Miron VV

в личке объяснил, цена вопроса......тут от многого зависит.

так в уведомлении ничего не меняется, поэтому копия паспорта 1-го пусть будет у того у кого она есть, главное вы все согласовали и получили от архитектора.

так а что именно не соотвествует ? Я так понял у Вас документы не те или не такие ? Добавлено через 3 минуты ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДБН В.2.2-15-2005 dbn.at.ua/load/normativy/dbn/1-1-0-1 2.24 Площадь общей комнаты в однокомнатной квартире должна быть не менее 15 м2, в других квартирах - не менее 17 м2. Минимальная площадь спальни на одного человека – 10 м2, на двоих -14 м2. Минимальная площадь кухни в однокомнатной квартире - 7 м2, в двух- и более комнатных -8 м2. Минимальная площадь рабочей комнаты или кабинета -10м2.

"Симпатичненький" перечень....работа будет проектировщикам более ответственная (может быть даже "денежная"), экспертизе конечно денюжка, ну и "покращення" экологии....

меняйте стройпаспорт - в противном случае это в руки инспектора ГАСК сами кладем золотые монетки....

Так, частиною першою статті 182 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс) передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації (частина друга статті 331, частина четверта статті 334 Кодексу, частина третя статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон)). Згідно зі статтею 181 Кодексу до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Аналогічне визначення «нерухоме майно» міститься у статті 2 Закону. Слід зазначити, що низка інших нормативно-правових актів також містять визначення «нерухоме майно» та встановлюють його правовий статус. Однак, наведене у Кодексі визначення є узагальненим та характеризує нерухоме майно за трьома основними ознаками, які повинні бути притаманні тому чи іншому об’єкту при визначенні його належності до нерухомого майна, а саме: • розташування на земельній ділянці; • переміщення неможливе без його знецінення; • переміщення неможливе без зміни його призначення. При цьому, слід звернути увагу на те, що норми Кодексу не встановлюють як обов’язкову ознаку нерухомого майна наявність фундаменту. Оскільки за своєю природою фундаменти є досить різноманітними і більшість з них можна без труднощів переміщувати у просторі. У зв’язку з цим, не завжди можна погодитися з твердженням, що наявність фундаменту є одним з основних критеріїв для визнання майна нерухомим. Вказане підтверджується й тим, що режим нерухомої речі може бути поширений законом на повітряні та морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти, а також інші речі, права на які підлягають державній реєстрації (частина перша статті 181 Кодексу). Однак, відповідно до частини другої статті 1 Закону його дія не поширюється на державну реєстрацію прав на повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні та інші об'єкти цивільних прав, на які поширюється правовий режим нерухомої речі.

будут вопросы...только к кому ? Их обязанности выявить кто построил и привлечь к ответственности, Если Вы сами не скажете или представители ОМС или милиции не найдут "беспредельщика"....то никому сарайчик не нужен будет.(пока)

вот и я такого мнения - реально временное переплетено с недвижимым.

им нужен интерес или поручение сверху, реально суд.

Ну да....типа так и получается, вон дороги народ сам начал ремонтировать.....хотя дорожный налог платит.

у них как раз жалоба видимо Bigpignik в работе, достучаться ли они до алуштинцев ? Не уверен. Добавить думаю можно, отвечать бред алуштинский они не будут, а вот указать и повлиять ?! Ялта, Алушта, Симферополь, Саки......непростые города, причем "органы местного самоуправления".

Вопрос конечно интересный...... 1. Если в уведомлении указан был только жилой дом, то нужно внести изменения в части "и хозпостроек" - если пожелали "разместить" навес, погреб и т.п. - для ГАСКа это недостоверные данные т.к. все это хозпостройки. 2. несовершенство и неурегулированность перечня "не относиться к самовольным" явное. Поэтому ГАСК вполне может "притянуть" из ст.96 КУАП некоторые санкции, типа Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів чи споруд или Експлуатація об'єктів будівництва, які не прийняті в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об'єкта до експлуатації, вчинені щодо об'єктів I категорії складності, - да и не забываем, что нужно в итоге строительства получить новую вещь, а это Статтею 331 ЦК України встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ (частина перша статті 332 ЦК України). Вот и думаем как оформить как объект недвижимого имущества такое как: зведення на земельній ділянці вбиралень, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, терас,

чтоб отбиваться: Не належать до самочинного будівництва: { Пункт 3.2 розділу 3 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 ) від 08.02.2006 } для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків: зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд, навісів, альтанок, наметів, накриття, сходів, естакад, літніх душових, теплиць, свердловин, криниць, люфт-клозетів, вбиралень, вигрібних ям, замощень, парканів, відкритих басейнів та басейнів із накриттям полегшеної конструкції, погребів, входів в погреби, підпірних стін, воріт, хвірток, приямків, терас, ганків; Лучше конечно чтобы все было указано в стройпаспорте. Добавлено через 1 минуту если в уведомлении не указано "и хозпостроек" - то нужно.

