-
Публікації
1 438 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем D@redevil
-
-
Спасибо большое за развернутый ответ, но Вы немного не поняли то,что я написала+я не в полном объеме описала систему
1-обратный клапан у меня есть
2-насос поднять выше я НЕ могу. Не столь потому, что надо резьбу делать в трубах, а потому, что он НЕ будет тянуть воду, тк у любых центробежных насосов есть максимальная глубина всасывания (от физики не убежишь). Сейчас мой Педролло работает итак на пределе, те я потому приямок такой глубокий и сделала, чтобы он мог "сосать". От места установки насоса до зеркала сейчас уже 8 метров(может чуток меньше), те если я подниму насос выше он не будет работать вообще
3-про вынимание труб: знаете ли, в далеком 89м система обустройки скважин была несколько другой, равно, как и фильтра другими и трубы. Трубы ставили с черного металла, фильтр тех времен -немного не то, что сейчас представляют собой современные фильтра-отсюда и частичное вынимание трубы (до места установки фильтра)..теми методами, что вы обозначили (акромя химиии, но имхо это себя же травить) мой фильтр не почистишь...кстати, у тестя в Подгорцах скважине с диаметром 120 4 года-и тоже фильтр забился: решение одно-чистить...просто фильтр другой конструкции, а соответственно и прочистка другими способами...Вывод:любой девайс НАДО обслуживать, можно, конечно,, и не лезть пока совсем течь не перестанет, но я стараюсь не доводить до такого
4-если бы диаметр скважины нынешней мне позволял впердолить туда погружной насос, то я бы не подняла эту тему, а сразу булькнула в трубу погружной
5-почва у меня 20см плодородного слоя а потом 2,5 метра песка
) в приямке глубиной 2 метра при очень снежной зиме этого года стояло 30 см воды. Септики соседей: их нет, а мой находится на расстоянии 6 соток от моей скважины
6-я только ЗА обратиться к спецам и меня не душит жаба заплатить за скважину как за новую, но я хочу ее сделать на ТОМ же месте:там приямок,у меня дом запитан оттуда, у меня сад и газон,у меня короед, камень на цоколе и дорожки, у меня замазаны бетоном все входы в дом, мой ресурс воды огромен-все соседи завидуют (у нас в местности масса подземных источников), качество ее великолепное, не сомневайтесь-вот почему я не желаю менять места расположения скважины и хочу либо модернизировать существующую, либо сделать под погружной насос на том же месте
Пардон, что с самого начала не в полном объеме или не совсем внятно объяснила ситуацию.
Жду предложений от специалистов, которые возьмутся помочь мне решить данный вопрос
-
Добрый день,уважаемые Знатоки "водного дела"
У меня вот какой вопрос назрел. Имеем скважину:глубина 15 метров,зеркало ориентировочно на 9 метрах,скважина с 89го года, ресурс воды не ограничен,вода хорошая:сверху стоит ручной насос,внизу, в приямке стоит центробежный Педролло (стоит в приямке на глубине 2м). По весне в приямке воды порядка 30 см и аккурат подтапливает место установки Педроллы (пока в доме не живем-снимаем девайс на зиму), а значит на постоянку его туда нельзя. На повестке дня смена насоса на станцию и обеспечение водой дома(в дом заведена вода). Меня всем устраивает существующая система, кроме 2х ньюансов:
1-Педролло не может плавать в воде, а значит надо его поднять выше, что в свою очередь (возможно)приведет к тому, что он не поднимет воду+снизит его производительность, тк тяжко ему будет тянуть воду с предельно допустимой высоты
2-в нынешней системе вода уходит, если не пользовать ее более 6 часов, те каждый раз приходится ее поднимать ручным насосом и лишь потом запускать Педролло, те что-то мы неверно с маман собрали и где-то идет подсос воздуха в системе (по-другому не можем, тк колено под эл. насос вставляли на стыке труб...сделать в другом месте, разрезав трубы-нет инструмента, чтобы нарезать резьбу)
Возникает вопрос:возможно ли существующую скважину переделать под скважину с погружным насосом? (нынешние трубы вынимаются без проблем-точно знаю, тк раз в 3 года домкратим и чистим фильтр) Те в том же месте пробить новую на туже глубину и поставить погружной насос? (мне кажется, что это и производительность улучшит =решит проблему с плаваньем нынешнего насоса в приямке)Если да, то подскажите к кому обратиться?
ПС Важная вводная:бить новую скважину в другом месте не хочу и не могу по ряду причин-этот вариант сразу отметаем
-
1
-
-
Добрый день.
