vovapk

Чтобы не создавать новую тему задам вопрос здесь. Как правильно сверлить дыры в круглопустотных плитах чтобы выпустить воду и просушить их? Плиты смонтированы на дом полтора года назад, но гидроизоляцию крыши сделали только пол года назад (осенью). Так как весной уже после гидроизоляционных работ по крыше увидел большие потеки на плитах, решил их просверлить чтобы выпустить воду. Сверлить старался в каждой плите отверстия по центру плиты, по одной дыре на одну пустоту. Приблизительно с 1/5 от всех отверстий выливалась вода, стекала под напором минут до 5. Понимаю, что далеко не во всех плитах удавалось просверлить дыры в самой нижней точке пустот чтобы вытекла вся вода, но много дыр насверливать на одну пустоту тоже не хотелось. По этому, вопрос - сколько отверстий стоит делать на одну пустоту в плите? Может сделать на длинных (есть плиты от 4 до 10 метров длины) по три отверстия: по краям и по центру плиты, или достаточно что в каждой пустоте есть одно отверстие, пусть даже не в самой нижней точке, чтобы вода испарилась? И сколько времени в таком случае будет испаряться вода с пустот? Не хотелось бы делать внутренние отделочные работы и чтобы потом вода проступала с плит.

На заборе вокруг новостроя плакат со стройпаспортом и там указано что сдача первой очереди 1-й квартал 2019 года. Сегодня смотрел, еще не исправили. На сайте Лун.юа заявленный ввод в эксплуатацию указан как 1-й квартал 2020 года. Только что смотрел, тоже не исправляли. Вот откуда эти цифры.

m.novostroyki.lun.ua/жк-садочок-новосёлки Вот этот ЖК на Луне. Мне тоже кажется что слишком резво стартонули с ценами. У них на рекламном щите указано что сдача первой очереди в первом квартале 2019 года, что выглядело как-то нереально но заманчиво. На Луне было указано о сдаче первой очереди в первом квартале 2020 года, что уже оеально выглядит. А в отделе продаж сказали о 2021 году, но не назвав квартал. Тоже рассчитываю что будут делать более лояльной ценовую политику со скидками.

sadochok.com.ua/ ЖК находится на ул. Киевской, будет состоять с 9 домов по 9 этажей каждый. Сдача первой очереди 4 дома в 2021 году, второй очереди 5 домов в 2022 году. На данный момент готов котлован, начинают строить 2 дома с первой очереди. Дома делают монолитно-каркасные, наружные стены газоблок 250 мм + 150 мм утепления минватой. Межквартирные стены в два кирпича, межкомнатные в один кирпич. Квартиры от однокомнатных 30 м2 до четырехкомнатных 109 м2. Последние два этажа только двухуровневые квартиры. Все первые этажи это нежилые помещения. Паркинг подземный одноуровневый только в трех больших домах общей сложностью до 50 паркомест, остальные паркоместа только наземные общего пользования. На данный момент цена 14850 грн/м2 не зависимо от этажности, что немного дешевле Софии Новой и Новых Теремков, но прилично дороже того же Эмоция в Хотове. Цена на нежилые помещения 16000 грн/м2. Паркоместа в паркинге продают по 6 тыс. у.е. В отделе продаж предлагают рассрочку на 3 года при условии внесения 25% стоимости квартиры, но на остаток выплаты цена за метр не фиксируемая, при подорожании остаток пропорционально будет увеличиваться. При 100% оплате дают скидку только 5% на двухкомнатную квартиру и 10% на трехкомнатную, на однокомнатную скидку не дают. Так же, по информации отдела продаж, это тот же застройщик что хотел строить здесь ЖК Apple Hall, но сменил подрядчика и полностью концепт ЖК (Apple Hall начали строить на этом месте год назад, выгнали один этаж каркасно-монолитной конструкции, но потом все демонтировали). Лично мне было бы интересно взять квартиру в этом ЖК из-за расположения, но абсолютно ничего не знаю о застройщике и что он уже построил. Что касается самого ЖК, то не понравилось малое количество паркомест в подземном паркинге (плюс к этому в подземный паркинг можно попасть только с улицы даже если живешь в этом доме), и хотя застройщик анонсирует внутренний двор без машин, все равно предвижу коллапс с парковкой когда все заселятся. Хотя вариантов планировок достаточно много, не понравилось что практически везде кухня это отдельное небольшое помещение, и что трехкомнатная только в одном варианте одноуровневая, а все остальные варианты это двухуровневые. Но понравилось то что для любителей двухуровневых есть варианты уже с двухкомнатных квартир от 80 м2, и по словам отдела продаж еще на этапе строительства можно договориться о небольших изменениях в межкомнатных перегородках. Ну а самому на любом этапе можно изменить планировку при условии невмешательства в каркас дома. Лично я нашел для себя очень интересные варианты планировок где можно сохранить количество комнат в двушке и трешке, при этом увеличив кухню путем переноса нескольких стен. Так же показались маленькими скидки при 100% оплате, в том же Киевгорстрое на многие дома дают 20% скидку на трехкомнатные квартиры. Ну и конечно же хотелось бы фиксированную стоимость квартиры при рассрочке. Вот такую информацию удалось собрать об этом ЖК, интересно было бы узнать кто что еще знает о застройщике и вообще думает об этом ЖК.

