loader
Пользователи-
Публікації
6 029 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
3
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача loader
-
перепроектировать дом. имхо. гостинная 80м2, а лесница кривая, 2й этаж вобще будет? где план? кровля где план? растановка мебели в гостинной где? материал стен какой, толщина?
-
Мечта по реальной стоимости. SIP-ДОМ
loader відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Экскаватором под снос ремонтируют зачастую. Не идиоты, и не ВЕСЬ, все технологии имеют право на жизнь, но когда каменный дом стоит дешево, как у нас, строить другое имеет смысл только для конкретных целей или в конкретных условиях - затраты, вожможность строительства, эксплуатация и т.п. Ну по религиозным тоже конечно - любовь к срубу/глине/соломе/каркасу/пенопласту. Это если чесно говорить. Выбор каменных материалов сейчас тоже огромный и разнобюджетный (от ракушняка до поротерма), кто-то скажет это не современно или так не строят за бугром? Не правда однозначно. По теме - этот СИП имеет какойто гарантированый срок службы? Пенопласт не посыпится через десяток лет? Как с грызунами? -
Мечта по реальной стоимости. SIP-ДОМ
loader відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
сколько см пенопласта в крыше? как с пожаробезопасностью? Добавлено через 10 минут что-то тему заводят не в то русло думаю автор пояснит что он имел под словом пещера, не обязательно ведь что-то плохое. ЗЫ. строю "из рассыпающегося кирпича бункер"., абсолютно не считаю это обязывающим читать только кирпичные ветки, потому как полезного много и в газобетонных и в сип и в каркасных и в "нерассыпающегося-кирпичных". -
Я не понял вы ожидаете коммерческих предложений или опыта. Самому предстоит проделать этот этап но думаю через годик-два. С тем с чем уже столкнулся - утепление+штукатурка дымоходов, утепление + черновая штукатурка углов в местах примыкания кровли, пришлось выполнить самому т.к. никто не брался за малый обьем растянутый технологически во времени. Применял материалы из эпицентра, напишу во что обошлось , отзыв по материалам и какой планирую для дома, может чем-то поможет. 1. Клей для минваты: Baugut, цена вышла гдето 12грн/м2, работать норм 2. Минвата: Rockwool Fasrock, 120грн/м2 95мм, минвата Баугут (производства Термолайф) 104грн,м2 100мм - вобщем обоими можно работать но на основной обьем думаю Технониколь Технофас 2.1 Дюбеля 16грн/м2 3. Сетка армирующая 10грн/м2, брал баугут - норм 4. Армирующая смесь - баугут гдето 14грн/м2 5. Силиконовая штукатурка барашек Aplina колерованая на месте, 75грн/м2 6. Цокольная планка, уголки, сетка для зашкуривания, грунтовка - пусть еще 5-6грн/м2 Итого: 240грн/м2 на 100мм утепления (прайс примерно по памяти). Это только материал. Сколько стоит работа не знаю, интересно узнать самому.
-
Вы как бы пытаетесь что-то притянуть за уши, особенно порадовало "за дорого", т.е. эт такая дорогая технология по вашему - не армировать А может там другие грунты? А может глубина заложения другая и ниже глубины промерзания, а может каркас там по другому работает нежели газобетон? ЗЫ. Я бы проармировал себе, заложил на глубину промерзания, исходя из того что материал ГБ не любит неравномерных просадок. Хотите проще фундамент - делайте каркасный гараж (имхо). ЗЫ2. А какие вы хотите мнения увидеть, учитывая исходные данные ваши? Тот дом англиский наверняка считал конструктор под локальные условия.
-
у меня было 30 за квадрат утепления в 3 слоя + паробарьер, т.е. множить только на площадь Утепления. это было около 150м2 при сумарной площади кровли 237м2. Т.е. работа по утеплению + паробарьер вышла 150*30грн = 4500грн. но вы лучше уточните детали со своими предварительно чтобы без сюрпризов Добавлено через 37 секунд 40см выходит? круто
-
ну, а я о чем писал Добавлено через 9 минут Вы путаете грешное с праведным. Я буду молчать сколько знакомых искали арх. фирму для "поставить" штамп до "дерегуляции", умолчим так же как поменялась застройка концептуально( по сути никак ). Так же можно умолчать о том что если человек ложит кирпич, делает внешние и внутренние работы сам, то зачастую каждая копейка на счету и задача государства - сделать так чтобы он мог это делать хоть сам хоть не сам, но чтобы результат был позитивный и для окружающих. А вопрос похода к архитектору - это вопрос роста культуры, благосостояния, повышения требований к результату, т.е. по сути социальный вопрос. Думаю если реализовать первые шаги, то вовлеченность архитекторов автоматически увеличится, при том на всех этапах.