зачем продавать? очень понимаю ваше состояние, тк у самой сгорел дом и я строилась после пожара. Понимаю, что при виде гор мусора и пепелища, у Вас опускаются руки, но ничего-все решаемо
1-Заказываете грузчиков и КАМАЗ на вывоз мусора. Кол-во КАМАЗОВ и часов работы грузчиков будет зависеть от размера сгоревшего дома и оставшегося после этого мусора
2-Мусор я вывозила не весь, частично бой кирпича забросила внутрь фундамента
3-Новый дом делаете больше старого, те хороните старый фундамент под новым, расширяя пятно застройки
4-про то, что на месте пожара строить нельзя: вы знаете, когда сгорел мой дом, к нам ходили экскурсии "сочувствующих"...а когда я отстроилась, то теже "сочевствующие", цокая языком "нальзя на месте пожарища строить". Я не выдержала и поинтересовалась на сколько сильно их давит жаба и как они спят по ночам?:D сразу базары прекратились
Вспомните, как наши бабушки-прабабушки отстраивали дома после бомбежек в ВОВ и никто не говорил "нельзя". Как правильно сказали, а как церкви сгоревщие отстраивали? Что за бред...вообще забобоны и приметы есть грех по Библии-так можете и отвечать "доброжелателям":beer:
-
-
Начали следующий этап стройки-электропроводка. Вчера в магазине Одессакабель больше часа собирали мой заказ, отмеряя и таская катушки:D
Сегодня электрик приступил к разводке. Маман говорит, что пыль столбом (штробит ГБ) и ей пришлось унести наши гламурные надувные кровати в сад
Эх...неужто будем с электричеством
У меня цветут розы-причем зацвели даже те 4 куста, которые были высажены только в этом году, а в прошлом были ничем иным, как черенками. По состоянию на сегодня у меня 18 кустов роз+2 черенка под банками (1 ну совсем дохлый)+еще 5 сортов роз присмотрела для посадки осенью. Обожаю розы, весенние сортовые тюльпаны и осенние астры, хризантемы...есть только 1 факт, который меня утомляет на тему роз-каждую осень укрой их все-не то померзнут, а по весне раскрой-не то сопреют. В прошлом году вычитала, что для парковой розы вполне сгодится мешок "на голову"-укутала так (обычно укутывала еловыми лапами...но это головная боль?сначала нарежь, потом привези, потом весной увези) и...роза вымерзла начисто! жалко было до ужаса...только в конце мая отошла бедненькая и пустила новый росточек, а ведь была уже 2 метра в 2009...эх...Фото выложу завтра, тк посеяла шнурок от телипона
Мы продолжаем делать газоны:участок преображается на глазах. Собираюсь в следующий раз разметить будущие дорожки из ФЭМ и ямы на осеннюю посадку деревьев (береза, ива, клен с красными листьями, можевельники-козацкий и колоновидный китайский, самшиты, тис ягодный). Уже определилась с местом дислокации декоративного пруда и альпийской горки (с нее и начнем после завоза следующего камаза земли). Пришла к выводу, что , пожалуй, надо делать следующим этапом забор. Соображения: я тут ща газоны нафигачу, а строители прийдут-все вытопчут, закидают бычками и засыпят песком...моя тонкая натура жтого не вынесет и мне прийдется их поубивать
а сесть на -нной кол-во лет в мои планы не входит...поэтому после электрики-забор по периметру (все, кроме фасадного, тк к нему еще откатные ворота, а они совсем бесплатные
и я к таким жертвам на сейчас не готова)
В прошлые выходные покрасила газовые трубы и ящик со счетчиком и редуктором-как ни старалась, зачищая трубы, закрывать фасад, но все равно пыль ржавая кое-где засыпала фасад. Вот теперь думаю, чем ее отмыть- наверное, галой и губкой
А еще Зоркий Глаз, те я, заметил, что он провтыкал ливневку...те я ее не сделала и сейчас, когда газон вплотную подошел к дому, пора ею заняться, чтобы потом не нарушать газон. в Мат. части СОВСЕМ не понимаю ничего-пошла читать. По результатам отпишусь
-
Наташа, поздравляю с окончанием бумажной волокиты!
Стесняюсь спросить, а если бы не ввели в эксплуатацию, что было бы? Знаю только,что продать нельзя, а в остальном, какая польза? Тысячи домов в СТ без документов почему?
