loader

мы на этапе проектирования дома задумались над этим, в итоге посадка бани с примерно вашими хотелками затянула сильно много земли и строение которое не сильно уступало дому по размеру (у нас всего 9с). очень доволен что отловил это сразу т.к. "стратегически баню планирую". в итоге впихнул в дом между гаражом и терассой, с выходом на оную, апетиты урезал, 16м2 получилось на парилку, топку, душ, туалет и комнату отдыха. купель думаю на улице, как и ведро, пока что помещения стоят ждут когда закончим дом, но самим решением доволен - есть шанс довести до ума т.к. достаточно компактно + выход на терассу что летом расширяет эфективную площадь :D

Ну скажем как раз достаточно модно, в округе какойто застройщике масово лупит экономашки, продаются по цене квартиры. Но тут каждому свое - мне такой дом не нужен например, интересно сделать другое и хоть тоже стараемся бюджетно, но все же ниже опреленной хотелки (иррациональной с точки зрения финансов все равно) выполнять не всегда возможно, иногда наоборот - бюджетные материалы и решения являются эталоном по эстетике (такого много у меня во внутрянке например). Добавлено через 4 минуты Ну чесно же предупредили что решение дорогое и далеко не самое эфективное. Ну а риски и возможности оценивать уже не нам. Керамея магма-диабаз на фасаде с белой расшивкой ничего так, у меня правда не весь фасад а только часть, квадратов 10, на вьезде в гараж.

Ваша планировка это эконом сегмент, максимально сжато, ни грама свободного пространства. Фасады не приложены т.е. они видимо вообще не учитуются. Это не вяжется никак с стеной 72см, лицевым кирпичем и англиским стилем - т.е. исходными этой темы. Не все готовы строить лиш бы дом, сообщения ТС о том что "хочется" вроди бы недвузначно намекают вокруг чего нужно плясать Т.е. очевидно урезать вообще все ради экономии которая не ставилась главным приоритетом - все же неверно. По террасе - оптимальное место - северо восток. Это в теории. На практике нужны фото месности и т.п. чтобы садить дом, терассы, ландшафт. У нас в итоге на северо-западе, поэтому сделали широкие свесы чтобы во второй половине дня солнце не лупило.

Поделитесь контактами кто где закупает - плодовые - вечнозеленые - траву - итп зы. ландшафтным дизайнером подписал жену :D

разрез/схема армирования странная как на мой любительский взгляд. в часности централный пояс и центральное армирование в нижнем поясе (их обычно не делают), также неочевидно зачем ложить блок набок при подушке в 300мм.

о его процентах за какой обьем? имхо у вас 3 варианта по финансам: - устранение недостатков за счет прораба - применение санкций которые прописаны в договоре - то о чем договоритесь с прорабом (хотя имхо если вы продавити больше чем говорит здравый смысл, аля "прораб работал за бесплатно", то ваши риски нормально завершить стройку также вырастут) по технической части уже сказали, у вас варианта тоже 3: - отремонтировать эти мелочи и забыть - переделать весь пол - перестроить весь дом :D последние 2 конечно будут за ваш счет.

чтото не вижу предыдущую картинку. а на стартовых проекта вроди как и нет. видимо поэтому вопрос - почему трубы канальи, а не желоба водосточки? от гонта на кровлю отказались ?

я бы пошел по пути 2, если гараж в планах. раз уж решились разобрать.

а на какой остановились плитке?

демонтировать сделаное. как заказчику мне сложно понять как такое может быть - ведь делается свой дом, адрес известен и т.п. хотя есть пласт "чинуш", которые привыкли все на шару, но обычно строители таких быстро видят и не работают по общей схеме или вообще. в основном все строители с которыми работал хотели оплату поэтапно, вполне нормальная схема, без предоплат, с оплатой материалов по факту закупки и доставки или с моей покупкой. вполне нормальная схема - я могу попрощаться быстро покрыв сделаное и не более, они не рискуют более чем 1 этапом. было пару раз договаривался что "заплачу не ранее чем 01.05", оговаривал это до начала работ - устраивало, выполняли задачи и гдето месяц ждали этого 01.05 - рассчитывался четко как обещал. с другой стороны - не видя результата и процеса однозначно не скажеш, потому что я конечно стараюсь косяки строителей отлавливать максимально заранее, но с другой стороны я не обязан контролировать их каждый шаг. грубо говоря если я не увидел кривую стену в процесе, то это не снимает с них ответственности (тут ха-ха 3 раза конечно, все попандосы как правило выливались в мои затраты а не их).

