Дод

Строил здания прозводственные (одно и двухэтажные) на малозаглубленных фундаментах. В двух словах : фундаментая подушка Ф15-9 т, объем 0,35 м.куб, сверху металлическая пластина , служащая опорной частью закладной стены. Для Вашего случая важно, то что под такой малозаглубленный фундамент делали выемку грунта ниже глубины промерзания, засыпая крупнозернистым речным песком, либо щебнем с уплотнением. Стена здания шириной 3м опирается по краям на эти фундаменты, расположенные с тем же шагом в 3 м. Верх фундаментов выставляется в один уровень. Стены не развариваются с фундаментом, а устанавливаются в ловители на пластине фундамента, кроме того имеются другие конструктивные привязки плит перекрытия, плит покрытия со стенами. Очень удачные конструктивные решения, как по фундаментам, так и по другим элементам здания.

Как правило, для таких целей применяется разделительный профиль с сеткой

Подставочный профиль (подоконный профиль) возможно вообще не применять, а в стиродуре для страховки можно пару гнезд сделать и вставить туда 2-3 твердые вставки например. Думаю, что этот вариант уже проработан специалистами, но к сожалению почему не нашел применения. Если это так хорошо, то почему не делают???

Это обычный металлический отлив, отличающийся тем, что профиль изгиба его точно соответствует пластиковой насадке, одеваемой с каждой стороны отлива по бокам. Эта насадка насаживается с возможностью смещения по торцам отлива до 5 мм с каждой стороны, что позволяет устанавливать его точно по ширине нижнего откоса, обеспечивая практически беззазорную установку по уже оштукатуренным боковым откосам окна, даже с учетом незначительного отклонения их от прямого угла. Чтобы точно представить насадки, можно сравнить их с заглушками пластиковых подоконников. Кроме того в зависимости от ширины нижнего откоса с учетом увеличения ширины отлива относительного него на рекомендуемую величину выступа отлива на 3 см эти насадки обрезаются в нужный размер точно по ширине для каждого окна. Определенное качество и идея позволяет называть это изделие, как евроотлив. Добавлено через 9 минут Выделенное желтым это ЭППС, если это так, то супер вариант, есть уже примеры выполнения монтажа окон именно так, для этого надо при замере окон оговаривать с учетом уменьшения высоты окна на 5-6 см за счет толщины листа ЭППС под окном.

Этой зимой делали съемку с улицы, обнаружили потери тепла внизу у окон с поверхности, где установлены металлические отливы. Сейчас сняли отливы и увидели, что подоконный профиль (это на наших бюджетных окнах) совершенно не теплоизолирует окно внизу. Не большое количество пены не способно обеспечить необходимую теплоизоляцию. Поступили следующим образом( возможно это нарушение общепринятой технологии). Наклеили на плоскость окна внизу на всю ширину стиродур толщиной 2 см, оштукатурили сверху поверхность стиродура при этом по высоте практически перекрыли по толщине подоконный профиль окна, осталось от 0 до 3 мм щель, которую при монтаже новых металлических евроотливов задували монтажным клеем. Таким образом полностью надежно утеплили нижний откос. А сам загиб (высота загиба 10 мм) евроотлива крепили саморезами уже к раме окна, а не к подоконному профилю. Надо отметить что прилегание евроотлива к откосам окна хорошее без щелей, по бокам откос в зоне отлива уплотнили силиконовым герметиком.

Именно это мне должно подойти, к сожалению ранее не приходилось работать болгаркой с гибким алмазным кругом "черепашка", а зачистку камня проводил с помощью кордщетки для болгарки. Фото этого слоя сделаю и размещу, но позднее. С помощью приведенного оборудования можно было бы удалить эту так называемую основу с пола двух комнат площадью до 40 м.кв. Теперь понимаю где и как надо искать решение этого вопроса. Спасибо откликнувшимся специалистам. Добавлено через 18 минут Есть такое предположение, но что это за покрытие такое раньше было, что такая однородная красивая основа осталась, причем без разрывов? Думаю, что скорее всего это что то экспериментальное. Совсем не против чтобы по бетонной стяжке было такое покрытие - упругое, ворсистое, теплое, звукоизолирующее, выравнивающее поверхность???

