595

Прошу извинения за утрирование но примерно так /Ищу вариант ездить на современном европейском авто но без украинской розтаможки,постановки на учет, перегона и кривых дорог,по себестоимости покупки в Германии без НДС .Водить и обслуживать затрудняюсь как. Получить то что вы написали в техзадании представляется вполне реальным 1 Уменшить аппетит по участку(вы п'отом запаритесь облагораживать даже 5-6соток а каждая сотка у Вас отберет мин 4куев в нормальном месте а ето 6-7процентов вашего стартового бюджета) 2 Двухэтажный КАРКАСНИК или КАНАДСКИЙ ДОМИК 120-130м на 4комнаты и два санузла с простой двускатной металочерепичной крышей 3 С заведенными коммуникациями и разводкой внутри 4 Забор по периметру плюс раздвижные ворота 5 С оформленными документами 6 И все это за 6мес Все посильно Но все это только самому или под Вашим руководством и зная как !!!! Если все нанимать но вникать! и Вам повезет! То умножьте на 1.7 Итого 120куе плюс 100уе на м2окончательные финишные работы Извините если чем обидел

Если ровный участок при незавысловатых формах каркасник или по канадской технологии и металлочерепица то хватит еще и на утепление и шумоизоляцию крыши .

Согласен с плитой а если газоблок в целях уменшения веса здания заменить на канадскую технологию, то в сравнении с газоблочным и фундаментом и стенами можно получить 30%экономии

Ну да , ради спокойного сна неистребимая любовь поставить на фундамент пятизтажки с трехкратным запасом - одноэтажный домик с жилым чердачком. А далее как очень часто 37кубов под землю еще столько же в цоколь да половину того в армопояса и на окончание строительства денег нет. Зато сон спокойный все как у людей -бесконечный долгострой. Добавлено через 11 минут Думаю что в обоих случаях фундамент по несущей способности с большим запасом .Хоть и мало данных. А цокольная часть это уже под конкретные требования стен , уклона участка, типа перекрытия итд

Может и не все так печально.Если вес мансардного этажа небольшой 2-3 тонны то думаю что даже старый осыпающийся но благополучно держащий стены столько лет фундамент справится с такой нагрузкой.Тут применима "канадская технология" или каркасная обе имеют небольшой вес хорошую теплоизоляцию и просты в применении.

Беру у них бетон уже третий сезон.

Бурим лунки 12-15см и глубиной 08-1м в них ставим столбики и трамбуем гранотсевом или очень мелким щебнем.Между столбиками копаем траншейки глубиной15см на дно которой песок или отсев. Трамбуем, после чего устанавливаем бордюр д*ш*в 500*45*170. Столбики обшиваем доской, шит набирается по вкусу и пиломатериалу в наличии. Деревянные комплектующие предварительно сушатся,строгаются,проходят деревозащитную и декоративную обработку. Деревообработка процесс небыстрый, зато такой забор собирается очень быстро и стоит долго - процессы пучения грунта ему не страшны т.к гранотсев пропускает воду ниже глубины прмерзания .

Для легких деревянных и профнастильных заборов уже лет пять обхожусь вообще без бетона.

Вы забыли о важном- о разрешении на строительство,способе владения долей и введении в эксплуацию.Плюс к этому мин400уев за м+стоимость земли +внешние коммуникации.Ну и когда начинаются трудности каждый потянет одеяло на себя.Дуплекс осилить кое-как,а таунхауз нереально.

То что вы хотите сделать еще называют полати ,антрессоль.Вводил в эксплуатацию два дома с такими полатями - в 2008 г не включили в общую пл(инспектор сказала что не знает что с этим делать), в 2010 включили(зарисовали в техпаспорте,указали лестницы).Вывод-зависит от инспектора и ваших потребностей, представить это большой полкой ипи увеличить документальную площадь на десяток кв.