брат

3 дітей достатньо. і якзо в рік заробив не більше 25 тис. то з тебе не то що податкі ніякі не беруть а ще й добавляють 5-7 тис в рік

взагалі то розмова не по темі. при можливості треба буде почистити. скажу так що на флориді за світло набігає 150 доларів. при зарплаті 2-2,5 тис уо. оренда хати коштує 900-1200. і ще телефони 100-150. і страховка на авто 100-200уо в місяць. короче одна зарплата йде на послуги. податкива система тут мені подобається. ))) я ні копійки податку не плачу (крім тих що вже включені у вартість товару). а навпаки держава мені кожен рік доплачує за красівіє глазкі по 5-7 тис кожен рік бо я можна сказати багатодітний тато. я звонив другу на північ питав про опалення то він казав що зимою платить 300уо. якбі там не було багато чи не багато але більшість людей хотілаб жити в сша і на то є підстави. Добавлено через 7 минут значить по ремонту хати. сантенік зробив мені вже всю сантехніку . але стіни сильно розбиті. вартість робіт ще не можу скзати. фото будуть завтра. вже є в хаті вода. то супер. друге .. знайшов я по оголошеннях старий кондиціонер за 300 уо. але то конкретно кіт в мішку. казали що робочий але хто його знає. навіть беушні тут коштують такого типу по 900-1200 уо. хочу його поставити на час робіт. бо з практики знаю що радіатор забивається навіть якщо часто міняти фільтри. новий кондиціонер коштує приблизно 3000-3500. я "втіхаря" поставлю беушний і хай маслає поки не вклякне ,а вже потім новий куплю. тим більше що зараз грошей нема.

значить так.я був в шоці коли побачив що при тутешній жарі майже у всіх хатах одинрані вікна. дуже паганої якості. алюмінеєві які часто погано прилягають при закриті. і скло, увага... 2мм. але тепер ситуація помінялась. причому помянялась вже другий раз за рік. тепере нову хату приймуть в експлуатацію тільки тоді якщо хата має подвійне скло, в склопакет закачаний газ, і мае бути наклеїна енергозберігаюча плавка. плюс в спальнях не можна ставити малі вікна і а такі щоб створка була мінімум сантимерів 60Х60 щоб при пожарі жирний американець міг вилізти. я в своїй хаті напевно буду міняти вікна. але не знаю чи зараз чи пізніше. ціна всіх вікон 1500-2000 уо. вікна тут міняється легко . вроді поміняли якісь норми щодо криші. дуже низькі криші не можна робити але недавно бачив нову хату з коньком 1.2 -1.4м. то сам не знаю що там поміняли. доречі я тут зараз одну хату ремонтую.чужу. вся деревяна. зовнішіні стіни взагалі немають мінвати. тільки криша має і то вроді не всюди. то колись одна компанія так будувала. причому будувала тисячами. видно тоді були такі норми. але хата дуже жарка. кондиціонер не виключається. доречі все начальство тої компанії посадили. вроді як за то що вони казали що їхні хати то добра інвестиція але насправді тоді йшло на спад. може я недопоняв бо моя інгліш нот гуд. головне що багатих людей посадили))) в нас таке ніколи не буде.

зроблю одне уточнення. біля флориди тече голфстрім, і моя частина флориди знаходиться втропіках. тому тут жара і вдень і вночі))) я думав що мені криша поїде але вроді звик трохи. наприклад в каліфорнії зовсім інша ситуація. там вночі прохолодно. як в україні. як вдома... Добавлено через 2 минуты доречі тут одну хату ремонтуєм. і там сильно запущений басейн. ще точно незнаю що будем робити але треба його довести до толкую. чи то буде комусь цікаво і якщо так то писати тут чи створювати нову тему то не моя хата!!! доречі зробити такий басей коштує прилизно 35-40 тис. а без джакузі 25-30 тис.

