Olenevod

Можно поспорить. Нужно менять психологию мышления. Квартира - да, недоступна, по тем ценам за которые их продают. Дом можно и нужно строить. Конечно не с мин зарплатой, но имея свежую иномарку и 5-6 тысяч в месяц - вполне можно начинать строить собственное жилье. Когда психология людей поменяется и квартиры станут доступней.

Соседа в данном случае не нужно, скорей всего работники БТИ сами быстренько прибегут с постановлением на 5000гривен и предписанием "вернуть как было".

Да делайте как хотите... я не вижу причин, почему бы не взять швеллер на 15 см длиннее и облокотить его об пол второго этажа, а потом спать спокойно. Сварка в условиях частного дома ведется любителем (вряд ли у ТС есть разряд по сварке) и проверять шов на прочность вряд ли кто то будет. Не стоит этого недооценивать.

А почему у Ковальской не брали?

Это 2.5% между оценочной и реальной разницей? Не верю! Оценщики тоже не лохи. Я видел много ям от фундаментов в Киевской области, когда люди начинали строится, потом был суд о незаконной приватизации, приезжал бульдозер,...

Кстати да! Зеленые - страшные люди, капля машинного масла на земле может навсегда испортить жизнь честному предпринимателю. Копать нужно в природоохранительные органы.

Вот это 100%, люди должны думать в одну сторону. Кстати всплывает еще одна проблема, как у чисто квартирного жителя стребовать сценарий жизни в доме, если он эту самую жизнь представляет в розовых очках?

Во первых я и написал "или представитель заказчика", во вторых редкость-не редкость, но бывает, например заказчик - прораб. Разговор не об этом, уходим от ответа.

5квт на три фазы это совсем груснтно, т.к. на одну придется меньше 2х - стиралка может не запустится вообще. Лучше уж тогда одну подключать.

Какая температура на выходе из колонки? А тему бы стоило перенести в профильный раздел.

Я совсем не это имел в виду. Не нужно строить из заказчика дурака. Предположим есть проект, сделанный грамотным архитектором. Заказчик или представитель заказчика все в состоянии проконтролировать. Насколько целесообразно вообще, говоря о бюджетном доме говорить о наличии архитектурных изысков. Добавлено через 2 минуты В этой гостинной хозяева обречены ходить с вечно скрюченной шеей, т.к. диван находится точно на линии окно-дверь, где при открытом окне будет сквозняк.

Подозреваю что 28ю не отделаетесь. Насколько я понимаю расклад, то 28 это 5кВт - для построиться хватит, а вот жить замучаетесь, этого может хватить только на садовый домик. Скидываться несколько поздновато, чтобы поставить свою ТП нужно иметь мощности на высоковольтке, а их нет, сумма, которую запросит РЭС на реконструкцию высоковольтной подстанции с лихвой перекроет цену всего вашего поля. Хотя попробовать конечно можно.

Покритиковать?

Глазурь формируется при температуре выше 500градусов, вряд ли это доступно в домашних условиях.

Лестница не должна "висеть" на сварке, т.е швеллера должны и сверху и снизу опираться на перекрытия. Тогда в случае разрушения шва ничего страшного не случится.

Стиральная машина 2 кВт, пришел с работы затеял стирку, чайник уже не включишь. Ладно, чайник выкинем (хотя газа тоже пока нет), стиралка насосала воды - включился глубинный насос. 5кВт по одной фазе УЖЕ НЕ ХВАТИТ. Можно конечно все делать поочереди, но тогда это уже не жизнь будет, а составление алгоритмов. Есть норма для постоянного проживания 10кВт и она вполне оправдана. Есть цена по Бориспольскому р-ну на сегодня это 50000 и она тоже вполне оправдана. А к цене участков она отношения не имеет.

В споре, как ни странно правы оба, и Корни и Архитектор. Дело в том, что дилетантов от стройки на рынке много, но большая их часть сосредоточена на бетонно-штукатурных профессиях, охватывающих фундамент и стены дома. Корни как раз представитель более интеллектуальной сферы коммуникаций, где неквалифицированный человек долго не протянет, а скорей всего туда и не сунется. Я много анализировал ветки по строительству форумчан, общая тенденция: люди недовольны рабочими общестроительных специальностей и практически всегда довольны сантехниками, электриками, чуть реже плиточниками. Что до профессионализма архитекторов - законы этого государства до недавнего времени требовали хоть какого то проекта с печатью, естественно возникла ниша "сделайте мне подешевле что нибудь, а я посрою сам себе хорошо". Сейчас в ней необходимость отпала и ниша эта очень быстро отомрет Добавлено через 3 минуты Ладно, выбор материалов к ТС не относится, проехали. Поговорим об эстетике. Много слышал и собственной пятой точкой чуствую, что всевозможные архитектурные излишества(балконы, эркеры, колонны,..) в бюджетном доме неприменимы. Во многом согласен. Но с другой стороны свой дом - это некое личное пространство, отражающее восприятие.... А дом правильных геометрических форм "без излишеств" смотрится ну уж сильно пустовато. Хочется услышать мнение ТС об этом.

Если по уму делать - они в трубах пойдут, трубы=деньги. В принципе не претендую, может и тоже самое... хотелось бы услышать мнение спецов по коммуникациям, утеплению, отделке, перепланировке,....

Для этого не обязательно закладывать 100 квадратов подвала. Небольшой погреб во дворе чудно закосит под альпийскую горку, выполнит те-же функции, а стоить будет минимум вдесятеро дешевле.

Место классное, главное - село чуть ли не древнее Киева, там всегда жили люди и им было комфортно. Для дачи под Киевом практически идеальное место, для постоянных поездок на работу - нужно иметь стабильный доход. В прошлом году там думали купить землю, реальное время доезда из центра 25 минут. Но отпугнул километраж, мы хотим жить постоянно. Удачной продажи!

Всем интересно . Вторник нужно выделять.

Ну по песку я думаю у Процевского карьера альтернатив не много. Разве что у себя под домом копать. Бетон есть в Бортничах, по ценам не узнавал, как альтернатива - завод Ковальской тоже не далеко.

Вопрос действительно не в комфорте. Просто материал стен - это практически основа проекта, его нужно знать уже на этапе эскиза. Многие ведутся на дешевизну каркасника, потом упираются в коммуникации и понимают что экономии ноль. Интересно проделать расчет небольшого дома с разным материалом стен до финиша.

Люди никак не поймут, что стоимость электричества никак не привязана к стоимости участка и в случае с Ревно - стоит больше, чем сам участок. Дешевле не будет.

Слова не мужа, но мальчика. Хочется все и сразу? А не будет. С неба оно не падает. И если заработаешь денег на собственный причал - скорей всего элементарно не окажется времени им когда нибудь воспользоваться. Поэтому НЕ НУЖЕН он на своем участке. Нужен общий. Ухоженный. С уважением к соседям. На Киевских РОПах, кстати, самая приятная атмосфера во всем городе. Но не о причалах... И замок не нужен каменный, с комнатами для праправнуков. Не захотят они там жить. Люди все разные. Посмотрите сериал Сваты вдумчиво, очень жизненная история. Один Ваш внук будет прекрасно себя чуствовать в палатке среди леса, а второй будет стремится к пентхаузу на 50м этаже в центре города и смене рубашки раз в 2 часа. А в замке будут жить вороны.