Urs2007

Ну что "колючка" в разы дешевле чем деревянный забор по периметру?Не думаю,что для каждого эта разница выйдет больше чем 1 000 грн.

Татьяна,ты за "колючку",потому что не собираешься там жить. Тебе главное,чтобы не воровали на период твоих строек.И с твоей стороны это вполне нормально.А мне ещё и очень важно,как это всё будет выглядеть,ну не хочется мне жить в конц-лагере посреди леса.Я просто больше чем уверен - как мы закроем фасад сейчас - таким он и будет минимум следующие 5 лет. Ну а по деньгам - мне кажется,что скидываться должны ВСЕ.Ведь у кого-то участок внутри и он тоже уже сделал себе забор,но скидываться на чужой фасад будет,я надеюсь.А иначе мы сейчас снова скатимся до тупикового варианта,когда фасадную часть должны закрывать только хозяева фасадных участков.

Мой вариант такой.Если пока не обращать внимания на цену:D 1. Забор точно такой как по периметру. 2. Две дороги закрываем воротами на замок,которые открываются охранником только для въезда/выезда габаритной строительной техники. 3. На одной дороге (там,где ВСЕГДА будет сидеть охранник) можно и шлагбаум.Хотя лучше тоже ворота,которые на ночь закрываются.В воротах можно предусмотреть "смотровое окошко",что бы охранник не открывал/закрывал понапрасну ворота.

Я за любое закрытие периметра. 1. Как я понял,на эту затею мы складываемся все. По результатом обзвонов/разговоров сколько человек реально готовы в этом участвовать? 2. Ещё мы знаем,что погонный метр забора как по периметру стоит 172 грн. А сколько будет стоить забор с "колючкой"? И сколько погонных метров нам надо закрыть ? Просто,если разница в цене небольшая,а количество участников достаточное,может есть смысл закрывать фасад таким же забором как и периметр. Во-первых он неплохо выглядит,а фасадную часть мы будем видеть все и часто,во-вторых весь забор будет одинаковый. P.S. Но повторюсь,я за любой забор,лишь бы он был.

Допустим за ноябрь - декабрь председателю надо будет разрулить ситуацию с фасадным забором,дорогой и шлагбаумами.А за январь - февраль - почти ничего.Зарплата за эти месяцы должна быть одинаковая?

Есть хоть кто-нибудь на форуме из хозяев фасадных участков? Всё-таки им на этот забор потом смотреть.Логично было бы кому-то из них и взяться за это дело,если с Андрей не захочет в этом участвовать.Я искренне не понимаю,как многих это вообще не тревожит,что наш массив - это пока проходной двор,больше похожий на дачный самострой. Как можно будет оставить хотя бы на ночь инструменты на участке? VALYUXA,вы лично готовы скинуться на фасадный забор или нет?

Очень жаль,для нас это был бы идеальный вариант - у тебя с этими заборами уже всё "схвачено",ты их хорошо и быстро делаешь. Может предложить Андрею единоразовый гонорар? Ну допустим весь геммор с забором 1 000$.

Если Андрей председатель - ему этим и заниматься.За зарплату естественно. У меня один дерзкий вопрос. Татьяна,если мы всё-таки чётко решим что и как делать и быстро соберём деньги,возьмёшься ли ты за реализацию?Тоже естественно за гонорар,который ты озвучишь.

Хорошо,давайте заново.Чтобы дальше двигаться надо единогласно решить всего один вопрос: "Кто сбрасывается на фасадный забор?" 1. На фасадный забор сбрасываемся все.Забор точно такой,как по периметру.Это единственный реальный вариант,при котором мы можем полностью закрыть фасад.Кто-то с этим не согласен? 2. Сразу все сбрасываемся и на шлагбаумы.Кто-то с этим не согласен? Если из 50-ти человек 1-2 будут не согласны...это останется на их совести(а дружить с соседями по даче очень важно),остальные сбросятся за них и будут помнить это вечно:D.

Так Андрей сейчас является председателем нашего массива или нет? Если является,то мы должны решить вопрос о его зарплате и вся организация и исполнение наших идей (заборы,дороги,шлагбаумы...)будет лежать на нём.Если не является и не хочет (не зависимо от суммы зарплаты),то кто-то должен взять это на себя.Кто-то,кто имеет время и возможность этим заниматься.Лично я сейчас не готов взять какие-то общие дела на себя,потому что пока проживаю в 170-ти километрах от Жукина.Если никто не возьмёт на себя организацию - тогда мы просто ничего не сделаем. P.S. Хоть это и не правильно,но я даже согласен на то,чтобы ВСЕ сбросились на фасадный забор массива.Похоже по другому мы фасад не скоро закроем.