стіни з бетоних блокі. по кутах і біля вікон і дверей повіинні бути пролиті і армовані але не завжди так є. пролитий і армований пояс. в пояс залиті металічні сталні пластини до яких кріплятся ферми або крокви криші. конструкція досить надійна. таку хату можна повністю звести за один день але ролять два дні бо неможна за один день класти більше 6 рядів блока. бо видавлюється розчин. якщо б хтось про то взнав то напевно заставлять поламати хату. . зсередини хати до стіни прибивається теплоізоляція,( щось схоже на плотний пінопласт) пластина з обох боків має алюмінієву бумагу. потім через кохні 40см на ізоляцію прибивають деревяні планки для кріплення гіпсокартону. ці планки прибиваються пістолетом з цвяхами. тобто плаки прижимають теплоізоляцію до бетону. є ще деякі інші варіанти теплоізоляції але принцип такий самий значить про тиск в водгоні нічого не знаю. води в хаті ще нема бо крани пообрізали чи тупо заламали. це тут називається вандалізм. в принципі як і в україні))) тут якщо банк висиляє людину то деякі ламают все що можуть. анприклад заливають в унітази розчин бетону. ріжуть дроти. ламають стіни, бють вікна. але деякі банки дають на лапу 4-5 тис уо якщо хазяїн залишає хату акуратною. по електриці. тут провайдер один. за опції нічого не знаю. підключення безплатне. лічильник безплатно. показники знімають по воздуху)) ніхто по дворах з блокнотами не ходить. люди в місяць платять приблизно 150уо бо кондиціонери маслають і в день і в ночі. в хату заходить три кабеля. ноль і дві фази по 110В. в основному все працює на 110 але електро плита і сушка для одягу на 220В. я не електрик. не знаю як то вони так 220 з 110 роблять. якось тіпа дроти паралельно підключають. потім добавлю фото електрощитка

клімат такий що я можу цілий рік в шортах ходити. тільки зимою декільки днів температура вночі падає до 2-5 градусів тепла. накрайняк комжна без опалення обійтись. тут центральні кондиціонери. тобто один великий а від нього тягнуться рукави по всіх кімнатах. і в цьому ж кондиціонері є обігріваютчий елемент. в північних штатах стоять газові котли які також по рукавах роздають тепло. про батареї не чув

це вбудована шафа. по англійськи вроді пишеться CLOSET. я буду його трошки зменшувати під вужчі двері і можна буде якусь тумбочку поставити і двері не буде закривати. а в ніші що получиться я зможу зробити ряд полок. це пістолет для цвяхів. по англійськи вроді буде FRAME GUN. без нього будівництво в сша неможливе. може працювати від малого компресора. саме ці модель півпрофесійна або навіть професійна. ціна такого 200уо. коробка цвяхів приблизно 40 уо. на хату вистачить 1- 2 коробки. є такий подібний тільки з круглим барабаном. називається COIL GUN. ним прибиваються доски до бетону щоб не сверлити дирки. цвях заходить приблизно 2-3 см в бетон. цього достатьо. буває треба відірвати доску то приходиться цвяхи(гвозди) спилювати це лазари бош. по англійськи LESER LEVEL.принципово для різьних робіт. один дає гиризонтальну і вертикальну лінію. дуже помагає мені , коли встановлюю кухні. вартісь приблизно 170-200 уо. інший лазер для перенесеня точки знизу на стелю. вартісь 120-150уо. як користуватися. відбиваємо на підлозі розмітку для майбутніх стін. а потім цим лазером переносимо точки відліку на стелю. і шнуром (CHECK LINE) відбиваємо на стелі. це достроїв кусок стіни. до бетону прикрутив спеціальними шурупами зелене дерево. вони не портиться десятки років. і води не боїться. тут в бетон не забивають дюбела а відразу закручують шурупи. один шуруп коштує 30-50 центів. їх можна закрутити тільки спец шурупукрутами. звук як від перфоратора . по англійськи вроді IMPACT GUN. найкращі девалт і макіта. бош гірші і слабші. набор дрель+імпакт шурупокрут на батарейку 1.5 ампер коштує 200-220уо. мій набор коштує 350 бо дрель має перфоратор і батарейки 3 ампери. тут стіни будують з стандартних дошок. вони шліфовані . даний кусок побудований з 1,5х3,5 дюйми. в сантиметрах незнаю. приблизно 35Х90 мм це вже прикрутив гіпсокартон. по англійськи DRYWALL . правда я не спец в тому ділі але якось буде. тонкі полоски пиляв на циркулярці бо так скоріше і акуратніше. прибив цвяхами кутники і наклеїв ленту (FIBERGLASS TAPE). пошпаклювати не встиг. короче сьогодні зірвав старі кутники. зробив заміри. зробив стіну. на це пішло приблизно 2 робочі години. я стараюсь конкретно все описати. може комусь пригодиться. і хочу щоб українці поміняли свій менталітет на рахунок будівництва. хата то місце де треба ночувати і відпочивати а не панти показувати. прошу в темі це не обговорюввти щоб не мусорити в темі. я по англійськи погано говорю а пишу ще гірше. але спробую писати деякі терміни. може хтось захоче якийсь інструмент знайти чи якісь відео знайти на ютубі. якщо когось цікавить щось конкретне то дайте знати. постараюсь допомогти , як казала сова БЕЗВОЗМЕЗНО

