slavikdr

Предлагаю еще разок вернуться к концепции постройки озерца на участке, поскольку тема многим не безразлична.

Хочу вынести на суд общественности вот такую идею. Что, если вместо пленки, выстелить дно и стены будущего озера стекломатом пропитаным полиэфирной смолой? Материал очень крепкий, в отличие от пленки практически вечный, дороже конечно, но и проблем с обслуживанием в будущем не должно быть. Из него делаются яхты, бассейны, он используется в автотюннинге и проч.

Процедуру монтажа представляю себе так: Копка котлована под озеро, выравнивание стен и дна, выстилание стекломатом 600 плотности, крепление его к грунту, нанесение полиэфирной смолы, выстилание второго слоя стекломата, снова нанесение смолы и естественная сушка.

Монтаж несложный, правда пованивать будет в процессе нанесения смолы, ну респиратор поможет. После высыхания запаха нет.

Бюджет данного устойства примерно таков. Стекломат 25 грн/килограмм, смола 21 грн/килограмм. На м/кв одного слоя при плотности стекломата 600 гр/м.кв примерно 25 гривен. При двух слоях-50.

Теперь посчитаем озерцо... Пусть это будет квадрат 10/10 метров при глубине 2 метра (простите за математически ровное озеро, НГ все таки ). Площадь стен 80м/кв, дна 100м/кв. 180 * 50 = 9000 грн. Плюс копка котлована. Примерно 10000 гривен.

 

Хотелось бы выслушать аргументы про и контра.

С Новым Годом!

басейн вийде а не озеро

Шановні форумчани, треба пораду.

Пару тижнів пробую розібратись в роботі конвектора FEG Beata 5 з автоматикою CRH640-115

Я вже перечитав тисячу форумів, але не можу зрозуміти одну просто річ - чому при підвищенні потужності конвектора з положення N до 7 поступово зменшується потужність запальника.

Проблему можна описати наступним чином:

В положенні N 1 і 2 основний пальник не запалюється, запальник горить нормально. Термопара охоплена вогнем запальника.

В положенні 3 - Вогонь запальника трохи зменшується, до термопари не досягає але дуже близько, основний пальник запалюється і горить, конвектор працює і довго не вимикається. Було холодніше - працював постійно без виключення, зараз почав вимикатись через пів години роботи, але стало тепліше на дворі і крім того я побризкав wd40 на ржаву основну горілку.

В положенні 4-7 вогонь запальника зменшується до мінімального, термопару майже не гріє, основний пальник через певний час гасне, з ним гасне і запальник.

Так от, в мене питання - такий режим роботи запальника це норма чи проблема в редукторі на подачі газу?

Конвектор можливо ніколи нормально не працював, я цього не знаю. Ми в'їхали в будинок де жила стара бабулька, її могла влаштовувати робота на 3 положенні.

А можливо проблеми немає, і при пониженні зовнішньої температури термодатчик буде працювати по інакшому і все буде ок? Тоді чому при піднятті потужності на поділку 7 не збільшується інтенсивність полум'я на основній горілці?

Я хз що робити, за пару тижнів буде зимно. Майстра привезти майже нереально, ніхто не хоче їхати в мої краї.

Може в когось є такий конвектор і можна просто глянути чи він працює так само?

Трохи добавлю.

Зняв пілотну горілку (модель 0.140.037). Вона вся ржава, прокладка розсипалась.

Міняти?

Всю чи можна тільки термопару?

Вітаю.

Камради, треба поради. Я живу за містом і привезти спеціаліста є досить проблемно, хочу розібратись самостійно.

Гасне свічка (фітіль) в конветорі FEG (клапан CRH640-115)

Гасне тільки в момент коли вимикається основний пальник при досягненні певної температури, яка виставляється регулятором.

В положенні N 1 і 2 основний пальник не запалюється, свічка горить нормально.

В положенні 3 - основний пальник запалюється і горить, конвектор працює і не вимикається

В положенні 4-7 основний пальник через певний час гасне, з ним гасне і свічка.

Так само дивно себе поводить свічка - починаючи від положення регулятора N до 7 інтенсивність вогню зменшується. Можливо так і має бути, я не знаю.

Дякую за пораду

Камради, приходив сьогодні пяний газовщик знімати покази лічильника, і казав що в мене неправильно підключена колонка і плита.

