vorona

Привет всем! Моё видение - репутация должна определяться мнением форумчан, вроде как на форуме www.forumhouse.ru, только путем нажатия кнопки "сказать спасибо" в области каждого опубликованного сообщения.

У гранита естественный повышенный радиационный фон (Чернобыль нипричем). Это его особенность, с этим нужно или смириться ради красоты и монументальности, или отвергнуть совсем ради здоровья.

Если уж совсем никак с местными архитекторами, тогда надо искать хорошего конструктора, который имеет образование и опыт соответствующие. Выбирать готовый проект вместе с ним и пересчитывать конструкции. Думаю, это обойдется от гривен 100 за м кв. + стоимость проекта. А также печать потом поставить на проекте в конторе с лицензией тоже денег будет стоить (если вы по правилам строить собираетесь) А НИИ Граждансельстрой все равно для вашего региона не имеет права проектировать (на проекте печати не будет, если купите), так что по любому у местных оформлять официально прийдется.

А я бы на Вашем месте пошерстила бы местные НИИ архитектурные, ведь наверняка же они есть в Крыму. Там однозначно все проекты учитывают сейсмоопасность региона. Только в интернете, думаю, вы не накопаете. Вам нужно в своем управлении архитектуры поспрашивать, там уж точно знают, где готовые проекты есть под такие требования.

80443832442, 80938394748 Юрий Романко. Специалист высшего класса именно по кирпичным.

Перечитала ваш пост и переосмыслила информацию. Интересно, как у вас получилось, что адреса у участков разные, а дом один, пусть и с разными входами? Вам стоит попробовать пройти в исполкоме процедуру выделения жилых домов в разные домовладения (а возможно, предыдущие владельцы что-либо подскажут, думаю, они с этим не могли не столкнуться) Проконсультируйтесь в горисполкоме, по идее вы должны вместе с соседями предоставить техпаспорта из БТИ на ваши части, документы на право собтвенности, все документы по земле и написать заявление на выделения ваших частей в разные домовладения. Но перед этим ( я так понимаю) вашим соседям нужно будет пойти в суд с исковым заявлением, в котором они будут выступать в качестве истца, а вы - ответчика (не пугайтесь, такова процедура и ничего в этом обидного нет, в этом случае госпошлину за подачу искового заявления оплатят соседи, заявление, разумеется, должен составить толковый юрист). В заявлении должно быть указано, что необходимо произвести разделение дома в натуре (согласно техпаспортов из БТИ), то-есть вашу часть признать за вами, их - за ними. Копии всех документов по дому и земле тоже понадобятся. Затем, когда суд изучит материалы дела, будет назначена дата слушания, вы вместе с соседями прийдете и заключите мировую. Решение суда необходимо будет зарегистрировать в БТИ, оно будет вашим документом на право собственности.

Предмет вашего вопроса - неприватизированная земля, соответственно она принадлежит городу. Вам необходимо сделать план участка в земельных ресурсах, найти архивный документ (в архиве, ес-но, в каком - спросите в Киевземе), в котором указано, когда, кем и сколько земли под данную застройку было выделено, снять копию, взять свидетельство о праве собственности на здание + нотариально заверенную копию, копии всех возможных документов с оригиналами и в установленном порядке все это подать для приватизации. Также потребуются "висновки від державної служби з питаннь національної культурної спадщини" и других служб. Возможно, лет через 5 у вас все получится. Если сможете со всеми договориться.

В законе прописано: все постройки, связанные с землей фундаментом, подлежат обязательной регистрации в БТИ, при этом, если вы не прошли полную процедуру согласований в архитектуре и иже с ней , объект вашего стоительства является незаконным. Но!!! Оценив реальный запал старушек и их жажду вашей крови, можно сделать вывод: если они громко кричат, возможно этим они и ограничатся. Тогда можно строить и параллельно искать концы в БТИ. Возможно удастся договориться и получить свидетельство оправе собственности на постройку с учетом минимальных штрафов. Тогда ничего не будет страшно. Если старушки шибко грамотные и активные - можно крупно попасть.

