-=Белка=-

Если это ПОНИМАНИЕ - его не потеряешь. И если друг хороший, с ним можно и в совместный быт...

Дай Бог, нашому теляті вовка з*їсти...

Если не устроить разборки сейчас - через полгода можно лишиться квартиры. Это не шутки - это реалии сегодняшнего дня.

Физлицо налоги платит раз в год. Март еще не настал. ЕСЛИ пойдут квартиранты в налоговую - ТС в марте заполнит декларацию и уплатит свои 15% с дохода. Это самые крупные неприятности, которые могут быть. Контактные разборки - не ее. А нахождение посторонних лиц в чужой квартире, без регистрации и если хозяин квартиры против - самое то. Договор аренды - это в случае, если соседи милицию вызвали, а квартиранты показывают - на каком основании они находятся в квартире. Их материальные претензии и ремонт без согласования - очень серьезные основания. Я не предлагаю выкинуть людей на улицу просто так. Сначала нужно предложить вариант мирного соглашения))) ЗЫ. Если сейчас не показать квартирантам зубы и не привести в порядок договор, может быть большая халепа. Слышали о таком виде развода - в квартире делают ремонт, завышают сметы и выставляют счет хозяину. Если он отказывается оплачивать - подают в суд на компенсацию. Отсуживают часть квартиры, делают коммуналку и расселяют хозяина. Это очень серьезная ситуация. Не зря я задала вопрос - КТО подсунул такой договор арендодателю?

Vifa, ремонт в счет арендной платы. А какими траншами? Растяните этот платеж на год. Вы же смету не подписывали. И в известность поставлены не были. Так что составляйте допсоглашение к договору аренды или переподписывайте договор с условием: арендная плата повысилась в связи с улучшением условий, сумма за ремонт разбивается на год равными платежами. И подгоните повышение аренды так, что бы получать свои 3 тысячи. Не забудьте внести ясность в пункт о ремонте. ЗЫ. Не накажете - будут Вас постоянно накалывать. И если на новый договор не согласны - выгоняйте нафиг в день отказа. Никаких проживаний за Ваш счет. Помните - милиция на Вашей стороне. Пусть потом они доказывают, чего и сколько потратили. И кто Вам такой договор подсунул?

Он был краток. Очень краток. Уложился в 4 минуты))))

Мы собираемся жить за городом. Деть будет ездить к бабушке на дачу. СТОЛБНЯК. Быстрая и болезненная смерть. Без вариантов. Считаю, есть все таки смысл в прививках. Но и подход к ним должен быть осознанным и индивидуальным.

Киевская городская Администрация рекомендует тарифы (типа - розничная рекомендованная цена). А ЖЭКи и ОСББ могут выставлять свои цены на услуги, но они должны их обосновать в КГА и Администрация их утвердит или не утвердит. От этого, конечно, мало что зависит. Платить все равно надо. Но особо зверские тарифы можно оспорить в суде и, если они не утверждены, - есть шанс выиграть. В вашем случае, лучше подавать встречный иск. Дабы не выступать в позе оправдывающегося должника - это чисто психологически действует на судью. К сожалению, подобные дела (неплатежи по коммунальным) у нас рассматриваются быстро и без заморочек - с вердиктом "плати и не выделывайся". Потому ходатайство подать можно, но вопрос - будут ли его рассматривать и что то истребовать? В суде доказательства - это дело сторон. Изложите ситуацию в иске и требуйте предоставления договора для подписания, он включает в себя "додаток" с тарифами.

Только без консервантов и прочих отягощений)))) У меня старшая дочь после прививки заболела тяжелой формой пневмонии. С рецидивами 5 раз подряд. Мы три года боролись, потом еще корректировали нарушенный иммунитет. Как вспомню - вздрогну. Потому умом понимаю, что, наверное, надо малого привить. Но читаю много о прививках - и за, и против - склоняюсь пока к против.

Слава Щ., я еще раз переспрошу, после нашей квартиры у него было свободное время. Фото есть в моей ветке о квартире. Я его работу (готовую) видела в Артемовке возле Борисполя. У меня он сделал пока только туалет. Буду выкладывать фото, попозже могу пригласить на посмотреть.))) С его слов - собирался управиться с нашим объектом до 15 января.

