vadimv

Все новые застройщики когда-то будут пенсионерами (если доживут). Жена рассказывала: приходят на прием в поликлинику бабульки, у которых во дворе стоит дом, но в нем не топится - нечем платить, а они при этом живут зимой во флигеле, кухне, хозпостройке и т.п. с грубкой. Это была массовая картина в нашем городе. И это было еще в 2007-2008 гг. Именно поэтому мы еще в 2009 г планировали дом с нимимальными необходимыми размерами. Второй аргумент - это пример наших родычей, которые живут в трехэтажном холоднючем коттедже на 350 кв.м. (с гаражом, бильярдом, сауной) и прошлой зимой платили за газ по 1500-2000 грн в месяц.

У меня перегородки из газоблока УДК 100 мм. Не хлипенько, вполне нормально.

Подытожу: лучше всего строить 80-100 кв.м, максимально своими силами и с разумным утеплением. Тогда 40куе хватит на постройку дома, достаточного для 3-4 человек и не сильно дорогого в эксплуатации. Добавлено через 2 минуты Для кого как - для нас с вами - небольшие, для пенсионеров - половина пенсии. Но этож всего за 200 кубов в доме 80 кв.м. А если отгрохать 200 кв.м или больше?

У меня будет 700 грн за 200 кубов. А вот что будет у тех, у кого дома по 200 и больше метров...

Легче ли - это еще вопрос, а вот дороже - это точно. Так еще даже не начинали. Вот перезимуют люди по таким ценам - тогда мы на них посмотрим...

Двускатная дешевле.

Мы в такой (10.36, где двуспальная кровать стоит) жили неделю в Карпатах. Как для дачи - нормально. Но в доме у нас спальня 3х4 - в ней гораздо удобнее.

Угу, особенно после того, как отопление в квартирах подорожало в 2 раза, а газ всего в 7 раз

Ну так там жеж 200 кв.м. Было б 80 - уже б закончил. Я на отметке 55 000 $ уже перевез мебель и переехал. Так это я еще шиковал, одаривая строителей немалыми гонорарами и покупая джакузи с испанской плиткой.

AНДРЮША, кстати, интересует Ваше мнение по выложенной планировке, как специалиста по маленьким (в том числе одноэтажным) домикам.

А на экваторе вообще круглый год лето и ни топить ни перелетать не надо.

Признаться, не знал, что в этой отрасли новейшие достижения науки и техники закончились 22 года тому назад.

Гараж надо только для того, чтобы при продаже гордо написать "Гаражное хранение!". Хотя многие и без гаража такое пишут...

На шифере краска неважно держится.

С трудом представляю себе автопроизводителя, подающего в суд на покупателей, изородовавших его милые машинки своим колхозным тюнингом. Оно застройщику надо? Продал - деньги получил - свободен!

Или кто-то из престарелых родителей. Или как я писал: в одной комнате со временем можно сделать спальню, в другой - кабинет, а в третьей - спортзал. С другой стороны - вдруг подвернется занедорого хороший участок и захочется что-то на нем построить - уже есть готовая планировка. (да, один раз начав строить, уже трудно остановиться) ИМХО для семьи 1+1 или 2+1 самое то.

Подвал (цокльный этаж) не стали делать?

Та дело даже не в тарифах (тарифы я как раз предвидел, когда лепил пенопласт 12 см). Я не предвидел, что одна комната будет фактически не нужна, причем так быстро. Без нее бы задача сильно упростилась. Да там по-моему еще считают. Хотя что там считать, и так все ясно:

Пока в стройке перерыв, поделюсь мыслями насчет планировки. С 2009 года как мы только не извращались, чтобы запихнуть три спальни (свою и две детские) в квадрат 9х9 (10х10) с одной стороны дома. В итоге таки запихнули с горем пополам, и вот, оказывается, через год проживания в доме наша старшенькая уехала учиться в Харьков. Т.е. третья спальня пригодилась ровно на год. В общем, с учетом полученного опыта сейчас я бы делал совершенно другую планировку: одноэтажный дом 8х8 внутри (9х9 снаружи) с низкой крышей без мансарды, две комнаты, по центру дома кирпичная каминопечь.

Спасибо! Хотя я считаю свою планировку далеко не идеальной. Да вообще много чего сделал бы по другому, как раз собираюсь об этом написать. ЗЫ: проект надо выбирать в зависимости от участка, сторон света, коммуникаций, соседей и т.д. и т.п. Тут все очень индивидуально

Отсканировал страничку (22) по регулировкам своего котла. Можно ли этими регугировками добиться какой-то экономии?

Если не заморачиваться на этот отвлеченный вопрос (в коробке ж жить не будешь), а исходить из стоимости пригодного для жизни дома, то насколько я успел заметить, она находится примерно в пределах от 500 (если есть все коммуникации и на всем экономить) до 1000 (если коммуникации надо прокладывать и хочется удивить соседей) у.е. за кв.м. Тобто пригодные для жилья 150-180 кв.м метров выльются в 75 000 - 180 000 у.е. 40 000 - это или чтоб 150-180 кв.м начать, или чтоб 80 кв.м. закончить.

С чем связано отсутствие окон на двух стенах?

Это все конечно интересно, но еще интереснее - как там с расходом газа? На сколько сократился?