Спасибо, но эпопея "включить газ" еще не закончена. Все еще жду согласований на проекте
По бумагам каждый решает для себя сам
1-без ввода в эксплуатацию мне не подключат газ
2-да, до недавнего времени и тысячи земельных участков были без актов, а когда припекло, то что стало творится в землересурсах? по сколько лет люди ждали актов? сколько мешков пеньонзов разнесли "решателям"?...имхо тоже самое будет и с домами-вопрос времени, когда припечет-ломанутся все и это будет стоить других денег
3-а сколько у нас на руках актов старого образца без кадастрового номера? а знаете что бывает в таких случаях? приходишь в землересурсы, чтобы присвоить кадастровый номер и оказывается, что на твоей земле уже вынесен внатуру участки соседей и присвоены номера...и ах, вашего участка осталось не 6 соток, а 4:)..
4-а наше любимое государство, которое в любой момент может сравнять с землей ваше владение и сказать "не было там ничего и мы вам ничего не должны" бумаг-то не было никаких, а значит и компенсировать вам нечего
5-ну, а как застраховать дом, которого де-юре не существует?
6-да и знаю несколько примеров, когда человек вдруг узнает, что у его дома есть другой хозяин
правда, примеры в киеве и 10км зоне области, но все-таки лучше перебдеть и не быть лохом
Я вообще люблю, чтобы все было в порядке: в человечишке все должно быть прекрасно-и душонка и одежонка:D
-
Можно поспорить на этот счет. Незарегистрированный по 331 ст. ГК недострой (пусть это уже и готовый дом), фактически, - груда стройматериалов. Если договор купли-продажи земельного участка предусматривал переход всего имущества, расположенного на участке, то можно поступить следующим образом.
Обратиться в суд с целью:
1) Признания права собственности на объект незавершенного строительства (готовый, но не введенный в эксплуатацию дом). Бывший собственник, думаю, против не будет. От него требуется только сказать в суде, что он не возражает;
2) Установления факта, который имеет юридическое значение. А именно, что дом построен в 2007 году. От бывшего собственника, опять же, требуется отсутствие возражений в подтверждение данного факта.
Мне кажется это реально. У меня, лет пять назад был казус с госактом, когда я через суд устанавливал факт, который имеет юр. значение. Один раз явился в суд и подал исковое. Второй раз - встретился с судьей и обсудил вопрос. Третий раз забрал нужное решение в канцелярии. Между вторым и третьим визитом, судья направила письменные запросы к заинтересованным лицам и получила просьбу рассматривать дело без их присутствия и вынесла решение.
Более простой, но более "грязный вариант" - решить вопрос с БТИ и получить отметку в техпаспорте "2007". Даже в киевском БТИ этот вопрос должен решаться. Что говорить о районных.
Ну через суд многое можно решать, но вопрос в ом,что далеко не все (я из них) станут идти в суд, если есть другой метод решени вопроса
С БТИ решить можно далеко не с каждым
я вам Отвечаю,что с Бородянским нельзя
и я их понимаю. если по всем инстанциям прошло что в 2008 году дом был БЕЗ постройки,то каким образом в тех.паспорте они мне 2007 напишут? и главное-чья голова в случае чего потом слетит? никто не желает подставляться..ну разве что за деньгу, которпапя обеспечт безбедную старость (а таких денег вряд ли кто предложит...да еще и за дом не в Киеве)...да и фиг с ней с головой, но в случае возгикновения каких-либо споров можно получить в будущем головняк в 2008 без дома, а в 2009 уже написано что дом постройки 2007...вобщем, каждыц для себя выбирает метод, который лищает его головной боли
-
Тех. паспорт на садовий будинок я в среду забрал.
Т.е. - 3 недели.
Вполне вменяемые там сотрудники в Бородянском БТИ.
Общением остался доволен. Все объяснили и растолковали.
Даже мне бланк справки для ГАСКа, который сельсовет дает - распечатали в 3-х экземплярах.
Теперь думаю может мне техничний висновок изготовить?.
Мне он обойдется - бесплатно. Нужен ли он?
Вот Vanyo пишет - что не нужен.
Так а почему у нас в проектной конторе заказывают их владельцы садових будинків 2007 г. постройки??
Значит нужен висновок.
Я то его сделаю, только пригодится ли он мне?
А то у меня проект на дом уже в шкафу лежит в 4-х экземлярах, пылится. Там же пылится и стройпаспорт
- оказался не нужен.
Хотя там справочка имеется - что сильрада мне стр-во разрешила.
