voitoff

Приблизительно так:

Слева, где вход подъезд надо однозначно оставлять (электрики будут подъезжать к опоре). А справа будет отдельный подъезд к гаражу и септику (самый низкий уровень грунта на участке). Всю остальную шару засаживаю плодовыми деревьями....

В какой проге делали проект?

Проект рисовал в Аркон + 6.5

Добавлено через 9 минут

to: Alisa3, mdom, ionico

Участок расположен с уклоном с северо восточного угла соответственно на юг и юго запад, поэтому такое расположение дома самое удачное (на возвышенности).

Вход однозначно слева, потому что перед участком расположена трансформаторная будка и подъезжать к ней будут слева. Соединить гараж и вход не могу по той же причине, сейчас нарисую и выложу более полную картину участка, жаль не сделал этого ранее...

для чего вам такой довольно замысловатый путь от калитки к входу в дом?

Это я приблизительно показал путь от входа на участок до двери дома . . .

Немного не хватает 3д объектов, чтобы полностью выразить задуманное. Приблизительно так...

"Вроде норм" - не аргумент, это "как-то так" Площадь отнимется за счёт внутренней отделки. Унитаз вплотную к стене стоять не будет. Откройте норматив по жилым зданиям ДБН В.2.2-15-2005, в частности пункт 2.27.

По нормативу не хватает 5 см в длину, думаю, это не критично, но присмотрюсь еще. В принципе откромсать по 5 см из ванной тоже можно...

Добавлено через 7 минут

1. Цена

2. Долговечность

3. Шум во время дождя

4. Жара летом на чердаке

5. У соседа м/ч на доме и шифер на сарае. Крышей на доме очень недоволен. Сказал, что "зря поддался на провокации жены, лучше бы поставил шифер".

Да, подумать надо...

А как же эстетика?? В моем проекте без изысков - крыша может украсить весь дом. :D

Не надо увеличивать периметр дома, просто украдите у ванны 10-20 см.

Жалковато у ванной то....

Но все равно спасибо, подумаем на семейном совете...

Добрый день. У меня пока 2 вопроса:

1.Как будете отапливать? Топочной у вас нет. Котел на кухне?

2.Площадь уборной с унитазом и умывальником должна быть не менее 1,50

Отапливать буду газом, котел двухконтурный на кухне. Им же и воду буду греть.

У меня площадь 1,44 м, расположил умывальник 0,45 х 0,45 и унитаз 0,8 х 0,4, а также все аксессуары. Вроде норм.

Мы в свое время отказались от м/ч в пользу шифера.

 

Из-за чего отказались?

Добавлено через 6 минут

По проекту: мне лично не нравится очень узкий коридор, по-моему он там 1,2м. У меня в квартире 1,35, но вот узкий очень. А это дом. Хочется свободного передвижения, а у Вас там выход их трёх комнат, санузла и ванны.

Мне кажется такого коридора достаточно будет для передвижения одного человека. Если нужно будет разминуться - пожалуйста, я подожду, пока кто-то из домочадцев пройдет. Ну не метро же я строю, где будет шататься много людей... А увеличивать периметр дома ради того, чтобы можно было прогуливаться по коридору - нецелесообразно (ИМХО)

Добавлено через 27 минут

Вернемся к первому посту, я бы на вашем месте имея скалу на глубине 1.6м больше думал бы о септике. По фундаменту все считается у меня на 10м с одной стороны вышло h=0.5м с другой 1.2м. Берите невелир, пиво и знакомого строителя(если таковой имеется) и будет вам счастье. В крайнем случае гидроуровень и две палки, делайте замеры фотки и будем обсуждать.

Насчет септика - скала на такой глубине пористая, у соседей с септиком проблем не было, причем рыли без техники, а с помощью кирки, лопаты и крепкого слова.

А насчет уклона - скоро апрель и я вооружившись гидроуровнем буду все размечать. Примерно на 12 м уклон как у вас. Ну а точнее покажут приборы !

Замеры будут, фотки будут, пиво будет!!!

Спасибо за обсуждение!

По плану я увидел что все комнаты кроме одной меблированы, наверное средняя комната и есть гардеробная-кладовка:D

По плану это кабинет, который, в связи с расширением семьи может автоматически стать еще одной детской комнатой.

Честно говоря не вижу смысла создавать место для ненужных вещей. Все, что используется - будет находиться в положенных местах: веник, швабра - санузел; инструмент - гараж; елочные принадлежности - на холодном чердаке размером 103 квадратных метра!

Все ненужные вещи - в топку бани! ;)

Гостиная ориентирована на север потому что это видовое место, со спальнями на юг ничего страшного - посажу пару деревьев.

Насчет входной зоны - может быть. Но так как я строю дом для комфортного проживания своей семьи, а не для приема гостей сделал так. Гости бывают редко и из-за этого расширять входную зону - соответственно расширять внешний периметр считаю нецелесообразным для себя.

Рабочая зона маловата, но именно супруга хочет второе окно на кухне, чтобы фасад хоть как-то оживился. Еще ведутся переговоры...

Для чего нужна кладовая?

Здравствуйте, ув. форумчане!

С удовольствием присоединяюсь к счастливчикам, желающим построить свой дом! Сам я не строитель, но в силу некоторых объективных причин, собираюсь стать настоящим самостройщиком.

УЧАСТОК 8 соток с небольшим уклоном, 25х32 м

Дом для постоянного проживания, 10х12 по внешнему периметру с двускатной крышей

Грунт скалистый (местные говорят - на уровне 1,6 м уже скала)

Фундамент - ж/б лента, ширина - 40 см, с высотой не определился (соседи вокруг льют без расчетов до скалы, но это будет чересчур мощный фунд, посмотрим...)

Стены - ракушняк (ширина 40 см) + штукатурка снаружи и изнутри + вверху армопояс по периметру

Перекрытие по деревянным балкам

Крыша двускатная, материал - м/ч, чердак холодный

Прилагаю планировку этажа

У нас (Симферополь) в многих домах люди живут без сдачи их в эксплуатацию, скажу больше: ДАЖЕ спокойно перепродают данные дома, просто цена вроде бы как за "землю" включает стоимость земли + стоимость строения.

PS слухи...