ArtyomAI

Поздравляю с покупкой - мы тоже на моменте оформлении документов. Но участок уже расчистили - смешно сказать думали сровнять в уровень с дорогой - ну Камазов 6 вывезти (холмика три расчистить)...........по итогу около 1000 т. земли (плюс мусор) как в трубу до состояния ровного участка .

Здравствуйте, посоветуйте лестничных дел мастеров из Донецка. Не определился еще с тем, из чего на даче лестницу делать. Хочется послушать советы умних людей. Высота пролета 2.6 метра, ширина метр, длина около 2.5.

 

вбил в поиск Лестницы Донецк - сразу нашел www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12054&highlight=%EB%E5%F1%F2%ED%E8%F6%FB+%C4%EE%ED%E5%F6%EA

 

Добавлено через 9 минут

а вот еще поискал наш пользователь Welddn Донецкий тема где они фото работ выставляли www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66764&highlight=%E4%E5%EB%E0%E5%EC+%EB%E5%F1%F2%ED%E8%F6%FB+%C4%EE%ED%E5%F6%EA и их сайт www.weld-dn.ucoz.ua

Колодцы делают именно на верховодку. Бывают и по 35 м, я такие лично видел, колодцами глубиной 15-20 м пользовался.

Задачка на сообразительность: если рядом пробурить скважину той же глубины, на какой горизонт она будет?

 

Я ничего не понял - если можно простыми словами и помедленнее я записываю

Кто что и где заказывает? как всегда хочется качественнно и недорого, такое бывает?

понравилисб меранти, но дороговасто

папа карло тоже ниче, особенно дешевая их серия под пленкой, но минус нестандарт не делают((((

еще смотрели двери ханженково, внешне не очень по дизайну, но цена уже более приемлимая 2100-2300 со всеми делами.

Вообщем хочется уложится до 3000, красивую дверь, можно и мдф, можно и под пленкой, на шпон как я поняла за такие деньги расчитывать нельзя... чтоб установщики нормальные,

 

 

посоветуйте что еще посмотреть

 

Как ехать на Стройбат перед ним есть большой магазин (в здании какой-то базы) по продаже дверей. Не помню названия то ли "ТРИО Двери" то ли еще как то.......Посмотри там - там есть как дорогие модели так ми не очень - и можно подобрать из России неплохие варианты ничем не уступающие итальянским. Есть качественная фурнитура.

Эти деньги, имхо, выгоднее "закотать" в фундамент, или на качественную подготовку (расчистку, котлован..) участка - вся эта геологическая муть - это супер - но пока что слишком дорого, что бы стать повседневностью

Какой из двух участков все-таки выбрали? И какой проект присмотрели? И что значит по доверенности - продает не владелец участка?

 

Выбрал тот что шире но неправильной формы, проект www.buddom.com.ua/?m=177&o=2435 (не выбирали - дали знакомые полный пакет - поэтому выбирать не приходилось - как никак экономия тысячи американских денех), по доверенности - он оформил генералку на моего тестя - а потом уже тесть, после того как мы соберем все документы на продажу, продаст участок нам (это в крацие).

Взяли по доверенности - все расходы по Купле-продаже возьмем на себя. Ситуация у нас в Кировском районе хреновая. Не так велик выбор и цены зачастую берутся с потолка - приходится искать компромиссы, хотя они порой бывают рискованными.

Форумчане ищу бригаду в Донецке адекватных строителей, что бы приступить к строительству дома из ГБ. Есть проект. Главная задача на этот год - это цоколь с сопутствующими опциями (выгребная яма, водопровод и т.д.). Может кто подсоветует нормальных людей которые готовы будут отвечать за сделанную работу. Территориально - Кировский р-н (Текстильщик).

 

Спасибо!

Ещё он сказал, что топосъёмка со всеми согласованиями нужна при получении разрешения на строительство.

 

Не уверен...........

так пускай канает в лес с такими условиями...По-нормальному продавец всю хурму собирать должен. Кстати на Гугле на соседних участках одни недострои...может место заколдованное, или просто построится не успели?

 

Та может и заколдованное думаю начали строиться по теории "узаконивания самозахвата" но что то пошло не так.........а вообще да - место какое то стремное по ходу :D

Удачи вам ArtyomAI с участком!

 

Спасибо!

