loader

Вначале думают, потом считают, и так много раз

когда искали год-полтора назад цена колебалась от 700 до 1200 за сотку (в основном по ценам риэлтеров поэтому за сколько продается сложно сказать), сейчас судя по риа все на том же уровне. есть продаваны которые уже по 3 года держат цену около 1600-1700, видно ждут пока "лохи" вырастут, выпустятся из школы :D ну или спрос таки сильно вырастет. если место интересное - вид на озеро, панорама, комуникации какие-то сделаны может конечно и больше можна хотеть

сколько еще мусолить это можно? согласен - это так. а в 1-этажном эти же метры сожрут коридоры.... какой смысл обсуждать абстрактный 1этаж против абстрактных 2х, если все индивидуально - от расположения до потребностей и возможностей? ;)

куда бегать. СП делается бесплатно. в худшем случае 100-250грн за выкопировки.

заказал каркасы свареные, на обьекте только смонтируют. свойства метала, только вязать - да это все знаю

мне не понятно - если архитектор с вами работал, так может с ним и доконсультируйтесь до конца или другого специалиста привлеките? может Jaspis из готовых проектов вам подойдет? иначе - включайте голову, изучайте и рисуйте конструкции начиная с крыши заканчивая фундаментом. что можна сказать по перекрытиям и внутренним несущим если у вас даже фасады и крыша не показаны. в чем проблема с монолитом? хотя имхо лучше заточить под панели максимально и домонолитить лишь остатки. вердикт: больше исходных данных, проект доработать. планировка чем-то похожа на ту с которой я игрался (вот тут почти последний вариант www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2117038#post2117038), только у меня спальня не запланирована на 1м этаже ну и ряд других отличий.

Раскажите детали: какой профиль выбрали, стеклопакет, в гостинной сдвижное окно? И еще вопрос - там где над окнами у вас уступ перемычкой выполнен это для ролетов или теплоизоляции дополнительной?

Я особо рынок не изучал, пока выбран прораб и озвучены ориентировочные цены, с его слов не самые низкие на рынке, но вобщем-то ищу адекватное соотношение качества-цены (судить пока не могу, т.к. еще не построили ничего). По ФБС ориентир мне дал 45грн/шт + 10% прорабские = примерно 50 (не зависимо от размерности блока), у меня 24 и 12 (30ки и 40ки). Кран - еще +30 за блок. Это Винница.

я и написал как сделать. целых 2 способа. и каждый из нас в зависимости от своей позиции, рода дейтельности, интересов может использовать либо 1 либо оба. например 1й вариант я использую регулярно, 2й использовал, когда мог в рамках професиональной деятельности, сейчас побольшей части забиваю не тратя время.

Оговорить это вместе с прайсом за услугу. Вообще бред. Если на каждом телодвижении обеспечивать такого плана "накладные расходы", то количество тысяч доларов может возрости кратно. Уже можна и не упоминать что не у всех сумма "гибкая" и "доступная в любой момент времени" и то что заплатив 30 тыщ за этап не факт что заказчик осилит 31. Про моральный аспект молчу - когда сумма таких расходов может нарисоваться в несколько лет работы кого-то из членов семьи. Конечно иллюзий не питаю, наш рынок пока сильно дикий с обоих сторон и как показывает практика зачастую даже "проговорить все детали" достаточно сложная задача (ладно бы если 5 из 10 с ней не справлялись, а так все 9 из 10)

см. название темы Вы позиционируете тут новую струю, прорыв. Т.е. это не для "бедных" и не для "класического сарая". И я точно не буду просить его в скайпе задевелопить проект за кружку пива. Это понятно. Но раз сами так завернули, то интересно было бы глянуть на что-то реализованое итальянцем, несколько примеров явно были бы нелишние в этой теме, а то букв много.... (без иронии).

резюме в студию! ну или хотя бы портфолио...

сколько лет/поколений "перцы" садят там огород? что было на участке до того как вы получили решение сельсовета?

проблему нужно решать с двух сторон: - начиная с себя: оставлять чище чем было До, разьяснять знакомым и друзьям которые не доганяют (а такие как правило бывают даже среди вроде бы адекватных людей), наказывать тех кто гадит - со стороны государства тоже должны быть меры в первую очередь Предупредительного характера (но пока чиновники преследуют иные цели): места для вывоза мусора в т.ч. строительного, грунтовых пород должны быть организованы, доступны и информация о их нахождении донесена всем жителям

+1 Исключительно ИМХО: 1. учитывайте интересы согласно пропорции вложений 2. лобируйте свои интересы через мужа, пусть он и принимает решения и устаканивает с "инвесторами" 3. доведите проект до ума чтобы всех устроило, чтобы личные зоны были разграничены, мое мнение - нужно таки 2 (или мансарда) этажа с зонированием начиная с участка, себе можно больше выделить на 2м этаже, свекрухе - на 1м, продумайте возможность поэтапного завершения ремонта. 4. рассмотрите/поищите возможность снять жилье недалеко от стройки если сроки "поплывут"

т.е. на архитектора кому-то хватило денег, а на прораба или "подумать" нет, перед заказом бетона обычно неплохо считать фактический обьем?

сначала подумал что очевидно: но учитывая длину Вашего периметра, то может Вы и правы... установка/обслуживание деревяного видимо будет много тянуть ресурсов.

Такое красивое место, проект, и этот забор... ИМХО - ни в какие ворота! Может передумаете пока не поздно и толкнете его кудато? или это временно на период стройки?

Дом на возвышености относительно дороги или как понять этот шедевр 3д дизайна? :D

как это обосновано? почему именно 40? вы прорисовывали/просчитывали конструктив, нужно как-то наглядно видеть как это будет выглядеть... считать нужно нагрузку, но при такой схеме вероятно и армирование нужно продумывать для стяжки которая станет плитой. может конструкторы чего посоветуют, фундамент ответственная часть, наобум не стоит делать....

ну 200грн тоже деньги, хотя иногда это дешевле чем потраченое время и последующая волокита. заполнял сам по данным из форума заняло минут 20, потом еще очередь минут 30, благо все было нормально, если бы еще час потерял то уже импакт на работу был бы больше чем 200грн. ну и еще 3-4х "бабулек" проконсультировал во время ожидания

такие вопросы вам на ДОУ рейзить нужно, а не на строй-форуме пришло "1500" джуниоров, у остальных зп поднялась на 0-10% :D перспективней владеть такой компанией ;) или валить забугор - штаты, ближний восток. это вам в ВР... думаю если увидят как еще можно чего отжать, то ждите... советы просьба не публиковать тут и так пустой холодильник некорелирующий с желанием строить дом, т.е мысль такая что название темы уже работает

стройте из газоблока...

ТС, а вариант нижний+верхний армированый пояс, а между ними либо ФБС (если нижняя лента существенно шире стены) либо бутобетон (если лента по размеру стены) не рассматривали?

только трубы или металогофра тоже допускается?