Дача - це не пай . Скупіть дачний масив і міняйте цільове на здоров"я. В акті буде написано " для індивідуального дачного будівництва " тобто житловий будинок- без проблем , щось інше ? ( консультації за окремі гроші ) :-D
Ситуація з ОСГ деже специфічна , якщо читати закон то він не конкретизує яке саме ОСГ - город чи пай. Паї можуть бути в межах населенного пункту , але це дуже рідкісне явище . На жаль роз"яснень Держкомзему ще немає