Bunya

Аууууу, люди! Неужто никого из мастеров не заинтересовало моё предложение? Мне срочно нужно закрыть до холодов этот вопрос по крыльцу и навесу!

Здравствуйте. Необходимо сделать реконструкцию крыльца (2 х 4м.) и навеса (3 х 8,5м.) для автомобиля в частном доме Киевской обл.(10км. от Киева). Укладка металочерепицы на осб крыльцо и навес, подшивка, водосточка, укладка терассной доски на крыльцо.

Здраствуйте! Запишите и нас с мужем: 1+1 + ребятенок 2-х лет от роду! Очень хотим познакомится с форумчанами вживую, пообщаться, полезной информации по части стройки набраться!

Понятно, по ветиляции выложить вентканалы получаеться дешевле, чем установить рекуператор в санузлах первого и второго этажей. А вот насчет фундамента, так большинство мастеров соглашаються, что метр в глубину достаточно.

Нет, конечно, мы хотим ДОМ для себя и по уму (!!!), а не пойми что. Можете объяснить нам по пунктно: 1) предложенный Вами вариант 2-х уровневого плиточного ыундамента - это надежнее? по стоимости дороже намного? 2) коль уж дерево у нас есть и сдавать его уже никто назад не будет, какой тогда вариант со стенами? Никто из мастеров, с которыми мы общалсь, не сделал нам замечание насчет несоответствия по теплосопротивлению стен и крыши... 3) Рекуператоры - это дороже вентканалов из кирпича? Мы ищем разумное соотношение "цена-качество" при одном (но существенном!) факторе - конечная сумма стройки у нас ограниченна реальными возможностями. Вот потому и обратились на форум "Строим Дом" в надежде получить помощь от опытных, знающих строителей!

Фундамент ленточный монолитный, метр вглубь, 40 см от высшей точки над землей (на участке есть небольшой уклон, хотя раньше мы его даже не замечали). Стены из газоблока 360 или 400 под дальнейшее утепление. Несущая стена внутри дома из 200-го. Перекрытие деревянное. Насчет вентканалов не можем определиться: одни мастера говорят что обязательно надо, коль есть санузел на втором этаже, другие предлагают варианты проще типа отверствий в стене...Мы для себя еще не уяснили, какой вариант правильнее.

Спасибо за замечание! Мы видели этот дом в живую только снаружи (внутрь заглянуть не удалось), со стороны он выглядит просто и симпатично. А внутренние перегородки, я думаю, можно смещать-передвигать уже после заливки фундамента (ну кроме несущей внутренней стены).

При расчетах нужно исходить из того, что бюджет у нас ограниченный и по возможности (понятное дело не в ущерб надежности постройки) помочь нам найти оптимальное соотношение "цена-качество". Скажу честно, бригада, предложившая нам этот проект, производит достаточно благоприятное впечатление, но конечная сумма несколько превышает наши реалии, и поэтому пока документы не подписаны, мы готовы выслушать все предложения от потенциальных подрядчиков! :roll:

Правду говорят: лучше один раз увидеть...Имели с мужем возможность буквально вчера-сегодня посмотреть на реальные домики и поняли: при наших небольших размерах будущего домика разместить 2 отдельные комнаты с большой кухней-столовой на первом этаже нереально. Каждый мастер, с которым имели честь пообщаться, рассказал-показал домики, которые сам уже строил и на которых "набил руку". Один из этих проектов понравился тем, что очень близок к нашей первоначальной задумке и отвечает 3 критериям: компактный, функциональный, без излишеств и выпендрежа (хотя были бы средства можно было бы и повыпендриваться...) Итак, уважаемые форумчане, выкладываю планировочку домика, который нас в принципе всем устраивает и объявляю тендер: кто и за сколько готов построить нам этот дом? План первого этажа.bmp План мансардного этажа.bmp

Да, 200х70 это мы взяли на балки перекрытия, а для стропил 150х50

Уважаемые форумчане и потенциальные подрядчики! Подскажите, пожалуйста, у нас была возможность заказать дерево у знакомых на пилораме, по совету этих же знакомых взяли брус 200 х70 см длиною 4,5 м. Планиурем ложить с шагом 65 см. А вот сегодня ездили посмотреть на подобные стройки и что-то начали сомневаться, тот ли размер бруса мы взяли? Что скажите?

Расположение окон продиктовано участком 20х40: с востока - главная дорога, с юга - второстепеннная дорога, с неё планируем делать заезд, калитку и ворота. С севера и запада - заборы будущих соседей, только с Севера еще будет часть заднего двора с садом, а западный сосед совсем близко в 3-х метрах. Поэтому предполагаем в нашем домике делать вход с востока (по фен-шуй ), а окна из спален на юг (ну и пусть что жарко, я солнце люблю), а вот из гостинной и кухни можно сделать окно на север и одно окошко на восток (заодно будет осмотр крыльца и всех, кто идет в дом). Насчет гардеробной и кладовой - да, было бы классно, если бы они были, но при наших реалиях нам важнее обустроить сначала спальные комнаты на первом этаже, а вот потом, когда будут средства на обустройство мансарды, перенесем спальни наверх, а внизу можно будет обыграть освободившееся место под хознужды.

Канализация будет септик. Закладные под канализацию учтём при заливке фундамента. На участке есть свет (ура-ура! сегодня подключили счётчик). Вода (скважина) - на днях. Что мы не учли?

Так изначально и собирались, Сиврус, найти опытного мастера плюс муж в качестве основного работника и друзья как вспомогательная сила на черновые работы. Но поменялись обстоятельства, у мужа стало намного меньше свободного времени и при всём рвении работать времени на стройку у него теперь не так много. Так что ищем разумный баланс между желаниями и возможностями по трём категориям "цена-качество-время".

Ага, обязательно пригласите! Я думаю, это будет скоро...солнышко вон как пригревает! Добавлено через 7 минут Очень даже любопытно! Посмотреть мы можем хоть в ближайшие выходные! А вот насчет "недешевого удовольствия", неужто дом из дикого бревна, как у Вас, будет дешевле чем из оцилиндрованного бревна или того же газоблока? В который раз повторюсь, наша стройка БЮДЖЕТНАЯ!!! ЭКОНОМ-КЛАСС как говорят....При всём желании построить комфортный, надежный, добротный дом, мы с мужем вынужденны исходить из своих реальных возможностей, поэтому фактор "цена" для нас на сегодняшний момент являеться превалирующим. Добавлено через 5 минут Дай Бог, чтобы нам повезло с подрядчиком (а ему с нами) и мы все смогли подписаться под Вашими словами, Сиврус.