Stroy Master

я об этом писал выше ) 20% от стоимости производства строительных работ. Насчет качества и соответствий с ДБН и СНиП отвечает мой технадзор с высшим строительным образованием и опытом на работы связанным с техническим надзором за строительными процессами - от 10 лет.

Ого ))) Рассмешили последним предложением! Можно пожалуйста в цифрах? Допустим на дом стоимостью 1000000 грн из которых 300000 работа, 500000 материалы 50000 аренда техники, опалубки и лесов и 50000 транспортные расходы?

Думаю ответ будет связан с филантропией)

1. Да и за это тоже! Но 20% это весь комплекс работ, ответственности и гарантий, на что материалы будут куплены вовремя, качественные, не просроченные и не отсыревшыхе (не испорченые по любым другим причинам) и будут находится на объекте до тех пор, пока их не установят на дом или в дом. 2. Я имел ввиду гарантии на работы связанные с доставкой, с разгрузкой и со складированием. 3. Не зависит? А что безопаснее купить, 10 кг золота или цемента? Кто будет отвечать за то, что цемент куплен некачественнй, например, если его срок годности истек? И как тогда посчитать? Подскажите? 4. Хоть в чем-то угодил ) Добавлено через 2 минуты я не понял ваш сарказм, можно прокомментировать?

За сохранность и гарантии! Добавлено через 1 минуту Купить материал - это тоже работа ) Добавлено через 2 минуты Вы по каким критериям судите ? Ваше умозаключение явно противоречит действительности) Как вы можете знать все мои интересы от пребывания на этом форуме ? Например: получение чужого опыта или более детальное погружение в технологии ))) Добавлено через 3 минуты А какой был вопрос??? Я еще раз повторяю - у меня строительство без проблем для заказчика. Это значит, что он занимается своими делами, а я своими! Он мне за это платит, и ни за что не переживает! И не катается на стройку каждый день, чтобы проверить не халтурили ли рабочие или проверить почему свет пропал на линии. Вам тоже успехов!

А вы выказываете свой хейт и непонятную агрессию ) Каждый ищет своего заказчика. 20% не меняется, меняется стоимость работ, материалов и других расходов, а с этим и моя оплата труда меняется. И вообще, с какой целью вы мне все это пишите? Вы прораб или у вас просто плохое настроение ? ))))

Так обычно и делают. если ничего сверху не будет. Можно еще кинуть асбестовую трубу. Но, опять же, разрезать на деформационных швах. Добавлено через 1 минуту А какой толщины тогда должна быть эта цельномонолитная плита, какое армирование делать и какую марку бетона использовать, чтобы трещины не пошли?

Но бывают исключения. Был один заказчик, который проект доделывал в процессе строительства, тогда, конечно кое-что менялось. А так в основном количестве все по договору, по крайней мере коробка под чистовую отделку. По финишной отделке также если делать с толковым дизайнером работу, то он все уже продумает и утвердит с заказчиком все финишные материалы еще до начала строительных работ. Но все равно есть стандартные расценки на базовые(черновые) материалы и работы и финишные работы, материалы (паркет, плитка, краска, санфаянс и мебель) уже заказчик может выбрать и заказать сам.

То есть, если какая-то цена из золота, то и проект золотой? Добавлено через 1 минуту Цена за рабочий проект по Киеву - 150-300 грн за АР+КР, сюда не входят сети.

Скорее всего неправильно выразился!

Это наши секреты, которые в основном сводятся к нравственному воспитанию и опыту решения конфликтных ситуаций. Добавлено через 1 минуту У нас все четко по договору, изменения происходят на этапе проектирования и составления дизайн-проекта. Может у кого-то и так как вы написали, у нас не так ))) Есть довольные заказчики, которые могут подтвердить мои слова!

Возможно, но я у вас попросил привести аргументы ) Добавлено через 9 минут Я имел ввиду заменит 100мм пенопласта с целью сделать более выразительный цоколь с помощью камня или фасадной плитки или лапши. Потому что ТС хотел клеить пенопласт 100 и скорее всего заштукатурить его крупнозернистой мозаичной штукатуркой. А у вас сразу глаза заболели ))) Добавлено через 3 минуты Обычно я утепляю 30 ЭППС снаружи и 30 ЭППС изнутри если это полы по грунту, зачем греть бетон?

я не специалист в этом вопросе, может сможете истолковать с приведением формул и инженерного расчет? Добавлено через 48 секунд Ничто так не радует человека, как падение ближнего, правда? Добавлено через 55 секунд Спереди или сбоку?

А вы сколько берете? Если что, я про АР а не про рабочий.

Я беру 20% от сумы договора, где они прописаны в Приложении №1 (Кошторисна вартість будівельних робіт, матеріалів та оренди техніки) Это стоимость организации строительных процессов, закупки материалов, аренды техники, организации жилья и быта строителей, решение всех вопросов, касающихся строительства и любых конфликтов с соседями. Одним словом - это цена за строительство без проблем и участия заказчика.

Средняя цена на архитектурный раздел по Украине - 50 грн за квадрат, но знаю Архитекторов, которые берут и по 150. Все дело в таланте и профессионализме специалиста.

ЭППС 30 вполне достаточно, например Технониколь. Он вам заменит 100мм пенопласта. Поверх него можно камень, плитку или что угодно. Между домом и террасой также достаточно 30мм ЭППС.

В любом. Главное чтобы не было мороза и затяжных дождей, и обязательно соблюдать технологию устройства: 1. Убрать плодородный слой. 2. Сделать песчаную подушку с трамбованием и проливкой водой. 3. Сделать гидроизоляцию снизу из полиэтиленовой пленки (чтобы молочко из бетона не уходило в землю). 4. Использовать в качестве армирования сварную сетку диаметром 2-3 мм. 5. Готовить бетон из цемента без примеси М500 с пропорцией 1:3. 6. В жаркое время года, когда температура воздуха от 22 градусов поливать бетон водой несколько раз в день.

1. Правильно, и в этом случае они оба присутствуют. 2. Ваш вариант с желобом посредине, думаю будет лучшим, единственное, нужно купить специальные желоба с решетками и установить их с учетом высоты будущей плитки, чтобы выглядело аккуратно.

У вас есть знакомый толковый юрист? Можно все эти моменты проверить на законодательном уровне и тогда найти рычаги давления. Приходить к главе плавления с обоснованными, аргументированными требованиями.

Я отвечал на вопрос о деформационных швах. Добавлено через 1 минуту не разорвет, проверенно на 6-ти отмостках.

Как это нет свободных мощностей? Безвыходных ситуаций не бывает. Нужно обращаться к главе кооператива и решать этот вопрос через суд или другие пути. Насчет солнечных батарей, как раз будем устанавливать себе, смогу что-то более-менее конкретно сказать через 4 месяца.

Если ничего не будет поверх отмостки, вместо доски в качестве усадочных (деформационных) швов можно использовать тонкую фанеру либо другие подручные материалы для лучшей декоративной привлекательности вашего архитектурного элемента )

Если участок под уклоном, осадки будут подмывать грунт под фундаментом на склонах, влага будет накапливаться в бетоне что не так страшно если выдержаны нормы при производстве арматурных и бетонных работ. Если кислороду нет доступа к арматуре, особо переживать не стоит. В противном случае нужно делать гидроизоляцию обязательно. Еще такие вопросы важны: У вас утепленный фундамент? Теплые полы в доме есть?

Между мауэрлатом и паробаръером вату обязательно нужно уложить и к тому же сделать это педантично, чтобы не было даже малейших сквозняков! А паробаръер прижать профилем для натяжного потолка.