-=Белка=-

Вполне реально. Депутат мог быть или из новеньких (типа чей то бывший повар...) или гор (рай)совета. ППС ни в жисть в толпу за депутата не полезет. Если он пьяный и не прав - постоят в сторонке, посмотрят... Они вообще последнее время в позиции наблюдателей и новый кодекс им в этом только способствует))) ГАИ могли просто забыть вызвать... Или сказали, что все живы и все в порядке, а про НД не сказали... Или наоборот - сказали, и ГАИ решило, что ну их на фиг... А все такие генпрокуроры и начальники приедут только к депутату крупного масштабу, к мелкой сошке или к новенькому, никому не известному - не поедет даже руководитель среднего звена. Далеко не все депутаты ездят на машинах представительского класса или стоимостью от 100000 у.е. Я лично знаю парочку гораздо более скромных. А известный депутат горсовета Клюс А. В. ездит на метро и машины у него нет))) Я рада, что козлам из кенго все таки надавали в рыло. А если будут съемки и свидетели - можно и в суд подать. Журналисты на такие темы падкие, можно раздуть скандал и получить компенсацию не только за коляску, а и за моральный ущерб.

А участок тоже в кредит? А коммуникации? Уже нету. Нигде. Ни в одном банке. Землю с 2009 года в залог не берут, а недострой и раньше почти не брали, потому, что пока дом в эксплуатацию не введен - его юридически нет. Даже раньше, до кризиса, проще было взять потреб кредит под залог квартиры, чем закладывать участок и отчитываться перед банком об этапах строительства... И еще вопрос - а ставка в 18-25% годовых Вас не пугает? С кредитными союзами связываться нельзя. Так что этот вариант невозможен...

Собственники облэнерго, те же, кто и строил. А шо, они тоже уже обеднели?

А можно по другому: Сделав проект - смету по электричеству и газу, собственник недорого продает участки группе заинтересованных покупателей, готовых заниматься развитием своего поселка самим. Кто то готов купить дороже и заплатить сразу платежи за иллюзию всего готового, не понимая. что вкопанные столбы с проводами - это еще не гарантия горящей лампочки в доме, а две кучи щебня у дороги - не значит готовая дорога)))) Вот в этом случае и возникает вопрос - так чьи же сети и трансформатор))) А кто то готов заниматься всем сам, устроить тендер, найти оптимальных подрядчиков, растянуть платежи во времени и сделать их целевыми. Тогда трансформатор и сети принадлежат этому коллективу - тем, кто за это заплатил. Мы так купили участок себе, а потом оказалось, что на такую схему продажи есть большой спрос.

Нет. Всю эту схему нужно делать наоборот))) Прежде чем купить участок - узнать возможности подключения его к коммуникациям и решить для себя - готовы ли Вы оплатить свою АЭС.)))) Добавлено через 1 минуту Плохо Вы знаете менталитет нашего электората. Эти устроят революцию скорее, чем продадут свое дешево)))

По фигу. Росла цена на газ. Увеличивались платежи за коммуналку. Цены на недвижимость меняются не от этого. И ждать обвала сейчас наивно. Снижения продаж - да. Но не обвала цен. Новостройки растут в цене. И будут расти, потому, что цены на участки, стройматериалы, налоговое давление, взятки чиновникам - все растет. Отдавать не то, что ниже себестоимости, просто даже без прибыли - никто не будет. Вторичка все еще остается более стабильной. %50-60 людей не хотят связываться с котлованом и берут старую вторичку, потому что не хотят рисковать, а готовый новострой не тянут. Не забываем отложенный спрос. Ведь можно и устать ждать. Не все ж такие упорные)))

Знаете, это аналогично, если весь бизнес и рынок унифицировать под картошку. Картошка - это одно, электричество - другое. Когда приватизировали облэнерго, цены изменились и не в меньшую сторону. Если будет продавец - монополист (полный монополист), то, боюсь, цены на электричество, которое Вы получите без проблем под дом, как картошку, Вам не понравяться)))

Интересно, почему? Если я оформила все документы, оплатила проект и работы по подведению газа к своему массиву, то эта часть трубы на энное время есть моя частная собственность. Это справедливо. И когда появляется поблизости кто то, кто хочет получить газ к своему участку, то у него есть два пути - или оплатить все те же работы и пройти весь путь самому, или попросить меня о разрешении на врезку. Тогда, сообразно своим затратам и возможностям претендента, а также учитывая среднюю цену по району, я сложу свою цену на врезку. Это реалии рынка. По электросетям тоже не маразм. Если эти линии были рассчитаны на 500 дворов и строились 50 лет назад, а появилось еще 200 и им нужна мощность - то сетям требуется реконструкция. Можно ждать милости у государства))) А можно оплатить реконструкцию и получить себе новую линию. И продавать излишки желающим. Это будет после очередного конца света? А то эти события уже становятся аналогичными, их постоянно предсказывают и все никак не дождутся...

Я предполагаю, что под ростом цен на коммуникации автор поста имела в виду не только текущие платежи, а в основном цену за подключение к сетям. Вот эти цены растут постоянно.

