![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
loader
Пользователи-
Публікації
5 785 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
3
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача loader
-
мы на этапе проектирования дома задумались над этим, в итоге посадка бани с примерно вашими хотелками затянула сильно много земли и строение которое не сильно уступало дому по размеру (у нас всего 9с). очень доволен что отловил это сразу т.к. "стратегически баню планирую". в итоге впихнул в дом между гаражом и терассой, с выходом на оную, апетиты урезал, 16м2 получилось на парилку, топку, душ, туалет и комнату отдыха. купель думаю на улице, как и ведро, пока что помещения стоят ждут когда закончим дом, но самим решением доволен - есть шанс довести до ума т.к. достаточно компактно + выход на терассу что летом расширяет эфективную площадь :D
-
Ну скажем как раз достаточно модно, в округе какойто застройщике масово лупит экономашки, продаются по цене квартиры. Но тут каждому свое - мне такой дом не нужен например, интересно сделать другое и хоть тоже стараемся бюджетно, но все же ниже опреленной хотелки (иррациональной с точки зрения финансов все равно) выполнять не всегда возможно, иногда наоборот - бюджетные материалы и решения являются эталоном по эстетике (такого много у меня во внутрянке например). Добавлено через 4 минуты Ну чесно же предупредили что решение дорогое и далеко не самое эфективное. Ну а риски и возможности оценивать уже не нам. Керамея магма-диабаз на фасаде с белой расшивкой ничего так, у меня правда не весь фасад а только часть, квадратов 10, на вьезде в гараж.
- 61 відповідь
-
- 1
-
-
- английский стиль
- дом
-
(та ще 3)
Теги:
-
Ваша планировка это эконом сегмент, максимально сжато, ни грама свободного пространства. Фасады не приложены т.е. они видимо вообще не учитуются. Это не вяжется никак с стеной 72см, лицевым кирпичем и англиским стилем - т.е. исходными этой темы. Не все готовы строить лиш бы дом, сообщения ТС о том что "хочется" вроди бы недвузначно намекают вокруг чего нужно плясать Т.е. очевидно урезать вообще все ради экономии которая не ставилась главным приоритетом - все же неверно. По террасе - оптимальное место - северо восток. Это в теории. На практике нужны фото месности и т.п. чтобы садить дом, терассы, ландшафт. У нас в итоге на северо-западе, поэтому сделали широкие свесы чтобы во второй половине дня солнце не лупило.
- 61 відповідь
-
- 1
-
-
- английский стиль
- дом
-
(та ще 3)
Теги:
-
Поделитесь контактами кто где закупает - плодовые - вечнозеленые - траву - итп зы. ландшафтным дизайнером подписал жену :D
-
разрез/схема армирования странная как на мой любительский взгляд. в часности централный пояс и центральное армирование в нижнем поясе (их обычно не делают), также неочевидно зачем ложить блок набок при подушке в 300мм.
-
о его процентах за какой обьем? имхо у вас 3 варианта по финансам: - устранение недостатков за счет прораба - применение санкций которые прописаны в договоре - то о чем договоритесь с прорабом (хотя имхо если вы продавити больше чем говорит здравый смысл, аля "прораб работал за бесплатно", то ваши риски нормально завершить стройку также вырастут) по технической части уже сказали, у вас варианта тоже 3: - отремонтировать эти мелочи и забыть - переделать весь пол - перестроить весь дом :D последние 2 конечно будут за ваш счет.
-
чтото не вижу предыдущую картинку. а на стартовых проекта вроди как и нет. видимо поэтому вопрос - почему трубы канальи, а не желоба водосточки? от гонта на кровлю отказались ?
-
Не армировали первый ряд газоблока - что делать?
loader відповів у розділі Стіни, перекриття, фасади
я бы пошел по пути 2, если гараж в планах. раз уж решились разобрать. -
демонтировать сделаное. как заказчику мне сложно понять как такое может быть - ведь делается свой дом, адрес известен и т.п. хотя есть пласт "чинуш", которые привыкли все на шару, но обычно строители таких быстро видят и не работают по общей схеме или вообще. в основном все строители с которыми работал хотели оплату поэтапно, вполне нормальная схема, без предоплат, с оплатой материалов по факту закупки и доставки или с моей покупкой. вполне нормальная схема - я могу попрощаться быстро покрыв сделаное и не более, они не рискуют более чем 1 этапом. было пару раз договаривался что "заплачу не ранее чем 01.05", оговаривал это до начала работ - устраивало, выполняли задачи и гдето месяц ждали этого 01.05 - рассчитывался четко как обещал. с другой стороны - не видя результата и процеса однозначно не скажеш, потому что я конечно стараюсь косяки строителей отлавливать максимально заранее, но с другой стороны я не обязан контролировать их каждый шаг. грубо говоря если я не увидел кривую стену в процесе, то это не снимает с них ответственности (тут ха-ха 3 раза конечно, все попандосы как правило выливались в мои затраты а не их).
