kot2008

Повторили подвиг Павлика Морозова! The Wall Street Journal: экс-главу Nasdaq полиции "сдали" собственные сыновья www.newsru.com/finance/12dec2008/madoff2.html

упс, доллар дальше будет падать... General Motors закрывает 20 автозаводов korrespondent.net/business/companies/677367

12.12.08 Киев Продал по 7.78

оооо, почалося государственное регулирование то ли еще будет Рада запретила банкам изменять условия договоров по кредитам korrespondent.net/business/676668

уже доллар можно продать за 7,80

За неделю квартиры в Киеве подешевели на 20% korrespondent.net/business/realestate/676540

Как доллар будет падать, так золото будет расти, и наоборот....у них отрицательная корреляция))

Как Вы ты думаете когда лучшее время переходить из долларов в евро? Это и есть тот разворот о котором говорили? Что-то он слишком быстро пришел, ожидания были через пять-шесть месяцев???

Новые машины диллеры сейчас сливают ниже плинтуса, потому как деньги нужны, ликвидность нулевая....понятны процессы...понятно, что бу автомобили будут ниже плинтуса...я помню в штатах покупал 7 летний Нисан Сентра за 190 баксов)) Но, новые автомобили через полгода будут очень дорогими, их будут завозить под заказ за валюту??? Они не упадут в три раза!! Я прав или нет????

Падение гривны на межбанке: евро достигло 10,23 грн, доллар - 7,73 грн korrespondent.net/business/markets/675679

Взято где-то на просторах инета: Я Вам сейчас очень просто объясню, почему дома подорожали к зарплате -бензин тут ни при чем. Допустим, мы - я, Вы и Хроноскопист летели на самолете через Тихий океан. В пути мы втроем накушались абсента, надебоширили, отломали дверь от туалета, и нас за это выкинули в море через аварийный выход. По счастью, рядом с местом нашего падения обнаружился маленький безымянный полинезийский остров. Выбравшись на берег, мы посовещались, и решили считать его новым государством под названием Соединенные Штаты Абсента (США). Когда нас выкидывали из самолета, то багажа нам, естественно, не выдали. Поэтому, всех материальных и нематериальных активов у нас - только туалетная дверь, которую Вы таки прихватили с собой. И вообще, несмотря на абсент, Вы у нас оказались самым запасливым - в бумажнике у Вас, совершенно случайно, обнаружилась банкнота в $100. Таким образом, в наших США имеются нефинансовые активы - дверь, и финансовые активы, они же денежная масса - $100. Это все наши сбережения. Поскольку у нас больше вообще ничего нет, то можно сказать и так - у нас есть один материальный актив - дверь, обеспеченный денежной массой в $100. Т. е. наша дверь стоит $100. Немного протрезвев, мы решаем, что надо как-то обустраиваться. Самый быстрый из нас оказался Хроноскопист. Он тут же объявил, что создает банк и готов взять в рост имеющиеся у населения денежные сбережения под 3% годовых - ну не сидится человеку без дела. Вы отдаете ему $100, и он их записывает в блокнот в статью "Пассивы -> Дипазиты". Но я тоже не лаптем щи хлебал - зря я что ли столько времени занимаюсь расследованием экономического мухлежа - я знаю как изъять у Вас и дверь и $100. Я предлагаю Вам взять Ваши $100 в рост под 5% годовых. Вырываю листик из своего блокнота и пишу на нем - "Аблегиция на $100 под 5% годовых". Вы чувствуете, что Вам поперло. Забираете деньги у расстроенного Хроноскописта с дипазита и отдаете их мне в обмен на мою аблегацию. Я беру Ваши $100 и кладу их на дипозит в банк обратно обрадованного Хроноскописта. По хорошему, на этом можно было бы и успокоиться и пойти всем заняться делом - пальму потрясти или за моллюсками понырять, снискать себе хлеб насущный, так сказать. Но Вы ж знаете - я неуемный финансовый гений, такие пустяки как кокосы и устрицы меня не интересуют. Помыкавшись по нашему острову - 50 шагов от южного побережья до северного, и 30 с запада на восток, я придумываю гениальную комбинацию. Я подхожу к Вам и предлагаю на пустом месте заработать еще 1% годовых. Взять в банке Хроноскописта кредит под 4%, и купить у меня еще одну аблигацию под 5%. Вторую аблегацию на $100 я тут же выписываю на блокнотном листике, и машу ею у Вас перед носом. Недолго думая, Вы бежите в банк и берете кредит $100 под залог моей первой аблегации на $100. Они там есть - я их туда положил на дипазит. Вы отдаете мне заемные $100 и прячете вторую аблегацию к себе в бумажник - теперь у Вас есть моих аблегаций на $200. А $100 я кладу в банк - теперь у меня там $200 на дипазите. Хроноскопист аж подпрыгивает от радости - кредитный бизнес попер. Думаете я на этом остановлюсь? Ага, сейчас - я уже выписал Вам третью аблегацию. Бегом в банк за кредитом под залог второй аблегации. Ближе к вечеру, набегавшись по острову с этой сотней баксов и изодрав все листочки из блокнота на аблегации, мы имеем следующую картину. У Вас на $5000 моих аблегаций, а у меня на $5000 дипазитов в банке. Теперь, я чувствую, что пришло время прибрать Вашу дверь к рукам. Я предлагаю купить ее у Вас за $100. Но Вы вредничаете - дверь-то всего одна, и заламываете цену в $1000. Ну, $1000 так $1000 - в конце концов у меня на депозите лежит целых $5000. Я на последнем блокнотном листочке направляю платежное поручение Хроноскописту, перевести $1000 с моего дипазита на Ваш, и забираю Вашу дверь. Если нашу бухгалтерию отдать американскому экономисту с гарвардским дипломом, он сообщит нам, что наши США располагают $1000 материальных активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде аблегаций и дипазитов. Т. е. что стоимость нашего совокупного имущества увеличилась за день в 110 раз. Менее тонкий и образованный человек сказал бы, что мы - три дебила, у нас как была одна дверь и $100, так и осталось, и что только конченные дебилы могли целый день рвать листочки из блокнота, вместо того, чтобы нарвать кокосов. Кто из них прав - решайте сами. Но механизм относительного роста цен на дома именно такой, что в США, что в Японии, что в России.

