Miron VV

гл. архитектор города - мэр города - рескомитет по строительству и архитектуры АР Крым (ул. Ленина.17 Симферополь, Красненко Ирина Владимировна или Пономарев Геннадий Владимирович) - Минрегионстрой Украины - КМУ Азаров - Президент. Если всем написать то может что получиться, а лучше конечно суд. А уж потом прокурор. Я просто оф........ю от теперешней власти, что хотят то и творят и главное им за это ничего !!! Да... бывает помагает, хотя жалоба Президенту действеннее: Уважаемые крымчане! «Горячая линия» создана с целью оперативного реагирования на обращения граждан. Крымчане имеют возможность обратиться к Председателю Совета министров Крыма, получить интересующую информацию и помощь в установленном законом порядке. Реагирование на обращения граждан, поступившие по «горячей линии», находится на личном контроле у Председателя Совета министров Крыма Анатолия Могилева. Звонки принимают операторы контактного центра в рабочие дни с 8:00 до 18:00. Номер телефона 0-800-505-525. Звонки со стационарных телефонов в пределах Украины бесплатные, с мобильных — согласно тарифам оператора.

спасибо - теперь я спокоен

отправляйте про внесення змин на ІІ-а категорія складності и не обращайте на остальное внимание - стройтесь у вас все будет по Закону Стаття 39-1. Внесення змін до повідомлення або декларації, скасування реєстрації повідомлення або декларації 1. У разі якщо замовник самостійно виявив технічну помилку у надісланому повідомленні про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт, зареєстрованій декларації про початок виконання підготовчих чи будівельних робіт або про готовність об’єкта до експлуатації, а також у разі виявлення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні чи зареєстрованій декларації, які не є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом відповідно до закону, до такого повідомлення або декларації вносяться зміни у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Замовник зобов’язаний протягом трьох робочих днів надати достовірні дані щодо інформації, яка потребує змін, для внесення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю відповідних відомостей до реєстру, а також до повідомлення або декларації. 4. До замовника, який самостійно виявив допущену технічну помилку і подав відповідну заяву, штрафні санкції за раніше подані з помилками повідомлення або декларацію чи виявлені в них недостовірні дані не застосовуються.

В Симферополь съездите за консультацией в Рескомархитектуры на Ленина.17, типа почему в Алуште заставляют, а рядышком нет ? И как понимать что по Закону проект по собственному желанию а они градусловия выдать согласны, хотя Постановой КМУ они не выдаются ??? Или мне Генпрокурору с президентом жаловаться. Да, пока время у вас есть по земле - напишите в минрегион письмо за разъяснением - получите именное - думаю неплохо будет.

"Про внесення змін до розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо зупинення дії заборони на відведення земельних ділянок" Останній етап проходження: Повернуто з підписом від Президента (08.10.2013) Он оказывается его давно подписал а мы и не знали !!!

свидетельство не согласовывается с ними видимо вытяг ждете, получите отрицательный ответ для начала официальный, а уж потом бомбить - горячая линия Могилева, Азарова, письма в прокуратуру но не местную а сразу в Генпрокурору что заставляют проект в нарушение закона, при этом градусловия хотят выдать опять в нарушение ....в общем беда там какая-то работает.....

нет ну рановато ж еще, им нужно подумать, все взвесить, да и на Вашу реакцию посмотреть, вдруг вы сильно захотите номер увидеть в базе, а это денег стоит. А если не с спеху, подождите 3 месяца и вперед если нет с базе бомбить их запросами, а если необходимо и жалобами. Уведомления по умолчанию вносятся в базу, процедура одна - зарегистрировать то что пришло, потом в течении 3-х месяцев проверить не обманул ли и если найдут нарушения - то отменяют регистрацию, штрафуют и заново нужно направлять.... С декларациями - там да нужно регистрировать и ждать.

