vadimv

Лишние 40 кв.м - это примерно +20 000 - 30 000 у.е. к смете Лично я бы вместо холла за них новый внедорожник купил бы (или две малолитражки). Плюс эти метры еще и отапливать-убирать придется. Если можно, покажите потом результат. Очень хотелось бы увидеть.

При том, что черных моделей навалом...

ИМХО, субсидии в нынешнем виде, когда народ специально выпаливает кубы, не ведет к нормальному отношению к ресурсам. То же воровство, только сбоку.

Как и тайки.

Ну, во-первых ни у кого из них нет машины и проблемы автовладельцев их не колышут, во-вторых самый активный противник - тот к кому в огород это все стекает (там в огородах целое озеро стоит) - он специально не хочет сам чистить сточную канаву и другим не дает, в-третьих денег наверно жалко, а самое главное - ума не хватает даже на то, чтобы залить себе бетонную ленту забора и перекрыть поток хотя бы во двор. По-нормальному там бы нужно пройтись по всей улице и штрафонуть всех, кто вывел водосточку на улицу. И с этих денег засыпать яму и забетонировать сток в озеро. А вообще, конечно, особая благодарность тому, кто проложил улицу без учета рельефа - прям по руслу естественного стока воды. Ну а я лично пока вижу выход в том, чтобы поменять машину на более высокую.

Отож и я себе подбираю УАЗик, потому что летом оно еще высыхает, а зимой постоянно стоит каша из снега, грязи и льда глубиной 40 см. Приходится по другим переулкам объезжать. Не, двор у меня на полметра примерно выше дороги. А у тех товарищей, что на фотках - вода во дворы потоком шла. Причем я так понял, они не хотят засыпать эту яму. На соседних улицах давно народ позасыпал битым кирпичем с разборки старого корпуса пионерлагеря.

Младшенькие. Самой младшенькой 23.

Угу, у моей жены таки есть еще две сестры.

ИМХО, Вы слишком эмоционально относитесь к дому (хотя оно понятно - свой жеж труд, и немалый). Постарайтесь смотреть на это проще - может строители просто хотели подсказать (на основе своего опыта), как им видится лучшее решение. А не уязвить Вас. Хотя я знаю одного товарища (бывший мент, ныне "строитель"), у которого манера общения состоит в том, чтобы максимально запугать клиента, напридумывать на ровном месте кучу проблем, а потом предложить свои услуги по их "разрешению". Как в ментовке учили. Как говорится, просто бизнес, ничего личного.

У знакомых утепленный дом порядка 100 кв.м, газ зимой не включали. Зато дров завезли 5 или 6 машин (непиленных длинных стволов) на общую сумму порядка 12 000. Я вот сижу и думаю, а где экономия? Если даже при тарифе 6,9, помноженном на 300 кубов (а больше у меня ни разу не было) получается 2070 грн в месяц и 12420 грн за зиму. Так эти дрова еще надо попилить, порубать, сложить, высушить, в хату перетаскать и в котел запихать...

О приоритетах :D

С пассивными домами я бы не связыввлся, ИМХО качество материалов и особенно исполнителей у нас не соответсвует европейским, и соотношение затрат на строительство и эксплуатацию далеко не оптимальное.

И пару планировок для случая мансарды:

Начну с конца: ИМХО, связываться с СИП-панелями и сендвичами не стоит, это годится разве что для дачи/бытовки. Лично я бы сейчас строил из газоблока D400 с толщиной стены 50 см (в вашем регионе - 40) без утепления. Фундамент - лента, крыша - битумная черепица. Дом одноэтажный (мансардный или двухэтажный только в случае узкого учатка, но лучше этого избежать). Участок лучше брать не маленький (не менее 8 соток) и не очень большой (не больше 16), шириной не менее 25 м, на широкой и не очень бойкой улице. Желательно, чтобы улица была с восточной или западной стороны. Дом удалить от улицы на растояние не менее 6-8 м, лучше 10. С этой стороны сделать стоянку для параллельной парковки двух (как минимум) машин, можно под навесом. Гараж - это лишнее, особенно пристроенный или встроенный. С этой же стороны (восточной) можно сделать террасу. Утром солнце будет ее прогревать и просушивать, а днем и вечером в ней не будет так жарко, как с южной и западной стороны. Южная и восточная стороны дома должны быть максимально открыты для зимнего солнца (на соседних участках не должно быть высоких домов), окна с южной стороны желательно сделать так, чтобы свес крыши давал тень в окна летом и не давал ее зимой. С северной стороны окна лучше вообще не делать. Из коммуникаций очень желательно центральный водопровод и канализацию (если у вас есть любители помедитировать по часу в ванной), однозначно качественное электричество в достаточном количестве (16 кВт или больше) для электрокотла и жалательно газ (если электричество сильно подорожает). Топить электричеством ночью (по спецтарифу) и газом днем (если это будет дешевле электричества). Также предусмотреть закрытый камин или каминопечь в качестве резерва. Каминопечь желательно расположить так, чтобы она грела 2, а лучше 3 комнаты. Площадь дома сократить по максимуму - до 80-100 кв.м. Для семьи 2+2 этого достаточно, проверено лично. Из планировок могу подкинуть пару идей для одноэтажного дома:

ИМХО, что газ, что электричество у нас - сомнительного качества и по завышенной цене (ибо монополия). Топить лучше электричеством (по спецтарифу, ночью, если это получается дешевле газа) и газом (днем, если это получается дешевле электричества), и подтапливать каминопечью в сильные морозы и при пропадании электричества и газа (что у нас нередко).

Хрен редьки не слаще. В смысле - искричество у нас тоже далеко от европейских стандартов. И не рассказывайте, что это единичные случаи.

Двумя страницами ранее:

"Запомните этот твит!" (с)

Вам старых трещин мало, новых захотелось? Я бы делал отдельно, под неотапливаемым помещением.

ИМХО, все будет как раз наоборот - их сумма будет расти в геометрической прогрессии и очень скоро перевалит за 100 млрд.

Зовет родная земля цыганскую душу. Вот и мой однокашник-фотограф так рассуждал. Пока NY не увидел.:D

Я не понимаю, зачем дом к фрилансу. Фрилансить приятнее в Гоа, Таиланде или на Бали.

Сегодня прошел шикарный ливень, наверно лучший за несколько лет. Вот такая у нас картина на выезде с улицы:

Ему бы для начала разобраться со своим майном (собакой) и ответить на простой вопрос "А что оно (это майно) делает на чужом огороде?"

Неправда! FIAT-124 1965 р (ВАЗ-2101) мав втоплені руки дверей (руку доводилось вивертати, що не дуже зручно, діти взагалі не могли відкрити двері). Зараз 99% авто мають так звану євроручку, яку можна взяти як зверху, так і знизу і просто потягнути на себе. Так само, як звичайні ручки на кухні. І тільки близько 1% "дизайнерських" авто (Nissan Juke, Honda Civic) мають сховані ручки задніх (і тільки задніх!) дверей.