Продаю свои остатки: - 12 мешков (300 кг) штукатурки для газоблока Ферозит 227 - 80 грн/мешок - 16 мешков (400 кг) цемента Портландцемент ПЦ І-500Н - 60 грн/мешок - 2 мешка (50 кг) шпаклевки полимер-цементной Ceresit CT 29 - 150 грн/мешок Находится все в Киеве, большой обьем могу доставить по месту. Все попросы по телефону. 06384І7777 Владимир

У нас была многими годами укатаная грунтовая дорога, но неровная а с горбами и ямами. Потом с двух сторон соседи поставили заборы так что посреди дороги после каждого дождя образовывалась большая лужа. Мы на 30 метров длины дороги завезли 30 тонн грунта со щебнем для выравнивания и поднятия высоты дороги к уровню обочины, это все укатали планировщиком. Потом прокопали траншею для отвода воды и завезли 30 тонн щебня 40-70, которым сделали слой около 10 см. Укатали планировщиком и пока все отлично. По весне хотим при необходимости подровнять щебень и сверху закатать асфальтную крошку или шлак.

А кирпичным боем не вариант засыпать укатанную грунтовку? А сверху потом сантиметров 5-7 щебня.

Вопрос по ВНУТРЕННЕЙ гидроизоляции ФБС блоков. Есть погреб с ФБС блоков на монолитной плите. Наружная гидроизоляция сделана с еврорубероида, но по конструктивной части в одном углу не было возможности дотянуться еврорубероидом до места примыкания нижнего ряда блока к плите фундамента. Это все дело уже засыпано, вокруг снаружи проходит дренажная труба. Но все равно хочу перестраховаться и сделать еще изнутри ГИ в зоне примыкания блоков к плите. При заливке ступеней специально оставил 100 мм запаса на чистовой пол с расчетом что сделаю ГИ изнутри корытом и сверху залью стяжку под чистовой пол. Вопрос, как лучше сделать эту гидроизоляцию. Предполагаю что проникающей ГИ. Но после крыши осталось ведро гидроизоляции ПУ500 от Пропеллера, она хоть и для наружной использования, но с учетом того что будет прижата к блокам стяжкой, может и сработает. Что посоветуете?

У меня стена 500 мм с газоблока D300, сверху еще будет 50-100 мм минваты. Изначально брал ширину 500 мм чтобы делать однослойную стену, но в итоге пришел к выводу что швы и т.д. лучше перекрывать утеплителем. Если бы строил еще раз то задумался бы взять только ради экономии более тонкий газоблок под утеплитель, но если финансы позволяют то 500 мм лишними не будут, ИМХО. С такой шириной удобно делать теплый армопояс. 200 мм со стороны фасада выкладывал с утеплительный блоков D150 и 300 мм на армопояс. Такой вариант даже без утепления минватой будет энерноэффективным.