 

Добавлено через 56 минут

Вот тут мне понравилось про ГБ forum.aeroc.ru/viewtopic.php?f=2&t=68 да и вообще этот автор довольно качественно доводит суть своих мыслей. И не смотря на то, что он официально сотрудничает с АЕРОКом читая его рассуждения я отошел от мыслей о Поротерме (никогда не задумывался, что из ГБ строили многоэтажки в один слой, которые до сих пор стоят неоштукатуренными).

А в чем неадекватность выражается?

 

Договорились о цене продажи. А теперь он грит - я думал просто придем к нотариусу и все. А там еще столько документов собирать и это ж деньги за все...и налоги...............вообщем в двух словах было бы не плохо если бы вы все заплатили сами, а дополнительно мне кажется что дешево продаю и вообще возможно продавать не буду (последнее я пока не услышал физически но есть догадки )

Ну если я правильно понял - он вроде побольше и фасад у него широкий? А сколько соток?

Соток 10 (оба 10) но как всегда неадекватный продавец - будь оно неладно. Так, что все очень зыбко в этом мире.

А можно вопрос к ArtyomAI: Вы построились с какими стенами или еще в процессе?

 

нет я только в планах, у меня проблема в участке но я выбрал для себя ГБ и думаю уже в другую веру врятли перейду

Если строить из кирпича, то по-любому нужен пирог...а если из ГБ, ПБ, КБ конечно пирог не нужен, я полностью согласен

 

Согласен - с кирпичем да. Так же как и с кремзитобетоном тоже (шлакоблоком тоже если кто вдруг решится). Не смогу объяснить с технической точки зрения но по моему там все вся суть в таких понятиях как теплоемкость, теплопроводимость, теплооттдача........не хочу влазить в понятия которыми не смогу оперировать профессионально, но по моему кирпич быстрее отдает тепло которое получает, а бетон просто очень долго разогревается но так же не держит тепло....

Вроде определился с участками. Мне больше по душе тот что неровный. Кто, что думает по этому поводу?

Бросай это дело нах..................спроси у соседей слева и справа как у них обстоит с водой по весне. Если поднимается значит не очень хорошо дело, если сухо - рой и не переживай. Топосъемку вообще в топку - ну нафига она те нужна? нарисуют твои границы, о которых ты и так в курсе, с уровнями там и перепадами - так когда буш строиться в 0 и так по нивелиру будешь выходить - нафиг еще какие то съемки.

 

Хотя я могу что то неправильно описывать, но мне кажется что это лишняя трата денег - оставь их на фундамент.

 

Могу предложить еще один вариант - ты ж на Пивоваре собрался строиться? Там с водопроводом не очень. Скважину буш хоть так хоть эдак делать - так и закажи се пробурить скважину - заодно и поймешь где у тебя "первая" вода начинается

 

Есть еще проще способ - возьми лопату и вырой 1*1 на глубину 2-3 метров. Да геморрой - но бесплатный

 

Мне когда сказали, что в районе участка, который мы присмотрели, когда бурили скважину - добурились только через 68 метров - я вообще забил на все эти исследования а предыдущий который нравился - там у соседки дом был с цоколем - договаривались - ходили смотреть подвал.

Я делал топосъёмку своего участка. Цена - 2500 грн. со всеми согласованиями. (Не знаю дорого это или нет).

Ждал около 3 недель. Фирма, которая делала, находится на пр. Мира 8. Напротив Белого Лебедя.

 

Топосъемка это геодезия (насколько я понимаю) а мне нужно колышки засандалить с бумагой которая подтверждает, что засандалили абсолютно верно

Не хочу нарушать стройный ход мыслей но посоветую - не стал изучать заново прочтенный месяца два тому материал - но начните читать его по ссылкам и перейдете к истине:

1. взагали www.izba.su/forum/forumdisplay.php?37-%D1%F2%E5%ED%FB

2. www.izba.su/forum/showthread.php?2808-%CA%EB%E0%E4%EA%E0-%E3%E0%E7%EE%E1%EB%EE%EA%E0-400-%EC%EC-%E2-2-%F0%FF%E4%E0-quot-200-200-quot-%E8%EB%E8-quot-300-100-quot - про кладку ГБ

3. www.izba.su/forum/showthread.php?881-%D1%F2%E5%ED%FB-%E8%E7-%E1%EB%EE%EA%EE%E2-%C3%C1-%E8-%D2%CA-%EF%F0%EE%E5%EA%F2%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5-%E8-%E8%F1%EF%EE%EB%ED%E5%ED%E8%E5 для общей информации

4. www.izba.su/forum/showthread.php?1934-%C3%E0%E7%EE%E1%E5%F2%EE%ED-%E3%E0%E7%EE%E1%E5%F2%EE%ED-(%EF%E8%F0%EE%E3) - еще раз о пироге

 

ну и так далее.....там много интересного.

