-
Публікації
6 017 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
4
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Olenevod
-
Будет ли дорожать земля и дальше?!
Olenevod відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
В Украине становится. Подозреваю что население Украины по сравнению с 90ми сократилось вдвое - значит и земли стало в 2 раза больше. Насколько я знаю - Европа тоже сокращается, хоть и помедленней. Вот когда придут арабы - земля начнет дорожать. То, что они придут - можно не сомневаться, а вот вопрос "когда?" опять упирается в политику. ЗЫ: малоизвестный факт, но... в 19м веке население Стамбула было на 2\3 христианским. -
Самое дешевое здание
Olenevod відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Так вот и я о том же примерно... паяльщик будет паять, сборщик - собирать, а на бюджетное жилье возьмут лучших из худших, которых больше никуда не взяли. Максимум, "по багатому", под финиш пригласят электрика, чтоб щиток подключил, а накрайняк - и штукатуры справятся. У бюджетника технология должна быть либо дуракоустойчивой, чтоб действительно справились штукатуры, либо мобильной, чтоб собирать коробки на конвеере и плюхать их по месту на подсыпанную щебенку. Во втором случае подразумевается участие мозгов, но это один архитектор и один технолог на несколько десятков тысяч строений. Добавлено через 3 минуты Я немножко не это имел в виду... подразумевался именно советский период, я еще застал рабочих с зарплатой в 600-800 рублей, против 200 у главного инженера. И в трениках такие рабочие не часто ходили и в политику не сильно лезли. А вот в строители как раз шли те, которых с завода выгнали. Сейчас действительно таких предприятий нет, точно так же, как и бюджетных домов. -
Будет ли дорожать земля и дальше?!
Olenevod відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Дорожать будет, когда начнут покупать иностранцы. Это может произойти завтра, может - никогда, зависит от политики. Хотя... есть у нас в селе улица на окраине, она была застроена дорогими домами еще 7 лет назад. Стояла вся пустая, дома на этапе стен и крыши. Никто не жил. В этом году всю улицу довели до "внутрянка под покраску, забор стоит, коммуникации подключены". Здается мне шо там люди не простые и чегой то могут знать. Напротив этой улицы построили 5этажки. Когда их закладывали - все думали на кой они нужны, посреди поля, земля не узаконена, инфраструктуры под них нет,... в ноябре их заканчивали авральными темпами, земля еще числилась под ОСГ,... настал март и опа... наачалось АТО, 60 квартир покупает министерство обороны, сколько то выделяют для АТОшников, сразу все становится законным и интересным. Такая вот окраина. Добавлено через 2 минуты Зарабатывание криптовалют уже года 3 точно приносит стабильный доход. Речь идет именно о манинге, а не о игре на бирже. -
Самое дешевое здание
Olenevod відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Ну Вы ж в строительном вроде учились... Или нужно показывать книги "типовые проекты индивидуальных жилых домов", где все эти секретные технологии расписаны и описаны? Тиражи таких книг были по 100тыщ с многократными переизданиями. Не было и не будет для бюджетного жилья никаких "чайных церемоний". Будет два мужика, причем которых не жалко отрвать от работы на градообразующих предприятиях. -
Будет ли дорожать земля и дальше?!
Olenevod відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Прогрессивный налог на площадь не отвечает реальности, ибо там может прожевать один, а может и 15 человек. Про дотации фермерам слышали? В том же США. Выростил эти 3-4 тонны - получи дотацию, а оплатит ее тот, кто сидит на голой земле. Опять же - нецелевое использование. У государства есть куча рычагов заставить землю работать.Пока была товарная безхозная земля - это особо никого не интересовало, можно было расхапывать ничейное. Сейчас под Киевом додеребанили последние участки в овражках и под бывшими коровниками. Еще придет большая волна злых АТОшников, которые подметут затерявшееся. А дальше большим дядям придется включать механизм передела, зарабатывать не вкладывая больше не на чем. Добавлено через 1 час 9 минут И еще... эта сумма не может быть фиксирована, она определяется исходя из рыночной оценки земли, а та в свою очередь формируется продаванами, как средняя по палатерайону. Тогда земля из средства замораживания капитала превратиться в средство производства. -
Самое дешевое здание
Olenevod відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Это всего лишь попытка срубить бабла там, где его нет. Дешевый дом - это здание которое могут возвести 2 мужика с топором и лопатой в разумные сроки. Никто не говорит о беззаботной жизни, но семья в таком доме смжет жить и поддерживать его в жилом состоянии. Магазин будет торговать, а мастерская - мастерить . Дом с проектом - это уже несколько иное. -
Самое дешевое здание
Olenevod відповів у розділі Проекти будинків, котеджів та архітектурне проектування
Если делать в масштабах производства - каркасник, возможно на металлокаркасе. Если индивидуально - ищем самый дешевый камень, им окажется шлакоблок-арболит-саман-ракушка в зависимости от региона. Толщина - чтобы не рухнуло, дальше пенопласт. Крыша - профлист, внутри - машинная штукатурка. Собственно поглядите на хаты 70х годов постройки - это и есть самый бюджетный тип дома. В 60х они еще строились без сортира - это по сути просто сарай. -
Будет ли дорожать земля и дальше?!
