Bunya

Аууууу, люди! Неужто никого из мастеров не заинтересовало моё предложение? Мне срочно нужно закрыть до холодов этот вопрос по крыльцу и навесу!

Здравствуйте. Необходимо сделать реконструкцию крыльца (2 х 4м.) и навеса (3 х 8,5м.) для автомобиля в частном доме Киевской обл.(10км. от Киева). Укладка металочерепицы на осб крыльцо и навес, подшивка, водосточка, укладка терассной доски на крыльцо.

Здраствуйте! Запишите и нас с мужем: 1+1 + ребятенок 2-х лет от роду! Очень хотим познакомится с форумчанами вживую, пообщаться, полезной информации по части стройки набраться!

Рекуператоры цена от 400 евро.

И дерево обратно отдавать ненадо.

Фундамент 1400мм глубина ,лента 360,цоколь 400.отлично.

 

Понятно, по ветиляции выложить вентканалы получаеться дешевле, чем установить рекуператор в санузлах первого и второго этажей.

А вот насчет фундамента, так большинство мастеров соглашаються, что метр в глубину достаточно.

1. Вааще-то Ваш проект при предложенном фундаменте олично затачивается под два уровня ПК (0,00 и 3,00)

2. ГБ 400мм + утеплитель даст Вам теплосопротивление стены около 5. При этом кровля должна иметь 8-9 (а это 400мм базальта) у Вас куплен лес под 150мм. Все тепло улетит в верх через кровлю. НЕСООТВЕТСТВИЕ!!!! НЕТ СМЫСЛА.

3. Отверстия в стенах при утеплении пенопластом не справятся (только если ставить рекуператоры).

Вам надо определиться - что Вы хотите получить в итоге : СЛОЖЕННЫЕ ДО КУЧИ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ ПОХОЖИЕ НА КАРТИНКУ по технологии "Як у всіх" или компактный дом где всё сделано для себя и по уму.

 

Нет, конечно, мы хотим ДОМ для себя и по уму (!!!), а не пойми что. Можете объяснить нам по пунктно:

1) предложенный Вами вариант 2-х уровневого плиточного ыундамента - это надежнее? по стоимости дороже намного?

2) коль уж дерево у нас есть и сдавать его уже никто назад не будет, какой тогда вариант со стенами? Никто из мастеров, с которыми мы общалсь, не сделал нам замечание насчет несоответствия по теплосопротивлению стен и крыши...

3) Рекуператоры - это дороже вентканалов из кирпича?

Мы ищем разумное соотношение "цена-качество" при одном (но существенном!) факторе - конечная сумма стройки у нас ограниченна реальными возможностями. Вот потому и обратились на форум "Строим Дом" в надежде получить помощь от опытных, знающих строителей!

Ну чтож, более єкономичного по компановке дома трудно придумать

Назначте плз тип фундамента, конструкцию стен итд

 

Фундамент ленточный монолитный, метр вглубь, 40 см от высшей точки над землей (на участке есть небольшой уклон, хотя раньше мы его даже не замечали). Стены из газоблока 360 или 400 под дальнейшее утепление. Несущая стена внутри дома из 200-го. Перекрытие деревянное.

Насчет вентканалов не можем определиться: одни мастера говорят что обязательно надо, коль есть санузел на втором этаже, другие предлагают варианты проще типа отверствий в стене...Мы для себя еще не уяснили, какой вариант правильнее.

На плане второго этажа не проставлены размеры, а его контуры не совпадают с первым.

То, что вы по нему построите, будет сильно отличаться от нарисованного.

 

Спасибо за замечание! Мы видели этот дом в живую только снаружи (внутрь заглянуть не удалось), со стороны он выглядит просто и симпатично. А внутренние перегородки, я думаю, можно смещать-передвигать уже после заливки фундамента (ну кроме несущей внутренней стены).

При расчетах нужно исходить из того, что бюджет у нас ограниченный и по возможности (понятное дело не в ущерб надежности постройки) помочь нам найти оптимальное соотношение "цена-качество".

Скажу честно, бригада, предложившая нам этот проект, производит достаточно благоприятное впечатление, но конечная сумма несколько превышает наши реалии, и поэтому пока документы не подписаны, мы готовы выслушать все предложения от потенциальных подрядчиков! :roll:

Правду говорят: лучше один раз увидеть...Имели с мужем возможность буквально вчера-сегодня посмотреть на реальные домики и поняли: при наших небольших размерах будущего домика разместить 2 отдельные комнаты с большой кухней-столовой на первом этаже нереально. Каждый мастер, с которым имели честь пообщаться, рассказал-показал домики, которые сам уже строил и на которых "набил руку". Один из этих проектов понравился тем, что очень близок к нашей первоначальной задумке и отвечает 3 критериям: компактный, функциональный, без излишеств и выпендрежа (хотя были бы средства можно было бы и повыпендриваться...)