Это прайс по рустам и панелям или по барашку финишному тоже? У вас выходитсейчас утепление готово в черновом виде?

манипулируют детьми многие. нового мало. одним "нада именно в жтот период в отпуск детей свозить на море", другим пораньше уйти "к детям", вам вот "помогать детям рабочего". мля, ну помогай детям, в чем вопрос-то? кому нужны чеки и прувы? а если заказчик пойдет на ДР к детям знакомого это будет повод сказать вам, что "мол извините был вариант или вам отбашлять или знакомому ребенку помочь, выбор очевиден, денег не будет".

по правильному - как и сколько хотите оглашайте ДО начала работ. хоть всю сумму вместе хоть разбивкой - ваш вопрос.

Рвал я трубу газовую тоже Но ситуация была прилично хуже - среднее давление. Шипело так шо ппц:D После акта ездил в газ службу, там выставили оплату ремонта и потерь, оплатил после этого приежали ремонтировать. Вкратце както так. Сумарное попадалово было около 3000грн вроди бы.

никакой сферической стены быть не может. может быть только стена по конкретному проекту с конкретным обьемом. тогда можно считать. а так только "20куе" зелени рассчитаны неясно как: - раствор дармовой как все поняли, тыреный цемент шоле? - тоже по сетке и "колонам", "ригелям". все типа бесплатно, "дасколькотамего". Типа я никогда не заежал в епицентр "за мешком цемента", который обходился в 1200грн... Потому что еще нужно чуть сетки было, чуть рубероида и т.п. У вас же все уперлось в "выбросили гб", поставили "кирпич". Не удивлюсь если дом не себе, а в проекте ГБ. За который клиент и заплатит. Ведь "проект вам не нада", даже эскиз не нада? Даже обьемов сказать не можете? ЗЫ2. ТС если уверены что 20к разницы - чего тут флудить. Стройте. Огромные деньги по нынешним временам.

так где "проект" все же? 20 штук экономии на кирпиче, т.е. пол ляма гривен, т.е. гдето 250000 штук кирпичей, т.е. если на дом в 300м2 идет 60000, то тут не меньше 700-1200м2 домина? :D походу многоквартирка или таунхауз.

Не трудно увидеть что вы дали 0 (НОЛЬ) исходных данных для расчета. Прораб? Проект в студию! На заборе тоже пишут. Проект и рассчет приводите. :D не вопрос.

открою секрет - по сути специалистам похрен на вашу затею, никто считать ничего не будет. да и что считать - выложить стену из половинок в 1,5 кирпича можно и стоять она будет даже без всяких колон, если сделать это нормально. но: - увеличеный расход раствора (которое заранее толком не расчитаеш, т.к. никто не знает реальные параметры вашего "кирпича") - сложнее контролировать качество а при: - использовании дармовой рабочей силы - вам прийдется там жить чтобы сделать результат более менее,. а нам застройщикам после ваших "аргументов" скорее интересно уже побыстрее увидеть "дом" и финальную смету. тогда по факту сравним. также интересно как планируете наэкономить на фундаменте, кровле, окнах, дверях, инженерке, отделке - что составит 90% стоимости дома. Но вы не ответили на главный вопрос - кирпич это не эконом само по себе, потому что его нужно будет утеплить еще, как это решать планируете? Реальная экономия - это продуманый компактный проект, ГБ как материал стен, кладка своими силами при желании.

звездец. стены это 10% стоимости дома максимум. сетка, доп раствор сделают цену 100% не меньше нормального кирпича. а если учесть что кирпичная стена это далеко не эконом сегмент т.к. требует хорошего утепления, то выходит гомно за много денег. вопрос - в чем смысл затеи?

Алиска, вы с какой планеты? Не догадуетесь "почему без хозяев" и почему люди осталвляют такие коментарии Намекну Адрес: Донецк. ЗЫ. держим кулаки за ТС.

