Olenevod

Ваша проблема в энергообеспечении. В "мэжах села" никто не даст построить такое счастье, а в поле - электричество будет дороже указанной суммы. Как вариант - найти полузаброшенный консервный завод или ферму. Или подружится с действующим фермером и пристроится к существующему комплексу.

Дык он не 15, а 45 получить хочет

Вот уж никому бы в селе такого "счастья" не пожелал.

Коммуникации у них лежат только там, где земля по 4500 - а это не обоснованно дорого. На более дешевых участках коммуникаций не планируется вроде в этом году, но менеджеры как то не четко отвечают.

9кВт на дом не хватит? Вы строите 16тиэтажку? В Бориспольском р-не даже если свободная мощность есть, ее выделяют по 650уе за киловатт, Вы хотите получить 45, денег хватит?

Альтернативой может быть только собственная стройка. Тоже повелся на предложения евродома, съездил, поглядел, посчитал,... понял что буду строить сам.

Подводя краткий итог темы: кто построил дом больше 200 квадратов строил его для домработницы. Живет все равно в своих 150, в остальном доме хозяйничает прислуга

Че, участок без света вполне. Но свет потянет еще столько же.

Я б в Закарпатском строил каркасник: лес дешевле, если тряхнет, он будет скрипеть, но стоять. А газоблок хрупкая вещь, небольшое землетрясение и будут трещины.

Пральна. А вот поставит сейчас ТС 20000 за участок, сразу желающие появятся. Можно будет уже аукцион устраивать.

Человек пока не продает, а пытается сложить цену. Собственно уже все объяснили: обязательно получить ТУ на электричество (думаю это будет порядка 7000$, но с тем же успехом может и 30000) исходя из этого предлагать участок. Экзотики там нет, единственное преимущество - близость к городской черте, поэтому скорей всего будут восстребованы малые размеры.

А почему не сделать 10см полистирола и 5 см чистой стяжки? В процентном соотношении тоже самое, но соседи явно скажут спасибо.

Нет, гривен.

Грубо говоря эскизник - работает голова архитектора, остальной проект - работают руки. По времени эскизник наверно быстрей, но это основополагающая часть проекта. Думаю архитектор прекрасно понимает, что ТС к нему не вернется после получения стройпаспорта и хочет подороже оценить свой опыт. А к чему вопрос то? Не нравится - закажите у другого архитектора, который согласится за 20%. Кстати 20 тоже могут быть разными, мне в поисках архитектора называли суммы от 4000 до 20000

Свет на участке уже в виде счетчика? Сколько киловатт?

Ну зачем такие крайности? У меня дача с прекрасным видом в 170км от Киева и то я за 2 с хвостиком добираюсь. За 50 штук на сегодня можно купить участок в 20км от Киева и разница в добирании будет аж 10 минут.(Смотрим Ирпень, Бучу, Рожны, Хотяновку, Лютеж на свой вкус) У меня знакомая купила такой бюджетный участок в Киеве. Цена была 48000 за 6 соток, но, главным условием было именно киевская черта (бабушка прекрасно знает, что в 1км от киевской черты пенсия может опоздать на пару месяцев, билет на автобус вырастет с бесплатных до 6 гривен) и подключение коммуникаций (свет, газ, водопровод) ей вышло по кругу аж 6000гривен по ценам 2011года. Предложенный участок ни одним из перечисленных достоинств не обладает.

В нашем мире цена не есть производной себестоимости, а складывается исключительно по договоренности сторон.

Имхо: при бюджете в 50 тысяч только на землю расстояние до Киева уходит даже не на 2й, а на 3й план, ищется озеро-лес-холмы.

Вам продать или похвастаться? Интересно, с таким стартом хоть кто то интересовался?

Вот и реальная цена земельки. Никто не поинтересовался даже. Из того что я видел: интересуются только участками не дороже 30 с коммуникациями. И пофигу где, хоть посреди Майдана. Больше просто нету.

Там рядом 3 коттеджных городка с развитой инфраструктурой и втрое меньшей ценой земли.

Не ну думать же нужно. У меня, кстати, сейчас квартира на восток - в 9 утра просто невозможно находится, деревья до 5го этажа не достают, чувствуешь себя карасем на сковородке. А спальня на 1м, пусть даже на юх, легко затеняется деревом с пушистой кроной или просто навесом.

Вот натолкнулся на еще один аргумент спальни внизу: летом прохладней. Об этом тоже стоит подумать.

Интерес возникнет через месяц, пока ни участка ни проекта, попробую постучаться

Гнедин - это и есть болото, ГВ максимум метр. Асфальт под домом - это автомобили несущиеся под 200, там веночками вся дорога увешана. По электричеству там все очень плохо, за большие деньги может и подключат. У меня приятеля подключили, днем, летом на 2х фазах 190 вольт, на третьей 170. Ездить чтоб рассматривать в лупу "изюминку" влом, ибо никаких изюминок там давно нету. Наездились уже.