Olenevod

Тогда почему выбор СИПа? Пробовали считать квадратный метр стены из разных материалов?

Я сам смотрел на СИП, но исключительно из соображений самому собрать за неделю, не связываясь со строителями, иначе очень дорого и сомнительно в эксплуатации. А собирать непрямые углы так и вообще, еще поискать кто за такое возьмется.

Топать каждый вечер из ванной на второй этаж не очень то и приятно, санузлы с точностью до наоборот - снизу небольшой, сверху с большой ванной.

Преимущества СИПа исключительно в быстрой и неквалифицированной сборке из готовых дорогих панелей. Собрать быстро, и неквалифицированно такой эркер из СИПа не получится, в итоге такой же дом из газоблока окажется вдвое дешевле.

Я уже неоднократно говорил , нормальный специалист всегда потребует геологию. Если ,,спец,, вас уверяет что геология нужна только для более серьёзных обьектов ,, типа многоэтажек,, - это уже сигнал что фундамент у вас будет сделан по ,,справочнику Стеля,,.

Я конечно не претендую, но что то мне подсказывает, что при заложении газоблоковой полутораэтажки на территории села, застроенного 2х этажными кирпичными хатами 70х годов геология будет несколько излишней, равно как и 30-40 кубометров бетона из типового проекта.

Ну не делали в 70х геологию. И фундаменты не лили. Тырили 10к бордюров с строительства ближайшего шоссе, кидали их в яму и гнали стену в кирпич. И процент треснувших домов был намного ниже чем сейчас. Другое дело, что сейчас процентов 60 продающейся вокруг киева земли это прошлогоднее болото, кое как подсыпанное и осушенное.

А в чем подвох? Стоимость на много ниже той, которую я встречал.

Подвох в расстоянии до ЖД. В доме все ходуном будет ходить при проезде поезда, наши поезда сливают туалеты на рельсы - тот не путеец, кто боткина не болел+ еще куча всяких болячек. 5квт,220В - это только на лампочки хватит, а больше скорей всего не светит. Хорошее место для сарая с лопатами, но не для дома. Ревно с муловыми полями и то лучше.

Мдя... осилил 21 страницу.... честно говоря "дипломированным" конструкторам доверия еще меньше, чем людям без образования, построившимся самостоятельно. И то и другое- весьма неутешительно. Есть конечно специалисты, но как их найти? Спецы, Ау!

Проблема форума в его молодости. Я сейчас работаю в гараже 7*12м, построенном в начале90х из пеноблока, 20 лет стоял нормально, в прошлом году - серьезные трещины по всем стенам и ворота открываются с трудом. Как бы для дома 20 лет маловато. А то что первые 3 года никаких проблем вообщем то и не удивительно, насколько я понимаю, пено-газобетоны первые 3 года только уравнивают свою влажность с окружением, а потом уже начинают жить более-менее стабильно.

А прикиньте лет через 5, какой нибудь узкоглазый инженер выведет бактерию поедающую полистирол - это ведь такая проблема, переработка отходов. А эта бактерия возьмет, да и выйдет погулять за пределы свалки. Неутешительно.

+ летний душик возле деревянной будки, + сарайчик для барахла рядом с деревянной будкой и летним душиком. С головой ;)

Тем более что все это обычно остается после стройки, в уже готовом виде.

Для встречи прошедшего Н.Г. мы с друзьями арендовали двухэтажный дом в Осокорках. На втором этаже этого дома расположены пять спален, и мы заселились туда пятью семьями с детьми. Но на пять спален "почему то" спланирован всего один совмещенный санузел. Сказать, что первого января туда была очередь - это ничего не сказать.

А не нужно путать частный дом с гостинницей.

Стараешься придумать рациональную, теплую, недорогую конструкцию - а в ответ - "цвет стен не нравится". Чем более четко сформулированы пожелания, и чем более четко сам заказчик понимает.

Цвет стен на цену проекта не влияет (или я ошибаюсь?)

Я человек не капризный, берем что то типовое и легонько привязываем к участку. Хотя, учитывая что за работу платить не буду, я б немного помучался и сделал дом 8ми гранным - толку от углов в доме всегда мало, а на материале и тепле - сплошная экономия.

А кто его варить будет на втором этаже, не спускаясь?

Вариантов много: самый простой - кофеварка, чуть посложней - я, на индукционной плитке, еще сложней - жена на индукционной плитке :D

Как Вы считаете, выучить иностранный язык, .....

Как, интересно, можно переплыть реку и остаться сухим? Другими словами - как можно получить качественный проект, не углубляясь в коммуникации? Ведь потом неизбежны переделки.....

Ну я как бы где то инженер, пусть и не строитель. И разводку коммуникаций по дому представляю довольно четко. Небольших поправок и переделок не боюсь, а видя чего настроили другие, уверен что сделаю лучше. Но хочется еще лучше, поэтому стучусь сюда.

Я не склонен себя как переоценивать, так и недооценивать, шо маемо, то маемо.

Идеала в природе все равно не бывает, да и нету у меня на идеальный дом пока. Задача стоит: лучше чем в квартире.

По поводу испорченных стен - будем считать, что пару стен я уже испортил, дураку может и нужно 10, мне обычно хватало 1й попытки по жизни. В любом случае упор делаем на современные материалы, позволяющие избегать ошибок конечного застройщика.

Сколько денег готовить это сложно сказать. Опытный и квалифицированный строитель, .....

Я пока спрашиваю только про деньги за проект, стоимость работ и материалов я себе более-менее представляю, за последние пол года обсчитал уже не одну стройку вдоль и поперек.

Доброго времени суток Вам в Вашей песочнице.

А можно примерно цену за проект прикинуть?

Планируется продать квартиру и построить дом. Что хочется:

Дом полутораэтажный, метров 120-130. На первом этаже: тамбур, котельно-прачечная, с\у метров 5-7 и опенспейс включающий гостинную и кухню, возможно небольшая кладовка. Второй этаж - 3 спальни и один су метров на 8. По торцам дома балконы, чтоб можно было с утра кофею не спускаясь... Ну собственно где то так, скромненько. Возможно есть что то готовое, участка пока нет, привязываться рано. Хотя когда будет - будет поздно :D. Как продадим квартиру, жить придется с родителями - день за три пойдет. Я себе это вижу как то так: www.kanadskiy-dom.ub.ua/?view_type=2&view_id=61106&i=92421&val=4

По материалам: наверное газоблок 30см+пенопласт(вообще пенопласт паропроницаем, такое сочетание возможно?), перекрытия - дерево, крыша - мягкая, не хочется чтоб барабанило.

Чего жду от проекта? Вроде сейчас для малых домов он необязателен, но строить хочу сам, просто интересно. По жизни делал вещи посложнее укладки кубика на кубик, сейчас как раз с работой не ахти, не вижу смысла отдавать кому то 15-20куе за работу которую сделаю сам не хуже, хотя и чуток медленнее. Вообщем это лирическое отступление. Коммуникации особо не нужны, тут вполне сам разберусь. Интересно уютное жизненное пространство и детальные чертежи устройства фундамента, перекрытий, крыши. Ну и расчет по материалам и дельные советы где можно сэкономить, а где потратиться.

Ну вот где то так. Примерно сколько денег готовить? Весна на подходе, нужно с участком определяться срочно.