тут є багато так званих клабів club.то там все треба узгоджувати. а так вроді не треба. я буду фарбувати стандартним для таких хатів кольром.

висотадумаю 2.3 це сама низька висота що мены попадалась. але криша не сама плоска. бувають ще нижчі . по всій довжині конька має вентиляцію. в флориді без кондиціонера неможливо бути Добавлено через 1 минуту вроді хата 1967. але і зараз такі також будують. все залежить від грошей.

стіни мають білі плями бо там закрасили якісь матюки))) Добавлено через 7 минут по англійськи звучить як шінгл. по нашому напевно ондулін. 99 процентів домів тут ним покриті.таку хату перекрити ондуліном тут коштує приблизно 5-6 тис уо , (це робота і матеріал, демонтаж і монтаж).. бригада з 5-7 чоловік то може зробити за 10-12годин але робить два дні бо після того як зробив половину то має приїхати інспектор і перевірити чи все гуд. а потім продовжують

гараж. в цьому кутку має бути водонагрівач, стіралка, сушка, і умивальник Добавлено через 1 минуту спальня і гардероб. пройом буду зменшувати під зеркальні двері типу як шафі купе. тут таке це велика рідкість ванна номер 1. тут тільки поміняю плитку на підлозі. колись поміняю тумбочки і так далі ванна номер 2 ванна номер 2 і душ. тут також тільки плитку помяняю спальня номер 2 і гардероб. в який можна зайти. майже як кухня у хрущовках спальня номер 2 коридор між спальнями

все що залишилось від кондиціонера вид хати іншого боку вітальня.вид з вхідних дверей мала спальня вітальня столова столова кухня кухня