Фото внизу

І лякав що наступного разу перекриє газ.

Я йому порадив наступного разу прийти тверезим, але сумніви залишились.

Він казав що не може бути на одній трубі два крани - на плиту і протічну колонку.

Але ж тут і нема. Чи я щось не розумію?

Камради вітаю.

Потрібна експертна думка чи варто зв'язуватись з продавцем, який продає дачу але не хоче оформляти будинок - пропонує мені виробляти новий техспаспорт в БТІ (приватизовувати будинок), хоча зараз будинок оформлений на продавця.

Мотивує тим що офіційно не хоче світити всю суму операції щоб не пропали субсидії, а мені все одно потім потрібно робити реконструкцію.

Я не знаю як поступити - погоджуватись на його умови чи спробувати аргументовано переконати в необхідності переоформлення і ділянки і будинку.

Взагалі потрібно розуміти що каже законодавство в такому випадку, наскільки це законно не оформляти будинку?

Наперід вдячний за пораду.

П.С. щойно уточнив. свідоцтво на ділянку - без кадастрового номеру, старого зразка.

Недавно заразив мене один дядько оптимізмом, і сказав дуже просту штуку - Україна вибрала правильний напрямок розвитку, тому її чекає загальний економічний ріст в найближчому майбутньому. І ріст будівництва зокрема. А в того дядька є фірма, яка успішно займається будівництвом, і навіть виготовляє трохи будматеріалів для власних потреб - а конкретно - пиломатеріали і металочерепицю. Ну і там ще трохи дрібниць всяких.

Якщо ближче до суті - є бажання почати активну торгівлю цими матеріалами. Ну і всякими супутніми заодно. Є ділянка землі в правильному місці, де можна обладнати склад-магазин.

І запропонував мені цей дядько зайнятись організацією торгової площадки. Я нормальний управлінець і продавець, але я поганий будівельник. І якщо в способах організації процесу в мене є певне бачення, то я слабо уявляю асортимет тої площадки.

Звичайно основа зрозуміла. Дерево для даху і не тільки для даху. Здається що металочерепиця і похідні - але товар насправді індивідуальний і заказний, і мені не до кінця зрозуміло як його продавати. Ще є гарний вихід на облицювальний камінь.

І на тому моя фантазія закінчується, потрібні підказки від знаючих людей.

В першу чергу - що потрібно продавати паралельно з профільними товарами. Де шукати гуртовий збут, яка реклама ефективна в цій галузі? Потрібно почитати якоїсь аналітики, наразі нічого толкового не знайшов, всю інформацію приходиться збирати по крихтах і робити свої висновки, мабуть не завжди вірні.

Я розумію що не треба займатись тим, в чому не розбираєшся - але розглядаю питання швидше зі сторони організації процесу.

Буду радий будь-яким толковим порадам і фантазіям на тему асортименту

slavikdr, будинок як розміщений по відношенню до ваших 4/6.Тобто перший поверх кому(на чиїй частині земельної ділянки) та мансардний з добудованим входом кому?

Власне це досить складне питання.

Зараз все належить мамі (4/6) і двом онукам (2/6) без будь-якого чіткого поділу, як по землі, так і по будинку.

По будику фактично після побудови мансарди все так і залишиться, я буду власником лише того що побудую, а по землі - ми фактично поділимо ділянку на 2 рівно посередині будинку, але

-буде лише 1 заїзд на частину сестри через мою територію

-мій окремий вхід буде збудований на території сестри.

Я так розумію що офіційно оформити такий фокус не вдасться, тому треба якусь мирову угоду про спільне використанні землі, причому на теоретичну перспективу - з можливістю продати свої частки як землі так і добудовану мансардну квартиру.

якщо я правильно зрозумів, згідно рішення суду ваша мама володіє 4/6, два внуки по 1/6.Ви з сестрою представник 1/6 чи 4/6(не зовсім коректно, але потрібно для повноти картини)

Ми з сестрою відмовились від своїх часток на користь мами, ці частки входять в 4/6.

Камради, потрібна допомога знаючих людей.

Почну з того, що за толкову консультацію готовий заплатити розумні гроші, якщо бажаєте – пишіть в приват. Хоча звичайно хочеться просто так. Ну але кому ж не хочеться

Що я маю:

Будинок+земельна ділянка, на які зараз оформлюється спадщина. Причому оформлюється окремо в різних установах.