Везде была температура 25-28 градусов. У нас была арка, комната соединена с балконом (лоджией) и пространство получилось общее. Неудобств для соседей тоже не было. Поскольку расстояние переноса невелико и кранами воду по стояку продавливали, для себя в том числе, что бы вся батарея работала.

Есть такая штука в хозяйственных отделах, Сан-клин называется. Упаковка есть обычная и с распылителем. Берете назначение "антижир" и распыляете (наносите) на грязное место. Через минут пять весь жир просто стечет по стене. Или растворится на столешнице-плите-и т.п. Работать с ним лучше в перчатках, у меня бывают ожоги, но не показатель, я и порошком стиральным руками стирать не могу... Народ этим средством в машине двигатель моет. Можно мыть кафель, камень, столешницу - пятен не будет. Красиво)))

Вот так... То юношей обзовут, то не узнают...

Театр, идет пьеса. В зале темно и гробовая тишина, только актеры играют. И тут из первых рядов крик: - Доктор, в зале есть доктор!!?? С бельэтажа отвечают: -Да, я доктор! -Коллега, что за ху#ню нам показывают!

Поздравляем - не то слово!!!! С наследником Вас, пусть растет здоровый и счастливый!!!

А между лагами? Пенопласт?

Ну да, наверное будут. Лана сегодня была хороша! Я ее видела уже два раза и она тогда тоже была не хуже. Просто по другому. В общем я тут подумала - если никого тут достойного не выявиться, я сама на ней женюсь! Пусть потом несостоявшиеся женихи себе локти кусают!

Lana CK, очень хороший дизайн. Ничем не хуже красных звезд и серпов с молотками...

Ну.... СЁднИ так получилось... Никто ведь не обещал, что будет легко...

ФсеЕЕЕЕ! Свет есть, вода есть - можно приступать к работам. Сегодня отдали ключи, нам будут устанавливать дверь. Надеюсь на неделе решить вопрос с остеклением балкона. Вроде будет больше времени для втречи с замерщиком. Прошу совета - чем поднять пол на балконе? Балконы утеплены минватой и оштукатурены. Внешняя стенка одного балкона утеплена минватой снаружи. Второй утеплить не успели (ожидали комиссию и сняли люльки) будем утеплять изнутри. Остекление металопластиком. Цель сделать очень теплыми балконы не стоИт. Перепад между порогом и полом балкона 20 см. Хотелось бы поднять пол, положить ОСБ плиту и ламинат. (Нынче на него акция:wink:). Вот вопрос - что насыпать-уложить на пол под ОСБ, что бы заполнить 20 см? И чем лучше утеплить внешнюю стенку балкона изнутри? В своей предыдущей квартире я объединяла балкон с комнатой и пол был засыпан керамзитом в котором лежали трубы к батарее, потом решетка, стяжка и паркет. Все было отлично. Но тут балкон больше и пол надо подымать выше. Боюсь, керамзита надо будет очень много))) Буду признательна за советы

Ребята, я уже делилась тут опытом - с ограниченным бюджетом вам прийдется самим лопатить все объявления и оставлять свои телефоны брокерам - на случай если что появится под ваши запросы. Брокер получает свои 50% - это 1500 гривен. Если он ищет вам квартиру, то это только прямые варианты от хозяина, что сужает круг поиска % на 70. Ведь однушка на правом берегу недалеко от метро за 3000 уйдет за пару дней, зачем брокеру, работающему с хозяином, который выставляет квартиру делить эти 1500 на два? А объем работы - найти? Это не так просто, как кажется. Потому сами, только сами и поискать прийдется))) Удачи! ЗЫ. Спрошу у своих, если что будет - дам телефон.

Ingener-ua, не обращайте внимания. Продавайте свою квартиру, рекламируйте на досках, тут не тот ресурс, где Вы найдете покупателя. Мне кажется, что все у вас получится, но ближе к весне))) Удачи.

Lana CK, а ты шо, уже дома??? А день рождения???

Моя знакомая пару лет назад делала ремонт в квартире по дизайн-проекту. Крутой жилой комплекс, дизайнер по рекомендации одного депутата... В общем обходился ремонт в очень круглую сумму. Обои должны были быть привезены именно из Италии и чуть ли не сделаны под заказ, люстра из бронзы за 8 т. евро... Причем все надо было выбирать из каталогов дизайнера. Но кризис внес свои коррективы. И смету пришлось пересматривать. Это я к тому, что мы общими усилиями сохранили концепцию и картинку, но удешевили стоимость материалов. Оказалось, что многое можно купить в магазине и намного дешевле, чем заказать из каталогов))) Так что иногда можно не вредя качеству и красоте сократить расходы. Это не на слово, а на всю мысль. Задолбали люди, живущие одним днем и не думающие о других...

Всем огромное ПАСИБА. Был расчудесный вечер. Сочетание хорошей компании, вкусной еды и джаза... Коля, ты великолепно все организовал. Море удовольствия. ЗЫ. Гектор меня очаровал)))