Итак, уважаемые форумчане, выкладываю планировочку домика, который нас в принципе всем устраивает и объявляю тендер: кто и за сколько готов построить нам этот дом?

План первого этажа.bmp

План мансардного этажа.bmp

Это,смотря для чего...если,для балок перекрытия,то пойдут,а для стропил - великовато сечение...

 

Да, 200х70 это мы взяли на балки перекрытия, а для стропил 150х50

Уважаемые форумчане и потенциальные подрядчики! Подскажите, пожалуйста, у нас была возможность заказать дерево у знакомых на пилораме, по совету этих же знакомых взяли брус 200 х70 см длиною 4,5 м. Планиурем ложить с шагом 65 см. А вот сегодня ездили посмотреть на подобные стройки и что-то начали сомневаться, тот ли размер бруса мы взяли? Что скажите?

Вы для окон выбрали самые неприглядные стороны. Север - холодно и темно, юг - жарко.

 

В данном варианте так же нет гардеробных и кладовых. В детской практически нет места для шкафа.

 

Расположение окон продиктовано участком 20х40: с востока - главная дорога, с юга - второстепеннная дорога, с неё планируем делать заезд, калитку и ворота. С севера и запада - заборы будущих соседей, только с Севера еще будет часть заднего двора с садом, а западный сосед совсем близко в 3-х метрах. Поэтому предполагаем в нашем домике делать вход с востока (по фен-шуй ), а окна из спален на юг (ну и пусть что жарко, я солнце люблю), а вот из гостинной и кухни можно сделать окно на север и одно окошко на восток (заодно будет осмотр крыльца и всех, кто идет в дом).

Насчет гардеробной и кладовой - да, было бы классно, если бы они были, но при наших реалиях нам важнее обустроить сначала спальные комнаты на первом этаже, а вот потом, когда будут средства на обустройство мансарды, перенесем спальни наверх, а внизу можно будет обыграть освободившееся место под хознужды.

 

Стройка это хорошо, а как обстоят дела у вас с инженерными сетями канализации,водопровода,отопления.

Или как всегда,коробку выгнали а потом всё розбивать,штробить и тд. итп.

 

Канализация будет септик. Закладные под канализацию учтём при заливке фундамента.

На участке есть свет (ура-ура! сегодня подключили счётчик).

Вода (скважина) - на днях.

Что мы не учли?

Bunya,Возьмите тогда одного майстра на ставку и подсобника на меньшую, и сами по возможности принимайте участие и будет на много дешевле...

 

Так изначально и собирались, Сиврус, найти опытного мастера плюс муж в качестве основного работника и друзья как вспомогательная сила на черновые работы. Но поменялись обстоятельства, у мужа стало намного меньше свободного времени и при всём рвении работать времени на стройку у него теперь не так много. Так что ищем разумный баланс между желаниями и возможностями по трём категориям "цена-качество-время".

А приехать,конечно,можно будет...как только начнут,я Вас приглашу,пока ждем.когда земля окончательно оттает ,потому как глубоко пока не копнешь

 

Ага, обязательно пригласите! Я думаю, это будет скоро...солнышко вон как пригревает!

 

Добавлено через 7 минут

Деревянный дом совсем даже не дешёвое удовольствие,как думают многие,уж поверьте .

 

А почему ни кто не говорит о минусах цилиндра? или их нет?

Раз пошла такая пьянка)))) могу Вас Bunya пригласить на реальный объект,где Вы увидите ,услышите,потрогаете,всё своими руками,тем более по той же одесской трассе.

Нет ничего лучше дикого бревна ИМХО.

 

Очень даже любопытно! Посмотреть мы можем хоть в ближайшие выходные! А вот насчет "недешевого удовольствия", неужто дом из дикого бревна, как у Вас, будет дешевле чем из оцилиндрованного бревна или того же газоблока?

В который раз повторюсь, наша стройка БЮДЖЕТНАЯ!!! ЭКОНОМ-КЛАСС как говорят....При всём желании построить комфортный, надежный, добротный дом, мы с мужем вынужденны исходить из своих реальных возможностей, поэтому фактор "цена" для нас на сегодняшний момент являеться превалирующим.

 

Добавлено через 5 минут

...Определением всем добрым отношениям - честность.

 

Дай Бог, чтобы нам повезло с подрядчиком (а ему с нами) и мы все смогли подписаться под Вашими словами, Сиврус.

Конечно знаю,как раз там одна из наших бригад на днях будет делать небольшой фундамент форумчанину,там работы - на неделю,так что,если к этому времени определитесь,какой дом будете строить,но не выберете подрядчика -обращайтесь...

 

А мы можем подъехать посмотреть на работу Вашей бригады в живую так сказать , коль мы тут рядом находимся? Правда, Ваши цены на фундаментные работы пока самые высокие из всех предложенных.

