Чтобы подать 4,5В на систему, надо блок питания включить в сеть 220В и нет никакой разницы встроенный блок питания в контролер или как отдельное устройство, 220В все равно нужны.
Блок питания контролера и цепь управления исполнительными устройствами полностью развязана от входов к которым подключаются датчики. А исполнительные устройства могут быть 220В или 12В. А если есть вероятность поражения электричеством, поставьте УЗО и сделайте заземление для исполнительных устройств.
Контролер можно установить в пластиковом боксе для автоматов, в с/у или другом месте, это уже Вы должны сами определить место установки.
Зона, это вход для подключения датчиков, который имеет свою световую индикацию, к этому входу можно подключить до 5 датчиков затопления, все датчики подключаются параллельно.
Клапан или кран, хотя бы один раз в месяц нужно открывать/закрывать (пользователь забывает открывать/закрывать – это уже проверено), если этого не делать закиснет и ручной и электрический, может закроется, а может не закроется.. Через некоторое время забудется даже как пользоваться этим дозвонщиком. А Вы в отпуске, или 3 часа ночи, а Вы на даче, получаете сообщение от дозвонщика? Пока доберетесь домой, в квартире по колено и до первого этажа, но может и обойдется.
Для работы октопуса надо от 5В до 12В в шлейфе по паспорту, в дозвонщике около 4В – работать будет, но..? Время сработки датчика в дозвонщике миллисекунды, возможны ложные сработки.
Лучше к контролеру добавить дозвонщик, тогда каждый будет заниматься своим делом.