та я вже забув про ремонти в україні. але скажу одне що в америца вижливо щоб ремон був швидкий, матеріали по стандарту і недорогі. коли я тільки приїхав в сша то плювався на всі сторони як так можна будувати і так далі. але тепер я вважаю що тут все правильно зробленно. і дуже люблю їх стандарти. тут наприклад двері крок в 2 інча. 24-26-28-30-32-34-36. і більше ніяких нема. а якщо ти захочеш 23 інча двері то тобі зроблять але ти заплатиш багато долярів і потім подумаєш а чи воно мені треба. тут будь яка розетка підходить до будь якогої коробки. а не так як я в україні тримав пальцями резетку коли шнут витягував. натяжні стелі не бачив. в мене і так висота стелі думаю 2,3 м. то вже нема куди опускати. Добавлено через 10 минут забув сказати. тільки у флориді зовнішні стіни будинку побудовані з бетонних блоків і пролиті пояси. а в інших штатах все дерево і фанера. коли я буду робити ремонт то маю на деякі роботи взяти дозвола. я брав дозвіл на електо-роботи. ціна 95 уо. напевно прийдеться брати дозвіл на центральний кондиціонер і водонагрівач.(бо інспектор бачив що нема водонагрівача і напевно десь собі відмітив). а стіни втіхаря сам перестрою, бо то треба буде визивати інженера, малювати план, затверджувати і так далі. короче багато грошей. але я думаю тут всі свої. ніхто не скаже. тут якщо тебе зловили що ти щось робив без дозвола то штраф тисячі доларів а на хату наложують "стоп-ордер". і ніхто не має права зайти в неї. на вікні буде наклейка і якщо хтось побачить що хто небудь туди зайшов то арештують. о так закон працює. а ви думаєете европа...закон... чесний суд... а насправді закон має дві сили і за тебе і проти тебе. я вже не раз шкодував що тут взяток не беруть))) але з другого боку ти можеш розраховувати на то що всі перед законом рівні. ну та таке. політика... Добавлено через 12 минут ще в опишу як працює система у флориді. наперед скажу що у різних штатах може бути по іншому. тут є так звані коди, щось схоже як в нас "будівельні норми". наприклад дирка між пирилами на скодах має бути не більша ніж 4 інчі (12-14 см приблизно). якщо ти зробиш більшу дирку то така хата не пройде інспекцію, і таку хату неможливо продати. тому аргументи типу- а то такий дизайн, а то в україні всі так роблять а мені і так добре, -- тут не проходить. значить щодо ремонту чи будівництва тут приблизно все те саме. є дві дороги. якщо я є хазяїн то я можу сам робити будь які роботи без ліцензії. тільки про то треба попередити будівельне управління міста і купити дозвіл на виконання певних робіт. і інше якщо хазяїном хати є фірма або ти комусь хочеш зробити ремонт чи побудувати хату. тоді все складніше і дорожче. тобі треба найти людину яка має ліцензію будівельника а таких насправді дуже мало. бо отримати ту ліцензію не легко. тоді ти домовляєшся з будівельником, щоб він вів твій проект або ти сам ведеш, але він покриває тебе своєю ліцензією. і то все легально. але будівельник , назвем його генпідрядчик, не має право з своєю ліцензією робити три види робіт. а це електрика, сантехніка, і кондиціонери. тому генпідрядчик також шукає компанії що мають ці види ліцензій. ось такі пироги малята. незнаю чи вам то треба але розяснив бо можливо в майбутньому пригодиться

ну там дві ванні кімнати. одна з ванною а інша з душем. і я поки що вирішив нічого не міняти бо дуже багато переробляти. мені не дуже подобається що ванна по діагоналі стоїть але там вода і каналізація з фундамента йдуть .. получається реба бетон довбати . зараз нема ні часу ні лишніх грошей на такі роботи

податок приблизно 2500 в рік. таку хату можна здати в місяць за 1200$ плюс 100-150 електрика і 50-100 вода Добавлено через 1 минуту скажу тобі брат без перебільшення, що майже всі гарні дівчата флориди родом з наших країв. Добавлено через 3 минуты приблизний план хати. маштаб не збереженій але старявся як міг

я вже багатенько хатів ремонтував але таке планування перший раз бачу. багато непрямих кутів. план буде важко намалювати. але спробую. площа хати вроді 1770 сквер фітів, приблизно 160 м.к. плюс гараж. Добавлено через 1 минуту обовязков перекрашу.повністю. я тут по оголошенях знайшов дешеву фарбу. на всю хату 400$ а реальна ціна 1200. Добавлено через 11 минут напишу короткий план робіт. вже майже закінчили робити електрику. хтось, скоріше всього колишні хазяїн, на горищі пообрізав дроти, при самій стіні пообрізали крани на воду, вкрали кондиціонер, пообписували стіни і підлогу. значить зроблю трохи перепланування, а саме зменшу пройом для гардероба (closet) і зроблю нішу для холодильник і зроблю бар-стіл. потім шпаклювання, ремон стін, і нанесення текстури. незнаю як то воно правильно по українськи називається. потім помяміняю підлогу і плитку на підлозі. поставлю нову кухню. нові плінтуса і двері. пофарбую хату. поставлю кондиціонер. по моїм підрахункам на матеріали треба 10 тис. якщо на кухню поставлю граніт то ще 2 тис плюс по ходу робіт буду ставити фото і коментарі і ціни . Добавлено через 5 минут думав писати чи ні ...напишу. гроші на хату позичив в родичів. ціна хати 63 тис. хата у флориді. в західній частині. приблизно кілометр до пляжу затоки і 30-40 хвилин до гарного пляжу мексиканської затоки. віртість такої відремонтованої хати 120-140 тис. хату помогли купити знайомі які займаються ремонтом хатів. самому проблемно купити таку хату за таку ціну але все можливо. район гарний. не чорний.