-
просто организация поселка и определенные параметры его застройки - это какбы одно, а индивидуальный/типовой/самопальный проект - другое. вы можете нарисовать самый крутой индивидуальный проект, но если вокруг натулят "еврозаборы" (кто назвал это еврозабором вобще?!) и сараи по 3,5 этажа 15х25 на 10 сотках, то выглядет это будет очень печально, надеюсь мысль ясна.
-
у вас как всегда много правильного и одновременно много некоректностей: 1. естественно любой труд стоит денег и создание качественного индивидуального проекта в т.ч. 2. не всегда время = деньги, например: - работаю от 8 до 12ч/день, иногда бывает 24ч в режиме поддержки, но отдых ведь присутствует и не каждому отдых = смотреть ворониных по телевизору, в тоже время выполнять работу во время отдыха хоть и возможно и зачастую так и бывает, но в основном эфективность труда падает, т.е. отдыхать таки нужно. так почему не заняться альтернативным трудом, не осилить новые знания, навыки? естественно процес займет намного больше чем у специалиста, в зависимости от сложности задачи и возможностей самого человека, для кого-то будет такая задача вцелом непосильная, кто-то не осилит какие-то отдельные фрагменты - есть варианты когда заработок не перекрывает какую-то задачу и эфективней выполнить самому, например взяв отпуск 3. реалии рынка таковы что "специалисты" зачастую опускаются ниже плинтуса и хоть знают они может и больше но в силу лени, жадности и прочих негативных качеств выдают результат на порядок хуже аматора который строит для себя. даже по форуму видно, архитекторов это не миновало в том числе. а строя первый дом выявить достойного кандидата - мегасложная задача. универсального способа нет, в результате - рулетка. 4. обратно к деньгам. и к интересам. технадзор на этапе "коробка" мне обошолся в 3000грн, это цена бензина на посещение стройки утром-вобед-вечером каждый день на протяжении 70 дней, проект у строителей на бумаге, у меня в голове, все отступления - автоматически ловятся глазом/рулеткой, просто на стартовом этапе. сколько стоит такая работа? и где взять технадзор за которым потом не нужно будет приежать смотреть? и главное - а смог бы ли я не перепроверять, если мне интересно вникнуть в процес? для меня эти вопросы риторические - потому как вокруг масса примеров когда был проект, была строй фирма, а потом заходят и начинают думать как переделывать, достаивать/менять потому как прочуствовали нюансы, а так - нюансы были учтены изначально, моделированием большинством ситуаций, то что осталось неучтено - словили и сразу откоректировали, но такого не много было. ну и конечно же сам интерес к процесу - сугубо индивидуальный фактор. не каждому это нужно, не каждому интересно, а у кого-то просто нет на это времени. конечно стоять над головой постоянно у специалистов некоректно, но контролировать основные моменты и весь процес - достаточно интересное занятие, в добавок меньше разногласий со строителями вконце, больше уверенности в результате - это дорого стоит (имхо). это ни в коем случае не уменьшает возможностей для специалистов, но по-моему имеет право на жизнь. Добавлено через 4 минуты я написал предложение, а вы его не услышали, каким боком метры от забора/линий и прочего относятся к стилистике и при чем тут наем архитектора за деньги или за колбасу или самостоятельная разработка?