Обычный ЛОХОТРОН ничего общего не имеющий с законами и Приказами Минрегионстроя: 1. Какие ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ КОГДА на дома и пр. до 300 кв.м они не выдаются: ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 07.07.2011 N 109 ( z0912-11 ) Зареєстровано у Міністерстві юстиції України 22 липня 2011 р. за N 913/19651 ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м з числом надземних поверхів не більше двох, в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, що визначається будівельним паспортом земельної ділянки, крім проектної документації на будівництво групи будинків (два будинки і більше). с экспертизой конечно прикол. да она обязательна то только ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, а она разрабатывается исключительно добровольно: Статтею 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що забудова присадибних земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки без отримання містобудівних умов та обмежень. Розроблення проекта будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд здійснюється виключно за бажанням замовника. Враховуючи викладене, Міністерство вважає, що органи містобудування та архітектури під час видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, розташованої на сейсмонебезпечній території, повинні зобов'язувати забудовників керуватися Правилами для індивідуальних забудовників по впровадженню антисейсмічних заходів при будівництві індивідуальних житлових будинків в районах України з сейсмічністю 7-8 балів, затвердженими наказом Мінрегіону України від 22.06.2009 № 244. Таким чином, вимоги відповідних органів містобудування та архітектури щодо обов'язковості отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, розроблення проектної документації на вказані об'єкти та проведення її експертизи у разі розташування цих об'єктів на території зі складними інженерно-геологічними умовами не відповідають законодавству. наголошуємо на відсутності правових підстав для вимагання від замовника отримання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки для будівництва об'єктів, зазначених у статті 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». С лицензией проектировщика на эскиз то же как-то странно: З А К О Н У К Р А Ї Н И Про архітектурну діяльність Стаття 19. Проектні роботи, виконання яких не потребує наявності відповідного кваліфікаційного сертифіката Виконання проектних робіт по створенню об'єктів архітектури не потребує наявності у фахівців відповідного кваліфікаційного сертифіката у разі: здійснення фахівцями проектних робіт під керівництвом архітектора чи іншого фахівця, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання робіт відповідного профілю; розроблення проектних матеріалів, не передбачених для реалізації (ескізні, пошукові, концептуальні тощо), пропозицій щодо можливості і умов забудови будь-якої земельної ділянки; виконання робіт, що пов'язані з участю в містобудівних та архітектурних конкурсах, якщо їх умовами не передбачено інше; проектування об'єктів, які відповідно до законодавства не потребують реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на їх виконання. { Статтю 19 доповнено абзацом п'ятим згідно із Законом N 58-V ( 58-16 ) від 01.08.2006; із змінами, внесеними згідно із Законом N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011 } нарушается все что возможно Совет: обращаетесь официально строго по Приказу 66 заява на видачу будівельного паспорта зі згодою замовника на обробку персональних даних за формою, наведеною у додатку 1 до цього Порядку; засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію; ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо); засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову. получаете отказ и дальше делаете им предложение или в ЗАГС или к прокурору, бомбить начиная горсовет, прокуратура городская, генеральная, Минрегион, Азаров, Президент....пусть думают.

А зачем он Вам ?

дешевле штраф заплатить ? даже два 8500+5950.....

ну что ж может быть но Закон четко дает нам указивку что Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки 1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт). и все...... градусловия выдаются (в перечне нет отдельный гаражей на которые они не выдаются) декларация на строительство а не уведомление Определение строительного паспорта не соответсвует поностью первому абзацу ст 27 - ну не досмотрели.....нужно было как в перечне прописать ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються "24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м з числом надземних поверхів не більше двох, в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення..."

ДПТ разрабатывается на основании не топографических карт а схемы районной планировки (проекта районной планировки) - все остальное местная самодеятельность. К заданию на проектирование прикладывается заверенная райархитектором выкопировка именно из районной планировки, не думаю что там предусмотрено коллективное или индивидуальное садоводство. Добавлено через 20 минут 2.3. Уповноважений орган містобудування та архітектури на підставі отриманих документів визначає відповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам чинної містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. документация такая как "Обоснование возможности размещения земельных участков........" не предусмотрена законодательством (это обычное эскизное предложение) , а вот ДПТ состоит по СКЛАД ТА ЗМІСТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУ ТЕРИТОРІЇ ДБН 5.1.1-14:2012 : 5.3 Склад графічних матеріалів детального плану земельної ділянки за межами населеного пункту для розміщення окремого об'єкта будівництва із зазначенням масштабів креслень наведені у таблиці 2. Таблиця 2 Ч.ч. Найменування графічних матеріалів Масштаби креслень 1 Схема розташування земельної ділянки у планувальній структурі району (частині району) 1:25000 (довільний) 2 План існуючого використання території 1:2000, 1:1000, 1:500 3 Опорний план 1:2000, 1:1000, 1:500 4 Схема планувальних обмежень 1:2000, 1:1000, 1:500 5 Проектний план 1:2000, 1:1000, 1:500 6 План червоних ліній 1:2000, 1:1000, 1:500 7 Схема організації руху транспорту і пішоходів 1:2000, 1:1000, 1:500 8 Креслення поперечних профілів вулиць 1:200-1:100 9 Схема інженерної підготовки території та вертикального планування 1:2000,1:1000,1:500 10 Схема інженерних мереж, споруд 1:2000,1:1000,1:500 Примітка. Більш прийнятний масштаб креслень вказано першим. Примітка. Невід'ємною частиною завдання на розроблення детального плану території є копія фрагменту затвердженої містобудівної документації з нанесенням контуру території детального плану, яка підписується керівником відповідного місцевого органу містобудування та архітектури.