А БТИ там тетки все "странные", а вот мужчины-вполне приятные и вменячемые
с их юристом ничего решить не получилось-она только кричала "так надо!!! я знаю"" а на вопрос в соответствие с каким законом? еще сильнее начинала кричать тоже самое. Поговорить и прийти к консенсусу удалось только с ее начальником:D
тех.паспорт мне делала тоже женщина...и тоже "странная". 3 месяца, тк они переезжали в другое здание, а потмо у них" не працюють компьютери", "нема свитла" и тд и тпВидимо, поэтому такие сроки
-
1
-
-
Я не юрист, но уверена, что не получится в этом случае никакой упрощенной схемы, тк в 2009 году сменился владелец и в момент смены владельца бумаги оформлялись таким образом, что строений НЕТ-в противном случае сделку купли-продажи не удалось бы провести(если дом уже был, то предыдущий хозяин перед сделкой его должен был узаконить и продавать землю с домом=заплатить налог не только за продажу земли, но и дома на ней 9в зависимости от оценочной стоимости бти...а он этого не сделал ). Те земля была куплена без дома, а значит БТИ считает, что дом был построен после факта покупки земли, те после 2009 года и НИКАК нельзя поставить год строительства 2007 в этом случае. Я все это прошла, тольков моем случае была не сделка купли-продажи земли,а дарственная на землю "без дома" (фактически на земле на тот момент уже стояла коробка)
-
Родственники купили участок под садоводство с садовым домиком, осенью 2009 года.
Когда захотели провести газ пошли в БТИ делать тех.паспорт. В БТИ им сказали что тех.паспорт будет с отметкой что садовый домик не в виден в эксплуатацию.
Соответственно провести газ покуда на домик не получишь свидетельство о праве собственности нельзя и продать с тех.паспортом что домик не виден в эксплуатацию тоже нельзя.
Про упрощенную схему речи не видеться, так как прежний хозяин его строил и должен был в водить в эксплуатацию. Может, кто что подскажет, что делать?
А что тут подсказывать? Вводить в эксплуатацию+упрощенная схема в вашем случае не получится, тк землю родственники купили в 2009
Я так понимаю, что, когда покупали участок, то бралась справка о том, что строений на нем нет, те родственники купили фактически землю с неузаконенным домом-так? А значит, де-юре их дом стал существовать только после оформления тех.паспорта на него вашими родственниками+ после факта покупки земли в 2009 году. Именно поэтому БТИ дало тех.паспорт с печатью о том. что дом требует ввода в эксплуатацию-причем,требует ПОЛНОГО (не упрощенного)ввода в эксплуатацию (как все дома, которые были построены после 1го января 2008года) .
-
Кстати, тех.паспорт на жилой дом и садовый даже выглядят по-разному-само видело, о!
-
А если на садовом участке построить заправку, или аэродром - это тоже будет "садовый домик", потому что земля под садоводство?
"Житловий будинок садибного типу" - это по русски "жилая усадьба"!
"Садовий будинок" - это по русски "садовый дом"!
Я конечно не знаю, как там у вас в Киеве БТИ работает, может и им справки за подписью председателя товарищества и достаточно. Но у нас,на диком востоке, БТИ поднимает задницу, выезжает на место, меряет и регистрирует то, что стоит на земле. Если там будет стоять заправка - они напишут заправка, если там будет стоять ларек - напишут ларек, а если там стоит жилой дом, то они выдают паспорт "на садибний (індівідуальний)житловий будинок". "Загальна площа - 163,4, Житлова 95,8, допоміжна -67,6". Скан своего паспорта выкладывать не буду, надеюсь доверяете?
Земля, естественно, для садоводства.
Я вам доверяю, как и своим глазам, которые видели свидетельство на право собственности на дом, построенный в Обуховском районе, на землях "для ведення садівництва" , в котором стоит жилая площадь, но при этом написано , что "садовий будинок":D Просто, видимо, все работники БТИ по-разному курят законы, но сути это не меняет-прописаться в доме, построенном на землях СТ вы не сможете без смены целевого назначения;) Я всю канитель затеяла только потому, чтобы все документы были идентичны, а не в одном написано одно, а в другом другое
ПС БТИ задницы отрывает аж бегом и везде ездит, за это деньги берет, а потом еще 3 месяца Му-Му за уши тянет усиленно оформляя тех.паспорт, который за 1 день нарисовать можно
-
Итак, резюмирую эпопею по ее завершению:
Ремарка: в эксплуатацию по полной схеме (не упрощенная)надо вводить любое строение постройки после 1го января 2008 года: будь то летняя халабуда без коммуникаций (всеравно СЭС, пожарники, архитектура, экспертиза, стройнадзор, сильрада и тд...только смешно, что в стройнадзоре первый же вопрос "а где в проекте канализация и сортир?"), или жилой дом. Процедура ОДИНАКОВАЯ (только экспертиза независимой лицензированной строй. организации будет разной по цене и по объему)
По сути:
Началось все изначально с ошибки БТИ!!! Они НЕВЕРНО оформили тех. паспорт, в котором написали "житловий будинок (садовий)" и указали в нем 2общая" и "жилая площадь"(это и есть та неверная экспликация помещений, о которой я говорила-пардон, может и тут фраернулась с терминами, но мне простительно- ну не юрист я). По закону на земле "під ведення садівництва" я не могу построить жилой дом садового типа(он же усадьба)-в смысле, что назначение земли не предусматривает наличие на ней жилого дома(читай прописки), а только строения для обслуживания сада, те дом для сезонного проживания...точнее, я могу построить что угодно, но узаконить сие не смогу никогда никак, кроме, как "садовый дом" без жилой площади или точнее только с "летней жилой площадью" и пофигу, что у вас есть газ, котел, батареи (к слову в тех. паспорте бти на садовый дом даже указывается, что он с отоплением, но "жилым" от этого он не становится
), что дом соответствует всем нормам строительства и пригоден для круглогодичного проживания...такой дом вы в принципе не имели права строить на землях садового товарищества, а если построили, то будьте добры обозвать его "садовый" и земельки он не может занимать у вас более, чем 1 сотка.
