loader

просто организация поселка и определенные параметры его застройки - это какбы одно, а индивидуальный/типовой/самопальный проект - другое. вы можете нарисовать самый крутой индивидуальный проект, но если вокруг натулят "еврозаборы" (кто назвал это еврозабором вобще?!) и сараи по 3,5 этажа 15х25 на 10 сотках, то выглядет это будет очень печально, надеюсь мысль ясна.

у вас как всегда много правильного и одновременно много некоректностей: 1. естественно любой труд стоит денег и создание качественного индивидуального проекта в т.ч. 2. не всегда время = деньги, например: - работаю от 8 до 12ч/день, иногда бывает 24ч в режиме поддержки, но отдых ведь присутствует и не каждому отдых = смотреть ворониных по телевизору, в тоже время выполнять работу во время отдыха хоть и возможно и зачастую так и бывает, но в основном эфективность труда падает, т.е. отдыхать таки нужно. так почему не заняться альтернативным трудом, не осилить новые знания, навыки? естественно процес займет намного больше чем у специалиста, в зависимости от сложности задачи и возможностей самого человека, для кого-то будет такая задача вцелом непосильная, кто-то не осилит какие-то отдельные фрагменты - есть варианты когда заработок не перекрывает какую-то задачу и эфективней выполнить самому, например взяв отпуск 3. реалии рынка таковы что "специалисты" зачастую опускаются ниже плинтуса и хоть знают они может и больше но в силу лени, жадности и прочих негативных качеств выдают результат на порядок хуже аматора который строит для себя. даже по форуму видно, архитекторов это не миновало в том числе. а строя первый дом выявить достойного кандидата - мегасложная задача. универсального способа нет, в результате - рулетка. 4. обратно к деньгам. и к интересам. технадзор на этапе "коробка" мне обошолся в 3000грн, это цена бензина на посещение стройки утром-вобед-вечером каждый день на протяжении 70 дней, проект у строителей на бумаге, у меня в голове, все отступления - автоматически ловятся глазом/рулеткой, просто на стартовом этапе. сколько стоит такая работа? и где взять технадзор за которым потом не нужно будет приежать смотреть? и главное - а смог бы ли я не перепроверять, если мне интересно вникнуть в процес? для меня эти вопросы риторические - потому как вокруг масса примеров когда был проект, была строй фирма, а потом заходят и начинают думать как переделывать, достаивать/менять потому как прочуствовали нюансы, а так - нюансы были учтены изначально, моделированием большинством ситуаций, то что осталось неучтено - словили и сразу откоректировали, но такого не много было. ну и конечно же сам интерес к процесу - сугубо индивидуальный фактор. не каждому это нужно, не каждому интересно, а у кого-то просто нет на это времени. конечно стоять над головой постоянно у специалистов некоректно, но контролировать основные моменты и весь процес - достаточно интересное занятие, в добавок меньше разногласий со строителями вконце, больше уверенности в результате - это дорого стоит (имхо). это ни в коем случае не уменьшает возможностей для специалистов, но по-моему имеет право на жизнь. Добавлено через 4 минуты я написал предложение, а вы его не услышали, каким боком метры от забора/линий и прочего относятся к стилистике и при чем тут наем архитектора за деньги или за колбасу или самостоятельная разработка?

Все правильно говорите, но нужно менять концепцию архитектуры и градостроительства на уровне государства. Для часной застройки это сделать имхо вообще не проблема. Стилистику можно например задавать на месном уровне, порядок контроля более обобщенно. Пока все заточено под хабари толку ноль. Начинать нужно с раздачи земли, которую нужно продавать, а на вырученые деньги - создавать ген план поселка, организовывать комуникации, управление. Человек покупая землю должен четко понимать что он может на ней строить и как оно должно выглядеть в последствии. В то же время критерии должны быть понятные и прозрачные, допускать определенную гибкость, но жестко задавать рамки. Проект и его реализация - это уже на уровне финальных этапов и вобщем-то в нынешней схеме с будпаспортами для определенных домов можно порядок навести. Абсолютно не ключевой вопрос при нынешних раскладах и реалиях, потому что скажет заказчик "рисуй сарай на 3 этажа 15х17", и нарисуют, и толку что он его по проекту постоит? А толку что будет разработан проект с учетом всех нюансов, когда 50% этих нюансов не извесна на момент проектирования ( комуникации к примеру, а зачастую даже ландшафт/окружение меняется)

я уточнял изначально все работы и оговаривал прайс по одельным кускам: - стропилка+укладка керамики (140грн/м2) - подготовка+покраска видимых элементов, финальная доводка - 3000грн (это есть так как все свесы деревяные, много балок видимых) - водосток 30грн/м.п. - подшивка вагонкой - 100грн/м.п. (входит покраска на земле и финальная когда кровля в сборе + монтаж) - утепление 25 см (20 стропила, 5 по низу стропил) + паробарьер - 30грн/м2 (квадрат утпленной части) + несколько мелочей аля монтаж мансардного окна, колпаки на дымоходы гривен по 500 + аренда лесов. сумарно на круг работ вышло на 225грн/м2 (площадь кровли 237)

у меня порядок был таким стропилка, подшивка (вагонка по стропилам поэтому до черепицы), утепления между стропил (изначально думал не утепляться в том году т.к. финансы ушли, но просчитали решили делать), мембрана, лобовые и водостоки (горизонтальная часть), укладка черепицы (керамика), доп утепление по низу стропил+паробарьер, водосток вертикальный (еще не закончили)

Ваша планировка - сразу в мусорку. Стены из гипсокартона даже без профиля? Одни кладовки, комнаты, где кровать не станет и т.п. Совет - стройте одноэтажный Z10, примеров которых тут полно. Либо пусть архитектор вам нарисует под вас. Либо сами продолжайте поиски. Этот проект с чердачной лесницей и таким фасадом + ваши планировки, это не бюджетно, не удобно, не рационально.