Уровень проблемных кредитов достиг уже 10-20% кредиты, лизинг, страхование По официальной информации, с начала нынешнего года портфель проблемных кредитов украинских банков, по данным Национального банка Украины, вырос почти на 50 % и составлял 2 % от кредитных портфелей. То есть, почти 12 млрд. грн. Однако, по словам экспертов, общая сумма кредитных задолженностей уже достигла 30 млрд. грн. Есть и более радикальные данные, по которым общая проблемная задолженность граждан составляет до 20 % кредитного портфеля украинских банков. А только за последние месяцы она выросла на 10 %. И, по отдельным подсчетам, уже составляет более 20 млрд. грн. А поскольку частица Киева составляет не менее 50 % от всего общего кредитного портфеля страны, то киевляне уже задолжали банкам от 6 до 10 млрд. грн. По данным НБУ, с начала года до 2 % выросли проблемные кредиты отечественных банков — с 6,3 до 12 млрд. грн. Стремительнее всего выросла проблемная задолженность в секторе потребительского кредитования. А это, фактически, значит, что количество граждан, которые не возвращают одолженные в банках средства, растет. Даже если учесть запаздывание официальной статистики, очевидно, что дефолты уже стали реальной угрозой для банков. Но это лишь начало проблем. Обременили жизнь банкам и последствия мирового финансового кризиса, из-за чего значительное количество киевлян потеряло работу и уже не сможет погасить одолженные средства. Это в свою очередь ударит по банковской стабильности, ведь критический уровень задолженности не может превышать 30 % портфеля банка. Министерство финансов пытается вмешаться в ситуацию и даже распространило заявление о заключении Меморандума между Минфином, НБУ и коммерческими банками об общих согласованных действиях относительно урегулирования ситуации с проблемными кредитами как физических, так и юридических лиц. Так, правительственные чиновники предлагают предоставление возможности заемщику погашать “валютный” кредит по официальному курсу НБУ, установленному на момент получения ссуды. Также правительственные чиновники предлагают отсрочку уплаты по валютны кредитам и снижение их ставок в случае, если заемщик досрочно погасит часть кредита. Но пока на реальные договоренности Правительство и банки не вышли. Сейчас уже не идет речь о возобновлении кредитования в прежних объемах. Банки пытаются разобраться с предыдущими кредитами. По данным AUTO-Consulting, в ноябре сектор автокредитования сократился до 8%, хотя еще в начале года переваливал за 40%. Ноябрьские показатели - это еще отголоски докризисных решений, и очевидно, что сфера автокредитования будет сокращаться и далее. Сейчас кредитуют покупку авто лишь те финансовые компании, которые имеют подпитку западных банков, либо инвесткомпаний. Понемногу кредитуют и банки, но лишь те компании, с которыми были подписаны специальные соглашения, срок действия которых истекает. Автомобильные операторы ищут собственные ресурсы для кредитования покупателей и пытаются оставить кредитные предложения в своих портфелях. Но таких игроков на рынке осталось очень немного.