Добавлено через 10 минут

Bunya,Потому,вам совет,ищите в западной стороне Украины цех по оцилиндровке бревен,там на месте вам по плану вашего фундамента его сделают, его там соберут(ведь чашки,пасы они на месте делать будут) и потом перевезут вам на место и смонтируют.И там же закажите на кровлю весь материал...Но это вам мой совет,а вы как хотите,ведь вы строитесь и вам жить в доме.Это лишь мой совет из десятков других.Успеха в нелегком выборе,и крепких нервов в строительстве.

 

Я подумала уж было, что вы предлагаете нам свои услуги по постройке деревянного дома (идея которого мне, в принципе, по душе) или как минимум советуете исходя из своего личного опыта домовладения....А теперь Вы отсылаете меня на поиски "в западную сторону Украины"...

Боюсь поиски могут затянуться, я мы хотим вот уже в апреле заливать фундамент.

Bunya,Почему бы не сделать дом с оцилиндрованного бревна? Преимущества: нагрузка на фундамент меньше(фундамент надо уже-см.30).2.Экономия на отделке наружной и внутренней.3.Финансовые затраты меньше(пеноблоки,раствор,штукатурка,шпаклевка,плитка,клея,покраска,обои).4.Немаловажно то что и теплота и вид более красивее других отделок.(правда,вкус и цвет в каждого свой).

 

Когда-то мы с мужем мечтали именно о деревянном доме (экологично, экономично, красиво и т.п.)...но исходя из принципа "нет денег платить другим - делай сам!" перешли к варианту газоблока, потому что муж предполагал ложить его сам, тем самым сэкономив на работах (сложить самостоятельно дом из бруса ему было бы не по силам)... А теперь обстоятельства немного поменялись, у мужа уже нет столько свободного времени на стройку, поэтому вынужденны мониторить рынок строительных услуг.

Но Ваш коммент всколыхнул былые мечтания...Во сколько обойдется домик из бруса 8х10м с мансардным этажом?

Я рисовал в программке ArCon (скачал с какого-то сайта).Как раз начинаю строиться, фундамент запланирован 80-100 см (перепад высоты на углах около 20 см) и 40-50 над землей.

 

Программку скачала, буду рисовать

Рисунок черновой, взят из какого-то интернет-источника как основа, в нём самое главное это кол-во комнат, расположение дверей и окон. По факту хотим строить коробку 8 х 10 м. На северной и южной сторонах дома по 2 окна. Со стороны крыльца ( у нас это восточная сторона) только одно небольшое окошко из санузла, который в свою очередь хотим разместить рядом с кухней (то есть на рисунке поменять местами с коридором).

Постараюсь найти какую-нибудь достуную программку и нарисовать наш план поточнее.

 

Добавлено через 4 минуты

Поскольку мы с мужем "начинающие строители", и как я увидела у кого-то из форумчан замечательную фразу "только построив дом, узнаешь как его надо было строить", то будем благодарны за любые дельные советы, особенно за советы "КАК УДЕШЕВИТЬ СТРОЙКУ, НЕ ПОЖЕРТВОВАВ НАДЕЖНОСТЬЮ ДОМА"!.

Что посоветуете, уважаемые форумчане, насчет фундамента? Мы ориентируемся на ленточный, метро в землю, 40 см над землей. Как вы думаете, этого вполне достаточно? Знакомый строитель сказал, что вполне хватит 70 см в землю, но чё-то сомнения берут, прав ли он?

Чуть дальше Круглика, Боярка-2 если знаете, сельскохозяйственный колледж.

Дай Бог погоду и недельки через две планируем НАЧАТЬ СТРОЙКУ (!!!), так чтобы к майским праздникам уже быть с фундаментом

Здраствуйте, уважаемые форумчане!

Мы с мужем уже года 2 как являемся постоянными читателями этого форума, и благодаря ему решились на строительство собственного небольшого домика.

Поскольку наш бюджет ограниченный, то надеемся на собственные силы и Ваши, форумчане, дельные советы.

Что имеем на старте:

1) участок в 10 км от Киева по Одесской трассе. Размеры 20х40м, 8 соток, ровный.

2) на участке – электричество, колодец. Газ на стадии проектирования.

4) Планируемые размеры дома 8 х 10 м.

Проект дома "сидит" в голове давно, но из-за того что реальный бюджет пока не соответствует всем нашим мечтания об идеальном доме, то выложу только план первого этажа, по которому видно, что нам, семье из трёх человек (папа+мама+дитя), для нормальной жизни вполне хватит 2-х отдельных комнат + гостиная +кухня. Планируем мансарду (место под лестницу на мансардный этаж отведём в гостинной), но реально рассчитываем обустроить и обжить пока только первый этаж.

 

Нужны подрядчики на следующие виды работ:

1) фундамент монолитный ленточный

2) наружные стены из газоблока (с армированием, на клей)

3) армопояса

4) перемычки

5) внутренние стены

6) перекрытие деревянные балки

7) крыша двухскатная простая, кровля из металлочерепицы.

 

Сориентируйте по ценам на работы, ждём предложений!

Заранее благодарны.