на да - "риск - благородное дело" - приобрести недвижимость и ждать с моря погоды.....когда то ДПТ утвердят и какой придурок-чиновник на пути попадется.....а если еще умный архитектор который обязан выполнять З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності Стаття 19. Детальний план території 2. Детальний план території за межами населених пунктів розробляється відповідно до схеми планування території (частини території) району та/або області з урахуванням державних і регіональних інтересів. в районной планировки нет наверняка садов, нужно вносить изменения, а это районный совет с депутатами разных мастей.

так и есть, а "важные" дела только через Киев регистрирует, тема ж для чего и создавалась ...

от 1 до 2 месяцов только проектировщикам работать и то квалифицированные без "боков" и "руки набиты" , а остальное ? распоряжение РДА ? Задание на проектирование, "интересы державы", условия по обеспечению ??? Общественные слушания - мин. 1.5 месяца Согласования положительное !!! градсовета ? Утверждение ? полгода - это уже будет "сказка" !!! Это ж всех как "зарядить" нужно !!! и не факт что где-то не оборвется !!

совсем даром, неплохо.

сложный и трудноразрешимый вопрос в рамках действующего законодательства - нужно создавать сельхозпредприятие, ДПТ на хутор и потом уж стройка....нормы по застройке существуют только для застройки малых сельхозферм (предприятий) и то теперь уже через разработку ДПТ журнал №4 | Строительная деятельность| 01 | 2007

согласен, решения приняты в духе защиты прав граждан и Конституции, а вот законы прописали так, что их нормы против прав граждан (при чем законы все принимаются с названием "про спрощення процедуры....")

нет, почему - нужно писать и писать пока не ответят, подлости инспекции не занимать, имейте ввиду что Законом не предусмотрена процедуры регистрации Уведомлений (нет одна процедура имеется - "вносяться в Единый реестр" автоматически при получении такового), а вот отменяется регистрация уведомления только при проведении проверки и выявления недостоверных данных, проверка проводиться на объекте а не в кабинете канцелярии. 7. Підставою для внесення Державною архітектурно-будівельною інспекцією України відомостей до єдиного реєстру є повідомлення про початок виконання підготовчих і будівельних робіт И ВСЕ, а вот декларации уже только после проведения процедуры регистрации zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0885-11

Интересные решения но....несколько не до конца раскрыты нормы ЗКУ а там есть: Стаття 79-1. Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав 1. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. а уже потом : Відповідно до ч.1 ст. 123 Земельного кодексу України, надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі: надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; формування нових земельних ділянок. Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки. В такому випадку розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого органом виконавчої влади, органом місцевого самоврядування, уповноваженим здійснювати розпорядження цією земельною ділянкою.

это тем кто электронные жалобы уважает...

- Во-во! И пусть канает! да все у вас ОК. накладные показывать ? да бред - это ваше дело когда купил материалы и пр. Доказывать они должны а не Вы. да Вы обязаны иметь оригиналы госакта (свидетельства) на землю, стройпаспорт (если имеется то и проект), договора с авторским и технадзором (если проект), УВЕДОМЛЕНИЕ отправленное, почтовые квитанции и уведомление о вручении если по почте, уведомления в совет и МЧС с отметкой о вручении ну и все....доказывать а тем более слушать предполажения инспектора о дате начала строительных работ вы не обязаны. 2. У разі виявлення інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю факту подання недостовірних даних, наведених у надісланому повідомленні чи зареєстрованій декларації, які є підставою вважати об’єкт самочинним будівництвом, зокрема якщо він збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту або будівельного паспорта, реєстрація такого повідомлення або декларації підлягає скасуванню інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Про скасування повідомлення або декларації замовник письмово повідомляється протягом трьох робочих днів з дня скасування.

Тут реклама на их сайте: Скарги на дії посадових осіб Держархбудінспекції України та її територіальних органів можна надсилати Голові Держархбудінспекції України Рибаку О.В. на E-mail: rybak@dabi.gov.ua

Скарги на дії посадових осіб Держархбудінспекції України та її територіальних органів можна надсилати Голові Держархбудінспекції України Рибаку О.В. на E-mail: rybak@dabi.gov.ua

и документы почитать какие и пнуть наводка - в методический рекомендациях найдете какие документы нужно подавать и по каким объектам, ну а телефончики, адреса и пр. - можно жаловаться - их немножечко все ж призывает к ответу их начальство (только сегодня начальничек местный рассказывал как их.....по жалобам) На сайте много полезной информации как и что (бланки, реквизиты. адреса), ну и конечно у каждой службы свои тараканы (они так же встроены в систему переноса наличности наверх)