www.stroimdom.com.ua/forum/images/smilies/flag1.gif Вітаю панове. весною купив хату. недавно підключили електрику. і тепер приступаю до ремонту. так як я занятий на основній роботі то не можу робити багато роботи. але маю на ремонт приблизно 6 тижнів Добавлено через 15 минут Добавлено через 32 секунды може хтось підкаже як фото загружати Добавлено через 22 минуты Добавлено через 3 минуты

наприклад 5 -10 сімей військовослужбовців можуть це зробити. коли я бачив в яких коморах живуть майори то встидно стало за україну.ну і я не кажу що кооператив то головне. головне для початку дати людям надію на те що реально збудувати недорогу хату Добавлено через 11 минут правильно кажете на рахунок того що можна і сто тисяч закопати. як на мене то таші люди занадто вибагливі до матеріалів і принципів будівництва. коротко опишу як тут роблять наприклад .кухонну кімнату. звели стіни . обштли гіпсокартоном. без звукоїзоляції. потім зашпаклвали шурупи і стики.тоді встановили тубочки. потім їх обклеїли бумагою. і з спеціальних пістолетів нанесли фактуру на стіну. покрасили стіну валіками або пультами. тоді поклали плитку чи ламінат. зверніть увагу що під тумбочки підлога не кладеться. і за тумбочками венеціанку не наносять так як то роблять в нас. тут нема такого поняття як шафа купе. що мені як мебляру неприємно. при зведені внутрішніх стін завчасно роблять ніші -гардероби. в них ставлять полки на подобі як в холодильнику . з металу. двері ставлять з тисненого мдф по принципу як в тролейбусі. то все настільки дешеві матеріали що україна б позаздрила. я тоже як тільки приїхав то плвався щото за стройка. що то за якість. от в україні оце стройка. короче тепер майж повністю поміняв думку. по Добавлено через 9 минут я тоже як тільки приїхав то плювався щото за стройка. що то за якість. от в україні оце стройка. короче тепер майже повністю поміняв думку. в нас люди мають таку ментальність що роблять як навіки. і потім все житя підтримують це. а чи не краще зробити все швидко і дешево. щоб потім мав гроші не в хату вкладати а в венецію поїхати. народ треба міняти менталітет. я краще буду жити в хрущовці 23 метри чим в особняку на 70 квадратів. мої сусіди в хрущовці і ми рівноправні. а особняки один перед одним ростуть. як казав помоєму преображенский-разруха начинается в головах.