На землю – на момент смерті батька документи знаходились на переоформленні, тому право власності встановлюється через суд. Є ухвала про відкриття провадження в справі, можливо вже є рішення суду – так чи інакше його треба поїхати забрати, і це буде зроблено на днях.

На будинок – є свідоцтво про право на спадщину за законом. Також є технічний паспорт на цей будинок, але мабуть це не так важливо.

Треба зауважити, що до смерті батька власність ділилась так – 4/6 на нього, і по 1/6 на двох неповнолітніх онуків. Власне на будинок це співвідношення власності оформили, а на землю не встигли, тому і суд. Після смерті батька я і сестра відмовились від своїх часток на користь матері, і все оформляється з переходом тої частки 4/6 на неї.

Що треба отримати в кінцевому результаті:

Треба добудувати мансардний поверх з окремим входом, і документально розділити будинок на дві квартири – з окремим підключенням електрики і газу, з двома окремими подвір’ями (відповідно треба ділити ділянку). Одна частина – на мене, друга – на сестру або маму і двох неповнолітніх онуків, які є власниками по 1/6 частки всього.

Взагалі я уявляю собі послідовність дій наступним чином – спочатку оформити всі документи, потім брати дозвіл на будівництво/реконструкцію, ну і будуватись.

Але якщо все робити згідно тої послідовності – може сильно затягнутись в часі, а хочеться цього року хоча б залити фундамент прибудови, з якої буде робитись окремий вхід на мансарду.

Починати якесь самостійне будівництво без дозволу – може вилитись в серйозний штраф, а брати дозвіл з документами в підвішаному стані – думаю нереально. Навіть з тої точки зору що невідомо кому цим займатись, адже права власника не оформлені належним чином.

Ну і відповідно є купа питань, на які потрібна відповідь.

- Яка правильна послідовність дій з оформлення документів на спадщину окремо по будинку і по землі. Можливо вдасться відразу поділити все на дві частини (сумніваюсь).

- Чи обов’язково оформляти спочатку документи на власність, чи можна якимось чином взяти дозвіл на реконструкцію будинку раніше, без цих документів?

- Чим грозить самовільна заливка фундаменту прибудови?

- Взагалі як правильно почати оформлення того дозволу на реконструкцію, куди звертатись? Я так розумію БТІ вже немає… Ключовий момент – потрібен поділ на дві квартири.

- Як власне ділити землю, і чи потрібно це робити паралельно з оформленням дозволу на реконструкцію, чи просто потім укласти з сестрою якийсь договір про спільну власність/користування

Допоможіть будь ласка, буду радий будь-якій інформації по суті справи.

З.І. Якщо чесно – в мене алергія на наших чиновників, і до сьогодні я більш-менш успішно їх уникав, але тепер точно прийдеться тісно з ними стикнутись

З.І.І Але я оптиміст

напиши ціну станка і його знаходження. дякую!

500 грн.

Знаходиться в смт. Новий Яричів Львівська обл.

Ще один залишився, я уточню який - дам знати.

Залишився фрезерний

Ви ще не продали станки????

Ще один залишився, я уточню який - дам знати.

лучше на плите

Дорого, бюджет малий.

Є будинок, хочеться до нього пристикувати майстерню і баньку, на другому поверсі - велика кімната, яка з часом може перетвориться на літню оранжерею, сходи на третій поверх, а на третьому - вхід в мансарду і велика літня площадка, на всю площу прибудови.

На скору руку накидав в фотошопі план.

Фундамент будемо лити в 3 стіни і перегородка.

Там де надпис 1м - будуть сходи на дах першого поверху і двері під сходами. Північна стіна другого поверху буде йти в рівень з будинком, тобто не буде опиратись на фундамент, а тільки на перекриття.

Фундамент буде заливатись на глибину 90 см (промерзання - 70 см).

Основний фундамент має приблизно 1,1м. Грунт після 60 см - глина.

Звязуватись з основним будинком не буде щоб не порвало.

Стіни - шлакоблок, обидва перекриття будуть заливатись. По "висячому" краю перекриття піде двотавр. Також двотавр залиється в перекриття під "висячу" стіну другого поверху, яка піде в рівень зі стіною будинку.

Приблизна маса цього всього - 30-35 тон без фундаменту.

Я розумію, що треба проводити точні розрахунки, але попередньо треба відповісти на питання - взагалі так будувати можна?

