eam

apxitektop День добрый. Возник один вопрос по поводу как можно проверить участок перед покупкой. Есть подозрение что под участком может проходит газовая труба и могут быть охранные зоны от линии 10кВ. Эти все моменты должно быть видно по справке об обтяженнях и обмеженнях? Есть ли какой-нибудь план/схема, который я могу взять перед покупкой, и на котором отмечены все возможные коммуникации (газ, электрика, связь и пр) с охранными зонами и пр? Слышал про какую-то пятисотку. Это оно или нет? Если да, то где ее брать и дается ли она всем желающим? Спс.

Вот из другой темы (www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1820543&postcount=33): Мне очень понравился внешний вид. Вот бы похожий одноэтажный домик найти

А кто такой Юра? Не факт, что там есть коммуникации - на словах участок где-то левее метрах в 20 от той трубы. Ну а насчет наличия участков не поверите, пока не нашел подходящий вариант. Это единственный участок, на который пока обратил внимание. Вроде и участков много, но все они мне не нравятся либо расположением, либо ценой (хочется купить участок с более-менее красивым видом по нормальной цене) А так большинство участков - это либо участки в полях, либо в селах в старой застройке в виде длинной сарделины, либо сразу цену ломят. Но это уже оффтоп в этой теме.

Да, участнок с новым госактом и кадастром. Под застройку. Точные границы участка пока неизвестны Известно, что он с той стороны где десятка. На расстоянии или вплотную со столбами не понятно. Сейчас ищу кто выносом в натуру занимается, чтобы предварительно по кадастровому номеру вытянул координаты и хотя бы примерно в гугле отметить участок, чтобы понять о чем речь идет. А перед покупкой в любом случае делаться вынос будет. Добавлено через 2 минуты Вот и пытаюсь понять где и на что смотреть, чтобы обезопасить себя. Там в земле еще и газовая труба где-то может идти (она как-то странно чкть ли не посреди поля выведена). Это все должно быть видно по" справка об обтяженнях и обмеженнях"? Взять бы где-то какой-нибудь план, на котором отмечены все линии (газ, электрика и пр) с охранными зонами и пр. (ссылка на изображение устарела)

Спс. А как же там построены забор, дом и посажены деревья в охранной зоне десяки?

Спс. Т.е. теоретически такие столбы вносят только одно ограничение на подключение - подключаться под землей, чтобы их обойти или ставить свои столбы параллельно их линии со стороны участка от места где они есть отступив расстояние охранной зоны? Может ли охранная зона заходить на участкой или граница участка обязательно быть должна вне ее? ЗЫ. И еще вопрос в качестве оффтопа - есть какая-то схема со всеми проложеными в земле магистралями (газ, электричество, укртелеком)? Видел на форуме термин пятисотка. Могу ли я ее взять перед покупкой и где?

Господа, возник тут вопрос. Выбираю учаток, вроде как все ок - и электричество есть и газ рядом, но присмотревшись на столбы тут меня озадачили, что не все столбы вдоль участка одинаково полезны Вот фото улицы с учатком. (ссылка на изображение устарела) Участок находится по левой стороне. К столбам слева, как мне сказали, так просто не подлючишся, т.к. там высоковольтное что-то (только через трансформатор, а это не вариант - дорого). С других сторон участка тоже вроде как нету бытовой линии (есть линия через участок наверняка - т.е. вдоль другой улицы, т.к. там уже построены дома). Могут ли подключить от столба, который через дорогу (поставить столб рябом с той линией или еще что) или заводить электрику не с фасада участка? Вобщем интересует могут ли возникнуть какие-то проблемы при установке столбов для подключения, если по фасаду уже идет высоковольтная линия? Спс.

Так а зачем удалять-то? Участок ведь тот же остался. Стройте новый дом и продолжайте повествование в теме.

День добрый. Размышляю над покупкой участка и хотел у вас узнать - возможно ли по кадастрвому номеру получить координаты, чтобы в гугле посмотреть более-менее на расположение участка? Продавец точно не знает и перед покупкой в любом случае буду делать вынос, но пока нужно примерное расположение, чтобы опеределиться рассматривать его или нет. Спс.