-
манипулируют детьми многие. нового мало. одним "нада именно в жтот период в отпуск детей свозить на море", другим пораньше уйти "к детям", вам вот "помогать детям рабочего". мля, ну помогай детям, в чем вопрос-то? кому нужны чеки и прувы? а если заказчик пойдет на ДР к детям знакомого это будет повод сказать вам, что "мол извините был вариант или вам отбашлять или знакомому ребенку помочь, выбор очевиден, денег не будет".
-
по правильному - как и сколько хотите оглашайте ДО начала работ. хоть всю сумму вместе хоть разбивкой - ваш вопрос.
-
Дом из битого кирпича
loader відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
никакой сферической стены быть не может. может быть только стена по конкретному проекту с конкретным обьемом. тогда можно считать. а так только "20куе" зелени рассчитаны неясно как: - раствор дармовой как все поняли, тыреный цемент шоле? - тоже по сетке и "колонам", "ригелям". все типа бесплатно, "дасколькотамего". Типа я никогда не заежал в епицентр "за мешком цемента", который обходился в 1200грн... Потому что еще нужно чуть сетки было, чуть рубероида и т.п. У вас же все уперлось в "выбросили гб", поставили "кирпич". Не удивлюсь если дом не себе, а в проекте ГБ. За который клиент и заплатит. Ведь "проект вам не нада", даже эскиз не нада? Даже обьемов сказать не можете? ЗЫ2. ТС если уверены что 20к разницы - чего тут флудить. Стройте. Огромные деньги по нынешним временам. -
Дом из битого кирпича
loader відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
так где "проект" все же? 20 штук экономии на кирпиче, т.е. пол ляма гривен, т.е. гдето 250000 штук кирпичей, т.е. если на дом в 300м2 идет 60000, то тут не меньше 700-1200м2 домина? :D походу многоквартирка или таунхауз. -
Дом из битого кирпича
loader відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Не трудно увидеть что вы дали 0 (НОЛЬ) исходных данных для расчета. Прораб? Проект в студию! На заборе тоже пишут. Проект и рассчет приводите. :D не вопрос. -
Дом из битого кирпича
loader відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
открою секрет - по сути специалистам похрен на вашу затею, никто считать ничего не будет. да и что считать - выложить стену из половинок в 1,5 кирпича можно и стоять она будет даже без всяких колон, если сделать это нормально. но: - увеличеный расход раствора (которое заранее толком не расчитаеш, т.к. никто не знает реальные параметры вашего "кирпича") - сложнее контролировать качество а при: - использовании дармовой рабочей силы - вам прийдется там жить чтобы сделать результат более менее,. а нам застройщикам после ваших "аргументов" скорее интересно уже побыстрее увидеть "дом" и финальную смету. тогда по факту сравним. также интересно как планируете наэкономить на фундаменте, кровле, окнах, дверях, инженерке, отделке - что составит 90% стоимости дома. Но вы не ответили на главный вопрос - кирпич это не эконом само по себе, потому что его нужно будет утеплить еще, как это решать планируете? Реальная экономия - это продуманый компактный проект, ГБ как материал стен, кладка своими силами при желании. -
Дом из битого кирпича
loader відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
звездец. стены это 10% стоимости дома максимум. сетка, доп раствор сделают цену 100% не меньше нормального кирпича. а если учесть что кирпичная стена это далеко не эконом сегмент т.к. требует хорошего утепления, то выходит гомно за много денег. вопрос - в чем смысл затеи? -
Алиска, вы с какой планеты? Не догадуетесь "почему без хозяев" и почему люди осталвляют такие коментарии Намекну Адрес: Донецк. ЗЫ. держим кулаки за ТС.
