Stroy Master

По-разному, но в основном - если дом новый - то скорее всего он строился на продажу, а там про качество думают не так как вы и я.

Извините, но уже забрали (

Значит все ок ) Такой фундамент строит в пределах 3200 грн/м.кв, но желательно глянуть конструктив, если имеется?

Только самовывоз )

Согласен 100%

Например, есть люди педанты, у которых все четко по договоренностям и по графику, они всегда вовремя делаю все что от них зависит и никогда не меняют своих решений, а есть люди, у которых все решения меняются, бывает даже несколько раз в день. Но это уже вопросы личностные, я никого не хочу выделить, просто понимаю это и принимаю к сведению и готов к этому когда начинаю работать с человеком. я имел ввиду это. Добавлено через 3 минуты Именно про это выше и написал ) Но это у меня бывает не так часто. Я люблю когда человек еще до строительства уже все продумал с архитектором и определился во всех вещах. Ищу таких заказчиков для своей команды. С ними никогда не бывает проблем, они всегда довольны нашей работой, а мы рады и с благодарностью исполняем свои обязанности )

))) На здоровье, чем меньше человек знает тем дольше ему добираться к вершине! Истинные цели сможет осмыслить лишь искушенный маркетолог-сеошник! Добавлено через 7 минут А какие причины изменения итоговых цифр? У меня лично нет таких подходов в принципах. Есть утвержденный рабочий проект, смета, договор и поехали, а любые изменения - это очень единичные случаи связанные с личностными особенностями заказчика. Например, замена металлочерепицы на битумнаю черепицу или цвет окон и т.д. Договор обычно подписывается на 3 месяца с четкими сроками. Какие еще изменения?

А, это возможно были просто брокеры, которые решили воспользоваться вашим объявлением, такое бывает. Будет думать. Квадратура немного маловата. Но парк рядом - это +

Я только за ))) У меня другие цели на форуме ) У меня нету цели найти заказчика на строительство, поверьте )

Я думаю що ці питання задають для того щоб згодом на форумі не зявлялись теми типу, "мені залили фундамент.. але відчуття що неправильно перевірте" або "чи правильно повязали арматуру і т.д...." тут таких тем безліч.... надіятись на слова виконавців незавжди вірно.... навіть виконавців з "аффторритетом з форуму"... Спасибо, я понимаю для чего их задают, это с качеством работ не связано. А более с привычкой везде влезать, даже туда, где начальник строительства не влезает. Например, как забивать гвоздь в рычаг опалубки или как вязать арматуру на эркеровке. Но почему все такие добрые, но своих расценок никто не пишет и не отзывается на тему автора?

С вашей логикой вы сделали правильный выбор ) Читайте внимательно о том что я написал. Расценки я вам указал, посмотрите выше. По поводу детализации все мои заказчики расспрашивают при встрече перед подписанием договора. Еще раз повторю, что есть сметный расчет, который неотъемлем от договора подряда, но он также стоит потраченного времени. Ищите дальше. Я б на вашем месте был благодарен, что хоть кто-то дал вам обратную связь, а вы тут еще насмехаетесь! Постыдитесь!

Мы тоже делаем сметный расчет в том числе и на строительные работы, который есть неотъемлемым приложением договора подряда. Я вот не понимаю, зачем заказчику узнавать цены на все эти виды работ в первом же касании с потенциальным исполнителем, что это даст? Мое мнение и мнение моих коллег, что если заказчик начинает влезать в дебри строительных расценок на работы, он в процессе работы начнет задавать вопросы и по поводу технологий, а именно почему мы неправильно делаем то или другое, хотя он в этом всем совершенно не разбирается, но доказывает свою правоту. Лично я с такими стараюсь не работать и мои партнеры-подрядчики тоже. Шишки уже набиты. Мы таких отфильтровываем на этапе квалификации. Но я ни в коем случае не хочу обидеть автора темы, я лишь пытаюсь показать точку зрения подрядчика, который хочет, чтобы его работа и работа его коллег была без нервов и обид. А это в свою очередь улучшит настроение и самого заказчика ) Если у вас есть дополнительная филантропическая услуга - консультация с целью успокоить неопытного заказчика-строителя и убедить его в неправоте по отношению всех технологических процессов, это ваш выбор. Мы от таких бежим! Но в то же время делаем работу как для себя. А стоимость договора и так не меняется, за исключением форс-мажорных обстоятельств.

В среднем 2500-3000 грн за квадрат. Для более точного расчета нужен рабочий проект.

Осталось 8 мешков, кому еще нужен клей ?

Это хорошо, что есть на другом сайте, но это же форум, всем интересно узнать что за квартира, какие параметры не переходя на другой сайт ) Я уже глянул и отправил подруге ссылку) Спасибо! Добавлено через 32 минуты Позвонила мне моя подруга, сказала, что уже связывалась с тестем, дней 5 назад. Объявление было на ОЛХ. Озвучивали цену 24000. Можно поинтересоваться какая причина роста цены? Это связано с ростом доллара или просто решили сделать аукцион?

Строительство под чистовую отделку по такому проекту будет стоить не меньше 48000 $ с окнами рехау евро 70 цвет антрацит с бетонной террасой.

Добрый день! Подруга ищет в этом районе однушку. Можно узнать кто владелец, улицу и номер дома, какая квадратура квартиры, какой этаж есть ли балкон, какое состояние ремонта, мебели, санфаянса и хотя бы несколько фотографий?

Для чего вам так глубоко изучать систему оплаты строительных работ? Вы ведь хотите построить качественный фундамент, а с такими вопросами адекватные строители не захотят вам строить! В вашем случае будет достаточно понимать цену "под ключ" за квадрат готового фундамента. А если начинать спрашивать такие вещи, все разбегутся кто куда ) Есть на форуме много бригад, которые отдельно занимаются фундаментами и у них много довольных клиентов, но повторяю, с такими вопросами нормальный подрядчик от вас будет убегать как от огня!

я в отличии от вас полностью открыт и ответил на все ваши вопросы, можете еще раз пересмотреть всю переписку! Обидно только за участников темы, что потратили кучу времени на ваши провокации и сарказм!

Добрый день. Подскажите грунтовые воды есть на участке, если да, то на какой глубине от верхнего уровня грунта в данное время года?

я сливаюсь! Нету времени на этот бред!

Вы не ответили на вопрос! Мои сметчики - это не ваше дело! Добавлено через 57 секунд Вы кто по профессии?

я говорил о своем техническом надзоре - он же и начальник строительного производсвтва на конкретном объекте. Независимый тех.надзор - это другая тема. Добавлено через 1 минуту а за такие слова я могу и на ринг вызвать! Я серьезно! Добавлено через 2 минуты И, если быть точным, то я вообще-то директор строительной компании. А вы кто?

Согласен, но вы просили ответов на ваши вопросы, я ответил, теперь прошу ответить на вопрос автора темы и на мой? Какая по вашему взгляду и опыту должна быть оплата за услуги прораба, из чего состоять и т.д. в цифрах а не общими фразами, типа "валютные риски, инфляция". К тому же вы указали частично расходы, а они прямо не влияют на Net Profit. Давайте тот же дом за 1000 000 грн рассмотрим?

я имел ввиду последним вашим предложением, исправил, гляньте )