Работали с болгаркой с черапахой по камню на улице. Адская работа с пылью. Трудно представить себе это внутри комнаты без пылесоса. Спасибо

Удаляли линолеум с бетонного пола. При удалении на бетоне удивительным образом обнаружилась поверхность толщиной до 2,5 мм в виде ворса, мертво приклеенная к поверхности бетона в свое время надежным клеем. Причем удивительно "красивая" поверхность, ровная, мягкая да и еще цветная, однородного зеленого цвета. Создается впечатление, что это специально нанесенная ранее тонкая подложка, обладающая звукоизолирующими и теплоизолирующими свойствами, а не основа , приклеенного линолеума. Линолеум удаленный сейчас, он вообще желтого цвета и не клеился. Ситуация не однозначная, дело в том, что снятый сейчас линолеум не имеет такой основы и это не от него. Что это может быть? Может быть это сделано было ранее специально и не связано с линолеумом, к сожалению не слышал о таком покрытии? Возникла проблема с удалением, как и чем удалить? А удалить надо, так хочет владелец, мотивируя старость этого слоя по причине возможно его загрязнения. Есть ли какой либо малогабаритный инструмент для этого, а не машины для бетона? Буду признателен если подтвердят возможность создания действительно такого слоя на поверхности бетонного пола.

Слишком маленький радиус изгиба. Именно так и поступают когда хотят сломать, например арматуру.

Да нет конечно, какие два метра. Делали вынос - 10 см. точность

Как правильно должен решаться вопрос по выносу в натуру "прямоугольного" участка с кадастровым номером в случае, когда сосед поставил забор неправильно и сместил один угол в нашу сторону, таким образом точка выноса находится у него на территории и он не дает возможность обозначить ее на местности, а вся линия забора 70 м проходит у нас? Участок находится в Броварском районе, возможно ли как то все это вернуть ( с Вашей помощью документально) на свое место, чтобы сосед переставил свой железобетонный забор по правильной границе , речь идет об образовавшемся самозахвате клина участка площадью 35 м.кв. Спасибо

Строительный паспорт и уведомление о начале строительства могут быть оформлены, например на нескольких застройщиков. Соответственно в этом случае и декларация об окончании может быть на них. При этом в формах заполнения указываются последовательно все данные на них. А так как у Вас эти документы уже оформлены на одного соответственно так и декларация о готовности. Для внесения изменений в строительный паспорт и уведомление должны быть понятные основания, что не исключено, тогда и декларация уже будет на двоих.

Имею положительный опыт применения сейчас деформационного профиля с сеткой, указанного выше. К сожалению ранее не было этой информации у меня, поэтому все стыки пристроек, несмотря на сетки, через год-два имеют вертикальные трещины на фасаде. Хорошо, что предусмотрел тогда в этих местах "колонны" за счет толщины оштукатуривания для ремонта, чтобы не портить весь фасад.

Расстояние между строениями регламентируется противопожарным разрывом и составляет 8 м. Но если конструкции строения из дерева, то еще и больше 15 м. При выдаче стройпаспорта это контролируется архитектором, а сейчас и еще и выборочно ГАСК проверяет. При оформлении стройпаспорта мне указали на возможность уменьшения расстояния на 20 % в случае если строение соседа не имеет окон, выходящих на мое строение, т.е 6,4 м.

Вот возможное решение вопроса, в том случае когда при строительстве стен из газоблока занижена толщина основного материала стен. А почему бы и нет? Продумать ситуацию с приклеиванием, используя необходимые материалы, а также использовать вариант приклеивания, когда клей наносится зубчатыми шпателями и на стену и на утеплитель и последний соприкасается со стеной с дальнейшим смещением параллельно стены с надавливанием на утеплитель до момента соприкосновения по боковым поверхностям с уже приклеенным утеплителем. К сожалению сам не использовал такую методику, не зная о ней. Вопрос дюбеления утеплителя понятен. Добавлено через 1 минуту Выше изложенное имеет отношение к этому вопросу

Понаблюдайте. Всего 2 года у Вас . Есть яблоня которой много досталось, собака почти сгрызла, пару раз пересаживали с места на место с другого огорода. Так вот последние два года усыпана яблоками, как виноградом. Сейчас стоит "красавица", пока небольшая 2,5 метра в высоту 2 в диаметре. Возраст яблони уже более 15 лет.

Заинтересовался, буквально пару дней назад, таким вопросом устройства монолитного перекрытия в новых домах. Как работает строительная компания в устройстве подпора снизу под планируемое монолитное перекрытие? Опоры (раздвижные металлические штанги) под балки с опалубкой устанавливаются с расстоянием между ними по всей площади комнат примерно от 70-80 см. В одной комнате более 10-20 опор. Понимаю, что есть отличие от Вашего случая, ввиду наличия у Вас "диска" поверхности под монолит, но все же одной опоры будет недостаточно.