Добре, як конструктивно це виглядає?

Який утеплювач, товщина, як потім на нього підлогу ставити, чи стяжку?

Тріснула плита перекриття розміром 2х4м, є потреба її переробити. А так як над нею буде жила мансарда, треба, щоб через неї не втікало тепло.

Є ідея залити там керамзитобетон. Навантажень великих на нього не буде.

Можна так робити? Ну або які ще є варіанти утеплити плиту.

Тріснута плита на малюнку.

tkdm, мне тоже не нравятся колонны у этого балкона. Скорее всего у них проблема с фундаментом или он не одно целое с домом - вот и результат после зимних пучений грунта.

В таких условиях любой материал даст трещину.

 

Добавлено через 13 минут

 

 

По поводу армирования внутри стен. Армируем приблизительно каждый четвертый ряд, но по уму расчитываем: надо, чтобы точно прошла арматура под окнами (на 1 ряд ниже подоконника). Там, где арматура натыкается на оконные проемы, просто выводим обрезки в проемы, к ним потом очень удобно решетки варить.

Фронтоны армируем тоже каждый четвертый ряд.

 

По поводу удешевления армпояса под металлочерепицу, можно рассмотреть такой вариант: кладем сверху на 5й ряд газоблоков уголок металлический 75й по всему периметру мансарды. Т.е. на фронтонах он будет под углом лежать к горизонту. Обвариваем его в цельную конструкцию. В местах, где из фронтонов будут выходить куски арматуры - привариваем к ним. Где не к чему крепить - привариваем через каждый метр-полтора полоски металла мм по 100-150, отверстие и дюбелем по газобетону в стену крепим.

Это позволит сделать металлический мауэрлат, разгружающий точечные нагрузки крыши по всему периметру дома.

Ідея зрозуміла, але мені здається простіше заармувати між 4-м і пятим рядом по периметру, на фронтонах в віконних проємах - просто зміститись на 1 ряд вниз (там мабуть буде всього 4 ряда блоку до вікна). Потім фронтони ще 1 ряд заармувати, та й все.

Залізний мауерлат має зміст якщо не армувати 4-ряд периметру. Деревяний теж розвантажить точкові навантаження, крім того стандартний мауерлат 16*16 ще можна обмурувати цеглою, або помістити його в U-блок.

Доброго дня.

Маю пару питань по газоблоку.

Перше - як не помилитись в виборі, на що звернути увагу. Брати буду якийсь дешевий варіант, бо сильно обмежений в бюджеті.

Друге питання - планую будувати мансарду. Спочатку по перекриттю піде армопояс, потім стінка висотою 1 м з блоків д400 300*200*600. Вийде всього 5 рядів газоблоку по периметру. Ну і під скоси даху завужених до верху вийде ще порядка 10 рядів.

Як правильно армувати між рядами і в пустотах вікон? Адже навантаження з металочерепиці думаю не критичне, будинов вже давно всівся, йому 20 років.

З однієї сторони хочеться зекономити, з іншої - не хочеться отримати тріщини в стіні.

Один слой утеплителя укладываете между стропил по той схеме, которую Вы же и выбрали. Под стропилами закрепляете паробарьер. Ниже выполняете каркас (деревянный либо из ГК профилей). Между каркасом укладываете вторым слоем еще 50-100мм изоляции и обшиваете гипсокартоном. В итоге получаете как положенные 200-250 мм изоляции, так и однородный слой изоляции, который перекроет мостики холода - стропила.

А ви нічого не переплутали? Паробарєр, який має ізолювати мінвату від випарів, буде знаходитись між її шарами? Тоді шар вати між гіпсокартоном і паробарєром намокне і перетвориться в гніздо для грибка.

Добавлено через 4 минуты

Вибір товщини утеплення Ваша справа, це залежить від териториального розташування об"єкта. Для Херсону, перевірено на собі, 150мм замало. Маємо вже реальні мансарди, утеплені 150мм мінватою та накриті металочерепицею. Взимку, якщо опалення нормальне, не холодно. Дощ не чути. Але влітку дуже спеконто, кондиціонери вимкнути неможливо.

Для мансардного даху мембрана - саме те! Особливо якщо конструкція ломана. Утеплювач може лежати просто на паробар"єрі, не зрозуміло для чого Вам шнуровка взагалі? Шнуровка рекомендована над утеплювачем, якщо потрібен зазор між утеплювачем та плівкою, але це не ваш варіант.