В следствие этой ошибки в стройнадзоре меня заставили делать экспертизу ЖИЛОГО дома-чистое попадалово на 40грн за м2. Ебстественно, что БТИ извинилось за досадное недоразумение, пожурило инспектора, который составлял тех. паспорт, но денюжку не вернуло:D Экспертизу я бы делала в любом случае, НО на садовый дом она была бы в разы дешевле. Ну Бог с ним,сама виновата, что не изучила еще и юр. часть оформления садового дома:Dв нашей стране надо изучать все, куда ввязываешься, в противном случае обязательно объегорят и выбросишь деньги на ветер. Каюсь-прохлопала я этот момент
Долго выясняли отношения в БТИ, курили мат. часть...
-тех.паспорт мне исправили (зачеркнули неверное и написали сверху
), заменив "жилая" на "летняя жилая" а "житловий будинок(садовий)" на "садовий будинок"-я не сопротивлялась, тк по закону они правы...чтобы не было написано в тех.паспорте или свидетельстве, в садовом доме я прописаться не могу до тех пор. пока не изменю целевое назначение земли. И ниодин суд мне тут не поможет, тк для того, чтобы дом был признан жилым, кроме адреса и целевого назначения земли, важно еще и инфраструктура (мед. пункт, школа, почтовое отделение, ширина и оборудование подъездных дорог и тд и тп- из того, что помню, по закону)
-Свидетельство (ну обозвала я его в попыхах сертификатам, но сути это не изменило и, думаю, что все поняли, о каком документе шла речь) на право собственности исправили, указав жилую площадь, но с формулировкой "летняя жилая" (была альтернатива : не писать жилая вобще, обозвав ее "основная")...кстати, в БТИ и не скрывали, что "жилая" не напишут никогда, тк я же первая побегу в суд, чтобы меня там прописывали-те возникнет коллизия целевого назначения земли и недвижимости на ней
Те теперь и тех. паспорт, и сертификат о вводе в эксплуатацию, и свидетельство у меня идентичны, что я, собственно, и хотела видеть
Всем спасибо
ПС Саша, у вас все гоооораздо проще, тк вы оформляетесь по упрощенной схеме и вам не нужно будет всех этих сэс, пожарников, экспертиз и тд.
ПС2 Я третий человек в районе, который сдался в эксплуатацию по полной схеме:Dкроме меня магазин и еще какое-то подобное строение ггг
В БТИ на меня смотрели, как на НЛО "дааааа, йа такоооой"(с) Анекдот
-
3
-
-
ИМХО, проблема не в БТИ.
Я конечно дико извиняюсь, но зачем вообще было 9 месяцев "развлекаться", чтобы получить сертификат на садовый дом, т.е. дом не пригодный к круглогодичной эксплуатации? Или он у Вас такой и есть? Не утепленный, без газа и без канализации?
Если дом жилой, но построен на садовом участке, то Вас натурально кинули! Сертификат должен был быть выдан на "будинок садибного типу". Не садовый дом, а усадьба! Хотя не ислючаю, что кто-то просто не правильно использовал "ридну мову". "Садибный" и "садовый" - это так похоже!
Именно это я и имела ввиду. Дом у меня "жилой дом садового типа" со всеми коммуникациями, газовым отоплением,канализацией, гаражом, балконом, верандой и тд.(и соответствует всем нормам капитальных строений, о чем сказано в сертификате на ввод в эксплуатацию)+ В экспликации помещений в тех.паспорте БТИ все это указано (даже коммуникации)! А сейчас меня не кинули, а пытаются это сделать. Внушить ничего в БТИ сразу я не могла, тк была политически не подкована- я не юрист...но и не дура. Вот перелопатила кучу литературы, тк ниодна юр. консультация не ответила ничего кроме "оу, мы таким не занимаемся" или "я вам перезвоню, когда буду готов".