так и есть - Рескомитет подставили, никаких рекомендаций нет в природе....они тупо "морозятся" причем по нормативам 2011 года, хотя Приказы Минрегион все привел в соответствие с Законом... насчет экспертизы - экспертиза касается проектов строительства и никакого отношения к стройпаспорту не имеет. То что стройпаспорт не содержит информации о сейсмики - Приказ о выдаче стройпаспорта прямо указывает на выдачу застройщику Памятки застройщика, где все это необходимо указать....в общем или деградация профессии архитектора или наглость и жадность умноженная вседозволенностью - и подставляют еще нормальных людей в комитете....

раньше біла такая обязанность в П О С Т А Н О В А КМУ від 25 грудня 1996 р. N 1548"Про встановлення повноважень органів виконавчої влади та виконавчих органів міських рад щодо регулювання цін (тарифів)", но убрали - у нас ведь цена определяется рынком, базаром и ....

ход мыслей в личке

Перепланування - до елементів перепланування жилих приміщень належать: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів, прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків. 1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар) приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі документи: - копія свідоцтва на право власності або договору найму (оренди) приміщення; - копія поповерхових планів, завірених в установленому порядку; - проект переобладнання або перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в установленому порядку; - згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що перебувають у їх спільній власності. ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005 N 76 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 р. за N 927/11207 ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій но.......не забываем что откажут и будут правы: ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.РЕКОНСТРУКЦІЯ ТА КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ ДБН В.3.2-2-2009 8.14 При проектуванні реконструкції житлових будинків допускається зміна їх фасадів, яка повинна но-сити системний характер, єдиний для всього будинку, а також улаштування вхідних груп до вбудованих (прибудованих) приміщень тільки за архітектурно-планувальними завданнями. При проектуванні реконструкції, капітальних ремонтів і перепланувань окремих квартир забо¬ронено: - утеплення і скління існуючих балконів і лоджій; - улаштування нових і розширення існуючих балконів і лоджій, їх скління; - улаштування нових віконних прорізів і розширення існуючих віконних і балконних прорізів; - зміна форм і кольорів віконних рам і балконних дверей.

В названии Порядка и ответ. Не распространяется.

24.10. - на сайте рановато, хотя проверьте. У меня вон уведомление на столе лежит с номером за 21.10. а на сайте его нет, человек вот и думает не кинули ли его......но пока будем ждать и смотреть. Вы главное МЧС и совет не забыли ?

а где про 7 метров ? Ведь в охранных зонах 10 кВ (10 м. от крайнего провода) запрещено любое строительство....

и что теперь будут ГУиО выдавать на домик до 300 кв.м.м ? ну и чудики....."рекомендации рескомитета" - позвоню в понедельник узнаю что за "рекомендации" такие.....Думаю что "рекомендации по телефону"..... ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 07.07.2011 N 109 ( z0912-11 ) Зареєстровано у Міністерстві юстиції України 22 липня 2011 р. за N 913/19651 ПЕРЕЛІК об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються 24. Будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м з числом надземних поверхів не більше двох, в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами в межах відведення земельних ділянок без зміни цільового та функціонального призначення, що визначається будівельним паспортом земельної ділянки, крім проектної документації на будівництво групи будинків (два будинки і більше). Добавлено через 10 минут Думаю Минрегион теперь нужно спросить как Алушта выдает ГУиО если таковые не выдаются.....позор да и только за таких спецов !

да, только если покращення продолжиться плановые дойдет и до индивидуальных застройщиков - кто будет строить объекты в этой стране ?! "Свои" стройки останутся - а там в нос получат...

Еще раз: 1. Все проверки внеплановые в части проверки достоверности данных в уведомлениях и декларациях. 2. Внеплановые могут быть по Вашей просьбе или "просьбе" соседей и т.п. 3. Плановые проверки - вот тут уже проверка самих строительных работ и их соответствия нормам стройпаспорта, проекта и т.п.

да, точно с уведомлением перепутал....

1. Отправляем минимум один экземпляр, инспекция не обязана присылать второй экземпляр, а обязана вносить в реестр поданных уведомлений и опубликовать. Если идут навстречу - то можно и второй экз. с обратным конвертом конечно. 2. 1-я проверка может быть в течении 3-х месяцев после получения инспекцией уведомления, вторая - в течении трех месяцев после получения декларации о готовности. Все проверки внеплановые в части проверки достоверности данный в бумагах. 3. Внеплановые могут быть по Вашей просьбе или "просьбе" соседей и т.п. 4. Ну и плановые проверки - вот тут уже самих строительных работ и их соответствия нормам стройпаспорту и т.п. С Плановыми проверками трудно "нахимичить" они утверждаются за ранее и проверяются.