-
Факт. Потому я влепил имхо. Вот это все очень не факт. добаить можно и по 2куе на м2 и намного больше. Но в эконом подходе именно расширение войдет в 300-400 макс. Фундамент - не факт что выростит обем - учите геометрию. О Крыше писал тоже - угол нужно смотреть. Септики и заборы - я это считаю в Дом. ТС должен знать что это нужно иначе на коробке все встанет. Все терассы, лесницы, заборы, комуникации - либо отдельный бюджет под них, либо сразу вынимать из дома. Я не планирую обсуждать коня в вакууме. И не спорю что каждый квадрат это доп расходы. Даже не спорю что желаемые 120м2 в 50 сложно впихнуть и нада резать. Но я говорю о том что нельзя резать критичное - тут каждый сам решает сколько нужно места и на чем экономить, а на чем не стоит. И говорю о том что конфигурация дома уже дает определенные затраты и некоторые вещи в затратах весят больше других, а некоторые можно оптимизировать на проектировании. Например - угол кровли, например - квадратный дом при том же обьеме фундамента и площади стен будет иметь большую площадь чем прямоугольный, например - что если в доме 8 помещений и 8 дверей и 8 окон то эти двери и окна не зависят от площади всегда а зависят именно от количества помещений. И т.п.
-
Отпишусь в тему. По опыту пришел к тому что цемент беру в эпике (у нас каменецподольский нормальный практически только там, на остальных точках "месной фасовки", где все определяет жадность фасовщика в конкретный момент - бывало брал по срочному и неплохой относительно, но после того как обжегся уже не беру даже по срочному. Цена в эпике на цемент вцелом конкурентная, разница пару гривен от "с борта на окружной". Один минус последнее время 25кг ПЦ-1 пропал в эпике, 50кг таскать конечно менее приятно.
-
В доме делаю даже больше, но то уже не считаю "оптимумом". В квартире спальня 15м - очень скромно. В 12м жил какоето время - для двоих точно маловато воздуха и пространства, как децкая - может быть при условии что игровая зона будет в другом более просторном месте, либо дите уже не маленькое. Также это вариант если комната не будет постоянно использоваться, а для наездов скажем. Но я повторюсь - это все имхо. Я не планирую спорить тут, убеждать, просто альтернативное мнение. Не соглашусь. 30 отдельностоящих квадратов - да это 15куе. А расширить дом на 30 квадратов с теми же помещениями - это не +15 а прилично меньше при грамотном подходе. Заборы, септики, инженерка, львиная доля внутрянки и внутренних комуникаций - останется фиксированой, чтото конечно добавится, но гдето можно и сэкономить на решениях. Система отопления тут не обсуждалась. Если т.п. - то это будет десяток метров лишних трубы. Если радиаторы - то вобще разницы не будет.
-
а как по мне это вообще не дом. пространство отсутствует как таковое. тем более у вас семья не маленькая. спальни имхо должны быть не менее 16-18м2, гостинная 30. И кстати сказать наэкономите на эти минус 20-30 квадратов вы копейки, потому что: - такое количество помещений само по себе не дешево - много стен, много инженерки - это все деньги. - самые дороги квадраты это кухня, санузлы Итого если оставить ту же конфигурацию, увеличить дом на 30%, то можно смету вложить в те же практически деньги (ну %10 дороже будет). Сэкономить которые можно грамотно спроектировав и грамотно выбрав материалы. Например кровля за счет меньшего угла на больший дом может стоит как кровля с большим углом на меньший. Цена стен - копейки в общих затратах, а внутрянку вполне можно сделать из более экономных материалов или вообще законсервировать какуюто комнату, сделав черновые работы.
-
по сути расказано о душе который криво расположен и без стенок вообще. и при чем тут поддон? (если на тоже место поставить стальной поддон ситуация будет таже) по теме ТС - если будет "усадка" такая что будет отлетать плитка (бывало в домах конца 80х начала 90х, но как правило на нижних этажах), то к проблеме "поддона" это тоже слабо относится, пол никуда не сядет. но что важно - поскольку это квартира, то гидроизоляция и вся конструкция должна быть сделана грамотно, человеком который понимает что и для чего делает. расположение душа, стенки, разуклонка полов, инженерка все нужно грамотно выполнить, т.к. дуракоустойчивость конструкции явно меньше. в обычной кабине увидели течь - устранили.