

(ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела)

заплатить штрафы ! Одним не обойдетесь и не факт что будет работать очередной упрощенный порядок оформления, дешевле будет отдать в ГАСК сразу одним платежом и получить декларацию о готовности без проекта, стройпаспорта, градусловий. разрешений и пр. (нужен только паспорт БТИ), только садовый дом конечно и еще в держреестрслужбе может что ....а надеятся на штрафы....а потом что ? Опять 25 ?

1. Когда оформляли землю под садоводство все службы руководствовались утвержденной документацией "планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств". Поэтому тут все было по Закону. 2. Когда Ваше общество присоединяли к селу.....просто так как бы нельзя, а только если была откорректирована граддокументация по селу с учетом расширения. На основании утвержденной граддокументации на село и устанавливаются новые границы села, по другому ? Думаю не должны были или они безбашенные какие-то. 3. На сегодняшний день если генплан села (или как там у них что есть действующее на него) не откорректирован с учетом присоединения Вашего общества (или группы садоводов) к селу - то конечно и будет отказы от райархитектора - ему пользоваться не чем. 4. Если и делали (или планируют делать) новый генплан то нужно менять целевое на жилую застройку, т.к. территория СТ уже будет усадебной застройкой

ну так и целевое садоводство ?

все что построили то и оформлется вместе с домом, а вот потом уже если решили что поатвить временно (навесы, будки) и они Вам не нужны по документам - можете не оформлять....но это пока действует инструкция по инвентаризации, а завтра отменять ее.....и будет все оформлять. от наших чиновников разве добра дождешься ?

ні, дуже зайнятий

в принципе так и есть, Вы свои обязанности выполнили и это подтверждается документами ! Наказать могут по-другому поводу - если смогут, например за нарушение строительный норм при кладке кирпича....утрированно, но так к примеру и к столбу можно...

так если почтой - то не ГАСК а почтовое уведомление с отметкой приходит. А вот когда почтальон вручил им, и захотели ли они его получать ??? тут сложно прогнозировать. проверьте по коду почтовому:services.ukrposhta.com/barcodesingle/

участок получали новый или оформляли существующий ?

А закон не круче Постановы ? А если эта фраза касается только субъектов хозяйствования ? Вы ж видите - когда нужно отказать гражданину - будут ссылаться или на Закон или на Постанову - что выгодно....на то и будут.

А что если там вот так : дозвільна система у сфері господарської діяльності - сукупність урегульованих законодавством відносин, які виникають між дозвільними органами, державними адміністраторами та суб'єктами господарювання у зв'язку з видачею документів дозвільного характеру, переоформленням, видачею дублікатів, анулюванням документів дозвільного характеру; Стаття 2. Сфера дії Закону 1. Дія цього Закону поширюється на дозвільні органи, державних адміністраторів, уповноважений орган та суб'єктів господарювання, які мають намір провадити або провадять господарську діяльність.

1. Документи, що подаються для проведення державної реєстрації прав на новозбудоване або реконструйоване нерухоме майно: • заява встановленої форми • документ, що посвідчує особу заявника (пред’являється), копія надається; • документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав; • документ про сплату державного мита • технічний паспорт на такий об’єкт нерухомого майна; • документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку • витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку • документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта • документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси; И ВОТ ДУМАЕМ ЧТО ЭТО ЗА ДОКУМЕНТ ! отдельное решение....а зачем если по документам принятым советом по земле адрес уже указан ? как и в документе на землю....

Да, но ведь прямая норма закона: Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту 1. Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону. 2. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Мягко - отправляйте куда отправили уведомление пусть разбираются. Вы закон выполнили, у себя пусть разберуться....письмом опять же ценным, электронка дело такое....вложить копии 1. Уведомление (то же за то же число) 2. Опись со штампом почты 3. Уведомление почтовое с отметкой кто получил у них там. 4. Конверта со штампами почты Письмо - что мол проведите служебную проверку почему мое уведомление где-то потерялось и кто такая Пупкина которая его получила. сошлитесь на Порядок и ЗУ О регулировании по уведомлениям и что за день до начала строительства Вы все отправили....

да уж...до чего дошли....ну теперь отправляйте всю эту "историю"....лучше Азарову - пусть проверит как ведут реестр поданных уведомлений этот "орган"....это если конкретно заняться, а мягко...отправить им все - пусть разбираются кто получил и почему нет у них этого всего...

ну у них то же планы по сборам....не все так просто....так какие претензии предъявляют к документам ?

да это разъяснение, но и это номы законодательства Вам расписаны что б суде все это мочить...все это слово в слово пишем в объяснении протокола....

прокуратура наедет и все. Порядок местный нужно читать....

