-=Белка=-

Ясногородка, 10 соток, 24 сотки, 30 км. от метро Житомирской, выход к ручью. Электричество 1400 грн за киловатт. Газ - готовится ТУ. Скважина без проблем. Назначение "садівництво", уже в процессе вхождения в границы села. Акты на руках. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Ну и Ясногородка - участки в лесу. www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1676968&postcount=704

Вера в чудеса неистребима у нашего народа. Получаю около 20 звонков в день по поводу продажи двухкомнатной квартиры площадью 70 метров с ремонтом и встроенной кухней за 43 000 долларов.)))) Звонят даже в 23 с минутами, что бы успеть купить.)))) На одном сайте отрубриковалось неправильно. И понеслось по нету... На ответ о реалиях народ возмущается. Говорят - нормальная цена...))) Вот так и рождаются мифы о падении цен.

Я работаю в огромном агентстве недвижимости. Потому с полной ответственностью могу сказать, что на этом поприще 70% людей с улицы, которые считают, что эта работа не требует образования, самообразования и проч. Потому, что "брокеры" говорят - не показатель. Да и прогнозировать ситуацию в нашей стране сложно. Вся Украина на ручном управлении, кризис и остальные прелести. Мы не зависим от аналитики, мы зависим от настроения того, кто рычагом командует. Кстати о "брокерах". Дала объявление в базы, интернет и газету. Не везде отрубриковалось правильно. Масса звонков на тему продажи ДВУХКОМНАТНОЙ квартиры С РЕМОНТОМ и встроенной кухней. Адрес правильный. Но надежда на чудо - не истребима.:D Все звонки из агентств. Так что с риэлторами, как и с врачами, строителями, перевозчиками, преподавателями, туроператорами - только по рекомендации. Хороший риэлтор - на вес золота. И тут тоже важна специализация. Нет универсальных специалистов. Аренда, нежилой фонд, квартиры, инвестиции, земля, все требует специализации, как у юриста, врача или строителя...;)

С Божьей помощью, продавать как есть. И быть благодарной за любой опыт в жизни. Отрицательные события тоже чему то нас учат. А актив - это всего то деньги. Зато я встретила прекраснго мужчину, у нас прекрасная семья и трое изумительных детей - две взрослые девчонки - ровесницы 17-ти лет, и сын - полтора года.

Главное, мне понятны основания. Я готова была поделить деньги пополам (с учетом части стоимости машины) при условии продажи квартиры целиком. Мне по любому было выгодно - еще и быстро. Не умею выбрасывать животных и людей на улицу, даже если они того заслужили. А судится - как развлечение? С близким, когда то человеком? Обливаться тоннами грязи и ворошить белье на глазах у чужих людей? Не, это развлечение не для меня. Я свое время использую более толково. Иногда нужно принести жертву для начала нового витка жизни.

А потом продать всю загаженную квартиру вместе с цыганами, от которых фиг избавишься, тысяч за 20.

Танечка, у меня рядом рынок Троещина. Это страшнее бригады строителей. Проблем с такими предложениями нет. Хотя большое спасибо за предложение. Хочу избавиться и забыть. На войну нет сил, времени и желания. Я уже проект дома выбираю. Мечтаю о стройке...

(ссылка на изображение устарела) Планировка. Красной линией выделены мои комнаты. Окна во двор. Восточная сторона. Летом не жарко.

Альбинос, Сосед - мой бывший муж. Урегулировать вопрос мы пытались 2 года, потом еще полтора судились. Квартира изначально была моя - папино наследство и мой труд позволили мне купить трехкомнатную квартиру и сделать в ней ремонт. После развода бывший попросился пожить, потому как без работы и идти некуда. Я сняла квартиру, а потом узнала, что он переоформил машину на друга и подал иск в суд на раздел квартиры. Выгнать его было нельзя - регистрация. Все попытки договориться, продать квартиру целиком и поделить деньги к успеху не привели. За квартиру свободно давали 87 000 у.е. Этот идиот сорвал 2 задатка просто из вредности. Пришлось воевать. У него получилось отнять у меня одну комнату. Я хочу избавиться от этих комнат. Заниматься расселением у меня нет сил. Я готова поторговаться, всегда можно найти компромиссные решения и , как показал опыт, с чужими людьми их искать легче. Хотите попробовать его отселить? Не вопрос. Я человек не конфликтный. Мне мои нервы дороги.

Сосед не планирует продавать комнату и менять место жительства. Пробовали договориться - продать всю квартиру и поделить деньги. Не хочет.