Итак, в данном случае на лицо подмена понятий "житловий будинок садибного типу" на "садовий будинок" дом для сезонного проживания, без инженерных сетей.
Распечатала все выдержки с закона, а также Інструкцію про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Держбуду України 24.05.2001 року №127 зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за №582/5773.
В которой четко сказано, что такое жилой дом садового типа, а что такое садовый дом для сезонного проживания. Завтра еду в БТИ ругаться
-
Неужели никто не сталкивался с подобным?
Взяла сегодня копию сертификата на право собственности на садовый дом в Подгорцах. Там СТОИТ жилая площадь!!!(хоть дом тоже садовый, вводился в эксплуатацию по упрощенной схеме, тк постройка 80х годов)
Понимаю, что данный сертификат в БТИ Бородянского района-нифига не основание и не доказательство, тк они ответят "они пишут, а мы нет". Пожалуйста, подскажите букву закона, на которую ссылаться в БТИ?
ну или хотябы юр. консультацию в Киеве по подобным вопросам, тк не каждая тут поможет
Заранее спасибо
-
Не флуда ради, а токмо для восстановления справедливости. Ниже привожу отзыв об этой же бригаде от моего друга stroimdom.com.ua/forum/member.php?u=2341 у него нет нужного кол-ва сообщений на данном форуме, а потому запостить сюда отзыв самостоятельно он не может
"Кроме написанного Наташей, могу добавить следующее - с этой бригадой строить легко, быстро, комфортно. Приходилось по работе выступать заказчиком некоторых объектов – есть с кем сравнить.
Выполненные работы – коробка с нуля (бетон, газоблок, металочерепица), фасад – короед, камень на колоны и цоколь, и другое… Продолжать буду с ними – внутрянка, электрика, коммуникации
Из плюсов отмечу:
1. Понятливость (приходилось мне участвовать в строительстве по телефону, так как на месте я был редко)
2. Полное доверие (оставлял крупные суммы денег на закупку материалов, зная их всего пару часов, естественно это было после рекомендации Наташи)
3. У них есть свое мнение – они подскажут, как лучше сделать в вопросах, которых вы некомпетентны. Лучше положиться на их опыт – ПРОВЕРЕНО!
4. Обучают заказчика (по желанию конечно) работе с гипсокартонном, электрике, столярке… (заказчик ищет в себе таланты)
5.
…
Из минусов отмечу )):
1. ВСЕ ребята молодцы, понятливы, вежливы, аккуратны.
2. С ними легко строить и приятно проводить свободное время!
3. Кормят заказчика – мне некогда готовить ))
4. Адекватные цены
Отмечу отдельно бригадира, которого зовут Иван. Берет на себя всю головную боль заказчика. Может смоделировать и просчитать конструкцию крыши с учетом её конструктивных особенностей. Помогает экономить средства заказчика, знает, где купить дешевле. СХЕМА - дай денег и будь спокоен – ВОНА РЕАЛЬНО ПРАЦЮЄ!
Сейчас работают у меня в Крюковщине. Кто хочет пообщаться с заказчиком (мной) или бригадиром (Иваном), посмотреть их в действии, либо на проделанные работы – всегда рад гостям."
-
1
-
-
Спасибо, я все это нашла, но мой вопрос заключался в следующем: почему в сертификате о вводе в эксплуатацию, в тех. паспорте БТИ четко прописана жилая и общая площади, а в сертификате на право собственности идет совсем другая информация: общая площадь таже, а в графе жилая пишут 0.
Я так понимаю, что все документы должны быть идентичны, те если дом для сезонного проживания (садовый) не имеет по закону жилой площади, то на кой ляд ее указывают в сертификате о вводе в эксплуатацию (и вобще зачем такой "сезонный сарай" вводить в эксплуатацию, как жилой дом)???
ПС на другой дом, тоже садовый, при покупке в договоре купли-продажи указывали данные о ЖИЛОЙ площади и общей(те брали все с тех. паспорта бти)...мне непонятно, почему норма "жилая площадь" в одних док-тах применима к садовому дому, а в других нет. По логике вещей она по закону либо есть (тогда пишут во ВСЕХ документах), либо ее нет- если дом по закону для сезонного проживания. Где я не права?
-
Добрый день, Уважаемые
У меня назрел срочный вопрос по-поводу сертификата на право собственности на садовый дом постройки после 1 января 2008.