Может, правильно говорят, валютчики выдохлись, надо напрямую с банками работать, им же вроде все ограничения сняли!!! tables.finance.ua/ru/currency/cash ЗЫ. Прикольная инфа про бабушек-англичанок. Их принцип "Жить надо сегодня и для себя))))"

Согласно статьи квартиры упадут в 2 раза, а автомобили в 3-5 раз!!!! Резкое падение курса гривни и экономический кризис с безработицей привели к росту количества невозвратов по кредитам. Число заемщиков, которые не могут или не хотят платить по кредитам, постоянно растет, пишет газета Дело в статье Продам залог. Недорого. Ситуацию усугубляет повышение банками процентных ставок по уже выданным кредитам, а также легкомысленное в прошлом отношение некоторых финучреждений к проверке платежеспособности заемщиков и неадекватная оценка залога. Банкиры не отрицают - качество кредитных портфелей ухудшится, причем существенно. "В 2009 году доля проблемных кредитов увеличится до 7-8%", - говорит зампредседателя правления банка Контракт Павел Крапивин. Оценки коллекторов пессимистичнее. "Если в июле-августе объем невозвратов по ипотечным кредитам населению составлял в среднем 1,5-2%, то уже к концу ноября - 3-5%. Аналогичная ситуация и по автокредитам: летом невозвратов было 2-5%, сегодня - 5-8%. То есть уже произошло увеличение этого показателя в 2-2,5 раза. И эта тенденция будет сохраняться", - прогнозирует гендиректор Европейского агентства по возвращению долгов Александр Ильчук. Наибольшему риску невозврата подвержены заемщики кредитов на авто стоимостью до 30 тысяч долларов Эксперты ожидают, что по автокредитам первыми пойдут в отказ владельцы недорогих машин. "Наибольшему риску невозврата подвержены заемщики кредитов на авто стоимостью до 30 тысяч долларов", - считает начальник управления кредитования Эрдэ Банка Валентин Шумавцов. По словам Александра Ильчука, в этом сегменте уже в ноябре наблюдался самый высокий рост невозвратов. "Большое количество этих машин брали в кредит для различных видов автоуслуг, к примеру, такси. Такие авто чаще ломались, у них больший километраж. В итоге заемщику выгоднее отдать это авто банку как залог по кредиту, чем продолжать выплачивать сам кредит", - объясняет эксперт. Кроме того, владельцы таких авто, как правило, живут за счет зарплаты, с которой сейчас большие проблемы во многих отраслях, а по прогнозам - будут еще большие. Наибольшему риску невозврата подвержены владельцы бюджетных квартир То же самое касается и владельцев недорогого жилья. "Наибольшему риску невозврата подвержены владельцы бюджетных квартир", - уверен Валентин Шумавцов. Еще одна группа риска - спекулянты, которые приобретали недвижимость в кредит с целью ее последующей перепродажи по более высокой цене. По мнению Александра Ильчука, таких заемщиков на рынке ипотеки около 10-15%. "Многие из тех, кто выхватили жилье на пике цен в расчете на перепродажу через 3-4 месяца, столкнулись с проблемой тотального отсутствия спроса. Кроме того, в октябре им подняли проценты по кредитам. Потому уже сегодня многие спекулянты перестали платить по кредитам и рассчитывают, что банк заберет квартиру и простит остаток долга", - говорит Александр Ильчук. Кстати, банкиры в один голос утверждают, что заемщики сильно заблуждаются, когда думают: "Отдам залог - и ничего не должен". "В случае если денег после реализации имущества не хватило для закрытия долга перед банком, кредитор подает на неплательщика в суд с целью распространения взыскания на все имущество, которым владеет этот заемщик", - говорит Крапивин. И банкиры, и коллекторы в один голос утверждают: ни квартиры, ни машины заемщиков кредиторам не нужны. Им намного выгоднее договориться полюбовно и получать от клиента живые деньги. Дело в том, что сегодня механизм реализации залога очень непростой. Банкиры говорят, что именно из-за этого обратились к правительству с требованием облегчить процедуру изъятия у должников квартир и машин с целью их последующей продажи, забирать и продавать залоговое имущество без судебных разбирательств. Если инициатива будет поддержана, банк сможет отбирать залог без привлечения Государственной исполнительной службы и Укрспецюста (проводит аукционы по реализации залога). При этом и юристы, и коллекторы, и финучреждения в один голос призывают добросовестных заемщиков не прятаться от проблем, если они возникнут, а идти в банки и договариваться. В любом случае количество невозвратов вырастет и банкам придется реализовывать залоговое имущество - квартиры, дома, автомобили В любом случае количество невозвратов вырастет и банкам придется реализовывать залоговое имущество - квартиры, дома, автомобили. Следовательно, предложение на рынке жилья и автомобилей резко увеличится, и это на фоне практически полного отсутствия спроса на эти товары. К примеру, по данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, на 1 октября ипотечный портфель украинских банков составлял 80,1 миллиарда гривен, из которых 72% кредитов выданы в иностранной валюте. Учитывая, что размер ипотечных кредитов постоянно рос, начиная с 2003 года, можем экспертно предположить, что на данный момент без учета первичного рынка выдано около 250-400 тысяч ипотечных кредитов. Исходя из этого в Киеве, по нашим оценкам, насчитывается 60-120 тысяч залоговых квартир. В автокредитовании статистика не намного лучше. Все это сулит серьезным обвалом цен. "К сожалению, последствия могут быть очень близкими к американскому сценарию", - опасается Павел Крапивин. "По моему мнению, жилье подешевеет минимум в два раза. А автомобили и того более - в 3-5 раз", - конкретизирует коллегу Александр Ильчук.

