V_poiske_proekta

Посоветуйте пожалуйста толкового архитектора в Киеве для доработки купленного проекта...

Смотря какие доработки. Если незначительны - решайте все с местным архитектором, который Вам документы делать будет для получения разрешения или лучше всего с Вашими же строителями.

Если же интересует индивидуальный проект - 25 у.е./1 кв.м. от общей площади дома за весь комплект документов, или 20 у.е. - но это уже без внутренних коммуникаций.

Кому нужно - пишите в личку, дам координаты

Вот Ваш проект на украинском сайте

(ссылка устарела)

Есть еще подобный проект (ссылка устарела)

Видимо архитектор тот же. По размерам на Ваш участок тоже подойдёт, хотя и побольше будет первого. Как по мне - этот даже лучше, 4 спальни на 2м этаже, 2 ванные, сауна - на Ваше усмотрение, можно и не делать, гардеробная. На 1м этаже камин, большие кухня-гостиная, прихожая и кухня

Прежде чем добраться до проектанта нужно иметь:

 

1. Акт на землю

2. Разрешение на строительство

3. АПЗ

4. Вертикальная съемка

5. План 1:500

 

Вроди все. Если нет - добавляйте.

Разрешение на строительство Вы как раз и получаете по результату работы с проектантом

up

еще вроде как по новым стандартам допустимый отступ дома от края участка = 1м

тогда будет полегче что-нибудь придумать

метр как-то маловато ))

по нормам 1.5 можно отступать от дома до забора, о меньшем значении даже не слышала

по пожарным нормам от соседнего дома 5 метров

Тоже смотрел на этот проект. Понравился и внешним дизайном тоже. Но меня переубедили, что он не годится - как рисунок - да, но как строить - нет. Все из-за колон, к-рые поддерживают второй этаж. Так как чтобы дом не завалился, колоны необходимо чем-то укреплять - фундамент должен быть оччччччччень "сильным", чтобы колоны не дали усадку и дом не разрушился.

А ваше мнение как?

честно говоря, считаю, что главное - толковые строители. если дом действительно нравится, можете взять специалиста, подъедете в контору, кот. этот проект предлагает, и пусть он посмотрит на тот набор чертежей, которые даются по проекту.

здесь, конечно, небольшое удорожание может быть за счет того, что нужно все монолитить, и нигде плиты нельзя ложить... а так - хороший дом

а такой вариант вам не подойдет?

(ссылка устарела)

по-моему в Каневе есть такие 2 рядом, зеркально построены ))

смотрите на www.magazinproektov.com.ua

видела беседки там, вроде украинская и польская документация

посмотрите такие варианты:

(ссылка устарела) но он конечно "мелковат"

вот неплохой проект украинского архитектора (ссылка устарела)

и такой можно (ссылка устарела)

мы конечно не покупали, но в офисе одной киевской компании нам показывали образец такого проекта. чертежей для строительства предостаточно, перечень материалов есть. единственное, в российских проектах, могут отсутствовать инженерные сети - внутренние коммуникации, так что уточняйте при заказе. если даже их не будет - не беда, строители (если конечно они толковые) Вам сами в процессе работы сделают.

согласовывать типовой проект не нужно. нужен будет любой архитектор с лицензией, который за отдельную плату подготовит Вам строительный паспорт проекта. с этим паспортом и нужно идти в районную архитектуру по месту строительства. и уже там на основании этого документа выдадут разрешение на строительство.

а вообще, зачем вам российские проекты? посмотрите украинские! с ними и возиться меньше, и получить быстрее можно... российские ждать надо от 2 недель до месяца.

на www.magazinproektov.com.ua много именно наших проектов ))

этот проект есть на нашем украинском сайте

(ссылка устарела)

насчет лицензии... насколько мне известно, покупая типовой проект, получаете только копию лицензии под мокрой печатью в одном экземпляре. а для получения разрешения все равно нужно готовить строительный паспорт для архитектуры района. потом делайте копию для строителей и смело можете отдавать проект кому хотите