У меня сейчас аналогичная ситуация, стою перед выбором Генео или Синего. У меня самое маленькое окно 2000х2400 мм и это однозначно армирование. Для себя вроде уже сделал выбор что нет смысла переплачивать за Генео, но вот все равно остаются сомнения что там не просто ширина профиля больше на 2 мм, а еще и другой материал изготовления. И как я понял с поста Алік, то этот профиль будет крепче, что актуально при больших размерах окна, но не ясно на сколько критичная разница на практике. Вопрос: Есть два окна которые будут глухими, не открывающимися. Изначально планировал разделить их на части. 3000х2900 на 6 частей и 2000х2900 на 4 части. Но так как они будут глухими, появилась мысль сделать их цельными стеклопакетами, максимум 3000х2900 разделить на две одинаковые части. 1. Какая нужна конфигурация стеклопакета на такой размер окон (я так понимаю что здесь все стекла должны быть толщиной 6 мм как минимум). Профиль планирую уровня Синего или Генео. 2. Что будет дешевле, такие окна разделенные на 4/6 частей или цельными стеклопакетами большого размера. Если можно, хотел бы получить реальный просчет. Уже нет времени долго думать, нужно определяться и заказывать чтобы до снега поставить окна.

Посмотрел что труба для твердотопа двухслойная (внутри трубы через слой теплоизоляции еще одна труба меньшего диаметра), и в шахте дымохода эта труба обмотана еще стекловатой. На трубы для каминов еще не смотрел какие они, однослойные или двухслойные. Для твердотопа достаточно такой конструкции или снаружи нужно лучше делать теплоизоляцию?

А разве воронку не нужно втапливать в стяжку чтобы она была ниже уровня стяжки? Чтобы вода хорошо стекала. И чем плоха ПВХ воронка?

Где и какие покупать воронки/желоба для водостока для плоской кровли? Нигде не могу найти прямоугольной формы металлические. С ПВХ материала можно брать или лучше искать металлические? Гидроизоляция будет обмазочная от Пропеллера

Хорошо, спасибо, думаю что в таком случае можно подровнять щебнем поверхность. А подскажите еще насчет скрытого водостока. Можно ли прятать сливные вертикальные трубы в стене под утеплителем? Не будет ли это критичным мостиком холода? Водосточную трубу прятать в слое стены и сверху закрывать минватой, напополам в стене и утеплителе или водосточную трубу прятать в слое минваты? Или как правильно делается скрытый монтаж ливневочной системы?

Вот фото. Внутри трубы с нержавейки в стекловате для камина и твердотопливного котла, и без стекловаты трубы вентиляции. Шахты с трубами в доме тоже будут обкладываться кирпичом. Это правильная или не правильная изоляция труб дымоходов для камина и твердотопа?

Господа, вопрос по инверсионной кровле, где по утеплителю засыпается щебень и сверху тротуарная плитка. Утеплитель уже лежит под наклоном по стяжке с разуклонкой. По утеплителю щебень выкладывать одинаковой толщиной слоя повторяя наклон стяжки или разной толщиной чтобы выровнять поверхность под тротуарную плитку?

Подскажите пожалуйста такой вопрос по отделке газоблока. Можно ли в этом году отштукатурить а в следующем наносить декоративную штукатурку с покраской? Предварительно думал по газоблоку наносить СТ24 с сеткой, дальше грунтовку, а в следующем году уже декоративную штукатурку и покраску, там можно делать или лучше все сразу?

Тоже задам вопрос по дымоходу. У меня на крышу трубы выходят в кирпичной облицовке. То есть, труба дымохода с нержавейки обмотаная стекловатой и обложенная красным полнотелым кирпичем м100 в пол кирпича. Облицовка поанируется штукатуркой и покраской. Вопрос: 1. Нужно ли сверху кирпичную кладку утеплять (типа чтобы не было перепадов температур и не разрушалась кирпичная кладка)? 2. Какой должен быть пирог облицовки? Я так понимаю что сначала черновая штукатурка с сеткой, потом фасадная штукатурка и покраска? Или как? Вот такие дымоходы, внутри трубы с нержавейки в теплоизоляции стекловатой. Нижние 400 мм будут в пироге крыши (утеплитель и внешний слой эксплуатационной крыши), остальное под покраску по штукатурке типа короед и барашек. П.с. Не выходит с телефона загрузить фото, загружу позже с ноутбука