Спс за быстрый ответ. Буду искать местных. А можете вы п1 сделать если я вам в личку пришлю номер? Сколько это будет стоит?

День добрый. Есть несколько вопросов. 1. Размышляю над покупкой участка и хотел у вас узнать - возможно ли по кадастрвому номеру получить координаты, чтобы в гугле посмотреть более-менее на расположение участка? Продавец точно не знает и перед покупкой в любом случае буду делать вынос , но пока нужно примерное расположение, чтобы опеределиться рассматривать его или нет. 2. Можете ли вы посоветовать кого-то в Харькове для выноса в натуру. 3. Что сейчас с законодательством? Вначале ветки прочитал, что не было колышков, а без них официально не вынести, потом вроде хотели внести изменения в закон. На данный момент как обстоят дела с этим? Спс.

Спс. Озеро нужно просто для вида красивого (купаться в харьковских водоемах меня как-то совсем не тянет), т.к. при его наличии обычно есть уклон и вид с участка не перекрывается забором соседей. Ездил по той дороге смотеть участки и вроде особо панорамного вида там около дороги не увидел. Будет время съезжу еще раз гляну. ЗЫ. Скиньте цену с параметрами участков (площать и пропорции) в личку.

Если участки до 1туе за сотку и находятся на первой-второй линии от озера, то скиньте расположение на кате на них (родичи не интересуют).

Я бы с удовольствием, но участок еще не куплен Завтра на 2 недели на моря уезжаю и в начале октября покажу участок жене. Если ей понравится и его еще не продадут, то буду покупать наверное, а потом наберу если все еще будет в силе.

Спасибо. Было бы замечательно, если так. А чтобы получить это надо в заявке на выделение мощности 15кВт и 3ф просить?

День добрый. Подниму тему. А есть у кого-то более-менее свежая информация о стоимости подключения электрики в Новом Высоком (там, где коттеджная застройка)? Есть ли мощности? Может кто-то в последнее время пытался подключиться или есть контакты у кого это можно узнать (в рэс обратится не получится, т.к. участок не мой, а только раздумываю о покупке, а там нужно обращаться собственникам). И еще общий вопрос (вроде как тут тусят энергетики или связаные с ними) - где-то мне говорили, что при выдаче ТУ на 5кВт на 3 фазы ставится 3ф входной автомат на 20 или 25А, т.е. энергетики считают по 5кВт на фазе, а не в сумме. Как обстоит дело Высоком с этим - так ли это или ставится автомат на 10А? Спс.

Мне кажется что вам говорят не о расстоянии между прутьями и воздухом, а о расстоянии между прутьями и газобетоном. Не рекомендуется делать так, чтобы прутья касались ГБ - будет коррозия, хоть там 100-200 мм газобетона снаружи.

Ну вообще-то когда приходят гости, то зажарку никто не жарит и борщи не варит ;) Когда приходят гости, то идет накрывание стола (кстати большой плюс в том, что не надо бегать со всеми тарелками между кухней и гостинной), нарезание чего-то, раскладывание, доделка и пр. И это отнимает довольно много времени. А так пока раскладывается и накрывается можно спокойно общаться и человек (хозяйка например) не чувствует, что все про него забыли. А когда жена что-то готовит серъезное, то я не могу в это время лежать на диване и смотреть какой-то фильм - помочь надобно вообще-то. А если по мелочи, то совсем не мешает просмотру. Кстати, телевизор мы редко смотрим (я кабельное или спутниковое не подключал специально) - там ничего особо нету. Все интересное в инете читаем (2 ноута, коммуникаторы и пр + вайфай есть), а интересные сериалы, фильмы и пр качаем в фуллХД (Домохозяйки или Друзи на английском - это вообще супер) и смотрим потом спокойно по телевизору без реклами и пр. Естественно, что при самой готовке чего-то запахи есть, но они довольно быстро вытягиваются.