Наблюдал за утеплением подземной части дома экструдированным пенополистиролом толщиной до 10см, приклеиваемым на наружные стены подвала и укрытием его мембраной, похожей, как на одном из приведенных выше фото (первое фото), причем никакого армирования. Обычная засыпка грунта с уплотнением.

Изучая вопрос отделки пришел к выводу, что армослой должен быть сделан из облеченной штукатурной смеси, подобной рекомендуемой Аэрок. Такие рекомендации заложены в аналоге данного материала Мультипор, думаю это не случайно. Поэтому поступил именно так, к сожалению, Вы действительно правы, очень мало отзывов на эту тему, думаю, что не все придерживаются такой правильной технологии. Фасадчики, делающую такую отделку, отмалчиваются пока на этот счет.

На одной стене фасада площадью 10 м.кв появилось отдельное шелушение фасадной паропроницаемой краски в виде полосы шириной до 40см по высоте сверху до низа с проявлением белой основы штукатурной основы фасада с облегченной паропроницаемой штукатурки. Как правильно перекрасить эту часть фасада (10 м.кв), нужно ли повторно грунтовать, либо можно перекрасить эту часть фасада той же краской, имеющейся в остатке? В чем причина этого шелушения краски, остатки которой в этом месте легко сметаются. оставляя плотную поверхность белого цвета штукатурки

Сдавали объект по частям. Поэтому по названиям писали в декларации полное название согласно уведомления и далее название той части объекта которое сдается. Понятно, что оба эти названия точно слово в слово как в уведомлении. В декларациях были указаны технические характеристики по сдаваемым частям в эксплуатацию (площади и т.п.) согласно технических паспортов. Последние делали два раза после первого этапа и второго этапа строительства. У Вас несколько другое - техпаспорт у Вас на весь объект в целом, но возможно есть недоделки по навесу и работы по нему будут продолжаться и тогда все сложится согласно действующего порядка сдачи. Добавлено через 5 минут Вопрос риторический, но все же БТИ наносит все. что есть на данный момент, во всяком случае такие правила. Ранее в своих замерах наносили неоконченные стены и.... сохраняли это в своих материалах в целом не показывая в техпаспорте. Но Вы правы в целом.

Перед нанесением поверхность, на которую наносится фасадная штукатурка , грунтуется. Рекомендуется грунтовка содержащая кварцевый песок. При этом готовая фасадная штукатурка может по Вашей просьбе (либо строителями или в магазине покупки) тонироваться в выбранный Вами цвет. Выбор за Вами, но надо учесть все затраты и то, что готовые фасадные штукатурки подбираются в зависимости от "пирога" стены (Вашего утеплителя) с учетом необходимой паропроницаемости (акриловые, силикатные, силиконовые).

Делали фасад с покраской. В основном хорошо. Но один объект не получился, краска пошелушилась. Сейчас буду добавлять краситель при покупке готовой смеси фасадной штукатурки. При покраске же надо делать грунтовку, а это тоже немаловажно.

Поступил именно таким образом, полагая, что на стыке будут трещины по стенам. Поэтому предусмотрел заранее это при отделке дома. Использовал два варианта. Первый- в местах стыковки частей дома, которые штукатурил без утепления, сделал двойной толщины штукатурную полоску шириной 30 см, которую уже один раз за два года перекрашивал, предварительно разделав трещину. Второй - при утеплении утеплителем, например минватой, предусматриваю деформационный профиль компенсационный прямой(есть и угловой), приклеивая минвату, оставляю зазор между боковыми поверхностями ваты 30 мм, для укладки деформационного профиля с сеткой. Надеюсь при втором варианте не придется в дальнейшем что либо делать.

Нормальный подход, стараюсь тоже становится на сторону соседа, есть больше понимания. Что касается сути вопроса, то если строения ранее оформлены и они не являются самостроем, то их нахождение признается. А вот новые строения, все же должны размещать с соблюдением противопожарных разрывов и получить разрешения на строительство (строительный паспорт), во всяком случае пока не поменяется закон, не получится. Т.е. такие строения являются самовольными, даже если соседи согласны (нет основания в архитектуре давать разрешения с нарушением противопожарных разрывов.). На практике были попытки отменить ранее выданные стройпаспорта, где прилагались нотариальные согласия соседей по расстояниям, но Вы сами понимаете к чему это могло привести.