Мой пирог инверсионной крыши такой сверху вниз: - тротуарная плитка - щебень - геотекстиль - утеплитель ЕППС 200 мм - гидроизоляция - стяжка - плиты перекрытия Парапет по всему периметру крыши цельный с газоблока высотой 1200 мм (плюс запас на толщину пирога крыши). На данный момент стяжка залита, в местах сливов в парапете просверлено дыры чтобы после дождя не стояла вода на крыше. Я так понимаю что водостоки нужно делать на двух уровнях: - верхний основной - по уровню верхнего слоя утеплителя чтобы вода стекала со щебня - нижний - по уровню гидроизоляции на стяжке чтобы стекала вода которая проедет через утеплитель Водосточные вертикальные трубы хочу спрятать в стену под утеплитель. Идея сделать в стене толщиной 500 мм с газоблока D300 желоб на толщину трубы 90-100 мм по наружной стороне, вложить туда водосточную трубу, и сверху закрыть утеплителем 100 мм минваты. 1. Правильно ли я определил уровни сливных отверстий и нужно ли делать еще одно по верхнему уровню тротуарной плитки? 2. Нужно делать два отдельных отверстия для верхнего и нижнего сливов или одно цельное? Расстояние между ними это толщина утеплителя = 200 мм 3. Как правильно оформить сливные отверстия чтобы туда не высыпался щебень? Металлической сеткой или щебень завернуть в геотекстиль? 4. Можно ли прятать сливные вертикальные трубы в стене под утеплителем? Не будет ли это критичным мостиком холода? Водосточную трубу прятать в слое стены и сверху закрывать минватой, напополам в стене и утеплителе или водосточную трубу прятать в слое минваты? 5. По утеплителю щебень выкладывать одинаковой толщиной слоя повторяя наклон стяжки или разной толщиной чтобы выровнять поверхность под тротуарную плитку? 6. Каких размеров делать отверстия под водостоки в парапете?

Приподниму тему. На крыше уже готова стяжка с разуклонкой, после того как просохнет будем делать обмазочную гидроизоляцию, утепление ЕППС, щебень и клинкерную плитку (инверсионная кровля). Наступил момент выбора воронок для водостока. Я так понимаю, что в таком пироге слив в трубу нужно делать в двух местах: по уровню стяжки с гидроизоляцией нижний слив и по уровню утеплителя ЕППС и щебня верхний уровень. По уровню клинкерной (тротуарной плитки) третий слив не нужен? Какие воронки лучше выбрать?

Да, армировали каждый третий или четвертый ряд кладки, если не ошибаюсь то арматурой 10 мм.

Читаю тему, смотрю картинки и не вижу ни одного другого варианта наружной отделки кроме отделочного кирпича. Это технологически не допустимо делать наружные стены барбекю с обычного красного полнотелого кирпича М100 под отделку штукатуркой с покраской и вставкой деревянных панелей? Это возможно технологически без ущерба качеству скомбинировать печь с тандыром?

У меня уже второй год пошел как стоит коробка дома с газоблока D300 500 мм, два уровня, перекрытие круглопустотными плитами, кровля плоская. Но у меня фундамент очень мощный, плита 350 мм. Трещин нигде нет.

Меня интересуют роллетные решетки, как в магазинах на витринах. На сколько я знаю, основная проблема так называемых обычных «защитных» роллет - возможность ломом отогнуть направляющие и полотно просто отодвигается. Как мне рассказывали, в роллетных решетках более прочный материал и там так просто не отодвинуть направляющие. Если я не прав, то поправте меня. Все можно взломать и вскрыть, только есть разница если это займет 15 секунд времени и лома чтобы отодвинуть направляющие роллет или Н-ное количество времени и спец инструмента чтобы разобрать короб (который тоже можно спрятать внутрь конструкции или в отделку) и поднять решетки. Ну и опять же, все зависит от основных целей установки такой системы. Для себя я хочу ставить такую систему на окона в спальных комнатах на первом этаже чтобы ночью при желании спать с открытым окном чувствовать себя безопаснее. Как по мне, то роллетные решетки идеальный вариант для этих задач. В опущенном положении через окно не попасть в помещение и свободно попадает счет и воздух, а при поднятом их почти не заметно. С обычными роллетами такого эффекта не достичь. Ну и это дополнительная защита от проникновения в дом.

А по роллетным решеткам кто-то порекомендует производителя? Такие как в магазинах на витринах ставят. Нужны для реальной защиты от взлома.