Согласен. Скорее всего просто вам не хватает площади и/или комнат, чтобы уединится и отдохнуть от всех и студия тут не при чем. ЗЫ. Я бы, например, не смог бы жить с тещами/свекровями и прочими родственниками в одной квартире при любых кухнях. Добавлено через 1 минуту Соглашусь со всеми пунктами. Именно для объединения делается студия. Дома я бываю только утром и вечером (в будние дни) и если бы не студия, то я бы и жыл бы в спальне и кухне - совсем не вариант. А так вечером спокойно отдыхаю параллельно общаясь с семьей, кушая, смотря телик и пр. Даже и не знаю - у вас наверное очень чуткое обоняние или очень вонючие средства. мы пользуется обычным Пуром и Фейри для особо грязных сковородк и пр и нормально. Помоему вы тут себе противоречите ;) и еще мне кажется, что под студией вы подразумеваете однушку. Но ведь кухня-студия может быть и в двушке, трешке и пр. Как трешка сопоставляется с тусовочной молодежью мне не понятно ;)

Приятно познакомится. Я живу в квартире-новострое, в которой специально делал кухню-студию уже 3 года и мне ОЧЕНЬ нравится. :D Если что, то жили двое, а весной родился сын. Все по прежнему нравится и устраивает. Когда приходят родственники, которые живую с хрущевках или чешках с отдельной кухней, то им тоже очень нравится, что когда кому-то что-то надо приготовить, то он не ссылается в одиночестве на кухню в то время, когда все остальные силят и общаются в гостинной. В доме проектирую тоже открытое пространство для кухни и гостинной.

А мне наоборот кажется, что 16 зарослей все-таки лучше ;) Даже если и сейчас нету времени и денег, то эти заросли загораживают от соседей. Их всегда можно облагородить и привести в порядок. Ну вот не нравится мне на мельком участке жить, т.к. нету ощущения простора и вокруг одни заборы и соседские окна Всегда можно посмотреть участок чуть дальше от города, но бОльший по площади. Поэтому тут нужно искать компромис. Я себе ищу участок 15 соток (на большее денег нету) в ближайшем пригороде. В городе за эти же деньги участок будет в 2-3 раза меньше. В 30км от города уже будет раза в 1,5-2 больше за эти же деньги. Но меньше 15 соток для меня не вариант (идеально 20-24 сотки, тогда можно в будущем построить небольшой гостевой домик, который не будет стоять прямо перед окнами) - не смогу купить, подкоплю и тогда уже куплю то, что нравится. Дом планирую одноэтажный на 100-120 квадратов.

О, вот еще нашел фразы, которые меня путают Т.е. вроде как и не правильно, но с другой стороны получается что наши энергетики при выделении "5 кВт 3-фазного" ставят входной автомат на 20 или 25. Так ли это?

Естественно один на 3 фазы и с номиналом 10А (это и есть 5кВт общих). В результате на каждой фазе будет чуть больше 1,5кВт и даже чайник не включить. Вот и получается что при таком раскладе 5кВт при 380В не имеет смысла в реальной жизни вообще. Добавлено через 2 минуты Ну вроде форумчанин тут признаный (Надежда) и должен быть в курсе ньюансов.

да, я был уверен, что обсуждалось, но в ФАКе не нашел - хорошо бы вынести этот вопрос туда. спасибо, но как-то все равно не понятно Правильно ли я понимаю что 5кВт - это будет общая выделенная мощность и на 3ф подключении будет стоять автомат на 10А, что аннулирует какой-либо смысл в такой мощности при 3ф (из-за маленькой мощности на каждой фазе)? Просто чего я в замешательстве, т.к. тут же на форуме видел вот такие формулировки от людей, которые занимаются нарезкой и продажей участков:

День добрый. Задам возможно глупый вопрос, но до сих пор нету четкого понимания. Если при покупке мощностей электричества говорится, например, что я хочу купить 5кВт при 380В, то обычно подразумевается 5кВт на каждую фазу или в сумме на все? Т.е. оперируя формулировкой "5кВт при 380В" мы по факту получаем на каждой фазе по 5кВт (и вроде как автомат 25А или 32А) или 1,5кВт (автомат 10А и особо ничего и не подлючишь).