1. Поднимаем архив : выделяли участок 100% согласованный райархитектурой и там есть заключение архитектуры что участок выделяется в соответствии с утвержденной граддокументацией 2. Кадастровый номер есть и если даже его нет в публичке ничего не значит, возьмите вытяг закажите у земельщиков - правда придеться видимо заново вность в базу при этом може заплатить за новый оменный файл (страна наша такая) 3. В суде конечно выбить можно стройпаспорт, т.к. участок Вам выделили по граддокументации а теперь через 9 лет уже нет ? такого не бывает....Конституция за ВАС

кинь емейл

Стоп стоп стоп.... Еще раз: ЗУ О регулировании: Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки 1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт). Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки. ЭТО РАЗ ПОСТАНОВА від 13 квітня 2011 р. № 466 Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт ПЕРЕЛІК об'єктів, будівництво яких здійснюється після подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт 1. Індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) площею до 300 кв. метрів. 2. Господарські будівлі і споруди, зокрема гаражі, які розташовані на присадибних, дачних і садових земельних ділянках. ЭТО ДВА будьте внимательны !!

2. Стосовно прийняття рішення щодо притягнення фізичних осіб до відповідальності за експлуатацію об'єктів будівництва, споруджених до набрання чинності Закону № 4220 не прийнятих в експлуатацію (під час розгляду документів, поданих замовником відповідно до наказу Мінрегіону від 24.06.2011 № 91). Відповідно до Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи. Одночасно відповідно до статті 8 Кодексу України про адміністративні правопорушення закони, які пом'якшують або скасовують відповідальність за адміністративні правопорушення, мають зворотну силу, тобто поширюються і на правопорушення, вчинені до видання цих законів. Закони, які встановлюють або посилюють відповідальність за адміністративні правопорушення, зворотної сили не мають. Відповідальність фізичних осіб за експлуатацію об'єктів будівництва, споруджених до набрання чинності Закону № 4220, та не прийнятих в експлуатацію, не була встановлена. Виходячи із конституційних принципів щодо дії актів у часі та керуючись Кодексом України про адміністративні правопорушення, рішення про притягнення до відповідальності фізичних осіб за правопорушення щодо експлуатації об’єктів після закінчення будівництва не прийнятих в експлуатацію застосовується до об’єктів, які споруджені та експлуатуються з моменту набрання чинності Закону № 4220, тобто з 19.01.2012.

например тут: inga.crimea.com/?page_id=895 (хоть и негодный сайт да и сама инспекция.....)

Відповідальність фізичних осіб за експлуатацію об'єктів будівництва, споруджених до набрання чинності Закону № 4220, та не прийнятих в експлуатацію, не була встановлена. Виходячи із конституційних принципів щодо дії актів у часі та керуючись Кодексом України про адміністративні правопорушення, рішення про притягнення до відповідальності фізичних осіб за правопорушення щодо експлуатації об’єктів після закінчення будівництва не прийнятих в експлуатацію застосовується до об’єктів, які споруджені та експлуатуються з моменту набрання чинності Закону № 4220, тобто з 19.01.2012. Стаття 38. Строки накладення адміністративного стягнення Адміністративне стягнення може бути накладено не пізніш як через два місяці з дня вчинення правопорушення, а при триваючому правопорушенні - не пізніш як через два місяці з дня його виявлення, за винятком випадків, коли справи про адміністративні правопорушення відповідно до цього Кодексу підвідомчі суду (судді). Якщо справи про адміністративні правопорушення відповідно до цього Кодексу чи інших законів підвідомчі суду (судді), стягнення може бути накладено не пізніш як через три місяці з дня вчинення правопорушення, а при триваючому правопорушенні - не пізніш як через три місяці з дня його виявлення, крім справ про адміністративні правопорушення, зазначені у частині третій цієї статті. Адміністративне стягнення за вчинення корупційного правопорушення може бути накладено протягом трьох місяців з дня виявлення, але не пізніше одного року з дня його вчинення. Адміністративне стягнення за вчинення правопорушення, передбаченого статтею 164-14 цього Кодексу, може бути накладено протягом трьох місяців з дня виявлення, але не пізніше двох років з дня його вчинення. У разі закриття кримінального провадження, але за наявності в діях порушника ознак адміністративного правопорушення, адміністративне стягнення може бути накладено не пізніш як через місяць з дня прийняття рішення про закриття кримінального провадження. {Стаття 38 із змінами, внесеними згідно із Законами № 2342-III від 05.04.2001, № 586-VI від 24.09.2008, № 1508-VI від 11.06.2009, № 2808-VI від 21.12.2010; в редакції Закону № 3207-VI від 07.04.2011; із змінами, внесеними згідно із Законами № 3681-VI від 08.07.2011, № 4652-VI від 13.04.2012} Стаття 39. Строк, після закінчення якого особа вважається такою, що не була піддана адміністративному стягненню Якщо особа, піддана адміністративному стягненню, протягом року з дня закінчення виконання стягнення не вчинила нового адміністративного правопорушення, то ця особа вважається такою, що не була піддана адміністративному стягненню.