Итак, преамбула,после 9 месяцев "развлечений" мной были пройдены все круги ввода дома в эксплуатацию
1-получен тех.паспорт БТИ
2-согласован проект с главным архитектором района
3-соглсован проект с СЭС
4-согласован проект с пожарниками
5-сделана независимя экспертиза лицензированной стррой.организацией и получен "висновок про технічний стан та відповідність вимогам норм конструкціі "
6-сделан акт ввода в эксплуатацию (принимают и подписывают акт СЭС,пожарники,строй-надзор+подпись проектной организации)
7-получено разрешение сельского совета о вводе в эксплуатацию
8-на основании вышеуказанных док-тов-получен "Сертифікат відповідності інспекції ДАБК в Київській області",в котором инспекция "засвітчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта (окремого пускового комплексу) індивідуального,2-х поверхового,садового будинку загальною площею...квм, житловою площею...квм з господарськими спорудами (свердловина) в СТ...вул....,18,село....,...району, Київської обл." те дом сдан в эксплуатацию, имеет адрес, четко прописана общая и жилая площадь дома
8-последним шагом является получение сертификата на право собственности на дом (напоминаю,построен дом в садовом товариществе) и тут, внимание, сюрприз-в БТИ в сертификате мне печатают в графе "жилая площадь" 0!!!! (мотивировка бти "дом для сезонного проживания, а поэтому площадь жилая тсутствует"). Хотя в тех.паспорте БТИ, в сертификате о вводе в эксплуатацию-везде фигурирует раздел на общую и жилую площадь дома.
Я не юрист, но хребтом чувствую,что данные в сертификате на право собственности должны совпадать с теми,что указаны в сертификате о вводе в эксплуатацию+тех.паспортом БТИ (те в графе "жилая площадь" 0 стоять не может)!
Пожалуйста, господа юристы,помогите разобраться в ситуации,тк времени у меня на это почти нет(документы уже в БТИ с таким макетом сертификата,в котором жил.площадь-0!! и я очень хорошо понимаю,что исправить ошибку потом будет гораздо сложнее,чем сделать все верно сразу)
Заранее благодарна за ваши ответы и консультацию!
-
2
-
-
Поздравьте меня, дорогие мои, я ввела дом в эксплуатацию еееееееееееуууууууууууууххххххххххххххххх
:Bravo:
Если бы здоровье позволяло, нажралась бы в зю-зю, ей Богу:D Прям не ввод в эксплуатацию, а роды получились- ровно 9 месяцев и вуаля
Завтра иду в БТИ,несу техпаспорт и нотариально зверенную копию сертификата для того, чтобы сделать последний шаг-поставить штамп в этом самом техпаспорте о том,что дом введен в эксплуатацию. Надеюсь, что тут сюрпризов не будет
А еще мне сегодня газ развели по дому8-)осталось дождаться утвержденный проект,потом комиссия и откроют крантик-быстрей бы....
Финально расписали план электроразводки с электриком.Жду пока он освободится и приступаем к этому этапу работ...с июля займусь лестницей
Так что новости на сегодня таковы: потихоньку заканчиваю бюрократическую волокиту,по чуть-чуть занимаемся домом, а также копаем пырей
Вот, похвасталась:D
-
1
-
-
Что вам сказать за Сахалин? Это капец, товарищи, сколько денег уходит на всякую бюрократию
Вчерась ржала в газ.конторе, разглядывая смету по подводке газ. труб к котлу и плите (вывод газового стояка возле стены дома у меня уже есть-стоит опломбированый): смета из разряда "чихнул-10 рублей, икнул-5 рублей." В общем, по большому счету, за 15 метров трубы и пару крантиков 2543 грн(счетчик, редуктор, СГ, ящики и тд-все это у меня есть и в смету не вошло)+365грн надо будет при приемке объекта заплатить. Когда мне дяденька по телефону сказал "берите минимум 3000грн" я не особо поверила, тк по-моему мнению(а разводку газа я уже проходила дважды) это не могло столько стоить...Итак, продоложаю ждать согласованный проект (сие стоило 1500грн)-по оптимистическим прогнозам будет готов в конце июня+оплаченную разводку газа (обещались до конц след. неделти сделать)
Все воскресенье потратила на составление плана разводки электрики-увлекательное, но утомительное занятие, тк пришлось сразу додумывать детали дизайна и расстановки мебели, которые ранее в голове еще не были уложены в четкий план...ушло у меня на это 7 часов. Прям аки у станка отпахала-так вымотало меня сие занятие
В понедельник приезжал электрик, составили предварительную смету работ и записал нас в очередь
Надеюсь, что до конца июня будем с электричеством и я перестану наконец-то на ощупь ночью пробираться через весь дом к "удобствам":D,постоянно задевая то один угол, то другой
Вопрос с лестницей пока отложила, тк так полностью и не представляю окончательную смету проДжекта "газ+ввод в эксплуатацию". Не хочу сюрпризов по финансам, а поетому решила разнести это во времени...хоть лестница мне уже ночами снится:D
Вчера тест-драйвила 2 газонокосилки, которые мне подарили на ДР: бошевские мотокосу+ электро"машинку". Супер-хана всем бурьянам8-)
Посадила еще одну порцию цветов...кажется, если меня не остановить, я все ими засадить способна. Кстати, семена, купленные в Караване практически не взошли
Астры вылезли только розовые и синие, а белые всего 2 штучки..Гладиолусы тоже все еще сидят под землей,блин...зато климатисы на глазах ростут
Продолжаем копать пырей-движется медленно и тяжело, тк Раундап-то корни убил процентов 90%, но для очистки совести мы всеравно их выбираем. Для начала готовим площадочку чистую от пырея, чтобы высыпать вторую машину земли(нашла еще один контакт-КАМАЗ за 1100грн, завозила соседка, я проверила-земля хорошая) и разровнять над какаямами.