-
Все правильно говорите, но нужно менять концепцию архитектуры и градостроительства на уровне государства. Для часной застройки это сделать имхо вообще не проблема. Стилистику можно например задавать на месном уровне, порядок контроля более обобщенно. Пока все заточено под хабари толку ноль. Начинать нужно с раздачи земли, которую нужно продавать, а на вырученые деньги - создавать ген план поселка, организовывать комуникации, управление. Человек покупая землю должен четко понимать что он может на ней строить и как оно должно выглядеть в последствии. В то же время критерии должны быть понятные и прозрачные, допускать определенную гибкость, но жестко задавать рамки. Проект и его реализация - это уже на уровне финальных этапов и вобщем-то в нынешней схеме с будпаспортами для определенных домов можно порядок навести. Абсолютно не ключевой вопрос при нынешних раскладах и реалиях, потому что скажет заказчик "рисуй сарай на 3 этажа 15х17", и нарисуют, и толку что он его по проекту постоит? А толку что будет разработан проект с учетом всех нюансов, когда 50% этих нюансов не извесна на момент проектирования ( комуникации к примеру, а зачастую даже ландшафт/окружение меняется)
-
я уточнял изначально все работы и оговаривал прайс по одельным кускам: - стропилка+укладка керамики (140грн/м2) - подготовка+покраска видимых элементов, финальная доводка - 3000грн (это есть так как все свесы деревяные, много балок видимых) - водосток 30грн/м.п. - подшивка вагонкой - 100грн/м.п. (входит покраска на земле и финальная когда кровля в сборе + монтаж) - утепление 25 см (20 стропила, 5 по низу стропил) + паробарьер - 30грн/м2 (квадрат утпленной части) + несколько мелочей аля монтаж мансардного окна, колпаки на дымоходы гривен по 500 + аренда лесов. сумарно на круг работ вышло на 225грн/м2 (площадь кровли 237)
-
у меня порядок был таким стропилка, подшивка (вагонка по стропилам поэтому до черепицы), утепления между стропил (изначально думал не утепляться в том году т.к. финансы ушли, но просчитали решили делать), мембрана, лобовые и водостоки (горизонтальная часть), укладка черепицы (керамика), доп утепление по низу стропил+паробарьер, водосток вертикальный (еще не закончили)
-
Ваша планировка - сразу в мусорку. Стены из гипсокартона даже без профиля? Одни кладовки, комнаты, где кровать не станет и т.п. Совет - стройте одноэтажный Z10, примеров которых тут полно. Либо пусть архитектор вам нарисует под вас. Либо сами продолжайте поиски. Этот проект с чердачной лесницей и таким фасадом + ваши планировки, это не бюджетно, не удобно, не рационально.
-
вам нужны мысли? зачем, какая от них практическая ценность? цена вопроса армирования подушки на около 100м.п. + армопояс на тех же 100м.п. у меня получилась около 14к.грн, это нижний и верхний сварной пространственный каркас из рабочей армутуры 12мм, какой смысл на этом экономить?
-
базовое понимание сможете получить сами, но если надумаете таки реконструкцию - рекомендую использовать специалиста конструктора для внимательного анализа и решения по узлам - всякие армопояса и т.п. у меня есть примеры успешных реконструкций, но сам например строю новый дом на новом месте, наследство пока стоит, т.к. как раз с размерами и планировками - там все проще, а вот с фундаментом - лажа.
-
Если строить для себя, я б отложил до весны. Налицо трудности которые преодолевать и за это платить: - погода сама по себе, неясно какие процесы у вас будут на фундаменте, но скорее всего многие будут невозможны/сильно усложнены - непонятно как поведут грунты - имхо вопрос к конструктору проекта - всякие противоморозные добавки в бетон, которые для -20 стоят ка пол-цемента
- 20 відповідей
-
- 1
-
- бетон мороз
- проседание фундамента
- (та ще 2)
-
Моему крышнику какойто продаван привез упаковку на "попробовать и впаривать на своих обьектах", вердикт крышника - г0вно редкое, что вобщемто видно невооруженный глазом, пачку предложил забрать назад сразу продавану, мол не на что тут смотреть и нечего людям показывать, тот сказал - "оно мне не нада" ))) короче лежит у меня на стройке, ждет когда мусор буду вывозить... т.е. оно не стоит не то что 79грн, а собсно и "даром не нужно". такой вот опыт.
-
Можете подсказать в цифрах? сколько такой пакет даст с И стеклом и с К, сопротиления или теплопроводности. ну и какое решение может быть лучше?