Stroy Master

Полностью согласен!

С этого места поподробнее! Как мне известно, только плоские кровли покрываются нестандартным покрытием (пвх мембраны, мастики+рубероид, а все остальные, начиная от 15 градусов можно покрывать чем-угодно! Добавлено через 1 минуту нет, а вы о какой этажности дома говорили? я о двухэтажном и выше!

Вы плохо читали предыдущее сообщение, перечитайте еще раз. Конечно сложные конструкции должен считать конструктор. Но если у вас дом на 100 квадратов, плиты ложатся на внешние несущие стены, то в чем вопрос? Добавлено через 2 минуты Нисколько не противоречу, нужен инженерный расчет нагрузок, хотя уверен, что 300 мм D400 будет вполне достаточно! Тут вопрос теплопроводности неактуален! Добавлено через 1 минуту Все зависит от заказчика, если заказчик готов заказывать проект, делаем проект, если нет, мой конструктор делает расчеты для меня, чтобы я был спокоен! Добавлено через 38 секунд Спасибо за обратную связь ) Добавлено через 47 секунд Вода выступает в процессе усадки бетона. Будете заливать свой фундамент увидите! Добавлено через 47 секунд с этого места поподробнее? Все по технологии и рекомендациям производителя, а вы по чьим делаете? Добавлено через 1 минуту Под мауэрлатом) А вы наверное делаете на всю толщину стены? ))) Ну флаг вам в руки ) Мы используем U-блоки, где позволяет технология и инженерный расчет ))) Добавлено через 2 минуты Оптимальный уклон лестницы - 30°- 45°, а вы какой делаете? Можете прямо сейчас позвонить в топовые компании по изготовлению и монтажу лестниц ))) Добавлено через 1 минуту Фундамент стоит уже 3 года, нету ни единой трещины, а вы можете засыпать П2 и радоваться красивым паутинкам на вашем основании дома! Добавлено через 1 минуту Газобетон на самом деле на такой точный как утверждает производитель, вы просто, наверное не каменщик и никогда его не ложили ))) Я постоил уже более 7 домов из газобетона своими руками, а вы????? Добавлено через 31 секунду Теперь давайте ваш ролик на обсуждение )))))

я считаю именно так, потому что чем меньше уклон, тем более ее покрытие теряется из вида, а как известно, экстерьер дома во многом зависит от декоративной выразительности кровельного покрытия. Например, зачем покрывать дом дорогой красивой натуральной черепицей, если ее ни вы ни кто другой не увидит.? Добавлено через 2 минуты Если говорить об одноэтажных, то тут я с вами соглашусь. И насчет подписи, вы отчасти правы!

не люблю влезать в споры с недружелюбно настроенными )

Когда заказывал блоки Аерок на 2-х этажный дом с панельным междуэтажным перекрытием, технолог компании мне сказал, что если вы хотите марку D300, нужно толщину стен делать 300 мм. Я построил 2 дома из таких блоков и ни единой трещины за 3 года на первом доме и за 2 года на втором. Соблюдал все требования в технологии кладочных работ и не забывал про армирование каждого 3-го ряда на участках не длиннее 6 метров арматурой класса А-400 8-го диаметра. При большом желании можно сделать инженерный расчет. Главное не нужно забывать, что D300 на 25% теплее чем D400 и на 40% чем D500 такой же толщины стен. Это я про Аерок. Другие производители, по крайней мере в Украине, проигрывают во всех показателям этим блокам, особенно это касается точности камня.

Полностью согласен. Еще нужно понимать специфику создания типовых проектных решений. В большинстве случаев типовые проекты создаются с целью продажи большому количеству застройщиков, что в свою очередь не может удовлетворить индивидуальные потребности каждого заказчика отдельно, даже если вносить в них локальные изменения и адаптацию к определенному участку. Я вообще не понимаю людей которые строят дом без проекта. Часто даже архитектор с опытом делает ошибки, что говорить о частном застройщике, который только поверхностно вник в архитектурную многогранную тему.

Видел много домов, внешние стены и внутренние несущие которых, построенные из газобетона толщиной 200мм, тут главное марка и прочность!

Ну вот это другое дело )

Могу выступить в качестве сметчика, посчитать все этапы работ вместе с материалами. Можно встретиться у нас в офисе либо в другом, удобном для вас месте!

Добрый вечер. 1) Средняя стоимость услуги строительва дома под ключ - 520-580 $/м.кв Что войдет в эту стоимость: (Подвал нужно считать индивидуально, он в эту стоимость не входит) - Фундамент ленточно-монолитный или УШП с тепло- и гидроизоляцией - Плита пола или УШП (утепленная шведская плита) - Розводка канализационных труб первого этажа - Стены из газобетона AEROC 300мм марки D400 - Вентканалы и димоходы - Панельное или монолитное перекрытие - Кровля с утеплением миниральной ватой 250мм (металлочерепица, битумная черепица) - Деревянное перекрытие чердака - Мансардные окна на мансарде - Отмостка вокруг здания, дренажи и септики - Лестница между этажами из металла - Утепление фасада миниральной ватой 100мм + декоративная силиконовая штукатурка - Окна, балконные двери - Терраса (фундамент, плита, колонны черновые) - Входные двери наружные бронированные, утепленные с МДФ - Межкомнатные двери - Гаражные ворота металлические или секционные - Черновая отделка стен и потолков (штукатурка, гипсокартон) - Чистовая отделка стен и потолков (малярка, плитка, мдф) - Черновые полы (чистовая стяжка, доска строганная) - Чистовые полы (ламинат, паркет, плика, ковролин) - Отделка лесницы деревом - Электрификация (ввод, контур, автоматы, силовые кабели, коробки) - Электрификация (розетки, выключатели, бра, люстры, домофон, интернет кабеля и розетки, камеры наблюдения в доме и вокруг дома) - Электрический или газовый котел - Канализация 1-го и 2-го этажа под отделку - Канализация 1-го и 2-го этажа под ключ 2), 3) Готов!