 

Привожу эти ссылки так как у нас меньше разобрана данная тема.

 

Пирог - это ненужное нагромождение строительных материалов ведущих к удорожанию конструкции в целом. Вот мой вывод - Вы уж простите.

www.youtube.com/watch?v=eXfNBN4K8WU

раньше я склонялся именно к конструкции кирпич380мм+пенопласт80-100мм, может опять вернуться к этому...

Вечный вопрос- Из чего строить стены?

 

Кто то писал - зачем городить пирог когда можно положить один слой. И я в принципе согласен с этим утверждением. 400-й ГБ D500 и не нужно никакого пеноплатста. Дальше хотите штукатурьте....хотите подкопите денег и клинкер.

 

Ни в коем случае не хочу переубеждать - просто сам вот пришел к такому выводу хотя сперва прямо оргазмировал на Поротерм

 

По поводу ГБ - у нас же вроде Каховский ГБ неплохой (и вроде дешевле)

Перечитывал споры этого форума и форума Избы (там кстати более продуктивно описаны плюсы и минусы стен Газобетон/кирпич/Поротерм). Для себя решил - однозначно Газобетон!!! Если будут финансы - дополнительная отделка клинкером. И будет счастье и уют в доме со всеми выгодами и плюсами. Пенобетон (если имеется ввиду термодом) то ни в коем случае - куча пенопласта с не дышащим бетоном (термос) представляются мне как не самое лучшее место для жительства - да и по стоимости (которую неоднократно обсасывали на форумах) это выходит даже дороже ГБ. Кирпич - простите за мой английский - но в топку кирпич. Стоимость, и остальные характеристики (которые я оставляю на откуп специалистам), сугубо по моему, делают его не самым лучшим материалом для строительства несущих стен (межкомнатные да - только за).

 

Такой вот взгляд человека - у которого голова уже пухнет от объема не переваренной информации. Но суть выводов, которые сделал для себя думаю будет понятной

 

П.С. Кстати наш земляк dvk может тебе помочь как с самим ГБ так и с расчетом его колличества, а также наглядно продемонстрировать как это все выглядит. Я уже наметил себе встречу с ним (тока он пока не в курсе :D)

Обратитесь в любую контору, занимающуюся геодезией. Они вам сделают топосьемку с привязкой к существующим объектам. На ней все будет видно, где кто и на сколько залез\не залез. Стоит это все вроде как не космических денег. Да и для проекта потом понадобится.

 

По поводу "любых контор" в соседних темах много негатива. Хочется не в "любую" а в ту которую посоветуют как нормальную

Походу непопулярное у нас дело - геология. Неужели никто больше не делал и не парился этим вопросом?

 

Я те скажу как делают - хотя не считаю это верным. Роют катлован - если есть вода то значит есть вода и строят исходя из этого. А нет воды - значит нет воды. Такой вот экстремальный подход Слышал уже не от одного - а так 3000 грн. за несколько дырок.

Это какой-то участок в поле, что границ совсем не видно? Забор наверное рано ставить - как же тяжелой технике потом ездить? А справки все продавец уже собрал?

Справки собирает. Ну да, что то вроде поля - соседи есть с двух сторон (сверху и справа - но где гарантия, что они не придумали себе сами границу забора?), слева пока поле, снизу дорога (грунтовая). Соответственно границы как бы илюзорные есть - но где уверенность, что они верные?

 

На вложении тот что с углом.

Тогда надо узнать есть ли у него кадастровый номер. А какого цвета акт - хозяин не показывал?

 

Зеленого - с кадастровым. Вот я и думаю - ну купил. А необходимо ж забор поставить - а для этого необходимо вынести его "в натуре" с подписанием соответствующего акта, чтоб потом не спорить с соседями за забор.

 

И еще после того как у нотариуса оформим договор купли-продажи - его ж необходимо в Госкомзем районный отдавать для штампа? а сколько это по времени и как строиться?