Это точно.Именно по этому я решился на покупку голого участка и стройку с нуля,но с "городскими" соседями.Хотя ездил и смотрел участки с хатынками в самом селе,но соседями из местных.

А как после такого нам и нашим детям спокойно гулять по селу? Да и за брошенной спичкой через забор не уследишь. Лучше со всеми дружить.Может в каких-то местных праздниках будем финансово участвовать,может ещё что-то полезное для села сделаем,но надо чтобы жукинцы нас принимали,а не боялись.Сила и страх - это последние аргументы.К сожалению иногда единственные.

Надо с чего-то начать торги.Не совсем чётко представляю весь объём и сложность работы председателя(особенно пока массив не заселён),поэтому выскажу достаточно абстрактное мнение по сумме.Лично я бы легко расстался с сумой 50 ... 100 грн. в месяц на зарплату председателя.Всё станет понятнее,если чётко понимать функции председателя. Ещё хотелось бы знать конкретные функции нашей охраны.Очень не хотелось бы после зимы недосчитаться красивых деревьев на своём участке или убирать чужие бутылки.Про строй.материалы и целостность забора я даже не говорю.Делаются ли хотя бы регулярные обходы территории?Охранники же местные,всех "хулиганов" знают в лицо - может личные беседы с влиятельными местными провести.Короче надо или как-то начинать дружить с жукинцами или думать о более профессиональной охране.А лучше и то и другое.

1. Я за нормальную зарплату Андрея.Другого варианта и быть не может. 2. По не доделанной дороге.Честно и логично было бы скинуться на это тем,чья дорога по факту получилась дороже.Это в идеале.В худшем случае на не доделанную часть дороги должны скинуться ВСЕ с массива.Вариант,когда на не доделанный участок дороги скидываются только те,чьи участки на неё выходят считаю совершенно не честным. 3. Считаю,что закрыть фасад (полностью периметр) и поставить шлагбаумы - это первоочередная задача. 4. Скидываться на закрытие фасадных участков всем - это бред.Может я не правильно понял,но вроде бы такая идея проскочила.Это тоже самое,что я предложу всем скинуться на мой забор(внутри массива),а иначе я вылеплю его из конского навоза и всем будет вонять :D Было бы очень хорошо всем,если бы владельцы фасадных участков закрыли до зимы полностью фасадную часть массива.Остальные стороны участков,выходящие в середину массива можно хоть вообще никогда не закрывать,но периметр закрыть надо. 5. В качестве "бонуса" можно предложить хозяевам фасадных участков не скидываться на шлагбаумы и их установку.Опять же при условии,что эти владельцы все договорятся и периметр будет полностью закрыт до зимы.

Да,рубить деревья - это слишком.Этот момент с местными надо просто пережить,с минимальными потерями для себя.Через год - два,когда чуть обживёмся,такого беспредела не будет.Я надеюсь. Может не поскупиться на нормальную охрану?

"Колючка" - функционально это хорошая идея. Но вид массива,который по фасаду обтянут "колючкой" будет очень удручать. Да и сдаётся мне,что хозяева этих участков не пойдут на такое,хотя спросить стоит. Вот знать бы наперёд о такой проблеме,и подсунуть на подпись бумагу каждому владельцу фасадного участка - не закрыл в оговоренный срок - плати за охрану,за всех.А теперь только на здравый смысл и уповать.Надеюсь,что весной всё-таки фасад будет полностью закрыт,это в интересах всех.А иначе мы просто платим за охрану,с которой и спроса особого нет.

Ну как может всё устраивать?Мы же люди...Я,честно говоря,не заметил разности в дорожном покрытии,просто внимания не обратил.Проехал на легковушке по всему массиву и понял,что в будущем с дорогой надо что-то делать.По-моему мы с вами соседи (напротив,уч 70+71),так что я всегда за коллективное улучшение чего-либо:D Подскажите кто-нибудь,что всё-таки за ситуация по фасадному ограждению? Периметр будет закрыт или,пока все по фасадной стороне не построятся,не видать нам закрытого охраняемого массива?

