Zunesumy

В сентябре продолжили работу более ударными темпами: - положена вся плитка, включая рабочую зону в кухне, затерли все эпоксидкой - пошпаклеваны стены с укладкой сетки под покраску - покрашены стены и потолки из гипса - установлены батареи - поставили всю электрофурнитуру и светильники - на пол уложен кварвинил от Квик степ - натянули потолки (на фото пока нет) - установили в ниши карнизы - утеплен снаружи балкон В ближайшие дни ожидается установка всей сантехники, включая душевую перегородку и т.д. Заказана кухня, двери, кровать и т.п. мелочовка... В ноябре планирую въезжать.

Не переживайте, все Ок Итак... Прошло 2 месяца... Август ознаменовался отпусками отделочников и плиточника, поэтому не получилось сделать все что планировалось... Но: - зашили гипсом все ниши и часть потолков на кухне и в прихожей - сделали разводку воды, канализации, установили инсталяцию, зашили в короб и установили люк для ревизии - подготовили гипс под шпаклевку - собрали щиток - установили трап и залили поддон - в ванне на пол уложили теплый пол от Деви (шнур 15 метров) - начали укладку плитки в санузле

Продолжаем работы... поменяли окна и балконную раму поставили входные двери оштукатурили стены, утеплили балкон сделали разводку электрики и сеть проложили под кондиционеры трассы заменили батареи перенесли стояк полотенцесушителя в будущую нишу перенос газового счетчика в будущий шкаф под технику, как раз скрою и трубы с глаз На август запланированы работы: гипсокартон - потолки в кухонной зоне и прихожей (остальная часть - натяжные потолки), откосы и формирование фальшстен у радиаторов (скрываем коммуникации) малярные работы разводка сантехники и воды, установка бойлера сборка щитка плитка в санузле

Да, ввод от соседей ППР, отказываться от Рехау не планирую

Ок, но ширина ниши больше, есть место под фильтра и счетчики, а проточный водонагреватель (не кидаться какашками, воды горячей нет буквально 1-2 недели - накопительный не особо нужен) прекрасно над гребенкой поместиться. Итого, целесообразность редуктора на входе под вопросом - надо померять давление на входе. Есть советы какую трубу брать? Или то что предлагают в счете сойдет для квартиры? Может кто посоветует фильтра? Есть ли смысл брать самопромывные фильтры (или достаточно будет обычных магистральных), гаситель гидроударов? Или ну его нафиг этот Рехау, гребенки и сделать все на полипропилене с тройниками? PS. Или мне лучше создать тендер на проектирование системы с подбором комплектующих и поставщиков?

Размеры ШхВхГ 90х240х20 см (под потолок - не нравится мне короб-обрубок под инсталяцию). По гребенке уже понял, спасибо Гуглу; смотрю в сторону Фар-а. Давление будем мерять, спасибо за совет.

Планирую делать короб шириной метр и глубиной 25-30 см под инсталляцию и разводку. Т.е. редуктор на входе можно не ставить?

Спасибо за совет Буду своим клиентам советовать оторвать жопу от дивана гуглить инфу перед тем как обращаться за консультацией. :D А если серьезно, то вопрос не только в Рехау и правильном подборе комплектующих для труб, нужное количество, а и в остальных частях (коллектора, фильтры, редукторы и т.п.). Если бы я в этом разбирался, не задавал таких вопросов здесь, а просто пошел и купил. PS Халяву не жду, если будет ком предложение в ответ - рассмотрю такой вариант. Для понимания почему прошу совета. Вот что предложили в магазине

Приветствую. Нужна помощь коллективного разума. Дано дом 80х и 3км квартира, делаю кап ремонт с заменой коммуникаций. Ввод воды от соседей в таком виде Хочу сделать правильную разводку по потребителям. Схема вырисовывается плюс-минус такая: Потребители: 1. душ (холодная + горячая + канализация) - гарнитур скрытого монтажа 2. гигиенический душ (Х +Г) 3. унитаз (Х + К) 4. стиралка (Х + К) 5. раковина ванная (Х + Г + К) 6. раковина кухня (Х + Г + К) 7. посудомойка (Х + К) + проточный бойлер Итого потребителей - холодной 8 + горячей 5. Что я вижу как набор в сантехнишу: 1. Запорный кран на вводе 2. Редуктор давления + манометр 3. Косой грязевик 4. Счетчик 5. Магистральный фильтр (холодная + горячая) 6. Обратный клапан 7. Коллектор 8. Гаситель (амортизатор) гидроударов Хочу все на Рехау. Посоветуйте какие комплектующие (фиттинги, водорозетки) нужны для труб, что по коллекторам, фильтрам и т.п. лучше взять. Если еще подскажите какой оптимальный набор и где приобрести, буду благодарен. Спасибо!

Еще не решен, не могу поймать соседку снизу. Сейчас там старая труба, хочу у себя в стену в нишу с коллекторами разместить трубу, в потолке выход к соседу сверху зашьется, снизу в стяжку. Трубу заменить на полипропилен, у меня по квартире будет пайка, у соседей переход на метал.

Продолжаем ремонт 1. почистили потолок от старой штукатурки 2. сделали стяжку поля с теплоизоляцией плиты на балконе 3. поставили новые перегородки, сформировали новый санузел, входную группу с местом под шкаф, небольшую гардеробную (вместо коридора), кухню гостиную, спальню и кабинет. 4. заштукатурили ванную, начали в остальной квартире 5. заменен стояк канализации у соседей, пришлось поменять унитаз и пластиком облагородить стенку. Послезавтра ставим окна и балконную раму, на следующей неделе входную дверь, продолжаем штукатурку. Следующие проблемные места - отопление, включая перенос полотенцесушителя в ванной. Вернее его полный демонтаж (будет электрический).