Olenevod відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Ситуация поменяется с введением реального налога на землю. Как только за владение 2мя гектарами нужно будет заплатить 2-3куе за год и за неуплату владелец будет отвечать ВСЕМ своим имуществом - выстроится очередь подарить гектар-другой в центре Киева какому нибудь АТОшнику. А с тарифом на землю начнут играться, как только поймут что за энергоносители больше не сдоить. -
Посоветуйте LED вместо Т5 светильников
Olenevod відповів у розділі Електрика, Освітлення, Генератори
Наклеить на старый корпус светильника ленту в нужном направлении - делов то. Как вариант - вместо лампы аллюминиевую шинку вставить, сориентировать, а на нее ленту клеить. Можно и не шинку, а спецпрофиль. -
Там вообще нет частной собственности в нашем понимании. Вроде участок и твой, но(!) забор ставить НИЗЗЯ, дерево посадить без разрешения соседей - НИЗЗЯ, в труселях гулять - НИЗЗЯ. А попробуй на "своем" участке вовремя траву не подстричь - вылетишь со своей собственности на раз - обложат штрафами и уйдет с молотка.
-
Спирт сам по себе моющая присадка - смывает весь нагар не хуже ацетона. В этом его и опасность, если автомобиль с грязной топливной заправить спиртом, вся грязь с бака, трубок и фильтра идет на форсунки. У меня как раз на днях прикол был - внезапно :Dв баке кончился бензин, тот что е95. Залил из канистры 3 литра 95го, завелся, проехал еще с километр и стал колом. А было как раз минус 10 на улице... быстрый осмотр показал, что бензофильтр полный воды и замерз наглухо. В спиртосмеси вода растворяется и выгорает равномерно, а заправив бензином, я весь конденсат в баке заставил выпасть в осадок. Добавлено через 12 минут То что на крышках головки - это все же из-за масла. Масло перенасыщено присадками, вот они и выпадают в осадок. Нужно менять марку. Я в Украине нормального масла так и не нашел. Раньше лил европейский кастрол, на нем написано "only for EU" или что то в этом роде и код не 42й, потом он исчез из продажи, перешел на американский, он не 10-40, а 10-30 - у него чуток ниже допуск, но дтя таврии - с головой. Исчез и американский. Последние пару раз задолбался искать и лил обычное GM 10-40 - разница ощутима - двигатель грязней, холостые хуже держит и "потеет" со всех щелей. А бензин мы в 2003м отсылали на анализ япошкам с разных заправок - у нас абсолютно другой химический состав и октановое число вообще не причем. Япошки тогда ответили, что ихние движки заточены под 92й, но нормальную работу на ЛЮБОМ нашем бензине они гарантировать не могут - слишком много тяжелых фракций, которые неминуемо дают нагар. Северная нефть перенасыщенна хим элементами, которые процессом крекига не очищаются, она хороша для хим. промышленности, а для производства бензинов больше подходит арабская. Добавлено через 4 минуты Скорей не так... несоответствие необходимой квалификации общей платежеспособности. Сейчас ситуация доведена до абсурда - на СТО водители и уборщицы получают больше мастеров, т.к. первые на ставках, а вторые - на выработке, а общее состояние автопарка таково, что приходится заниматься лепиловом долго и дешево.
-
Я когда в салоне работал, на такие сталактиты в топливной насмотрелся.... и каждый владелец бил себя пяткой в грудь, что всегда заправляется исключительно на вог(шелл, око, тнк,...)нужное подчеркнуть - всякие попадались. Любой отечественный бензин по умолчанию дает нагар со временем, исключение - е95, тот наоборот моет, но поведение ег на конкретном моторе нужно проверять, это в принципе не бензин, а спиртосмесь с немного другими свойствами. По промывкам - заа все в этой жизни нужно платить. Масляные - убивают сальники и могут отслаивать грязь кусками, которые потом затянет обратно в мотор, что приведет к задирам, топливные - сильно гробят свечи, чуть меньше - клапана. То что на фото - не так уж и страшно, хуже, когда двигатель "блестит" внутри - это означает, что масло не дает защитной пленки.