Нужен точный инженерный расчет. Но если брать по опыту, то будет достаточно 200-ки газобетона и несколько бетонных колонн в местах максимального моммента. Добавлено через 1 минуту Тут, наверное, вопрос в том ложить ли блок на постель или на ребро.

А в чем же тогда дело? Ответьте не вопрос человека!

Добрый день ) Если вопрос еще актуален, могу посоветовать архитектора с которым работаю уже не один год. 096 313 55 60 - Максим.

Дело все в том, что такие дома не так визуально привлекательны. Чем круче уклон, тем красивее ИМХО )

Занимаюсь строительством домов в Киеве уже 7 лет. За это время сделал такой вывод. Заказчики до 50 лет не жалеют что выбрали 2 этажа, заказчики которым больше 50 жалеют со временем. Тяжело подниматься-опускаться по несколько раз в день по лестнице. По поводу 300$ K. Такой совет: обязательно ищите прораба, который снимет всю вашу головную боль на себя, ведь вы правы, что каждый должен заниматься своим делом. Если он честный человек, сделает вам смету с точностью до 5% на коробку, фасад, инженерные сети, отделку и благоустройство. И я вас уверяю, что если это будет дом из газобетона с мокрым фасадом, ватой 100мм, металло- или битумной черепицей (недорогой), базовой отделкой и базовым благоустройством, то ваш дом под ключ выйдет не выше чем 200$ к. Это средние цены для Киева. Мы строим коробку по 300-350 $/м.кв. Обязательно подписывайте договор и учитывайте все возможные риски. Лучше всего посоветуйтесь с толковым юристом. Поскольку прораб, который работает неофициально не имеет права составлять на свое имя договор подряда!!! Он должен быть хотя бы ФОПом с соответственными КВЕДами! В противном случае вы ничего не сможете отсудить! По поводу проекта, соглашусь со всеми кто отозвался выше, проект, который вы выбрали в первый раз имеет массу ошибок, лучше всего сделать индивидуальный проект и забыть о все этих проблемах с типовыми проектами навсегда. Хотя для этого нужен эксперт в архитектуре. Только индивидуальные проектные решения имеют один недостаток - они не проверены жильцами. Но все же, думаю, любой профессиональный архитектор и владелец дома подтвердит, что индивидуальный проект выигрывает любому типовому!

металл - 90 м.кв, саморезы - 0,75 шт, планка - 16 м.пог.

Если высота забора 2000мм, стоимость работ будет порядка 300 грн за погон.

Обычный забор на ленточном фундаменте имеет основание 400х200 (200 в земле, 200 над землей и 200 ширина). Такой забор с общей высотой 2000 мм (фундамент 200мм +пролет 50мм + сам профнастил 1750мм) и с бетонированием столбиков ниже глубыны промерзания на 100мм стоит 650 грн за м/пог по нашим расценкам (комплектация "стандарт" тут).;) Судя по рисунку у вас будет 500мм над землей до засыпки грунта, значит в землю надо бетонировать не ниже этой цифры(если у вас забор формирует букву П, букву Г или квадрат), поскольку после засыпки будет большое давление на фундамент. Если забор будет только с одной стороны в форме прямой линии у него не будет ребра жесткости, нужно делать на 200 мм глубже, или ставить на T-образный фундамент. Для снижения негативного действия воды на фундамент, нужно гидроизолировать обычным рубероидом.

Логично! Хотя можно сначала выставить 50% опалубки, залить, поварить, потом залить остальные 50% и т.д. Конечно, если сроки ужатые, то только по вашему сценарию...

Кладка столбов - 7 грн шт Кладка междурядей (цоколя) - 5 грн шт Бут в этом году не ложили, не знаю сколько стоит. Добавлено через 18 минут Не судите строго!!! Цены приятно впечатляют) Если б стоил по таким расценкам, за год стал бы миллионером ))) Накладные расходы 15%? - это заработок прораба? Разгрузочно-погрузочные работы 3000 ? Не многовато ли ? А где вы взяли 15 тонн? По материалу все отлично(кроме дерева), металл можно и дороже продавать! Лес, например в Анжио 200*25 за куб 2200 просят. Только почему у вас так много его идет??? У меня на 60 метров недавно в 3 раза меньше по деньгам получилось. Не судите строго!

Столбы из кирпича на сегодняшний день стоят примерно 2700 за штуку. Сюда входит: - фундамент глубиной 1 м - труба 60*60*2 - кирпич рваный по 12 грн за шт типа Фагот или Литос - раствор - колпак из бетона типа "медуза" - работа Если кирпич обычный то и цена меняется, например в этом столбе 104 шт кирпича по 12 грн = 1248. Если кирпич по 5 грн, то цена кирпича в столбе составляет 520. 2700 - 728 = 1972 грн. Сам забор с лентой без столбиков из кирпича высотой 2 м над землей и фундаментом 40*20 стоит 650 грн за 1 м пог длиной от 25 м. Транспортные расчитываются отдельно.

Наша фирма ставит заборы в этом сезоне по таким ценам: Установка забора из профнастила без фундамента (точечное бетонирование) - 150 грн за м/пог если высота не более 2-х метров. Установка забора забора с ленточным фундаментом - 300 грн за м/пог если заливка с миксера.

Предложение еще актуальное.

трамбовкой.