Плюсы любой первички: 1. Новый дом - потенциально простоит дольше 2. Новые коммуникации 3. Автономка Минусы любой первички: 1. Новый дом - первые 2-3 года дикая усадка, потом еще 5 лет устаканивания. Ремонт в любом случае пострадает, надо будет "домазывать, подклеивать и т.п." 2. Про лифт первые 2 года можно забыть. По крайней мере у этого застройщика в моем городе. Включают после заселения минимум 60% жильцов. На данный момент сдача просрочена уже на год и судя по темпам работ сдадут через год, если повезет. Т.е. я бы в эту первичку вьехал в лучшем случае к НГ 2021. Относительно ком услуг... Вопрос спорный - газ дорожает и автономка в итоге будет по отоплению и воде дешевле на 40-50%, а не в 2-3 раза как это было еще 3-4 года назад. Остальное субьективно... Вьехать в первичку, домазывать, слушать 2-3 года соседские ремонты, ходить на 11 этаж пару лет пешком... Такое себе удовольствие. Подъезд с 8 квартирами на этаже... Вторичка (именно эта) - дом кирпич, усадку дал, лифт недавно заменили, центр города с шаговой доступностью и шикарным видом, на этаже 4 квартиры... Для меня выбор очевиден )) PS Главный момент - при равных площадях, во вторичке я в итоге получаю более эргономичную и функциональную планировку. Там было возможно получить только кухню + гостиную-спальню без полноценного спального места. Тут у меня кухня-гостинная + кабинет (в перспективе детская) + спальня с нормальной кроватью. Да гостиная не 30-40 квадратов и другие комнаты чисто для сна. Но это гораздо лучше кухни + гостиной.

После майский праздников приступили к демонтажу. Самое печальное это конечно сантехника. Канализационный стояк у соседей, после демонтажа выяснилось что чугунная крестовина в плачевном состоянии. Договорился с соседкой о замене куска чугунины на пластик с заменой крестовины. Добавлено через 3 минуты Заказаны новые окна, балконная рама и входная дверь. Занимаемся пока новым ограждением на балконе, который будет утеплен и присоединен к квартире. Далее займутся стяжкой пола

Апрель и первую неделю мая провел занимаясь оформлением договоров с обслуживающими организациями и в ожидании строителей. Предыдущим собственником был старенький дедушка, состояние квартиры, коммуникаций было соответствующим

На лоджии будет пенал под технику - духовой шкаф, СВЧ и чуток место для хранения. Да и неудобно на лоджию к холодильнику ходить...

Что купил: - кирпичный дом 80-ых с толстенными стенами - в центре города с удобным местоположением - шикарный вид - нет несущих стен и возможностью перепланировки Предстоит капитальный ремонт - снос стен, замена деревянного пола на лагах замена коммуникаций и электропроводки и т.д. Ниже план БТИ и то что предлагает дизайнер, учтена часть моих пожеланий Что не нравится - без того маленькая кухня станет еще уже. Я предлагал сделать нишу под холодильник. Да, расстояние от дивана до ТВ станет меньше, но в пределах разумного. Что подскажите?

Сижу на форуме долго, читал кучу чужих тем по стройке и ремонту Но пришло время и мне завести свою тему по ремонту жилья. После продолжительной жизни в съемном жилье, решил прикупить себе квадраты. Стройкой дома заниматься не хочу в ближайшие 5-10 лет, поэтому выбор пал на квартиру. Изучив рынок первички в нашем городе, сразу же отказался от 3 застройщиков. Осталось два варианта... При дальнейшем выборе были следующие требования: - кирпичный дом; - сроки ввода; - цена; - удобное местоположение; - красивый вид. Взвесив все за и против, выбрал ЖК Заречный (бывший ЖК Набережный квартал). Что приглянулось: - вид из окна - качество стройки в целом и отделка подъезда - возможность сделать интересную планировку В июне 2018 когда купил квартиру у застройщика, дом был полностью построен, стояли окна; занимались крышей и застройщик обещал ввести в эксплуатацию дом в 4 квартале, хотя я понимал что это будет весна 2019. Параллельно отслеживал как происходит ввод 3-ей секции (моя 4-я). Уже в декабре я понял что дом не сдадут и осенью 2019, учитывая сроки ремонта - въезд в 2020 не радовал... Принял решение продать и искать варианты на вторичке. И вот 2 недели назад звезды сошлись - появился покупатель на мою квартиру и нашел вариант, который приглянулся мне... В понедельник продал одну, а в пятницу купил вторую PS 3-я секция сдана была в сентябре, адрес получили в декабре и только в феврале приступили к оформлению прав у нотариуса. Соотвественно 4-я будет сдана не ранее февраля следующего года. Так что решение продать было правильным.

Затраты новая лебедка - 2000-3000 стрела, блоки - 2000 Снимать окно или балкон не надо - стрелу в окно и все. По трудовой силе - максимум 1 человек. Неужели нет знакомых, которые могут помочь? Оборудование можно продать и вернуть минимум 50% Профит: экономия времени - сделать настилы и потом их каждый раз раскладывать и собирать по 12 пролетам... еще то удовольствие. отношение с соседями - вас при первом "заходе" соседи проклянут. Вы планируете блокировать весь подъезд не на 20-30 минут и неоднократно. PS после полной блокировки подъезда в первый раз, ждите в гости жильцов, полицию и готовьте деньги на "проф" грузчиков.

Дома крутые, спору нет. Интерьер тоже. Но вот землю захватили, а именно лужок - вот это плохо. Не буду из кадастра скрины вставлять - сами все знаете, но у вас на троих там 12 соток, остальное самозахват.