Факт. Потому я влепил имхо. Вот это все очень не факт. добаить можно и по 2куе на м2 и намного больше. Но в эконом подходе именно расширение войдет в 300-400 макс. Фундамент - не факт что выростит обем - учите геометрию. О Крыше писал тоже - угол нужно смотреть. Септики и заборы - я это считаю в Дом. ТС должен знать что это нужно иначе на коробке все встанет. Все терассы, лесницы, заборы, комуникации - либо отдельный бюджет под них, либо сразу вынимать из дома. Я не планирую обсуждать коня в вакууме. И не спорю что каждый квадрат это доп расходы. Даже не спорю что желаемые 120м2 в 50 сложно впихнуть и нада резать. Но я говорю о том что нельзя резать критичное - тут каждый сам решает сколько нужно места и на чем экономить, а на чем не стоит. И говорю о том что конфигурация дома уже дает определенные затраты и некоторые вещи в затратах весят больше других, а некоторые можно оптимизировать на проектировании. Например - угол кровли, например - квадратный дом при том же обьеме фундамента и площади стен будет иметь большую площадь чем прямоугольный, например - что если в доме 8 помещений и 8 дверей и 8 окон то эти двери и окна не зависят от площади всегда а зависят именно от количества помещений. И т.п.

Отпишусь в тему. По опыту пришел к тому что цемент беру в эпике (у нас каменецподольский нормальный практически только там, на остальных точках "месной фасовки", где все определяет жадность фасовщика в конкретный момент - бывало брал по срочному и неплохой относительно, но после того как обжегся уже не беру даже по срочному. Цена в эпике на цемент вцелом конкурентная, разница пару гривен от "с борта на окружной". Один минус последнее время 25кг ПЦ-1 пропал в эпике, 50кг таскать конечно менее приятно.

В доме делаю даже больше, но то уже не считаю "оптимумом". В квартире спальня 15м - очень скромно. В 12м жил какоето время - для двоих точно маловато воздуха и пространства, как децкая - может быть при условии что игровая зона будет в другом более просторном месте, либо дите уже не маленькое. Также это вариант если комната не будет постоянно использоваться, а для наездов скажем. Но я повторюсь - это все имхо. Я не планирую спорить тут, убеждать, просто альтернативное мнение. Не соглашусь. 30 отдельностоящих квадратов - да это 15куе. А расширить дом на 30 квадратов с теми же помещениями - это не +15 а прилично меньше при грамотном подходе. Заборы, септики, инженерка, львиная доля внутрянки и внутренних комуникаций - останется фиксированой, чтото конечно добавится, но гдето можно и сэкономить на решениях. Система отопления тут не обсуждалась. Если т.п. - то это будет десяток метров лишних трубы. Если радиаторы - то вобще разницы не будет.

а как по мне это вообще не дом. пространство отсутствует как таковое. тем более у вас семья не маленькая. спальни имхо должны быть не менее 16-18м2, гостинная 30. И кстати сказать наэкономите на эти минус 20-30 квадратов вы копейки, потому что: - такое количество помещений само по себе не дешево - много стен, много инженерки - это все деньги. - самые дороги квадраты это кухня, санузлы Итого если оставить ту же конфигурацию, увеличить дом на 30%, то можно смету вложить в те же практически деньги (ну %10 дороже будет). Сэкономить которые можно грамотно спроектировав и грамотно выбрав материалы. Например кровля за счет меньшего угла на больший дом может стоит как кровля с большим углом на меньший. Цена стен - копейки в общих затратах, а внутрянку вполне можно сделать из более экономных материалов или вообще законсервировать какуюто комнату, сделав черновые работы.

по сути расказано о душе который криво расположен и без стенок вообще. и при чем тут поддон? (если на тоже место поставить стальной поддон ситуация будет таже) по теме ТС - если будет "усадка" такая что будет отлетать плитка (бывало в домах конца 80х начала 90х, но как правило на нижних этажах), то к проблеме "поддона" это тоже слабо относится, пол никуда не сядет. но что важно - поскольку это квартира, то гидроизоляция и вся конструкция должна быть сделана грамотно, человеком который понимает что и для чего делает. расположение душа, стенки, разуклонка полов, инженерка все нужно грамотно выполнить, т.к. дуракоустойчивость конструкции явно меньше. в обычной кабине увидели течь - устранили.