-=Белка=-

Вот и я об том же. Редкий случай, когда мы с Вами одного мнения)))) И даже если объекты не аналогичные - огромное предложение в районе обеспечивает покупателю большой выбор в относмительно небольшом диапазоне цены. Потому смотрят, но не берут. И предлагают реальную цену.

Это пока там есть квартиры от застройщика. Пока дома не сданы. ПосмОтрите, что там будет через два года! А вообще я тут такой себе Троещинский старожил: Закревского 47б, Сабурова 1а, Закревского 69, Маяковского 18, Драйзера 10, Цветаевой 11, жду Милославичей))) Жила на Березняках. Вроде центр, а *опа. Ахматовой 16б - тоже жила. На Оболони жили, на Печерске снимала квартиру. Сестра жила на Борщаговке, сейчас на Святошино. Родом мы с ДВРЗ - там у папы был дом, потом жили на Сергиенко в районе БВС. Могу сделать вывод - все районы и хороши и *опа, смотря что там искать...))))) Добавлено через 4 минуты webworker, даже если допустить, что есть две квартиры - эта и с косметикой - с косметикой стоит 70, сколько должна стоить эта? Главное, что их видят все остальные. У меня на буке нет базы. На компе переустанавливают винду. Я позже попробую приатачить страничку из базы. И вообще наши споры ни о чем. Посмотрим, как дело пойдет.

Вот Ваша принципиальная ошибка! Вы стали на сторону продавца и ищете оправдания завышенной цене. Абстрагироваться у Вас не получится, нет опыта работы, но попробуйте хотя бы посмотреть на квартиру глазами покупателя: У вас есть 75 000. Вы ищете квартиру. Ходите смотрите. Прошли пять квартир - разных. Серия одна, отличаются состоянием. Есть убитая, требующая ремонта и жить там невозможно. Есть среднего состояния, есть с косметикой. Что то вам не нравится, что то терпимо. Цена приблизительно одинаковая. Что Вы выберете? Убитую квартиру за 71 или с косметикой за 74? Поэтому и есть звонки с реальными предложениями покупки за 65. Очень не много людей ищущих себе геморрой за свои деньги. И если кто то соглашается жить в бетоне и самому потихоньку делать ремонт, то это или от того, что средств мало, или сознательно хочет съэкономить. Добавлено через 4 минуты Только подготовить ЭТО к ремонту - снять линолеум, сбить старую стяжку, снять старую сантехнику, окна - уже немеряно денег, времени и Камаз для вывоза строймусора... А знаете, сколько стоит работа электрика - перетянуть всю проводку? Я тоже думала, когда расселяла коммуналку, что ремонт это быстро и не очень дорого - я же не буду класть итальянский кафель и ставить дорогущие внутренние двери из цельного массива... Добавлено через 2 минуты Есть огромная разница - делать косметику в квартире, где Вы и Ваша семья живете постоянно, делаете текущий ремонт и знаете, что нужно менять, а что еще поживет год - пять... А когда заходишь в чужой дом и понимаешь, что тут лет десять - пятнадцать руки ни к чему не прикладывались - то тут и ремонт совсем другой... Добавлено через 1 минуту Бездомный, Вы не поверите - в 100% случаев. Даже на Вас сработает, хотя Вы то, конечно, к озвученной категории граждан никакого отношения не имеете))))) Это ж не прием такой психологический, а взывание к здравому смыслу и сравнение.

irishka, вспомнился анекдот про дрожащие руки: Три друга - алкаша поспорили, у кого больше дрожат руки. Один - "Я с бутылки максимум стакан налью, остальное расплескивается", второй - "а я только полстакана могу". Третий - "а, нашли чем хвастать, вот я пока посцать схожу - три раза кончу..."

webworker, ну Вы и педант!)))) Скажите, 15 тысяч для убитой в каку двойки - это что, ремонт? Это бюджетное приведение в порядок. Я сейчас составляю смету на санузлы в нашей квартире - только работы по переносу стояков и приведению в порядок для укладки кафеля (без кафеля) только за работу выставили цену 8000 гривен. Это без установки оборудования. Спрятать трубы в стены и вывести точки. Посчитайте - поменять окна, переложить электрику, батареи, сантехника, внутренняя столярка, обои - просто привести эту квартиру в вид новостроя с отделкой - это сколько будет стоить? Так тут 52 метра. А 63 метра КТУ - есть разница?

vbteam, читайте ВСЕ слова в предложении. Речь шла о покупателях и продавцах, которые не пользуются услугами АН. Блин, вот так появляются слухи. Я уже вижу статью в завтрашнем выпуске газетенки "покупателей на рынке недвижимости стало в разы меньше продавцов". И тут же "эксперты" доморощенные - всебудИттоКадешеветь!!! Обвал рынка! Кризис!)))))

А где в этом случае пульс?))))

А кто пользуется Авизо? У АН базы, которые содержат полную информацию и из печатных изданий и из интернета. А прямые покупатели (которых очень мало, в разы меньше продавцов) смотрят Сландо и прочие интернет ресурсы. Авизо не показатель. Добавлено через 3 минуты webworker, если хорошо поискать, можно найти на Позняках АППС или КТУ за эти деньги. Совсем недавно мы обсуждали эту тему в соседней ветке. Просто мне лень рыться - куда перенесли.

А факты я могу выложить из лички. Тут потерли уже, а там остались факты того, что ТС не просто хамло, а еще и ленивый самоуверенный идиот. Ах, простите, психолог. Который, прежде чем хамить и угрожать на нормальные аргументы, даже лениться заглянуть в профиль к оппоненту. Добавлено через 1 минуту webworker, но это будет новая панель с отделкой и метражем 65-70 метров. И место будет получше, да?