После долгого перерыва (три месяца был на море) посетил свой участок. С проектом и рулеткой в руках походил по территории.Очень порадовало,что на массиве уже активно строятся.Для меня это важно,потому что планирую проживать там постоянно.А жить хочется в современном коттеджном городке,с постоянно проживающими соседями,а не в дачном долгострое.Через год-два,конечно,надо что-то думать с дорогами.Как для дорог на время строек - это нормально,но как дороги для обычной жизненной эксплуатации - это слишком сурово.Что очень портит впечатление - это отсутствие общего забора со стороны въездов.Как-то это не серьёзно,когда периметр не закрыт.Смысл охраны в том,чтобы на территорию массива никак нельзя было попасть,кроме как через посты охраны.

Татьяна,здравствуй. Твои дома в Жукине растут быстрей чем жукинские беленькие грибы.Как для домов "на продажу",качество просто космическое.Нельзя так хорошо делать - обычных застройщиков против себя настроишь,да и покупатели к такому ещё не привыкли :D А если серьёзно,то искренне рад,что уже есть застройщики,которые подходят к своей работе с сердцем и вдохновением.А это всего лишь вопрос личной культуры и характера,которые просто не позволяют тебе допускать откровенную лажу хоть в строительстве дома,хоть в приготовлении борща. Татьяна,несколько вопросов по теме.Я так понял,что ты будешь ставить такую топку (ссылка устарела). Интересует твоё мнение насчёт сравнения топок такого типа с печами типа таких (ссылка устарела). 1.Насколько камин с такими топками после полного монтажа дороже,чем печь(при условии,что сама топка и печь стоят одинаково).Интересует не конкретная цифра,а вообще порядок(дороже раза в два/дороже незначительно/практически одинаково). 2.В плане отопления(потери тепла),при равных изначальных параметрах топка проигрывает печи или нет? 3.Сложность и периодичность обслуживания и эксплуатации камина и печи? 4.Есть ли смысл городить под современные топки/печи зигзагоподобные каналы(как в русских печах),чтобы максимально использовать тепло газов.

Просто за это время (с весны) я уже по работе успел детально проработать несколько больших частных жилых домов,усадить их на участок и двигаюсь в работе с ними дальше. А вот свой личный дом легко мне почему-то не даётся.Это как раз тот случай,когда сложив все условия в кучу можно получить только один,приближённый к идеалу,вариант.И вот этот вариант я пока и ищу.

MLNK,ко мне можно на "ты". Несколько новых условий в желаемых планировках,отступе от границ,детальном изучении деревьев,вкупе с конфликтом между лучшими видами и ориентацией привели к тому,что я до сих пор работаю над идеальным расположением зданий и их приблизительными "пятнами". В двух словах: по отдельности отлично садятся гостевой дом и основной дом.Но увязать их вместе на участке так,как мне хочется,я пока не смог. То,что я когда-то показывал - это был где-то 2-3 вариант.Сейчас я работаю где-то над 10 и только-только ухватился,как мне кажется,за начало правильной идеи конфигурации и расположения большого дома.Хоть большой дом неизвестно когда будет строится,но всё "завязано" именно на него.Оказалось,что с моим участком не всё так просто,как казалось на первый взгляд.Так что работа над генпланом неожиданно затянулась,но это и к лучшему,здесь спешка совершенно не к месту.

Надо всегда стараться делать максимально хорошо - а чуть хуже оно само получиться. :D:D:D

Все секции одинаковые,без доборных,по стороне и в 60м и в 40м.

Не на чём не настаиваю,просто размышляю... Если отталкиваться от длины поперечин в 4,5 метра. 60 000 : 4 500 = 13,3. Принимаем,что секций будет 14. Ещё раз 60 000 : 14 = 4 286 мм одна секция в осях. Все секции по длинной стороне одинаковые. Ничего не мешает (кроме цены на дополнительные столбы и работу) сделать не 14 секций, а 15...27,чтобы увеличить жёсткость всего забора. Тоже самое проделываем со стороной 40м. Получаем 9 секций длиной 4 444 мм.Все одинаковые.Точно так же можно сделать не 9 секций,а 10...18. Итого.В варианте с самыми длинными секциями (когда из одной поперечины в 4,5 м получаем одну секцию) мы имеем: По стороне 60 м = 14 секций по 4 286 мм. По стороне 40 м = 9 секций по 4 444 мм. Разницу в 158 мм через угол практически не заметишь.Но все секции на прямых участках будут равны. Итого.В варианте с самыми короткими секциями (когда с одной поперечины в 4,5 м получаются две секции) мы имеем: По стороне 60 м = 27 секций по 2 222 мм. По стороне 40 м = 18 секций по 2 222 мм. Здесь вообще разницы между секциями через угол нет.Весь забор получается максимально жёсткий (больше столбов),но и значительно дороже.

Татьяна,а в чём проблема сделать все секции одинаковые?