..если бы вы только знали, КАК здорово в саду на закате...КАК красиво поют птицы...КАК тихо..все-таки в будние дни, когда нет дачников,-это рай
-
не все финансово могут себе позволить это сказать
)
Ньюанс: не все могут себе позволить это сказать не только финансово,но еще и не у всех есть котельная или место, где идеальный вариант одноконтурник напольный+бойлер можно реализовать практически. Понятно, что к идеалу нужно стремиться, но я думаю, что в данной теме гораздо интереснее было бы услышать о решениях "узкой направленности" , а не прописные истины, коих в инете итак достаточно, те погуглив можно вполне и самому понять, что есть "идеал" системы
Слава Богу, мои муки выбора позади, НО я очень хорошо понимаю тех, кому это еще предстоит
-
Всем спасибо за ответы
Цель данного топика была узнать, как надо по феншую+успокоить любимую мамочку
,а не услышать аргументы,чтобы кого-то что-то заставить делать да еще и на шару. Теперь мне понятно,что феншуй допускает прокладку ПП труб, как в пешеле, так и в утеплителе. Позвоню на Ромстал и узнаю цену утеплителя,если жлобство не задавит моё "хай будэ",то прикуплю и одену на пешель еще и утеплитель:D маслом кашу не испортишь:D
А теплотехников попрошу только сменить 1 полностью зализаную ими гайку на радиаторе+дать мне спрейчик подкапать покоцаные в процессе монтажа гаечки нескольких радиаторов-я строгий,внимательный, но справедливый зверёк8-)
Еще раз всем спасибо!!
-
Александр,огромное спасибо за ответ!
Трубы у меня в пешеле,как сказал Пролин. "Паралонка",как на Ваших фото, присутствует только на трубах возле котла. Вопроса теперь 2:
-требовать от монтажников везде одеть такой утеплитель? или это не обязательное действие при монтаже KAN в бетонный пол? (те требовать не совсем корректно)
-где можно купить,указанный Вами выше, Энергофлекс Супер Протек?
-
Добрый день, Уважаемые теплотехники
Вот сделали мне разводку отопления (двухтрубная последовательная)-трубы заштробили в стяжку бетонного пола. Пришел тут наш председатель,увидел это и расстроил мою маман тем,что так делать нельзя "сделано отвратно! кто так делает?"(с).. те можно, но трубы нужно утеплить мин.ватой, а только потом заливать чистовой стяжкой.
Вопрос: председатель прав? это недоработка моих мастеров или председатель "не в теме"?
Заранее благодарна за ответы, тк пока стяжка не залита еще все можно исправить
Вопрос по переделке скважины
в Свердловини, каналізація, септики, басейни
Опубліковано:
1й-на поверхности (ручной)
2й-на глубине 2 метра в приямке (центробежный или назовите его самовсасывающий:D)
Ессно и тот у другой тянут воду за счет вакуума на скольком я понимаю, только ручной -руцями маслать, а электрический-двигателем
Система рботает сейчас так:
я ручным поднимаю воду(которая уходит из-за подсоса воздуха где-то...скорее всего в каком-то из соединений приямка), а потом запускаю электрический насос. Электрический насос можно полностью отсечь от системы вентилем
Вот у меня стоит задача-ликвидировать подсос воздуха и каким то образом избвиться от весенних вод в приямке (приямок БЕЗ дна, те дно не забетонировано-там щебень)....но решение этой задчи мне менее интересно, чем переделка скважины под погружной насос, тк мощность онного в РАЗЫ будет больше, чем у работающего на пределе своих возможностей центробежника-на пределе не из-за мощности, а из-за зеркала воды на 8ми метрах от места установки эл. насоса