Тут есть юристы. Но на вопросы Вы не отвечаете - только задаете. Я спросила Вас, сколько людей создали ОСББ. Сколько в % соотношении членов от колличества жильцов. В первую очередь нужно послать запросы в письменном виде, как тут Вам рекомендовали ранее, рекомендованным письмом с описью в ЖЭК (вопросы: передал ли ЖЭК дом на баланс ОСББ и кто занимается обслуживанием дома), в ОСББ (вопросы: принял ли ОСББ дом на баланс, если нет - причины, кто обслуживает дом, договор, тарифы), указать - на основании ЗУ "Про звернення громадян". У Вас будут официальные ответы на случай разборок с ОСББ. Хотя по информации с Ваших слов никаких разборок априори быть не может, если у Вас оплачены квитанции хотя бы за электричество, воду, отопление и обслуживание по тарифам, рекомендованным и утвержденным КГА. Нет договора - нет претензий, но вам нужно заручиться доказательством того, что договора нет не по Вашей вине. У меня квартиры обе в новостройках. В том доме, который построился раньше, нас обслуживала дочерняя компания КГС через договор с ЖУ Левобережное. Претензий к ним не было. Но почему то они от наших домов отказываются и есть варианты: подписать договор с рекомендованной компанией; создать ОСББ и подписывать договор на свое усмотрение. Так вот, группа инициаторов))) создает ОСББ, но рекомендованная компания уже разложила свои договора в почтовые ящики и, я уверена, что большинство жильцов эти договора подпишут. А на собрания инициативной группы ходит человека 3-4. В новом доме горлопаны тоже пытаются всех сагитировать не платить за услуги ЖЭК и создать ОСББ. Но пока это не возможно, по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Возможно Вам стоит проинициировать подобные договора с какой нибудь частной управляющей компанией, если ОСББ не устраивает большинство Ваших соседей.

У меня такой работает. Освободится числа 15. Можно глянуть на плоды его труда))) Он не с форума. Если интересно - телефон дам в личку.

Странно, но меня это не удивило...

ПраИльно. А потом там

Ну не на каждый же день... Тепло, но не эротично... Добавлено через 51 секунду КУДА????? (И в розетку, сзади....)

(ссылка на изображение устарела)

От фирмы 5,11 - это так сексуально!!!! (Нобель, берите на заметку - и передок в выигрыше, и задок в тепле) Лан, мужикам ничего никогда не мешает... Разве только перепьют...

Елочка, не расстраивайтесь. Придется затянуть гайки исполнителям, без этого - никак. Надо научиться гавкать и рычать, научиться ТРЕБОВАТЬ. Специфика бизнеса))) Я в строительстве тоже дилетант, только ремонты в квартирах делала. Всему училась на своих шишках. А у Вас есть огромное преимущество - Ваши друзья на форуме, которые дают поддержку и дельные советы. А еще у Вас прекрасный специалист - ДОКС, с отличными рекомендациями. Так что у Вас все будет хорошо. С Новым годом!

Это правда... При -5 на передке по факту оценивать будет нечего... Зато сзади шерсть распушится...

Да ладно, Nobel, хватит кокетничать! Фотки задка и передка в студию. А шоб не почалося - можно без халата, шорт и тапочек...

Можно. А почему тогда взрослую особь не научить убирать за своей собакой? Хватит белочьего и птичьего. А чем дерьмо помогает асфальту и сугробам? Странно. А чего тогда такая ода собачьим какам? Это правда. Моя кошка ходила в сорбент, каки спускались в канализацию. Это стоило денег. Мои дети ходили(дит) в подгузник. А если случался казус - так для этого есть пакет и салфетки. Я уверена, что свое дерьмо моя семья не выкладывает на газоны, пешеходные дорожки и прочие места общего пользования для обозрения. По моим неблюдениям, у нас даже детей меньше, чем собак. А уж птичек, белок и бродяжек меньше на несколько порядков.

У нас в стране эпидемия туберкулеза. Об этом трубят на каждом углу. И болеют, в основном те, кто был привит в обязательном порядке, по всем правилам и вовремя, еще при советской власти. Вот и вся мощь коллективного иммунитета.

(ссылка на изображение устарела)

С Новым Годом, товарищи! Ура.....