Моя версия: Цена на городскую недвижимость (причем и жилую и нежелую) будет падать гораздо быстрее, чем цена на землю. Кризис на цену земли не отразится.....ЕЙ ПРОСТО БУДЕТ ПІСТЕЦЬ!!!! В тему: Любі Друзі, З відповідальністю повідомляю Вам, що в Україні не буде голоду в зв'язку з кризою, буде невеличкий піст! Я би навіть сказав ПІСТЕЦЬ! З Повагою, щиро Ваш В.Ющенко.

по французки ни слова(((

мммм...на бутылке написано что "Шампанское", хотя в наше время нельзя верить всему, что написано... а чем собственно шампанское отличается от вина игристого?

Сомневаюсь, что шанс есть(( Аляк снова нас переплюнул с прогнозами))

Не буду вдаваться в дискуссии, просто выскажу одну мысль...Аренда будет падать очень сильно.... Если квартиры упадут в 5 раз, то и аренда упадет соответсвенно... Сейчас тысячами люди из Киева уезжают...работы нет и не предвидится....Остальнные кто остался будут жутко экономить переезжать обратно к родителям и жить по пять поколений в квартире....другие будут съезжаться вместе и жить по пять человек в однокомнотной квартире... НАС ОТКИДЫВАЕТ НАЗАД В ПРОШЛОЕ и очень быстро....7 лет назад я снимал однокомнатную за 40 долларов.....ну думаю, что вместо сегдняшних 700 к маю будет 150-200 как пить дать!!!!

Добренько, исправляю) Сорри, я чисто механически 1 lomakin 5,35 2 Iesuit 5,44 3 bogor 5,90 4 ЮРИК 6,10 5 gitan 6,25 6 prutic 6,3 7 oks 7 8 Poloan 7,07 9 Masipula 7,09 10 Putya 7,10 11 rombikk 7,35 12 aranja 7,40 13 LM 7,5 14 Rack 7,5 15 vits 7,5 16 kot2008 7,55 17 Embondo 8,125 18 scorpp 8,2 19 teonit 8,45 20 serg81 8,50 гр 21 Алексей УТН 8,55 22 alyak 9,5 23 Сергей 31 10 24 Taras 12,5

Если внимательно читать форум, то следует следуещее: земля стоит столько сколько за нее дают....korrespondent.net/business/markets/666698 ....Банки полностью прекратили кредитование жилья и земли. Когда не было кредитов, или было очень мало, сколько стоила Ваша земля, лет так пять назад? Пять лет назад я покупал участок 23 км от Киева за $100/сотку, и в этом году такой же участок через один за $5000/сотку, в кредит, естественно. Какой рост в 50 раз? Нет кредитов, нет денег, чтоб купить, нет спроса, конкретного спроса, может тайно все хотят жить как миллионеры, но реалии увы уже другие. Какое будет падение....Думаю максимум в 50 раз...но это наверное экстрим, самая нижняя граница...я думаю на 70-80%....но это мое чисто личное мнение... Ну и считайте, что Вам выгодно, а что нет....