Да, а договор ипотеки разве не подразумевает, что заёмщик обязан спросить разрешения у банка на прописку кого-либо? Думаю, там это четко прописано.

Кто купил квартиру в кредит - вам вопрос: вы получили документ, называемый "свидетельство о праве собственности" или договор купли-продажи на руки, и если ответ "да", второй вопрос: в нем нет никаких отметок, что квартира является объектом залога??? Основанием для прописки всегда является такой документ, и если четко указано, что квартира под залогом - обязательно необходимо согласие банка.

По своему опыту скажу совершенно точно, что разные адреса присваиваются только отдельно стоящим зданиям (тоесть, построенным на разных фундаментах). Не пытайтесь присвоить разные адреса, только усугубите проблему. Вам необходимо установить с помощью БТИ доли каждого из владельцев, но адрес у вас будет один. По нашему дегенеративному законодательству вы и прописать никого не сможете к себе без согласия соседей. PS: у нас точно такая же ситуация. 2,5 года судов, и в итоге - один адрес, даже без указания №-ов квартир. Плохо, но иначе нельзя совершить ни одно нотариальное действие с частью дома. Если есть вопросы - с удовольствием отвечу.

Эх, себе бы такого...ленивого

Жду координаты в личку. Или т. 2584752

Тоже хочу каркасник заделать под гостевой дом...

(ссылка устарела) Хорошее расположение Не реклама - себе бы купили, да уже в другое ввязались.

Если планируете детей, то учтите, что должно быть место и для коляски и для игрушек, которые просто не всегда получится сложить в гараж. Да и вообще, не только дети, но и мы растем, становимся неповоротливыми. Лень носить одежду верхнюю наверх.

Проект неплохой, но меня лично смущает лестница прямо у входа. И при этом малюсенький тамбур. Есть опыт эсплуатации похожего дома - проблемы возникают, когда больше 2-х людей одновременно приходят. Очень неудобно, приходится делиться на очереди. Мое предложение - если возможно, сдвинуть лестницу вглубь, пересмотреть в связи с этим гостиную. Не верьте стереотипу, что нежилая площадь должна быть маленькой - именно в ней мы получаем порции раздражения от большого скопления людей и невозможности толком развернуться. Или делайте тамбур больше раза в 2(хотя-бы).

Решайте проблемы по мере их появления. Сначала - БТИ. Лучше всего разыскать инженера, который будет заниматься вашим домом - сразу, при оформлении заявки(спросите по секрету). Он в приватном разговоре при наличии намеков на благодарность скорее всего расскажет о всех подводных камнях, которые вас ожидают на пути. И даст самые дельные советы. Главное - правильно задать вопрос.

А то что вы хотите сделать - так это, наверное, получить свидетельство о праве собственности в БТИ. Там закажете техпаспорт, придет инженер сделает замеры и начертит план.

Приватизировать можно только государственные объекты! У вас что, дом - принадлежит государству? Правильно формулируйте мысли, пожалуйста.

Во первых, домик вы не приватизируете, а вводите в эксплуатацию. А процедура уже описана вашими коллегами: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=188

Поищите остальные деньги у близких на время - не пожалеете. А вообще банк дает кредит по оценочной стоимости объекта залога. Если уговорите оценщика оценить в 15 тыщ, то наверняка дадут кредит. У нас тоже участок не приватизирован, мы планируем оформить кредит под старенький домик на участке - банк дал добро. Главное, чтобы был собран пакет документов на землю, как для приватизации + справка-характеристика на строения из БТИ. Оценщика рекомендует банк. Обращайтесь в банки, не сдавайтесь, не у всех одинаково хорошо подготовлены юристы, поэтому возможны недоразумения.

Ну вот и поговорили... о правовом государстве... А вы какой объект штурмовали?

www.offtop.ru/misi/view.php?part=20&t=579528&only= Например:

ЗЕЛЕНА ХВИЛЯ® мережа поліклінік профілактичних медичних оглядів КОНТАКТ тел. (044) 5723982 тел. (044) 5705874 Адрес Драгоманова М. вул. 17, оф.192, Київ 02068 Есть еще на Васильковской и Народного Ополчения, и других местах (ссылка устарела)