68 - это если очень повезет и непритязательный покупатель, никогда не сталкивающийся с ремонтом, которому можно навесить лапши, что отсутствие кафеля и убитое состояние - это преимущество, а ремонт можно сделать месяца за два и вложиться в пять тысяч. Но таких мало((( В Вашем районе у вас конкурентов - штук пятнадцать из них прямых продавцов фильтр показвает 6. Это квартиры - аналоги с косметикой. Т.е. металопластик, столярка, современный кафель, встроенная кухня или шкаф - бюджетно, но два - три года можно жить, а то и больше. Добавлено через 46 секунд Бездомный, Вы меня перебиваете))) Добавлено через 2 минуты Просто, как не обидно это слышать, но такие квартиры показывают либо первыми - что бы потом последующие три показались раем, либо в середине для острастки: -"Не хотите ту за 70? Смотрите, что за 71 продают!!!"

А зачем угадывать? Я Вам ее оценила еще на первой странице. Ее цена 65, максимум 68. Не, конечно, рядом с таким спецом в ценообразовании мне и стоять рядом стыдно, но давайте посчитаем: 65 - квартира 2600 - оформление (это минимум) Уже 67 600 Ремонт в убитой в каку двойке 96 серии (окна, сантехника, кафель, столярка, малярка) бюджетненько 10, а то и 15 тысяч. Итого: 82600. Никакого негатива - сухие цифры. Что можно купить на Осокорках - Позняках за эти деньги?

webworker, если сумма достойна части, которую можно выделить в натуре, то можно и комнаты лишиться. А если это жена, а еще и с детем - все. Пиши пропало)))) Могут часть отобрать, если грамотные или адвокат хороший.

www.youtube.com/watch?v=d8ip4xGTZNY&feature=youtu.be По поводу ипостаси: Говорю же - старая я уже. Потому рядовой боец Танюша, все, на эту тему больше ни слова! Не мешаю организации.

На каждую БОЛЬШУЮ игру организаторы приглашают стриптизерш. Когда все отыграли и уже НИЧЕГО не хотят, кроме пива и зрелищ, девченки танцуют, а толпа сидит на теплой броне и ловит кайф от отдыха. Дискотека НИКОГДА не стала востребованной....

А как же То есть женщина должна гордо уйти с детьми под мышкой. Совместно нажитое - это когда оба вкладывали посильный труд.

Lioness_le, но стирипбар и страйкбол - это разное(((((. Предвосхищу вопрос - я администратор, да и возраст уже не тот....)))))

Фига се у Бездомного папа. Тогда я понимаю его "философский" подход к жизни. Мама такого папу продолбала... Бездомный, у Вас супруга, как самка богомола, с той только разницей, что откусила не ту голову????? Во как! Кажись таки профессия "семейный киллер" будет пользоваться популярностью. Бездомный, нет, я считаю - что заработал, то и забрал. Жрать не готовил, не стирал, детей нет - значит не домохозяин...

vbteam, и я согласна. Мы тут сайтик нарыли, так вот там "дикая" Турция за копейки. Дешевле, чем наше Азовское море. А сервис на порядки лучше. Перелет дорогой. Но если заказывать билеты за 3-4 месяца, то тоже дешево.

Бездомный, тихо ша. Я сегодня злая. Если бывшОе - тварь - это не зависит от полового признака. И мужиков, сидящих на шее у жены, а потом, получив пинка под жопу, умудрившихся улететь на хер не с пустыми руками, становится все больше. Добавлено через 3 минуты О, я знаю, чье это любимое число.

Да ЩАЗ! Империя не рванет!!!! Она уже тут. Крым? Свое то оно всегда есть, а от чужого никто не откажется, оно ж более вкусное.

Народ может не переживать. У меня опыт страйкбольных "гульбаров" есть. А безобразие можно убирать и по ходу. И каждому за собой. Тогда под конец работы будет меньше. Главное обилие крепких пакетов для мусора. Или это у Вас юмор такой? Типа новичка под.....нуть?))))

Молодцы. Удачи Вам

Все очень даже понятно. Я - дура. Мы оформили брак, а через три дня я купила квартиру. Не думала, что на ней остановлюсь. Планировала продать после ремонта. Но со временем поняла, что меня попросту использовали. Я имела опыт покупки через третье лицо. Обычно покупала на маму, потом либо оформляли дарение, либо так и оставалось. Все равно потом продажа. Чувствовала себя гаденько. Как бы семья без доверия - вроде не семья. А в этот период еще и мама заболела онкологией. Так что купила на свое имя в браке. Хорошо, хоть не все деньги использовала. Новострой тогда позволил купить эту (кстати расселяла коммуналку), отремонтировать, вылечить маму и купить бывшему машину. Клялся на ней работать. Осталась еще двушка. Но на маме)))). Прозрела я , когда договорилась за новострой на Цветаевой 50%-ный. Нужно было что то продать (или двойку, или эту) и на мне не должно было быть имущества. Вот тогда и услышала, что оно СВОЮ квартиру продавать не даст. Потом узнала, что машину он втихую через биржу переоформил на друга. Вот такой "счастливый брак". В суд эта тварь подал когда узнал, что я жду ребенка. Тоже втихую. Договорился с секретарем, что бы та "забыла" выслать мне уведомление. Но друзьям проговорился и "порешать вопросы" не получилось. Я год тянула время, вступила в процесс уже после рождения малого, но сил (а главное средств) на войну не было.

Если процитировать полностью, то будет понятнее. Добавлено через 50 секунд webworker, наследство не делится ни при каких обстоятельствах, так же, как и дарение.