Главе Нацбанка Владимиру Стельмаху нужно во что бы то ни стало сбить курсовой ажиотаж, иначе в ближайшие дни президент Виктор Ющенко может его уволить. Тем временем эксперты ожидают, что к концу недели курс доллара на межбанке может достичь 8,16 грн. за $1. Главой НБУ может быть назначен экс-спикер Рады Арсений Яценюк (уже возглавлявший центробанк в июле-декабре 2004 г., после ухода с этого поста Сергея Тигипко). Возвращение Яценюка на ул. Институтскую может произойти после формирования новой коалиции в парламенте - при участии НУНС. Начало декабря принесло на корреспондентские счета банков 19,2 млрд. грн., из которых около 12,7 млрд. грн.- обязательные резервы. Количество свободных денег в банковской системе увеличится еще на 4-5 млрд. грн.- после отмены резервных требований по привлечениям в гривне, которые вступают в силу с 5 декабря. "Большая часть денег пойдет на покупку валюты на межбанковском рынке,- полагает предправления крупного банка с иностранным капиталом.- На рынке психоз - люди перестанут покупать доллар только тогда, когда у них закончится гривна". По оценке банкира, о том, что свободная гривна не попадает на межбанк, говорят высокие ставки по ночным кредитам - вчера они превышали 50% годовых. Спрос на валюту на межбанковском рынке вверх будут толкать не только средства банков. Виктор Ющенко потребовал от Кабмина в пятидневный срок рассчитаться за газ с "Газпромом"/RosUkrEnergo ($2,4 млрд.). Впрочем, эти пять дней уже истекли. Также президент поручил правительству погасить долг "Укравтодора" перед американским банком Morgan Stanley ($930 млн.). Де-факто требующаяся на эти выплаты валюта полностью перекрывает остаток валютных резервов, которые НБУ может потратить до конца с. г. по условиям меморандума с Международным валютным фондом (на конец года чистые резервы НБУ не должны быть меньше $31,4 млрд.). Поэтому Нацбанк в ближайшее время не сможет выставить на аукционы значительные объемы валюты, чтобы сбить нарастающий спрос со стороны импортеров (перед новогодними праздниками) и банков/компаний (на выполнение своих валютных обязательств). По данным Нацбанка, озвученным в эфире одного из телеканалов, в ноябре предложение валюты снизилось на межбанковском рынке на 31%, в то время как спрос на нее возрос на 10%. Если отталкиваться от этих цифр, то без участия НБУ в ближайшее время курс гривни может ослабиться еще на 41% и составить 8,16 грн. за $1. А это станет еще одним раздражающим фактором для Виктора Ющенко, который решится поставить точку в вопросе пребывания на посту главы НБУ Владимира Стельмаха.

Прогнозы, можно продолжать давать, но вот шампанского Вы за свои прогнозы после 1 декабря уже не получите.... Можно продолжать давать прогнозы на 1 февраля 2009, но енто лучше делать в конце месяца декабря, когда будут тенденции и действия государства:D

Лучше, Милочка, гривны под подушкой не держать, лучше их перевести в несколько валют долларры, евры и т.д... Что касается доллара, то скорее всего доллар в мире будет расти в ближайшие полгода плюс минус, а потом возможно и упадет, то есть лучше вкладываться в несколько валют. Есть тенденция и предпосылки, что гривна будет падать и оч даже сильно, много зависит от действий правительства и государства, к которому доверия нет... Тратить непосильно нажитые капиталы на холодильник, сапоги, пальто не стоит, они Вам возможно пригодятся на более насущные вещи и продукты в будущем...С теми дырами в бюджете, возможно, что будут задержки и недовыплаты пенсий и зарплат....

Не, ну если Ющ говорит, что надо прижать, значит прижмут....помните прошлый раз выступали на Интере, а на следующий день прижали, налили, целую неделю держали, пока черный рынок не сформировался, я тогда, СПАСИБО ТЕБЕ АЛЯК, скупился.....ну вот вроде фаза номер два....Ющ сказал, думаю прижмут и неделю держать будут...а то как-то несолидно получается, Ющ репутацию потеряет, правда, нечего терять уже....но все-таки.. Завтра после обеда может быть и 7 будет) Подождемс...Интересно то как!:D