Две комнаты в трехкомнатной с отличным новым ремонтом. 96 серия, комнаты 17 и 10 метров, окна выходят во двор. В квартире сделан капитальный ремонт - полностью заменены трубы сантехника, современный кафель в санузлах, в кухне и на полу кухни и коридора, в комнатах дубовый паркет, уложенный палубным способом, стеклопакеты, новые биметаллические радиаторы, виниловые обои нейтральных расцветок, новая столярка. Один сосед, непьющий мужчина 45 лет, часто в командировках. Квартира после раздела имущества - решение суда. Тихое место, рядом детский сад, школа, супермаркет, аптеки, отличная транспортная развязка. Благополучные соседи и хороший закрытый двор. Этаж 5 Этажность 9 Общая площадь 70 м² Жилая площадь 27 м² Площадь кухни 10 м² Киев, Деснянский, Драйзера 10 Рядом находится детсад, школа, супермаркет, остановки, развлекательные заведения, спортивно-оздоровительный центр, парк (ссылка устарела) 43000 у.е. КОМНАТЫ СВОИ! Добавлено через 6 минут Добавлено через 2 минуты Добавлено через 1 минуту Добавлено через 1 минуту Добавлено через 47 секунд Добавлено через 52 секунды

Место какое красивое!!!! Такие участки попадаются очень редко. Анатолий, опишите пожалуйста границу участка с озером. Сколько метров до воды и чья там территория - еще участок или охранная зона? И рельеф - приблизительно угол и наклон в какую сторону света. Не совсем раскрыта тема назначения - "забудова" чи "садівництво". В межах, або поза межами населеного пункту? Газ и электричество - насколько рядом и какова процедура подключения? Спасибо.

swisstown, продает сам свои участки, документы у них на уровне, все прозрачно - их похвалили и они получили свою порцию дегтя. Просто в Осыково у дамы скоро могут быть участки в продаже (даже есть ее ветка по этому поводу - легко проследить связь) и нужно заранее облить конкурента грязью, не стесняясь даже того, что информация для полива абсолютно высосана из пальца. Та же история и в других ветках, причем везде четко прослеживается меркантильный интерес Старожила Форума Надежды. Более того - этот статус позволяет ей оставаться практически безнаказанной, что и порождает у нее впечатление, что ей можно все и все ей с рук сойдет. Очень жаль, что есть такой тут персонаж, но никуда не денешься. Жизнь такая, люди попадаются разные. Может у администрации сайта дойдут руки отследить всю нечистоплотную деятельность своего Старожила и все таки будет ей предупреждение и наказание. Для этого нужно всем, кто подвергается таким атакам, не стесняться ставить администрацию и модераторов в известность. Нужно защищать свое честное имя и свои права. Если таких жалоб будет больше - будут аргументы для борьбы с таким неприятным явлением на форуме. Нам нужен этот форум и мы форуму тоже нужны. А пока стараемся игнорировать нападки. Прошу прощения у swisstown за это длинное сообщение. Но, кажется, оно к месту.

haiku, Вот и мне кажется, что киевляне врятле там купили бы дачу. Ездить накладно. А как дом, то только местным. Ждем информацию из первоисточника, пожалуйста.

Может уважаемый Venavsku, потешит любопытство? Дом местные покупатели забрали? Просто интересно, как спрос формируется?

На всякий случай дам телефон риэлтора. Она занимается именно этим районом и там же живет (в Хотяновке). Хороший специалист и у нее всегда есть выбор участков. 451 7430 050 845 1111 Наталья Борисовна. Звонить или нет - дело Ваше. Но поробовать в поиске стоит любые варианты.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=102485 Обратите внимание. Отличное месторасположение и очень конкурентная цена.

Я тут уже делилась впечатлениями. Мое сообщение удалили. Но я запасливая - в нашей ветке оно, как ссылка, сохранилось.;)

Да Вы что? Крайне редко можно встретить такой вариант в наше время при продажах недвижимости. Но в любом случае эта оплата включена в цену сотки, так ка является расходной частью. Просто посредник нанял исполнителя. Ничего не изменилось. Вы так и не ответили на вопросы. Добавлено через 2 минуты Ну хоть в одной ветке ответите?

На всякий случай продублирую. Заодно и ветку Вам подыму. Не только же Вам для нас стараться. Надя, повторяю вопрос: 5*80=400, Что с электричеством? Какая выделена мощность на массив? Договора. Как закреплены права и ответственность сторон приналичии посредников? Ваша ответственность перед покупателями за обещанное. Вы ведь Цитата: Сообщение от Надежда с квалификационным свидетельством риэлтора за услуги денег не берете. Работаете на откате от продавца или посредника. То есть, фактически, Вы и есть маклер.

????? Олег, ты чего? У нас форум есть и там для ВСЕХ покупателей есть раскладки с расходами до копеечки. Добавлено через 2 минуты Вот!!!! У всех есть доступ к табличке с расчетами. Добавлено через 37 секунд Да. По 1 500 приблизительно. Зато без комиссии.

Ну ведь обсуждали же уже. Кто то не торопится, кто то ждет электричества, кто то занят перепиской на форуме...