вам нужны мысли? зачем, какая от них практическая ценность? цена вопроса армирования подушки на около 100м.п. + армопояс на тех же 100м.п. у меня получилась около 14к.грн, это нижний и верхний сварной пространственный каркас из рабочей армутуры 12мм, какой смысл на этом экономить?

3 камерное это 4 стекла в пакете? какая формула/ширина пакета получилась? ну и ширина профиля... тоже думаем над окнами и деньги собираем, у нас в Виннице Трокала пока не встретил, есть рехау, века, вдс.

базовое понимание сможете получить сами, но если надумаете таки реконструкцию - рекомендую использовать специалиста конструктора для внимательного анализа и решения по узлам - всякие армопояса и т.п. у меня есть примеры успешных реконструкций, но сам например строю новый дом на новом месте, наследство пока стоит, т.к. как раз с размерами и планировками - там все проще, а вот с фундаментом - лажа.

ну так откопаете и увидите, чем не метод? из этого станет ясно: - глубина заложения - материал исполнения Думаю до определения армирования дело не дойдет, да и если там бетон - то это уже будет круто.

не строить терсасу на юг

Не вижу проблемы - 2 часа с лопатой и ломом. имеет смысл сделав анализ конструкций, потом продумать планировки, посмотреть или что-то вообще выходит, если выходит и вас устраивает- посчитать, также сделать альтернативный проект не привязываясь к старому дому, аналогично - просчитать. ну и решать.

Если строить для себя, я б отложил до весны. Налицо трудности которые преодолевать и за это платить: - погода сама по себе, неясно какие процесы у вас будут на фундаменте, но скорее всего многие будут невозможны/сильно усложнены - непонятно как поведут грунты - имхо вопрос к конструктору проекта - всякие противоморозные добавки в бетон, которые для -20 стоят ка пол-цемента

Моему крышнику какойто продаван привез упаковку на "попробовать и впаривать на своих обьектах", вердикт крышника - г0вно редкое, что вобщемто видно невооруженный глазом, пачку предложил забрать назад сразу продавану, мол не на что тут смотреть и нечего людям показывать, тот сказал - "оно мне не нада" ))) короче лежит у меня на стройке, ждет когда мусор буду вывозить... т.е. оно не стоит не то что 79грн, а собсно и "даром не нужно". такой вот опыт.

Можете подсказать в цифрах? сколько такой пакет даст с И стеклом и с К, сопротиления или теплопроводности. ну и какое решение может быть лучше?

какие профили/стеклопакеты рассматриваете?

Спецалисты посоветуйте по стеклопакетам, одно из предложений включает профиль века софтлайн (70) и стеклопакет "4-15-4-15-4К", какая у стеклопакета теплопроводность, нашел что для этой формулы вроди как 0,56, смущает буква К. насколько это удачный вариант и какие варианты могут быть более оптимальным решением, площадь остекления достаточно большая.

Мой вариант - не городить еще одно бесполезное чудо архитектуры, а сделать генплан и планировки того что уже есть, проанализировать текущее использование, потребности и найти оптимальное решение под требуемую задачу, почему-то на 95% уверен что решение это никак не "городить переход". Чем плоха двускатка кстати?

:good:мужик

пользуюсь магазином этим регулярно т.к. винницкая точка выдачи рядом с работой, цены по разному бывают неплохие иногда дороговато, сроки доставки обычно не сильно шустрые. вцелом нормальный магазин. Но, бош 3-80 брал на motoblok.biz, по идеи серый, не помню что там с гарантией но вроди есть какаято от магаза или оф хз, немец, была самая нормальная цена полгода назад, брал весь комплекс в лбоксе, штатив не брал т.к. говорят не айс, купил velbon c600f под фот и нивелир, вроди неплохой. лбокс кстати не особо понравился, гремучий кусок пласмассы, нивелир, крепления, мишень и детектор вожу в сумке из под ноута, компактней и не гремит.

:D тут трольнуть хотел и бац сразу к стенке, тема под колпаком... ладно, думаю тс найдет свою идеальную лесницу, пойду о совей думать :D

нюансы это забежные ступени, их количество, необходимость выдержать высоты, невозможность изменить конфигурацию. нов общем учитывая ваш п.2 не буду разводить флуд тут, по сути мой вопрос изначальный был почему тс сама играется с лесницей вместо того чтобы это сделал архитектор проекта. он исчерпан.

о, вот и архитектор, ну я испросил тс глядя на эпопею... Добавлено через 2 минуты пардон не думал что он прочитает, т.е. месный, но от слов не отказуюсь, разве что вы скажите что о нюансах расказали, тогда извинюсь без вопросов.

вот и доверьте ему разработку лесницы раз продолбал изначально, ну или не продолбал, а забыл расказать о нюансах.;)

хочется спросить что делал и делает сейчас архитектор проекта...;) в доме на больше чем один этаж лестница один из ключевых элементов.