вітаю паньство. роздуми...для чого наші люди при ссср і навіть зараз будують замки з півметровими стінами, якби будували менші будинки то замість одного збудували б два. і дітиб не били один одному морду за батьківський спадок. я вже давно думаю про будівництво дешевої хати. фактично я маю хату але хочу створити тему для допомоги іншим людям. вже майже два роки я працюю в сша на будівництві правда дуже скоро йду на іншу роботу,дальнобойщик. тому я знаю дуже всього багато про будівництво в америці, і саме про будівництво в штаті флорида. бо напевно то єдиний штат де зовнішні стіни будуються з бетоних блоків. що більш нам рідніше по нашій ментальності. бо в інших штатах все будується з дерева та фанери. колись я читав сторінку на форумі одного росіянина який сам собі збудував невеликий будинок. помоєму 7 на 9 метрів. і йому собівартість матеріалів получилась близько 10 тис доларів. він виставив на сайті кошторес. в україні є серйозна житлова проблема. я навіть скажу більше. молоді сімї розпадаються через житлові проблеми. на даний момент на сході україни багато людей втратили житло. багато наших людей живе в гуртожитках. мені завжди було шкода тих людей. тому проблема житла,а особливо ДЕШЕВОГО житла є дуже актуальна. моя сторінка має багато цілей. перше . всі розуміють що від складності і площіхати сильно залежить ціна. тому нам треба придумати площею 60-80 квадратів. люди живуть в гуртожитках 15 кв. квартири 40-50кв. тому така хата нормальна. друге . треба знайти архітектора який намалює проект. щоблюдина могла собі його скачати. і на цьому зєкономити і спростити собі життя. третє. треба юридична допомога. четверте. треба скласти кошторес и дешевих постачальників в регіоні. я наприклад можу з цим допомогти в рівненському регіоні. я зможу допомогти з консультаціями і принципом будови в америці. я важаю що нам є що повчитися в американських будівельників. я думаю що люди в одному регіоні мають обєднатися і створити кооперативи . будувати 10 будинків разом завжди дешевше чим 10 окремо. в контракті прописати заборону продажу хати на 5-10 років. щоб вберегтись від комерції і шпікулянтів. бажано викупити землю і перевести під будівництво. забути про 10 соток города біля хати. бо якщо це перевести в долари то можна за ці гроші 10 років їжу в магазині купувати а то і більше. на рахунок цін то можу сказати що однокімнатна квартира в рівне 25 тис. у львові ще більше. тому якщо хата і земля стануть до 20 тис то буде добре. а якщо найти дешево землю то ще й дешевше. звичайно якщо власник майже все сам буде робити нам в темі не треба видумати велосипед. просто треба всі знання про дешеве будівництво звести в одну тему. від себе добавлю досвід американського будівництва плюс я спец покорпусним меблям. потім треба буде вийти на високі чини щоб якось так зробити щоб людина яка має проект "економ хата" тому зелена дорога або хоч салатова))) значить щоб трохи вас втішити то скажу що і в америці є своя бюрократія. тут документи для початку будівництва хати коштують приблизно 15 тис доларів. а потім ще після закінчення ще немало. під час будівництва хати ти маєш пройти близько 30-40 інспекцій. наприклад в фундамент арматуру поклав-інспекція. бетон залив-інспекція. стіни звів інспекція. крокви поставив інспекція. фанеру на кришу поклав-інспекція. і так далі... взяток неберуть. щось неправильно зробив-розбирай. бо непідпише бумагу. наприклад тут є стандарт на висоту сходинки. якщо ти її зробив вищою від стандарту хоч на сантиметр то розбирай. і нікого неколише що то твоя хата і ти собі що хочеш то робиш. тут навітьб вікно в хаті поміняти і то треба дозволи, наймати спец компанію, пройти інспекцію. зразу скажу що америка велика і в кожному штаті все по своєму. тут будівельники як правило мають вузьку спеціалізацію. тому хату будують приблизно 10 бригад. і в американській стройці я замітив такі основи. перше це швидкість будівництва. і все що з тим звязано. тобто має бути інструмент. і приспособлення. якщо щось вимагає довгого часу то такий варіант відкидають. друге це ціна хати. і наслідком того є досить строгі стандарти. наприклад тут ніхто небуде робити двері шириною 33 інча якщо в магазині є тільки 32 інча. нажаль я незможу зараз показати як тут будують одну хату від а до я. бо вактично вже з стройкою закінчив. але я буду регулярно заїзжати на будови щоб добавляти корисні фото. скоро я буду дальнобойщиком тому буду мати багато часу для теми Добавлено через 10 минут забув сказати що я тут на будові ставив внутрішні стіни з дерева звичайно. робили дахи. ставив вікна і двері. встановлявав кухні. тут кажуть кабінети. фундамент і зовнішні бетоні стіни в основному ставлять мексиканці. гіпсокартоном тоже вони обшивають. на рахунок швидкості то помоєму хату від а до я будують до трьох місяців. я за півтора року брав участь в будівництві приблизно 15 -20 хатів. сама дорога хата була приблизно півтора міліона. житлова площа пмриблизно 800 кв а разом з гаражем і басейном близько 1100-1200. доречі будували її москвичу, просто щоб він 2 рази в рік приїхав відпочити. так що кажуть америка гнила а самі тут хати будують. ладно про політику мовчу.вирвалось....