Територіально це Львів.

Зробив висновок що тре6а 200 мм, це зекономить на опаленні. Але от я ніколи не задумувався над питанням жари влітку. Кондиціонери - не варіант. Як ще можна досягнути комфортної температури в мансарді, коли сонце розпече дах?

Перечитав про правильне утеплення дуже багато.

Зупинився на товщині утеплення 15 см.

Спочатку планував нестандартну крокву (стропило) 19 см, для того щоб

- 1 см ширини знизу для того, щоб натягнути шнурки, на які кладеться вата.

- 3 см зверху зазор до гідробарєру.

Але подумав що стандартна кроква 15 см зніме багато гемору і зекономить гроші, які можна буде використати на мембрану замість простого гідробарєру, і в результаті зупинився на варіанті, як на цій картинці:

Якщо замість гідробарєру використати мембрану, зверху 3см можна зекономити, робити тільки вентзазор 5 см за допомогою контррейок.

Ніжній шар вати збігається з низом крокви, на який кріпиться паробарєр.

Тільки от незрозумалим мені лишається момент, за рахунок чого вата буде триматись, адже місця натягнути шнурок не лишається.

На картинці вата стоїть на дошках обшивки №2, але якщо потім зашити це гіпсокартоном, то ці дошки будуть гнити.

Допоможіть вирішити задачу, як при стандартній товщині крокви 15 см поставити вату ті ж 15 см.

Ну а друге питання - скільки коштує мембрана. Я рахував приблизно в три раза дорожча від гідроізоляції, якщо рулон гідро 200 грн (приблизно), то рулон мембрани 600. Відповідно на дах 150м.кв. піде три рулона, переплата за мембрану всього 1200 грн. Правильно?

За 500 енотов можно купить современный мультифункциональный станок с кучей доп функций, гарантией и режущим инструментом. Пляшка пива это конечно маловато, но ящик уже много, т.к. нужно еще найти любителя который захочет на этом старье работать. Собственно там по весу металлолома гривен 100 получается, думаю +/- его цена.

А можна пруфлінк на сучасний станок за 500 єнотів?

Може тоді мотори окремо продам просто.

А можно фото фрезерного как говорится "во весь рост" и озвучте его цену?

Так перше фото максимально його показує. Можна з інших ракурсів, але пізніше хіба що. Вони в селі 20 км від Львова знаходяться.

Ціна думаю по $300 кожен, $500 за два.

Залишились після смерті батька, стоять, займають місце.

Перший, мабуть токарний

Другий як називається не знаю

Заодно є бажання продати їх за розумні гроші.

По даній ситуації можу зазаначити наступне:

1. При проведенні будь-яких робіт оформляти все згідно законодавства - це дешевше ніж платити штраф. Та і підключити газ в приміщення, яке по документах ніде не прописане трохи проблематично.

2. Перед будь-якими діями з нерухомістю(продаж, дарування, застава для кредиту..) треба мати зареєстроване право власності на неї. Я так розумію на даний момент у Вас воно відстутнє.

3. В теорії землю під будинком можна поділити, але тоді будинок мав би бути розділений по вертикалі, мати два окремі входи. Тоді можна було б вести мову про отриманя окремої адреси і окремого заїзду. Я так підозрюю що такий варіант для Вас малореальний?

 

Ваш випадок є дуже цікавим. Я вам лишав свій номер телефону в приватних повідомленнях. Можем зідзвонитись і зустрітись у Львові з документами і це все детальніше обговорити. На даному етапі мова про оплату послуг не йде, тому Ви нічого не втрачаєте. А дле мене це сильний спортивний інтерес)))

Я давно не вірю в спортивний інтерес Але Ваші поради ціную і можливо ми колись спрацюємось на платній основі, якщо ви надаєте такі послуги. Зустріч наразі не має змісту, алгоритм я виробив наступний - спочатку закінчити оформлення спадщини, потім зробити документи на спільну власність землі, потім все решта.

Враховуючи, що реконструкція розтягнеться +- на рік, якраз повинні встигнути з документами. Оформляти реконструкцію наперід немає можливості - нема кому цим займатись, відсутні документи. Не думаю що розмір штрафу при легалізації буде суттєво більший за вартість попереднього оформлення.