-
Итальянцы Пробка там есть, но она сверху, чтобы слить нужно редуктор снять. Добавлено через 3 минуты Ну иногда нашару :D. На ЛОХ УА по 3500 продают похожие. У меня моторчик 180Вт. А насчет размера - поглядите на современные киловатные болгарки - они вообще смешные по размерам. Мощность - не проблема, страдает ресурс, но в случае ворот наработка идет минут 5 в день, так что не критично.
-
Погуглите как в Америке строились "атомные" города в 40х годах. Никого вообще не спрашивали. Куда Энштейн ткнул пальцем - фермерам давали 48 часов на освобождение территорий, дальше - бульдозер. В Штатах на первом месте не частная собственность, а нац. безопасность.
-
Уговорили. Но менять все равно придется по теплу, так что испытания переносятся на год.
-
Там червяк, ниже GL5 низзя, а оно жидким не бывает. Хотя конечно редуктор итальянский, они его скорей всего не для севера собирали. Добавлено через 3 минуты Transtecno, type CM040 если так уж интересно
-
Ну вот и испытание настоящим холодом. Вчера термометр показывал -14, я боялся за частотник, но тот как раз работал. Проблема вылезла в другом месте - в червячном редукторе загустело масло и ворота хоть и отрабатывали, но ползли в 2 раза медленней. Летом буду думать над другим редуктором. А жаль, этот классно так вписался.
-
Кстати, вот типичный пример "нестойла": Вверх по склону лес, в самом низу, там где полоса деревьев - речка. Посреди склона идет улица, причем это таки улица, там при СССР даже автобус ходил. И это даже не село, а райцентр. На сегодня на улице осталось 3 дома, в одном живут, второй - мой, в третьем хозяин уже 3 года не объявлялся. Участки примерно по 60 соток, соседей не видно, заборов никаких вообще. Вид из окна - на заливной луг, за лугом, километрах в пяти - такой же склон с лесом и парой домиков. Это из позитива. Из негатива - асфальт давно смыло, поскольку склон - после дождей и всю зиму сосед не решается заезжать на нашу улицу даже на Белоруси, летом дорога боль-мень, если не считать периодически упавших поперек деревьев. Грабят там уже даже не из жадности, а от скуки. У нас в прошлом году вынесли все, этим летом мы там уже и не жили, прибрались немного, вещей там нет, на днях соседи позвонили - опять вынесли окно и лазили внутрь, собака у соседей лаяла, соседка из дома выйти побоялась, вызвала милицию, те приехали часа через полтора, хотя это город и езды там минут 7.
-
В Германии, если такое авто не прошло ежегодный техосмотр - его нельзя парковать на общественной земле - утащат на штрафплщадку и будут исправно начислять плату владельцу. За утилизацию тоже прийдется заплатить владельцу. Поэтому стараются избавится за любую сумму, даже с доплатой. Пока у нас оно может бесконечно долго стоять при дороге - будут ломить цену, надеясь на "любителя".
-
А вот это уже в сельсовете знают. Я не предлагаю заниматься рейдерством. Исключительно порешать вопрос с тем, что никому не нужно. В моем случае прямо перед окном моего дома был чужой, заброшенный сад, фактически уже лес. Приватизировали - еще и спасибо сказали, что обратился. Цена вопроса - пара тысяч гривен, сверх официальных за 30 соток.
-
Скорей всего у самой люстры зеленый - ноль, а синий - фаза основного света.
-
Какие доки? Земля была выделена СССР для строительства и обслуживания... вполне конкретному лицу, которого уже давно нет. Земля как принадлежала государству, так и принадлежит, родственники безусловно имеют внеочередное право на приватизацию, но срок вступления в наследство - 6 месяцев, если год прошел - все претензии побоку.
-
Ну в моем случае только сад остался... Развалины можно конечно и через суд, а можно и бульдозером местным...Нет развалин - нет проблемы.
-
` Да не особо это и сложность, если земля не приватизирована, владелец участка умер, родственники в течении 6 месяцев не шевелились - сельсовет имеет полное право выделить землю любому страждущему. Главное - замотивировать исполнительную власть, остальное дело техники. Проверено.